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[請益] 建商給的使照驗屋交屋時程表會太樂觀嗎

看板home-sale標題[請益] 建商給的使照驗屋交屋時程表會太樂觀嗎作者
ZMTL
(Zaious.)
時間推噓 1 推:2 噓:1 →:18

因為現在租屋,已對保,期待建商一落成交屋就用最快的速度入住
(為了節省高額的房租、也怕沒有第一批後面就不知道要卡多久)
現在正在跟設計師對時間及規劃未來搬家的各種準備(包含未來請假搬家的時間)

稍微隱匿一下具體時程,以下是建商給的時間表

x月送使照申請
x+2月使照下來,建商自己先驗屋
x+2.5月通知我去驗屋,可以帶設計師(第一批)
沒問題的話借屋裝修
x+3.5月使照下來的一個半月後交屋(第一批)

如果順利的話希望x+5個月內能入住,建商目前也說最晚希望x+5個月全部房屋交屋完畢。

這是有可能的嗎?
之前常常看人討論說使照申請長達半年?
借屋裝修的過程中有沒有什麼細節要注意?這時一般會需要做保護嗎?

感謝。


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※ PTT 留言評論
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wseedw05/18 11:54使照多久下來要看社區大不大,小的+非超高大樓比較快

wseedw05/18 11:55通常你帶設計師初驗那次還會有建商要修的地方,建商大概要

wseedw05/18 11:55修一個月通知你二驗,二驗沒問題才能借屋裝修

wseedw05/18 11:55一驗ok的通常是裝潢改很大所以沒差

bboyrx05/18 13:05X是幾月不講很多考慮不到的問題

bboyrx05/18 13:05七月不交屋 過年期間也會卡工班

bboyrx05/18 13:05不講清楚就自己慢慢等

bboyrx05/18 13:05還請益個屁

ZMTL05/18 13:09主要是問問使照兩個月是不是合理估計而以,不會壓到過年

Keade032505/18 14:45使照+6 比較合理

Keade032505/18 14:45政府現在人力不足 請別太樂觀

Keade032505/18 14:53借屋裝修最大問題就是1驗沒驗到問題自己要吞

Keade032505/18 15:09看過1驗 修完 又跑出新問題

kevin19005/18 15:34使照大部分都卡在消防檢查,規則很多,至於驗屋,驗個

kevin19005/18 15:34四五次以上也是很常見

jasica05/18 21:20地標青埔,19年買預售,20年初動工,

jasica05/18 21:2021年底送使照,22年8月使照申請通過,同年12月交屋,

jasica05/18 21:20前提還是初驗只有小問題需改善

jasica05/18 21:23地標鄉下地方,23年8月送出使照申請,24年1月使照申請完成,

jasica05/18 21:23今天才交屋完成,因為驗屋一堆問題

jasica05/18 21:23所以我覺得你給自己的時間不要太緊