Re: [心得] 台北市凹陷區畢業文

原PO看房的歷程
及對社子的看法與小弟類似
從小就住在社子街一帶
這幾年也是看了雙北一圈的房子（貴）
總覺得還是自己成長的地方
住的最習慣（便宜+在地人迷思吧 哈）

三四年前社子大樓中古屋價尚在3尾4頭
總覺得不急慢慢看 反正凹陷區
除了在地人 也沒外地人會喜歡社子
更沒有投資客及建商進駐的跡象
新案子除了三盤就是全樂 也沒太多選擇
（先前有社子畢業文的時間點）

直到疫情開始 房地產開始大熱
深深覺得再不出手
會連社子的房子都買不起
於是兩年前陸陸續續從
1. 20+中古大樓 45/P
2. 澐品建案：48-51/P 預約開賣當天中午
25坪兩房完銷，18坪套房剩5戶
3. 樂行館：49-55/P 預約開賣當天中午
結果一小時完銷

以上新案都明顯看到
投資客/外地客大量掃貨的跡象
當時就發現 完蛋了 快上不了車了
於是再回頭看 鄉林左岸 天星花園
不過價格也站上50+/P
當中古跟新案價格差不多的時候
內心就會捏不下去
為何要買中古屋 況且還要一筆裝修費
價格明明可以買新房
可是 每次預約新案 卻都都買不到

還好這次很幸運跟原PO一樣
畢業同一個案子
雖然價格跟之前比又衝上去了
但自住咩 又有地緣關係
可以負擔就扛了

最後 希望社子可以
因為這些開發案越來越好
1. 北環
2. 北士科
3. 社子島

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