Re: [閒聊] 討論裝潢前還是要有點生活品味
裝潢這種東西很看個人.
因此沒有內容的建議.
只有怎樣作的建議.
粗分三種好了
如果你今天很有錢.
你剛買一棟房子,你先都不要裝潢.
先弄一套擺放式的家具丟進去住.
住個半年,你在找設計師來設計.
因為這時候你大概就知道你要甚麼了.
反正你很有錢,把那些家具都丟光,搬出去住等裝潢好再搬回來ok的拉.
"裝潢到你想要和你需要的"這件事情,遠優於你支付的這些成本...
如果你普通有錢.
你就先照原本的生活習慣去做一次基本的裝潢.
例如客廳,例如主臥,裝潢以你覺得你做下去就不會動他的東西為主.
例如電視牆(但不要電視櫃),主臥背板,衣櫥等等.
然後收納類的都先不要做.
住一段時間,在開始把收納類的補上.
因為...收納才是真正的奧義.
一棟房子你沒有住,你永遠不清楚你的生活動線和收納的需求.
例如你想要鑰匙箱放哪邊,門口需不需要有掛外套的地方,你包包要放哪邊.
你零食要放哪邊,你衛生紙和暖氣和行李箱想放哪邊OOXX.
但你主臥,床在哪邊床頭在哪邊,而床擺下去你衣櫃的位置大概在哪邊都是大概確定的.
所以這些你基本上不太會想去變動的東西先做.
收納類的先不要做.
然後因為你不是很有錢,所以細節你應該不會太計較.
你不會計較你櫥櫃刀具是不是要有特殊的甚麼旋轉拉抬,你有名貴的盤子要特別怎樣擺.
這些你大概想一下就可以先做起來.
很有錢又很龜毛的才會有一大堆很細節的想法和需求.
他連更衣室的飾品配件要有幾個格子.
甚至格子要怎樣切大小和小吊掛台掛飾品幹嘛的都很龜毛.
阿人家有錢....所以他最好先非常確定他的需求,他才去做.
但你應該不會那麼龜毛,所以就算你有更衣室,你飾品櫃/台,大概想一下就可以先做起來放.
至於如果你資金就很緊,你也不想承擔搬來搬去,或是住進去一段時間在動工的成本.
(住進去在動工,代表你家也不小,所以可以挪動東西來動工.
你家太小你應該很難住進去之後再動工)
那我只能建議你.
你先用想的,然後上網去看各種裝潢.
然後去抄,人家怎樣做你覺得ok你就怎樣抄就好.
不然你能怎樣??
你住進去住一段時間在改?
喔不,你住進去就不會改了,然後就有點痛苦的一值住到底...顆顆.
那...不如去抄吧,住得那麼痛苦,何苦呢???
通常來講,裝潢很吃個人.
像對我而言,客廳就沒啥鳥用,也沒再用電視看電視,我的電視是拿來唱KTV用的.
所以客廳就會變成我的大書房,然後另外找一間做KTV室.
而大書房有大書桌,有櫃子,有展示櫃.
這樣我就會計較了..我書桌要多大,雙螢幕要怎樣擺所以她的出線孔要怎樣跑.
櫃子裡面的格子我有怎樣的需求.
展示櫃的位置牽扯到一點風水所以也需要綁定.
而餐廳對我而言也完全沒意義所以不做餐廳.
收納就又劃分食物類的(零食,乳清蛋白會放不同位置),體型比較大的(衛生紙,行李箱)
比較雜亂的(工具箱,電線或3C配件),資料類的,OOXX.
但因為我之前常搬家,所以裝潢需求會比較明確...畢竟買一次搬家就規劃一次..XD
所以裝潢的時候就大概會知道一定程度的需求細節.
而做下去後,其實到時候想要調整也都還ok.
但是這牽扯到生活和裝潢經驗.
而如果你以前都沒想法,或是生活有大變化(結婚/生小孩)
那其實你並不是很清楚你到底要甚麼.
而你最重要的事情,不是去看人家裝潢怎樣怎樣.
而是你要先理解,你到底要甚麼.
知道後再做會更好...
是你在過生活.
而不是你再過別人的生活!!!
--
另外補一點. 大房子需要空間規劃. 不要大房子住起來像鳥籠一樣. 或是另一種,大房子住起來像辦公室/工地.... (空間大到一個程度後會太空,然後東西又會集中在角落邊上,觀感上就很像工地) 而小房子需要大量收納. 不然你會變垃圾山...
※ 編輯: ceca (61.227.97.106 臺灣), 08/25/2023 10:44:18推最後一段
認同 我覺得去水管看人家開箱 最後天花板 間接光源 中
島都會跟著弄
重要的是 觀察理解生活大小事
推 謝謝老師分享
推,借問c大,租人的房子只放家具不裝潢的話,會不會影響
租金呢
會有一點.
同意c大 是房子要符合生活習慣 不是人去適應房子
買第一間先簡單弄弄 換屋後再認真裝潢XD
生活藝術大師XD
其實預算很緊直接買樣品屋,免裝潢,最近看高雄一個
實價登錄,樣品屋裝潢全砍下來210w=免裝潢費,不過
受惠那區原本35w漲到40w
ceca我的神!!! 跪求加入FB
租人的房子不需要過度裝潢,投報率不容易賺回來
裝潢得太厚工 之後會發現實際居住使用起來跟想像中不同
然後因為裝潢已經釘死也很難調整 只能將就使用
還不如現成家具擺一擺 不喜歡還能調整位置或換掉
如果真有那麼多東西需要收納也可以去租外面的迷你倉庫
擺家具最大缺點就是. 收納不夠完善. 同樣空間,擺家具的收納量會明顯低於訂做裝潢. 當然你空間超大ok....古代歐洲貴族家具也都嘛是擺放的不是跟房子結合訂做的 但是絕大多數人的房子並沒那麼大. 因此如果你要空間利用的更好,還是需要訂做裝潢. 而居家最大煩惱通常還是收納. 會變狗窩也是收納規劃出了問題. 沒有良好收納的環境,你怎樣的裝飾都沒啥意義. 但是收納牽扯到生活型態和習慣. 一個你不習慣的收納設計,到頭來你就會因為懶和隨便. 結果東西還是不收而亂擺. 例如你包包的收納位置設計錯誤. 你到頭來包包就會亂丟,而不會專程去把它放在你本來規畫的地方. 文件類例如各種帳單,統一發票,信件,也是. 各種包裝盒,紙箱,購物袋也是. 書本也是. 通常你現在在家你看過去,你發現亂擺的東西,基本上就是你收納規劃有問題. 也許你有規畫這個東西放在哪裡. 但實際上就是規劃有問題,所以你就沒把那個東西放在那裏. 可能因為不方便,可能因為懶,可能因為OOXX. 但如果你很清楚你的習慣,並且收納是依據你的習慣去設計. 例如你就是喜歡包包丟在客廳,那如果沙發旁邊有包包收納區. 你是不是包包就不會丟在沙發上或是茶几上. 阿你就把包包規畫收納在房間,阿靠邀你就是懶得把包包拿到房間去放. 那這樣當然包包就不會在他規劃的地方啊. so...你要順應你的生活習慣去做裝潢. 而不是做裝潢硬逼自己改變習慣. 很難拉...江山易改本性難移. 所以你不要考驗自己的靈魂去改變你的本性. 你他媽的要改變江山!!!!
※ 編輯: ceca (61.227.97.106 臺灣), 08/25/2023 11:52:00推收納才是奧義
裝潢費用要抓至少7年內攤提,不然不划算,C大有講過。
說的很精闢
有道理耶
推!重點是了解自己的需求
本性就是丟沙發茶几地板上呀
本性就是自由 別管我要丟哪
那其實如果你茶几下面有個放包包的空間. 你就會丟在那邊...
※ 編輯: ceca (61.227.97.106 臺灣), 08/25/2023 12:01:36很多人就是"被別人的設計"給綁死. 為啥甚麼東西一定放在哪邊. 為啥甚麼空間一定要那樣規劃. 阿你的生活習慣又不是那樣. 這樣就會產生衝突. 產生衝突的bug,就會體現在房子混亂上面. 阿你就是喜歡在電腦前面吃飯. 你還去弄一個餐廳. 然後電腦附近沒有夠大的垃圾桶,所以吃喝的垃圾你就丟在桌上. 那沒多久你當然變狗窩. 阿餐廳是以前比較大家庭要一起吃飯,甚至有些要一起禱告產生的規劃. 但是例如你就一個人或是兩個人,吃飯就是要配電腦. 那餐廳對你一點意義都沒有. 反而你在電腦前面吃飯,吃飯要的配套例如免洗筷的收納位置,衛生紙,塑膠袋和垃圾桶. 你又沒規劃. 這樣你當然產生生活和裝潢上的bug. 產生bug當然就產生雜物亂丟,雜物亂丟多了就變狗窩. 然後你浪費了一整個餐廳的位置,以及餐廳的收納空間. 然後再書桌那邊堆滿了雜物和垃圾. 這就是...你沒搞清楚你到底要甚麼. 你只是把自己硬套在別人的生活型態當中. 然後還適應不良...
※ 編輯: ceca (61.227.97.106 臺灣), 08/25/2023 12:07:15推!!
實用推
推!
我是建議在再不分文盲先去重讀國小
管你國小國中高中大學還是研究人員. 每次遇到我,還不是乖乖聽我上炒房課. 昨天某證券的副理,還不是乖乖聽我上炒房課..顆顆. 每個有點錢的人心中,都住著一個炒房投資客. 只是.. 大多時候,它們總是找不到入門的辦法. 訪間遇到的一切炒房資訊. 都只會讓它們感覺一知半解. 但是我們這種有經驗. 更不用說,短中長期,以及各類產品都有操作經驗的. 我們講的東西. 永遠都是它們夢寐以求想要了解的知識. 並且可以解答非常多它們在外面看一大堆一知半解而產生的疑惑.. 顆顆.... 老師? 你在跟我講甚麼老師?
※ 編輯: ceca (61.227.97.106 臺灣), 08/25/2023 12:53:18ceca FB 站內信給我!!!跪求
果然是生活藝術大師XD
為啥建議先買家具去住. 因為買的家具可以隨意移動. 所以你住一段時間,你就可以把家具移動成你最舒服的生活習慣狀態. 到時候在依據你調整後的配置去做裝潢. 有錢的甚至連收納都可以買現成的來先用. 這樣你就會更清楚你收納的細節需要甚麼. 然後反正你有錢. 你確定了你的生活需求所需要搭配的裝潢後. 這些買的家具,擬就隨便處理掉就好了. 也因此這段時間家具不要買貴的,買陽春的就好. 暫時用而已. 一個良好搭配自己生活習慣的裝潢. 是很值得的投資. 而這個投資,是包含你在規劃裝潢的過程的開銷. 你與其大腦一片空白去花大量的錢找設計師. 還讓設計師也搞不懂你要甚麼,然後亂做別人的需求硬塞給你. 不如先花錢搞清楚自己想要甚麼. 然後再去做. 錢要花得有價值. 不要為了花而花,亂花. 好的設計師是在你的需求之下做出更好的規劃以及搭配美觀設計.. 而不是餵食一個別人的規畫給你硬要你吞下去. 你把好的設計師用錯了,那....你只是再浪費錢而已.
※ 編輯: ceca (61.227.97.106 臺灣), 08/25/2023 13:24:34推!!!
感謝大大分享
推入住後才知道真正需求
請問去哪裡可以上到CECA的炒房課?
PTT免費的你不上?
C大請問如果在高雄 像你講的沒錢上網看別人的裝潢直
接幹下去 預算大概要抓多少適合?謝謝
推
確實就是生活習慣最重要,看過不少裝潢後開開心心交屋
的朋友,過個一年半載後整個家到處堆滿東西...
做個漂亮的櫃子門片就好 裡面留空 自己愛怎麼收納都行
門片蓋起來漂漂亮亮 看不到裡面收納的東西
看是要收納除濕機吸塵器 還是自己買收納箱回來堆疊都行
真的實用
見面炒房課只論緣分
現在裝潢很貴~
ceca我的神!!!
昨天副理是因為我開通證券vip,他來簽資料+拜訪
然後就給他上了一個多小時炒房課直到我要出門
有的像以前同學會,也是吃到一半講到買房子
之後我就會上課上到散會
這就是上課只論緣分
以前比較好笑是,銀行櫃檯問我匯款資金用途
然後就在櫃檯幫他上課,科科
上網看人家裝潢,當然看你看得是怎樣的裝潢
然後單純的話也不需要設計師,木工就可以幫你搞定
大不了直接找系統櫃的設計師
這篇可以收入精華了吧
推~
你要當建商的時候別忘了我XD
一定去捧場,說到做到!
請問 C 卡大,我也最近要交屋預售3房,室內 22 坪,對系統
櫃沒頭緒,是不是建議現成家具買一買,住一段時間再來做收
納那些的?
因為我不知道這個坪數是不是你說的小空間,該不該直接收納
做下去
感謝C大
空間看你住幾人和怎麼住
你有一些需求,要擺爵士鼓和配件,要幹嘛,那自然需要大
你阿宅每天打電動,那需求就小
所以裝潢內容無法給建議
只能看施主你自己
C大有推薦電腦桌椅的搭配嗎?看網路講的天花亂墜
椅子本來想買雙背椅,但聽說只能正坐
所以後來買T07
我覺得T07還滿購用的,除非你更龜毛鞥,對坐更敏感
要是這樣,你就一定只能試坐,沒坐你無法判斷是不適合你
感謝回覆
ceca我還在等加入你的FB!!!
感謝C 大回覆,我再想想看
長知識 太豐富了
那空調怎麼辦?不可能不先裝
很多人是連自己的需求都不清楚 找設計只是在複製別人家而已
空調做隱藏式就好,可以一開始做
推…跟我的實際經驗一模一樣
隱藏式的不會不好維護嗎?
21世紀不用煩惱這個+維護是冷氣行的事情,爬上爬下是冷氣行的日常..XD
※ 編輯: ceca (61.227.97.106 臺灣), 08/26/2023 23:19:18看來現在可能不需要煩惱這個了,請設計師的維修孔開大
一點這樣,感謝!
現在這個年代,他敢那樣做,就代表任何配套都準備好好的. 隱藏式通常機器那邊會有維修孔.(通常是一塊天花板上可以拿走的板子) 其他就送風孔那個就不需要維修... 21世紀後,我是沒聽說哪個白癡把維修孔給封起來. 對岸有可能會發生. 或是198x年的台灣也會發生. 這種很愚蠢的狀況...XD 但現在台灣不會...台灣很進步的. 隱藏式最大的問題應該是. 你天花板的造型提早做會受限. 當然你很計較. 要嘛就是到時候改天花板. 不然就是一開始"工業風"這樣住,管線裸露..XD
※ 編輯: ceca (61.227.97.106 臺灣), 08/26/2023 23:52:08請問c大 若是出租 會建議50萬裝潢(衛浴+廚具家電) 2
房的
好文。不過一般小家庭,錢有限又有小孩,找個好一點的設
計師,選個自己喜歡的風格,把收納做滿就好了。小朋友東
西超多,收納做滿最重要,不然遲早變廢墟風。我的設計師
我超滿意。特別是剛談沒多久,他就很自豪的跟我說,他裝
潢過的,家裡幾乎都能一直維持他設計好的樣子,我就知道
這傢伙可以了。這表示收納跟配置,他都有幫忙考慮到了
裝潢設計師不用證照 如果自己分不出好壞 找到的可
能比自己品味更差
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Re: [請益] 降低裝潢成本的方法自住的裝潢重點有三 1:收納 2:美觀 3:小地方的功能性 如果完全不在意以上三者14
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Re: [閒聊] 對裝潢越來越無感裝潢很重要阿,弄得漂亮看得爽,心情加分100,騙妹子也好用 but but but 裝潢再好,等你搬進去後,東西開始擺了以後3
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Re: [討論] 現在裝潢是不是很貴阿?現在房子貴 越賣越小間 多出的空間利用率都是靠裝潢擠出來的 你買現成家具就是會浪費空間 例如你沒辦法可以買到一個尺寸剛好的鞋櫃可以塞進玄關凹進去的一塊牆面- 本來住小二房只有15坪左右的室內空間,為了迎接家庭新成員二寶妹,為了讓小孩子有更多 活動空間,所以換了較大的室內坪的新家。 屋況- 新成屋(台中市) 設計坪數- 24 坪 設計格局- 玄關 / 客廳 / 餐廳 / 主臥 / 次臥
- 很少回應這個板 隨便找一個,這個也裝潢好啦,買新的 比較不用花錢裝潢,家具擺一下 建議找便宜A7,目前賣壓很重
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[請益] 買第三房17
[心得] 台灣對比日本房地產有多貴,來,資料詳解18
Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴,來,資料詳解6
Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴,來,資料詳解4
Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴,來,資料詳解5
[閒聊] 投資還是要量力而為3
Re: [閒聊] 現在年輕人都沒有田園夢嗎9
[閒聊] 雙北的河濱公園比想像中厲害3
[閒聊] 現在各地還會出現預售個案創新高嗎?3
Re: [新聞] 打房發酵、七都預售解約349件 這都1
Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴,來,資料詳解7
[閒聊] 三個月解約350件,能夠貢獻建商多少營收