[閒聊] 土城 預售2房單價53萬 居住正義？
今天土城跟板橋房群都在討論這件事情
土城清水預售新案 寶佳淳青 有人去簽約
2房 / 25.72坪/ B4平車/ 低樓層
總價1591萬
換算單價53萬左右
有圖有真相
https://i.imgur.com/12I4z9Y.jpeg
這價格能買到新北二環土城
算是有居住正義了吧
備註：
土城南暫緩 茂德 紅布朗花園 手槍格局現在實登65萬+(最高67萬)
https://i.imgur.com/cOMFlr7.png
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清水聽起來就很遠
欸如果寶佳土城開這價，那寶佳A7新開的沒有比這個低多少
欸，走到捷運站的距離也差不多。
金城帝寶都賣到七字頭了 這個便宜
這個在捷運圈外了
套
其實騎機車到捷運站也算方便了
https://i.imgur.com/se4hpcV.jpeg
騎車6分鐘到板南線海山站 這個單價全家一人一台機車都沒問題
這個離萬大二期不遠吧，只是還要10年
對 之後還有萬大線二期題材 這邊離未來萬大線又比板南更近 預算有限就時間換發展
https://www.leju.com.tw/page_blog/view/1879
用google計算了一下，也才2公里到土城站，很方便了
https://i.imgur.com/fee5MBr.jpeg 海山900公尺就到了
這接待中心位置 實際位置在紐約艾美附近
這算外圍了 來看看永寧這邊都上7字頭了
這樣算便宜 如果走路12分鐘到海山算很快
googlemap那個是接待中心
一堆人用接待中心位子去估時間 基地位置距離捷運站快2
公里啦
原PO不錯 在每個故意吹價格 還會自己開文章自導自演分析
的文章外 提供不一樣的聲音
青和路、青雲路 是在國道3號南邊那個U型了
很便宜吧，看看A7捷運站也45那邊了
騎車兩公里就近喔 那買板橋不就好
板南線 板橋53萬左右求推薦
這樣吹真心覺得不行
大台北還要騎車去搭捷運 再花50幾萬/坪
騎車到捷運站可以接受，那不是買哪都沒差了。
反正你都說機車就好不是嗎
之後萬大線站走路也要快20分鐘耶
呵呵 賣得好需要吹嗎？
浮州不也是這個價位
浮州還可以吃 台鐵
清水高中 怕…
板橋53買不到吧 就算是靠近樹林那邊的偏區
是覺得還要騎車就不算捷運宅了
喔喔 原來是接待中心喔
這個點這個價位真的便宜
離捷運站2公里可接受，那板南線各
站兩公里內的建案都是守備範圍，
應該會有其他的選擇吧
板南線2公里預售新案我是找不到這個價格 土城頂埔現在2房都要60萬了
這之前是開58-62
離捷運站2公里算遠ㄅ
m01還一堆人說5字頭買不到怎麼辦
結果今天53是怎？
不同棟別吧 他這個是D棟面高速公路低樓層 其他棟我看寶佳淳青群成交價格就是你講的那個區間
騎機車搭捷運別搞笑了
台南北區預售均價都普遍45了…新北土城53過分嗎。
現在扯不同棟了喔
一個建案高樓層低樓層面向本來就有價差 不緊張 理性討論
原po這間要吃面高速的抗性，低樓層53-54治百病。景觀跟
面中庭的應該是56-58
所以這個53不算寶佳淳青嗎
25坪能住人嗎 公設比多少
就算你說特殊戶好了,貼文是說小60-62
中58-60 還是更早的 5月底
超偏僻欸
我只能說m01一堆帶風向
就很偏僻的地方，但如果自己可以接受就買吧。
登入143次 嘻嘻
滿便宜的
53也不一定要買新屋就是了
買到撞到
樓上那個離海山站12分鐘北暫緩現在只少70起跳，正海山站
裕民路商圈下半年衝8字頭
土城人推一個XD，便宜治百病讚讚讚，暫緩讚讚讚，金城
交流道萬大線讚讚讚
這樣住土城看守所真的住到賺到
土城下半年要看新濠岳表演
機車2公里 單價少20 這樣嗎
新豪岳聽說要開到7 不知道真的假的
不會太意外 同樣運校重劃區力璞紘實價登錄64萬+ 新濠建設開價本來就是比狠的 板南線沿線1公里內捷運宅今年下半年會因為這個案再全面被拉抬一波 六月底開案抓穩 有要置產板南線/土城的盡早下手
好奇那邊好出租嗎？
四海工專都要倒了
新濠岳有12坪1000萬套房(應該不含車)，均價應該蠻好拉
到7以上的。暫緩以後能跟捷運跟金城交流道掛上邊的，誰
要開七字頭以下，五字頭人道走廊過一個少一個啦嘻嘻
寶佳頂埔捷運宅也很親民啊，位置比隔壁的力蛈n，價格便
讚
價格比隔壁便宜10到15趴
寶佳94專門做區域人道走廊，一堆人傻傻不知道
扣公設大概16 17
旁邊宏璟成屋也5字頭可以看看
機捷沿線寶佳有做人道走廊？哪條世界線的XD
認真講 很便宜
新濠是一級建商嗎？價格很敢開耶
評價大概對標馥華 不二價+階梯式調價制度始祖 特色是挑高3米6 新濠漾3巴黎公園也是拉爆三重左岸
只能說 開車那你不如去買八德
看看台中兩房2200.....寶咖咖在這賣正常價
那位子...乾脆買吳興街600巷 南港研究院路 台北門牌
吳興街末段新屋都破80了吧
買舊屋也可以
只能說新屋控的人道走廊
這案子還好意思扯到捷運哦
土城價差這麼大喔 笑死人
多多買了就是正義
騎車兩公里上無敵板南線還行啦 總比直接騎到板橋或台北市
安全多了
超便宜 淡水不算的話 快絕版的雙北5字頭 但聽說賣不錯有調
價了？
報價日期不就6/10 今天
兩公里都要跟捷運扯上關係 乾脆說可以走路找丟丟妹算惹
在清水 國道以南的地方了 不過還是便宜
這是砍死國中生附近的建案？
捷運不就要可以十分鐘內走到才能算嗎 哈哈哈哈哈
位置不怎樣 但便宜治百病
兩公里說可以騎車，這真的是吹不下去
可以了啦 這價格沒有很差
A7那一堆離捷運站遠到天邊的也是硬要說是A7
不買 明年更貴 你可以不要買 驗證看看
你這個價格去年可以買頂埔捷運第一排
還能買到這價格超便宜 土城站附近 很多都7字頭了
居住正義，讚
現在可以買到這樣的價格已經不錯了
新青安真的讓有房族發大財
喊居住正義的會看不上那邊
位置有夠爛
那邊是沒有半點生活機能的 價格弟一點正常
步行150m有711 全家 萊爾富 美聯社還可以啦
林口都70了 土城也太便宜
要知足欸！竹北50只能買溪洲荒田旁邊…
這樣是該改去新北看看了
最大的問題是旁邊哪間學校很多89
竹東89絕對不會比土城少，可是摸60了朋友
比青埔低= =
那邊騎車5分鐘就到舊街區了，機能不差好嗎
要捷運可以買頂埔，啊要被新濠岳拉爆了抱歉。嫌暫緩五
字頭貴再等等，啊又被萬大線跟金城交流道完工拉爆了抱
歉。只好買鶯歌桃園惹，結果發現六字頭
便宜，土城探監也近
騎車2公里有海山市區跟藍線，比海山周圍便宜兩百多萬，
不然被洗到A7有比較好？
唉越看越可憐
一千六買鳥窩... 居個懶蛋 我大學住的套房都還比這大
不錯了啦 不然哪個5字頭建案地點更好？台中龍井大坑都5字頭
了
其實不太懂騎兩公里也才不到十分鐘的時間，也不用過橋，
怎麼有人那麼激動批評？
這段吃以後萬大線還有新的交流道，泡沫還沒破
居住正義容易觸動友商的敏感神經XD，真友商都是希望寶
佳人道走廊趕快開完，不要妨礙炒作
看到現在這價位真懷念2007年海山站附近預售23萬...
寶佳在頂埔應該至少還有3案未開，預算有限又要真板南線
散步5分鐘捷運宅的可參考。
寶佳子公司運校2房實登快要60萬了
https://i.imgur.com/kIPsQ1b.png
才說這案子真的佛
五字頭買土城 還在那邊嫌捷運遠 別眼高手低了
離捷運也沒真的很遠，不過離清水生活機能比較好的區域也
有段距離
說實話，這個53確實沒得嫌了
牙醫大認證沒得嫌
唉 手上沒額度買新濠岳
等下 車位是外加?
當然要含車才有性價比
他這張總價含車
53確實沒得嫌 但也是真的不用扯到捷運
確實實惠，不知道抗性（面國道）有那麼大嗎
你的坪數是含車位嗎
不如買頂埔運校
運校人道走廊快關了 有興趣的快去找案子
夏天每天上班流汗健走 讚的
來 無敵板藍線念10遍
雖然這案子離藍線有點遠 不過板南線真的讚
※ 編輯: a45601236qq (156.59.34.90 臺灣), 06/11/2024 02:08:03騎車就好啦 海山站海山高工下面就有大型停車場 很方便
代銷寫的坪數都不含車位 只有房仲會加車位 而導致混淆
可以了，便宜治百病
也可以騎腳踏車阿
這間低樓層有高速公路當鄰居不太行
高樓層也快60萬了，沒便宜到哪去
就標準一分錢 一分貨，低價有他理由
騎車搭捷運 反串要說阿
不是每個人都愛騎機車好嗎 附近有公車站嗎??
公車絕對有的 旁邊是德霖科大 車班也算密切
六分鐘 哈哈哈 鍵盤騎手 明德路那個紅燈99秒+
只會吹優點都不提缺點 平衡點好嗎
那段其實位置不太好，馥華+萬大線硬炒的
上下班時間車多紅燈久，怎麼發展都被金城路北邊打
看到某丘開60，阿貓阿狗也跟著喊59
另一點是北重劃區亂蓋+鎖地一堆，南相對棟距好一點
北的不是格局爛、棟距差，就是面公園開70
土城重劃區早期幾個建案適合自住，現在大概一堆投資客
這南暫緩靠清水，其實機能不差。而且青雲路就是公車總
站，公車可多了。馥華那邊已經飛了，60不可能買到。南
北暫緩隨著金城交流道跟萬大線完工，司法園區還有一大
片住宅區會重劃在南暫緩，形成南北暫緩價格逐漸收斂的
過程，55能進場根本價值窪地XD
板南線最爛的就海山往後那幾站，都有捷運了，還是無敵
藍線，結果房價低的可憐，不過重點就太偏僻反應在價格
看了一下你投資的汐止 連土城最外圍的頂埔都打不過 低的可憐...?
司法園區住宅不是靠土城站嗎?還像離南暫緩很遠。
*好像
喔喔 原來二邊都有 土城站對面有一塊 清水那邊有一塊
但北暫緩優勢永遠都在阿，機能比較好又有藍線
司法園區靠土城站那邊還有規劃一大遍商業區
*一大片
土城問題不太一樣，在地人想安靜擋開發
但他們也不能說錯，反正土城照例舊市區吃不到紅利
其實暫緩重劃等司法園區搬遷後，大概還會洗牌一次
但南重劃太遠了，另外吃舊市區也是北重劃強
其實最宜居是金城麥當勞那帶，清水舊市區太熱鬧了
那帶大樓雖然舊了點，但入住率超高+很難看到釋出
生活機能+環境+交通，折衷起來應該最好的地方
我投資的已經6字頭了阿，哪裡打不過，汐止要買當然買
車站附近阿，你是不是不太懂行情....
土城一脫拉庫在捷運附近的都五字頭最多六字頭欸
你要嘴之前也先做功課一下，還是你想拿汐止交通不方便
的地方房價，拿來比土城有捷運的地方房價...
土城區捷運站附近房價，跟汐止區火車站附近房價差不多
沒捷運只有火車站的汐止都能贏有捷運的土城，土城房價
確實是低的可憐阿...
況且汐東或是基隆捷運蓋下去，土城會被遠遠甩在後面
就算沒有捷運，汐止土城交通方便的地方，房價差不多是
無庸置疑
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[請益] 土城預售小弟近期下訂了一間土城重劃的預售。 樓高，格局都算滿意。 建商也不是寶咖咖跟茂X。 但是交屋要到三年後 加上身邊親友都一直力勸不要碰預售。29
[閒聊] 頂埔會超過土城嗎？近期板橋四個捷運站 江翠 新埔 板橋 亞東 已經都有案子賣破百萬/坪了 等於板橋已經全線破百 頂埔站是板南跟三鶯線交接![[閒聊] 頂埔會超過土城嗎？](https://i.imgur.com/8cNivjlb.png "[閒聊] 頂埔會超過土城嗎？")
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[請益]土城重劃區 2房如題，最近到土城重劃區看，幾乎都被掃光了，有看到金城舞5邊間還有剩很少 格局不是很好，但我看實登一坪開53萬左右，想請問.. 是否還要再等看看是否有其他物件釋出? 舊市區的人搬進重劃區後，舊市區空下來，房價還能支撐嗎? 現在房價高到相當可怕，幾乎是把一般人的薪水榨乾了，這...合理嗎QQQ15
Re: [閒聊] 土城憑什麼6字頭土城的角色很像是新莊 都是新北二環 一個連接板橋 另一個連接三重 然後進台北市![Re: [閒聊] 土城憑什麼6字頭](https://i.imgur.com/ytLlSxIb.jpg "Re: [閒聊] 土城憑什麼6字頭")
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Re: [心得] 土城畢業文運校重劃區其實算蠻宜居的。要爬山步行3到5分鐘可到大暖尖山登山口(提醒:登山口住家 的狗狗們對陌生人會很(大聲)歡迎喔)，要散步樓下就有大安圳步道(若之後櫻花樹長大就 真的是花路了)，要騎車要長跑離河濱媽祖田公園也不遠。交通就板南線跟二高。生活機 能方面等三鶯線共構蓋好，以及園區新建廠房員工慢慢遷入，食的供給應該會越來越多。 就醫到土城醫院或亞東醫院都很方便，診所跟托育等社宅蓋好應該都會增加，學區就新北![Re: [心得] 土城畢業文](https://i.imgur.com/ENzvF9Yb.jpeg "Re: [心得] 土城畢業文")
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[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M![[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M](https://i.imgur.com/7zlX4ZLb.png "[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M")
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[情報] 都廳大院出事了![[情報] 都廳大院出事了](https://i.imgur.com/ub0uQlRb.jpeg "[情報] 都廳大院出事了")
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[閒聊] 房價高點大概就套七年![[閒聊] 房價高點大概就套七年](https://i.imgur.com/u8kGI1kb.jpeg "[閒聊] 房價高點大概就套七年")
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Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M18
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M13
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年![Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年](https://i.imgur.com/qIZshyYb.jpeg "Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年")
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[閒聊] 寶山賣到60真的沒天理了![[閒聊] 寶山賣到60真的沒天理了](https://i.imgur.com/nC6FoLnb.jpeg "[閒聊] 寶山賣到60真的沒天理了")
8
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M8
[閒聊] 農地可以抗通膨嗎![[閒聊] 農地可以抗通膨嗎](https://i.imgur.com/JgHYhlEb.jpeg "[閒聊] 農地可以抗通膨嗎")
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Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M19
[閒聊] 是不是又該撤回雙北了![[閒聊] 是不是又該撤回雙北了](https://i.imgur.com/hGp51URb.jpeg "[閒聊] 是不是又該撤回雙北了")
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Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年![Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年](https://i.imgur.com/WQJNRNfb.jpeg "Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年")
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[閒聊] 現在72-2還卡嗎？![[閒聊] 現在72-2還卡嗎？](https://i.imgur.com/UUDB5fgb.png "[閒聊] 現在72-2還卡嗎？")
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Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M23
[閒聊] 老人冬天不適合住北部吧?![[閒聊] 老人冬天不適合住北部吧?](https://i.imgur.com/cJPd9ITb.jpeg "[閒聊] 老人冬天不適合住北部吧?")
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Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??![Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??](https://i.imgur.com/MF2WxHmb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??")
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[情報] 房價開崩的稻草來了![[情報] 房價開崩的稻草來了](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2024/11/22/20241122092028-8b767870.jpg "[情報] 房價開崩的稻草來了")
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[閒聊] 有沒有西屯順天上環匯的八卦3
[心得] 土城台信琢岳6樓9月實登799
[閒聊] 交屋點交時發現漏水，拒簽履保動撥，會違2
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M19
[閒聊] 房價根本沒跌![[閒聊] 房價根本沒跌](https://i.imgur.com/r7YhgjIb.jpeg "[閒聊] 房價根本沒跌")
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[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕![[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕](https://i.imgur.com/hjLce9yb.jpeg "[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕")
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Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事
[閒聊] 怎竹科工程師草的比例偏高6
[閒聊] 土增 房地合一 仲介費最後是誰付
[閒聊] 等小建商死光才會再漲吧？
[閒聊] 不懂為啥汐止要蓋捷運![[閒聊] 不懂為啥汐止要蓋捷運](https://i.imgur.com/svyL4wZb.jpeg "[閒聊] 不懂為啥汐止要蓋捷運")
[社區] 新竹北區-凱撒利多
[社區] 台南永康_小東路老爺官邸電梯大樓![[社區] 台南永康_小東路老爺官邸電梯大樓](https://i.imgur.com/TOajDNkb.png "[社區] 台南永康_小東路老爺官邸電梯大樓")