[請益] 預售兩房格局請益
如題
https://i.imgur.com/xdq4nij.jpg
家中人數3人小家庭(老婆和4歲兒子)
除了房間有西曬問題以外
此建案19坪 公設比35%
室內空間會不會相當擁擠?
還有什麼缺點是我沒注意到的?
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這廚房完全沒地方切菜啊 XD 電器櫃要放哪?
擠到靠北
冰箱?
擁擠是一定的,不過格局也只能這樣了。
地點?多少錢?
邊間19坪雙面採光還能做到暗廳 爛死 不要買
室內19坪?還是權狀19啊…
這權狀19坪吧
是的 室內算下來大概12坪多
冰箱只能放電視旁,要我 我無法接受
冰箱的位置看起來很可憐QQ
廁所有窗 已經是奇蹟了
捏爆買A2
台北市 一坪90萬左右 實在不好捏呀
廚房上面有沒有抽油煙機呀?冰箱在電視旁?這些無法接
受 坪數太小 會住的很痛苦
大門和玻璃是防彈的嗎
這個格局很難住,換一個
切菜可能要買那種可以架在露台上增加暫時檯面的廚房用品。
好酷,也沒有餐桌,備餐真的困難。
捨棄沙發,改成餐桌,一家人可以坐也可以備餐
爐台,不是露台。90萬不考慮洗到新北一環買權狀大一點的
兩房嗎?這個真的太小了。
捨棄沙發選餐桌+1,小孩大了在大餐桌家長檢查作業什麼的才
方便。電視主臥牆上掛一個好了。
真的覺得好壓迫,加上暗房
御品園
這一個人住都很壓迫吧,對小孩不太好
真的太小了 主臥還只能單邊上下床
小到爆….
保證後悔的爛格局 但在台北市沒辦法 北市新小宅沒人權正常
買公寓還有找
就問一句你電鍋和微波爐放哪?衛生紙等耗材要放在哪收納
?這格局配這坪數也就這樣了,硬要買的話找設計師幫你生
電器櫃和收納吧
暗廳 sucks
或者是把次臥牆壁往左推打成單人房,多出來的地方做收納
先求有 、陽台也是一個可以操作的地方
格局其實不錯了,起碼房間夠大
雜物要收哪
三個人搶一間廁所,有時候會很不方便
室內12坪真的很小很小
這格局爛到不行
暗廳 大門跟廚房間幾乎沒位置做這檔了 然後冰箱….
就這樣了,活得簡約一點
這坪數這樣其實也差不多極限
19*90也要1710萬,真的辛苦。
開門見灶看自己在不在意 廚房太小有在煮就知道不夠用 暗
廳更不用說..感覺一房一廳的格局硬隔兩房
太小了
12坪隔這種無餐廳的兩房差不多了,台北市低總新房
買公寓
好小間喔。陽台太大。開門見灶
另外這格局沒很爛 但是真的很小
請考慮中古屋
格局爛到哭
臥室的衣櫃用IKEA的boaxel深度40,可以幫臥室爭取20公
分的寬度,靠窗側60cm化妝台,床就可以擺中間雙邊下床,
靠衣櫃側放一個小床頭櫃可以充電放手機眼鏡
沙發尺寸稍微縮一點,廚房可以改小L型增加料理空間順便
遮擋開門見灶
不要買
真的太小,光想就好痛苦
擠到爆
買中古華廈
一個人住不錯 兩個人勉強 三口太擠
台北市以外建議在找,台北市這樣ok
很多廚房給爐台+水槽就沒了,在哪裡準備、工具擺哪裡完全
不管你的
三口人我會買更大的,寧願遠點老點,這超出耐受範圍了
真的要買,就是捨棄沙發改成餐桌吧
推樓上,有老婆小孩可以買可以老點遠點,千萬不能小
冰箱要放哪
太小了 暗廳 廚房裝飾用的
太擠了 這物件不行
如果肯犧牲一個房間當客廳,廁所那面牆也作廚房延伸
,不介意一家三口睡一起,以後換房那勉強可以
一定要住台北市新屋 也只能這樣了
1700這樣真的太辛苦了 中古住起來會舒服很多
小孩子國中後應該不太可能還會想睡在一起
擁擠沒生活品質增加生活摩擦,寧可往外圍買至少室內20坪
電視旁就冰箱??
不如退一點買三重
如果是幾百萬的房子這格局我就忍了 1700多萬加裝潢等等
將近2000萬只能這樣我真忍不下來
這只適合兩個人住
兩個人都算擠了
室內12的兩房不管格局怎樣都很難住 一個人住的大小塞三個人
已經不是格局問題 是大小問題
實際12坪做成大套房適合,做兩房看似什麼都有卻什麼都小
,超難用
誠心建議考慮中古屋
這間有河景對吧
換個角度想 裝潢不會花太多錢
有小孩我是很不建議暗廳
好啦其實暗廳就不建議
想說室內19怎麼可能還做成這樣==
看起來只有A2能買吧
太擠了門口有水槽容易噴水混入門灰塵
花快2000萬擠鳥籠別鬧了你還有老婆小孩耶
建議兒子房改小,傭人房比較合宜。小孩長大比較感恩
小孩與父母同大,這小孩將來可能啃老
小孩15歲後就說以後父母不再資助你,自己去外面賺就好
餐廳可加中島切菜用。冰箱旁放75吋電視才爽。
小孩房改小,床改單人睡上鋪,下方書桌就好囉。
電器櫃沒位置,還有電視櫃
鳥籠 真的不行
勸你不要,真的太小了
硬要的話找設計師將下面房間改成彈性空間,平時開放與客廳一
體,睡覺時能與客廳隔開
然後努力賺錢在兒子青春期時能換房
同為兩大一小(3歲),室內15含陽台已覺得擠…真的非常不
建議12坪. 可以的話換到新北第一環,距離跟空間可能會平
衡一些(?)
12坪隔兩房實在是太誇張了 一定住不久空間壓力會很大
台北市沒辦法 但格局還算可以塞櫃子 沙發電視買小 沙
發背後做收納 床的尾巴都做收納櫃不用留走道 陽台看是
否有二工窗戶可以多做收納層架
看電視配冰箱和廁所門?你開心就好
3
首Po室內約20坪,次臥開門直接對廚房這樣影響會很大嗎?另外餐桌如果照他這樣擺請問鞋櫃 及電器櫃該放哪呢? 或是有什麼其他問題比較需要特別注意的呢? 謝謝15
首Po各位先進好 進日看中一間主建物約20坪的物件。 會喜歡的原因就是格局相當方正與+1房彈性利用很大,用作電腦房或儲物間皆可,大主 臥兼更衣室 且無廊道空間浪費的問題,14
首Po大家好 最近父母看了一間兩房(格局A)想搬出去住,最近才開始看房,感覺格局跟板上的兩房差好 多,廚房跟客廳連一起如果天天開伙的話會很難整理嘛,再請各位大大多多指教,謝謝 --6
首Po售坪:28.51 室內:20.72 大家好 此物件大家會有什麼看法呢3
首Po終於也有機會來這邊像各位有經驗的大大們請益,小弟近期看房也終於找到一個還蠻滿意 的案子 預售小兩房,室內實際14坪+陽台0.9 建商的格局示意圖上硬是做了個2+1,覺得空間上太擁擠所以想做些調整2
首Po想請教30cm以及年薪300的大大 最近因為想從租屋一族升級有殼一族 看了竹北高鐵附近的某預售案(步行至高鐵約15分) 預算關係想先從2房入手 目前看上了D2中樓層26P,室內17.76的兩房,浴室未開窗,有單層排氣,對面大樓面寬大
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[請益] 預售兩房格局請益目前有看上同ㄧ建商推出的兩個華厦建案 想請問房版大大會比較推薦哪一個格局 兩個單價、位置差不多,建材相同 第一個 公設比24% 坪數23坪,個人覺得格局動線比較好,請衛浴有開窗,可加購車位33
[請益] 預售兩房格局請益(圖截圖自樂居網站) 大家好,目前在看一間預售屋,想請問大家對格局的看法 權狀21坪,公設比34.5%,室內空間約13-14坪 目前可以明顯知道的缺點是客廳會有暗廳的問題,以及浴室並無開窗24
[請益] 預售兩房格局請益台北市預售屋 約權狀31坪兩房 公設比33% 室內含陽台將近21坪 格局為長條形 下方入口進入後右側爲客廳+主臥 左側為餐廳廚房+次臥 房間 客廳 廚房皆有對外窗(喜歡的地方) 第一眼看到這種長條形格局覺得怪 但又說不出哪裡不好20
[請益] 四房格局請益最近看上一個預售格局圖如下: 權狀約37,室內空間約24(公設比35) 請問這格局有沒有什麼問題? 因室內空間不大,想把靠客廳的次臥改為書房9
[請益] 三房格局請益板上各位大大,先進大家好 目前在考慮一間預售 權狀35坪,公設比33.5% 想把開放式廚房改成封閉的 拿掉中島,也不會犧牲太多客廳空間9
[請益] 預售三房格局各位版上的大大好 最近看到一個預售屋房型還蠻喜歡的, 不曉得此格局有沒有我沒注意到的問題,或是能給裝修上的建議,謝謝! 坪數:36.86坪 主建不含陽台:22.05坪7
[請益] 預售兩房格局請益各位好 最近考慮購入一個預售屋物件自住 地點在中壢市區 2房1.5衛 客廳朝40米馬路 兩房總坪數28.16 公設比325
[請益] 預售三房格局好:小弟最近看了一間預售建案,想請益此三房格局,約36.25坪,主建物21.34,前後陽台 2.86,座東朝西,想到會有西曬的問題,客廳朝西面中庭花園,小家 庭三人居住,目前看起來廚房好像沒有辦法擺電器櫃,想說把一間房間改成書房空間,不知 此格局大家有什麼看法嗎?謝謝4
[請益] 預售三房格局最近下訂一間預售三房格局,不含車位總坪數36.2坪。 公設比32%,換算室內空間約24.6坪 雙面採光(圖片的左邊跟下面),左方是西南方 客廳+三個房間+主臥衛浴均有開窗,開放式廚房空間 有1間衛浴沒有開窗,無小孩無寵物無長輩,沒有很想要放餐桌3
[請益] 3房格局請益各位晚安 最近看了一間室內不含陽台約22坪的三房預售建案,格局圖如下 客廳跟房間窗都對東南方向 (中間樓層) 對另一個建案的中庭花園
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