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[閒聊] 土城 預售2房單價53萬 居住正義?

看板home-sale標題[閒聊] 土城 預售2房單價53萬 居住正義?作者
a45601236qq
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時間推噓98 推:101 噓:3 →:97

今天土城跟板橋房群都在討論這件事情

土城清水預售新案 寶佳淳青 有人去簽約

2房 / 25.72坪/ B4平車/ 低樓層

總價1591萬

換算單價53萬左右

有圖有真相

https://i.imgur.com/12I4z9Y.jpeg


這價格能買到新北二環土城

算是有居住正義了吧

備註:

土城南暫緩 茂德 紅布朗花園 手槍格局現在實登65萬+(最高67萬)

https://i.imgur.com/cOMFlr7.png


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※ PTT 留言評論
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kutkin06/10 19:06清水聽起來就很遠

blargelp06/10 19:06欸如果寶佳土城開這價,那寶佳A7新開的沒有比這個低多少

blargelp06/10 19:06欸,走到捷運站的距離也差不多。

Mulsanne06/10 19:08金城帝寶都賣到七字頭了 這個便宜

kutkin06/10 19:10這個在捷運圈外了

labell06/10 19:11

soqqcat06/10 19:12其實騎機車到捷運站也算方便了

https://i.imgur.com/se4hpcV.jpeg

騎車6分鐘到板南線海山站 這個單價全家一人一台機車都沒問題

jerrythebest06/10 19:15這個離萬大二期不遠吧,只是還要10年

對 之後還有萬大線二期題材 這邊離未來萬大線又比板南更近 預算有限就時間換發展

https://www.leju.com.tw/page_blog/view/1879

soqqcat06/10 19:16用google計算了一下,也才2公里到土城站,很方便了

blargelp06/10 19:17https://i.imgur.com/fee5MBr.jpeg 海山900公尺就到了

這接待中心位置 實際位置在紐約艾美附近

Ferrari36006/10 19:17這算外圍了 來看看永寧這邊都上7字頭了

c6066den06/10 19:20這樣算便宜 如果走路12分鐘到海山算很快

kutkin06/10 19:21https://i.imgur.com/xrgxIbn.png

kutkin06/10 19:21googlemap那個是接待中心

i94556606/10 19:22一堆人用接待中心位子去估時間 基地位置距離捷運站快2

i94556606/10 19:22公里啦

kk123406/10 19:22原PO不錯 在每個故意吹價格 還會自己開文章自導自演分析

kk123406/10 19:22的文章外 提供不一樣的聲音

kutkin06/10 19:22青和路、青雲路 是在國道3號南邊那個U型了

SportLeo06/10 19:23很便宜吧,看看A7捷運站也45那邊了

kutkin06/10 19:23騎車兩公里就近喔 那買板橋不就好

板南線 板橋53萬左右求推薦

kutkin06/10 19:24這樣吹真心覺得不行

kutkin06/10 19:24大台北還要騎車去搭捷運 再花50幾萬/坪

i94556606/10 19:25騎車到捷運站可以接受,那不是買哪都沒差了。

kutkin06/10 19:25反正你都說機車就好不是嗎

i94556606/10 19:25之後萬大線站走路也要快20分鐘耶

evil010806/10 19:26呵呵 賣得好需要吹嗎?

kutkin06/10 19:27浮州不也是這個價位

kutkin06/10 19:27浮州還可以吃 台鐵

faracross06/10 19:28清水高中 怕…

Catalyst06/10 19:30板橋53買不到吧 就算是靠近樹林那邊的偏區

kutkin06/10 19:31是覺得還要騎車就不算捷運宅了

blargelp06/10 19:33喔喔 原來是接待中心喔

uevol12306/10 19:33這個點這個價位真的便宜

allcliche06/10 19:34離捷運站2公里可接受,那板南線各

allcliche06/10 19:34站兩公里內的建案都是守備範圍,

allcliche06/10 19:34應該會有其他的選擇吧

板南線2公里預售新案我是找不到這個價格 土城頂埔現在2房都要60萬了

kutkin06/10 19:36這之前是開58-62

loveless0106/10 19:36離捷運站2公里算遠ㄅ

kutkin06/10 19:36m01還一堆人說5字頭買不到怎麼辦

kutkin06/10 19:39結果今天53是怎?

不同棟別吧 他這個是D棟面高速公路低樓層 其他棟我看寶佳淳青群成交價格就是你講的那個區間

jorden080406/10 19:40騎機車搭捷運別搞笑了

minc06/10 19:41台南北區預售均價都普遍45了…新北土城53過分嗎。

kutkin06/10 19:42現在扯不同棟了喔

一個建案高樓層低樓層面向本來就有價差 不緊張 理性討論

TuringNTU06/10 19:42原po這間要吃面高速的抗性,低樓層53-54治百病。景觀跟

TuringNTU06/10 19:42面中庭的應該是56-58

kutkin06/10 19:42所以這個53不算寶佳淳青嗎

ppp12306/10 19:4325坪能住人嗎 公設比多少

kutkin06/10 19:43就算你說特殊戶好了,貼文是說小60-62

kutkin06/10 19:44中58-60 還是更早的 5月底

DwyaneWade306/10 19:45超偏僻欸

kutkin06/10 19:45我只能說m01一堆帶風向

i94556606/10 19:46就很偏僻的地方,但如果自己可以接受就買吧。

kutkin06/10 19:47登入143次 嘻嘻

avexgroup06/10 19:47滿便宜的

kutkin06/10 19:4853也不一定要買新屋就是了

enlave06/10 19:49買到撞到

murasei06/10 19:50樓上那個離海山站12分鐘北暫緩現在只少70起跳,正海山站

murasei06/10 19:50裕民路商圈下半年衝8字頭

TuringNTU06/10 19:51土城人推一個XD,便宜治百病讚讚讚,暫緩讚讚讚,金城

TuringNTU06/10 19:51交流道萬大線讚讚讚

pride01406/10 19:51這樣住土城看守所真的住到賺到

Mulsanne06/10 19:53土城下半年要看新濠岳表演

kutkin06/10 19:53機車2公里 單價少20 這樣嗎

jorden080406/10 19:54新豪岳聽說要開到7 不知道真的假的

不會太意外 同樣運校重劃區力璞紘實價登錄64萬+ 新濠建設開價本來就是比狠的 板南線沿線1公里內捷運宅今年下半年會因為這個案再全面被拉抬一波 六月底開案抓穩 有要置產板南線/土城的盡早下手

l145678p06/10 19:55好奇那邊好出租嗎?

kutkin06/10 19:55四海工專都要倒了

TuringNTU06/10 19:56新濠岳有12坪1000萬套房(應該不含車),均價應該蠻好拉

TuringNTU06/10 19:56到7以上的。暫緩以後能跟捷運跟金城交流道掛上邊的,誰

TuringNTU06/10 19:56要開七字頭以下,五字頭人道走廊過一個少一個啦嘻嘻

PTTVERTWO06/10 19:56寶佳頂埔捷運宅也很親民啊,位置比隔壁的力蛈n,價格便

s923403206/10 19:57

PTTVERTWO06/10 19:58價格比隔壁便宜10到15趴

TuringNTU06/10 19:58寶佳94專門做區域人道走廊,一堆人傻傻不知道

s923403206/10 19:58扣公設大概16 17

murasei06/10 19:59旁邊宏璟成屋也5字頭可以看看

jamie8141606/10 19:59機捷沿線寶佳有做人道走廊?哪條世界線的XD

pptsuck06/10 20:00認真講 很便宜

mizlove06/10 20:00新濠是一級建商嗎?價格很敢開耶

評價大概對標馥華 不二價+階梯式調價制度始祖 特色是挑高3米6 新濠漾3巴黎公園也是拉爆三重左岸

kutkin06/10 20:00只能說 開車那你不如去買八德

yufat06/10 20:03看看台中兩房2200.....寶咖咖在這賣正常價

lovebridget06/10 20:04那位子...乾脆買吳興街600巷 南港研究院路 台北門牌

TuringNTU06/10 20:10吳興街末段新屋都破80了吧

kutkin06/10 20:11買舊屋也可以

kutkin06/10 20:11只能說新屋控的人道走廊

yourfans06/10 20:14這案子還好意思扯到捷運哦

checkman06/10 20:19土城價差這麼大喔 笑死人

CCOOGG06/10 20:23多多買了就是正義

MacD8906/10 20:23騎車兩公里上無敵板南線還行啦 總比直接騎到板橋或台北市

MacD8906/10 20:23安全多了

drimp06/10 20:23超便宜 淡水不算的話 快絕版的雙北5字頭 但聽說賣不錯有調

drimp06/10 20:23價了?

PTTVERTWO06/10 20:29報價日期不就6/10 今天

yourfans06/10 20:30兩公里都要跟捷運扯上關係 乾脆說可以走路找丟丟妹算惹

lescholar06/10 20:32在清水 國道以南的地方了 不過還是便宜

marsonele06/10 20:36這是砍死國中生附近的建案?

Nadialove06/10 20:38捷運不就要可以十分鐘內走到才能算嗎 哈哈哈哈哈

billion51206/10 20:50位置不怎樣 但便宜治百病

F1ower06/10 20:51兩公里說可以騎車,這真的是吹不下去

mailman06/10 20:52可以了啦 這價格沒有很差

a2253072206/10 20:52A7那一堆離捷運站遠到天邊的也是硬要說是A7

xxxxqay06/10 20:56不買 明年更貴 你可以不要買 驗證看看

marsonele06/10 20:58你這個價格去年可以買頂埔捷運第一排

fenway1806/10 20:58還能買到這價格超便宜 土城站附近 很多都7字頭了

a529271006/10 20:59居住正義,讚

asdrestart06/10 21:07現在可以買到這樣的價格已經不錯了

iNicholas06/10 21:10新青安真的讓有房族發大財

kainolife06/10 21:22喊居住正義的會看不上那邊

LiebeLion06/10 21:25位置有夠爛

LiebeLion06/10 21:29那邊是沒有半點生活機能的 價格弟一點正常

TuringNTU06/10 21:34步行150m有711 全家 萊爾富 美聯社還可以啦

hhjjhhgg06/10 21:35林口都70了 土城也太便宜

buike06/10 21:43要知足欸!竹北50只能買溪洲荒田旁邊…

buike06/10 21:44這樣是該改去新北看看了

tyler1134206/10 21:47最大的問題是旁邊哪間學校很多89

buike06/10 21:55竹東89絕對不會比土城少,可是摸60了朋友

chrisdddd06/10 22:02比青埔低= =

l145678p06/10 22:06那邊騎車5分鐘就到舊街區了,機能不差好嗎

TuringNTU06/10 22:07要捷運可以買頂埔,啊要被新濠岳拉爆了抱歉。嫌暫緩五

TuringNTU06/10 22:07字頭貴再等等,啊又被萬大線跟金城交流道完工拉爆了抱

TuringNTU06/10 22:07歉。只好買鶯歌桃園惹,結果發現六字頭

jen112106/10 22:10便宜,土城探監也近

shuichia06/10 22:24騎車2公里有海山市區跟藍線,比海山周圍便宜兩百多萬,

shuichia06/10 22:24不然被洗到A7有比較好?

jameslin51006/10 22:25唉越看越可憐

humaisme06/10 22:28一千六買鳥窩... 居個懶蛋 我大學住的套房都還比這大

drimp06/10 22:29不錯了啦 不然哪個5字頭建案地點更好?台中龍井大坑都5字頭

drimp06/10 22:29

soqqcat06/10 22:38其實不太懂騎兩公里也才不到十分鐘的時間,也不用過橋,

soqqcat06/10 22:38怎麼有人那麼激動批評?

pennappendix06/10 22:45這段吃以後萬大線還有新的交流道,泡沫還沒破

TuringNTU06/10 22:46居住正義容易觸動友商的敏感神經XD,真友商都是希望寶

TuringNTU06/10 22:46佳人道走廊趕快開完,不要妨礙炒作

ljuber06/10 22:53看到現在這價位真懷念2007年海山站附近預售23萬...

PTTVERTWO06/10 22:57寶佳在頂埔應該至少還有3案未開,預算有限又要真板南線

PTTVERTWO06/10 22:57散步5分鐘捷運宅的可參考。

寶佳子公司運校2房實登快要60萬了

https://i.imgur.com/kIPsQ1b.png

才說這案子真的佛

aa0078806/10 23:07五字頭買土城 還在那邊嫌捷運遠 別眼高手低了

sophieo06/10 23:08離捷運也沒真的很遠,不過離清水生活機能比較好的區域也

sophieo06/10 23:08有段距離

junior02048606/10 23:09說實話,這個53確實沒得嫌了

牙醫大認證沒得嫌

marsonele06/10 23:11唉 手上沒額度買新濠岳

lovebridget06/10 23:51等下 車位是外加?

當然要含車才有性價比

TuringNTU06/10 23:55他這張總價含車

yourfans06/11 00:0453確實沒得嫌 但也是真的不用扯到捷運

mamaman06/11 00:12確實實惠,不知道抗性(面國道)有那麼大嗎

engineer106/11 00:12你的坪數是含車位嗎

CannedHamEgg06/11 00:18不如買頂埔運校

運校人道走廊快關了 有興趣的快去找案子

soulXdancer06/11 00:25夏天每天上班流汗健走 讚的

kkjjrtlym06/11 01:30來 無敵板藍線念10遍

雖然這案子離藍線有點遠 不過板南線真的讚

※ 編輯: a45601236qq (156.59.34.90 臺灣), 06/11/2024 02:08:03

nick4564306/11 08:11騎車就好啦 海山站海山高工下面就有大型停車場 很方便

jamie540806/11 09:04代銷寫的坪數都不含車位 只有房仲會加車位 而導致混淆

bigair88806/11 09:08可以了,便宜治百病

bettybuy06/11 09:37也可以騎腳踏車阿

hasebe06/11 10:39這間低樓層有高速公路當鄰居不太行

hasebe06/11 10:40高樓層也快60萬了,沒便宜到哪去

hasebe06/11 10:40就標準一分錢 一分貨,低價有他理由

venroxas06/11 12:23騎車搭捷運 反串要說阿

great556606/11 14:19不是每個人都愛騎機車好嗎 附近有公車站嗎??

jamie540806/11 15:02公車絕對有的 旁邊是德霖科大 車班也算密切

hisashi06/11 16:21六分鐘 哈哈哈 鍵盤騎手 明德路那個紅燈99秒+

hisashi06/11 16:22只會吹優點都不提缺點 平衡點好嗎

hasebe06/11 16:56那段其實位置不太好,馥華+萬大線硬炒的

hasebe06/11 16:57上下班時間車多紅燈久,怎麼發展都被金城路北邊打

hasebe06/11 16:57看到某丘開60,阿貓阿狗也跟著喊59

hasebe06/11 16:58另一點是北重劃區亂蓋+鎖地一堆,南相對棟距好一點

hasebe06/11 16:59北的不是格局爛、棟距差,就是面公園開70

hasebe06/11 17:00土城重劃區早期幾個建案適合自住,現在大概一堆投資客

TuringNTU06/11 17:12這南暫緩靠清水,其實機能不差。而且青雲路就是公車總

TuringNTU06/11 17:12站,公車可多了。馥華那邊已經飛了,60不可能買到。南

TuringNTU06/11 17:12北暫緩隨著金城交流道跟萬大線完工,司法園區還有一大

TuringNTU06/11 17:12片住宅區會重劃在南暫緩,形成南北暫緩價格逐漸收斂的

TuringNTU06/11 17:12過程,55能進場根本價值窪地XD

k1992052906/11 18:50板南線最爛的就海山往後那幾站,都有捷運了,還是無敵

k1992052906/11 18:52藍線,結果房價低的可憐,不過重點就太偏僻反應在價格

看了一下你投資的汐止 連土城最外圍的頂埔都打不過 低的可憐...?

i94556606/11 19:39司法園區住宅不是靠土城站嗎?還像離南暫緩很遠。

i94556606/11 19:39*好像

i94556606/11 19:40喔喔 原來二邊都有 土城站對面有一塊 清水那邊有一塊

i94556606/11 19:41但北暫緩優勢永遠都在阿,機能比較好又有藍線

i94556606/11 19:41司法園區靠土城站那邊還有規劃一大遍商業區

i94556606/11 19:42*一大片

i94556606/11 19:46https://myppt.cc/p0Emt3

※ 編輯: a45601236qq (156.59.34.83 臺灣), 06/12/2024 00:47:05

hasebe06/12 14:43土城問題不太一樣,在地人想安靜擋開發

hasebe06/12 14:43但他們也不能說錯,反正土城照例舊市區吃不到紅利

hasebe06/12 14:44其實暫緩重劃等司法園區搬遷後,大概還會洗牌一次

hasebe06/12 14:44但南重劃太遠了,另外吃舊市區也是北重劃強

hasebe06/12 14:45其實最宜居是金城麥當勞那帶,清水舊市區太熱鬧了

hasebe06/12 14:48那帶大樓雖然舊了點,但入住率超高+很難看到釋出

hasebe06/12 14:49生活機能+環境+交通,折衷起來應該最好的地方

k1992052906/13 14:06我投資的已經6字頭了阿,哪裡打不過,汐止要買當然買

k1992052906/13 14:06車站附近阿,你是不是不太懂行情....

k1992052906/13 14:07土城一脫拉庫在捷運附近的都五字頭最多六字頭欸

k1992052906/13 14:08你要嘴之前也先做功課一下,還是你想拿汐止交通不方便

k1992052906/13 14:09的地方房價,拿來比土城有捷運的地方房價...

k1992052906/13 14:11土城區捷運站附近房價,跟汐止區火車站附近房價差不多

k1992052906/13 14:12沒捷運只有火車站的汐止都能贏有捷運的土城,土城房價

k1992052906/13 14:13確實是低的可憐阿...

k1992052906/13 14:34況且汐東或是基隆捷運蓋下去,土城會被遠遠甩在後面

k1992052906/13 14:35就算沒有捷運,汐止土城交通方便的地方,房價差不多是

k1992052906/13 14:35無庸置疑