Re: [新聞] 日本擁千萬豪宅！吳淡如「報酬率9%」超

ftc69303/23 02:23專業中肯

curry5603/23 06:41推

migration26503/23 07:13推

splendidpoem03/23 07:31不認同吳淡如沒關係，但不需要曲解金融市場。

splendidpoem03/23 07:31企業上市的本質是向市場募資，有資金才能擴大規模

splendidpoem03/23 07:31以增加獲利。就算是房市也一樣：一千萬跟一億，能

splendidpoem03/23 07:31操作的空間和獲利的速度根本天差地遠。除非規模已

splendidpoem03/23 07:31達到同比資金的極限，否則怎麼會認為大資本賺輸小

splendidpoem03/23 07:31資金？

splendidpoem03/23 07:31上市公司的財報都是公開資訊，可以自己去查營益率(

splendidpoem03/23 07:31公司每募到一塊錢可以多賺幾塊錢)，看看上市公司是

splendidpoem03/23 07:31否等於不賺錢。即使是不上市的私人企業，如果想擴

splendidpoem03/23 07:31張規模增加獲利，也會用各種財務工程來增資，道理

splendidpoem03/23 07:31都是一樣的，差別在於：你是把借你錢的人當做躺著

splendidpoem03/23 07:31收利息的債主，還是變成跟你一起承擔營運風險的股

splendidpoem03/23 07:31東。

CaLawrence03/23 07:33所以台積電 王品是不夠好賺才上市的喔

CaLawrence03/23 07:33怪怪的吧 是因為上市募資賺的才多 不然獨資的話台積

CaLawrence03/23 07:33電現在晶圓廠可能還只有一座

CaLawrence03/23 07:34承樓上舉個例子 像金融業其實是規模越大越好賺的

sspider082903/23 08:04這類比有誤區 真正富人要賺大錢 還是要上市上櫃

ghjkl556603/23 08:06上市是跟大眾借錢,就像你跟銀行借錢一樣,拿這來類比

ghjkl556603/23 08:06真的很黑人問號

nailo7103/23 08:06推

ghjkl556603/23 08:07畢竟賣你課程根本不需負責,但法人必需為它的股票負責

mainsa03/23 08:14問題是實際上賺大錢的公司 100%都有股票上市 股票上市就是

mainsa03/23 08:14最好的募資手段 要擴張就要上市 不然要怎樣募資?

toto12303/23 08:26好賺的公司 不太想上市 這是事實

aesdu03/23 08:49獨霸、獨佔的不想上市

aesdu03/23 08:50要搶市場當然就需要上市募資

CaLawrence03/23 08:53不想上市通常是沒有快速大量募資的需求 又或者不願意

CaLawrence03/23 08:53應付上市監管之類的 但上市櫃好處很多 招募也容易

CaLawrence03/23 08:53好賺的公司更會上市櫃啦 有沒有上市募資成本差很多

CaLawrence03/23 08:54王品沒上市不可能有現在的規模 你獨資自營餐飲要賺贏

CaLawrence03/23 08:54王品很難吧

CaLawrence03/23 08:54你一年開一間店 怎麼可能賺的一年開三十間

willychild03/23 09:14看過幾集吳淡如的分享，長期看多房市，買進長期持有，

willychild03/23 09:14善用貸款愈借愈有錢，讓通膨吃掉你的負債，這些跟房

willychild03/23 09:14版多多們的觀念基本上很雷同啊

sdhpipt03/23 09:29並不是一定都是呆瓜才上課 有些人的目的是認識其他呆瓜

kitten12303/23 09:30笑死，多多互相殘殺，無但魯也是無腦多好嗎

sdhpipt03/23 09:30至於說賺大錢的公司100%都有股票上市? 其實未必的

yesyesyesyes03/23 09:34看看某個很國際的房仲，他的言論還可以吸引到一堆粉

yesyesyesyes03/23 09:34，真的很有趣，亂抓浮木的下場就是更慘

frank11103/23 09:35就造神，信徒進場，神吃飽了就走了，接盤的就智障囉

frank11103/23 09:35這版也是一樣的操作，一堆人講的很厲害，拐人進場接單

frank11103/23 09:36集團性的操作，很常見

hankyan91903/23 09:43真正賺錢的企業才不上市？？亂講一通

kyova03/23 09:48募資搶市、規模經濟、打知名度、證明財力、招募人才、吸引

kyova03/23 09:48合作...有很多動機啦。

kyova03/23 09:48很多營建股也是借殼上市。消費者就會覺得稍微有點可信度。

sdhpipt03/23 09:49也有些為了不想綁手綁腳 寧願私有化下市的

kyova03/23 09:49是說國內的審核應該沒有美國的品質。不過美國那樣都出一堆

sdhpipt03/23 09:49德國就非常多知名品牌根本不上市

kyova03/23 09:49問題了。風險和報酬而言，股市是大於房市很多。

sdhpipt03/23 09:50美國的交易所好幾個 並不是都很嚴的 那斯達克其實比台股

kyova03/23 09:50上市搞那些財務很煩的阿...投資人尤其散戶又很魯洨...

sdhpipt03/23 09:50寬鬆得多

frank11103/23 09:51這跟企業募資是完全不同的等級，企業通常有實質商品

frank11103/23 09:52有營收有銷售有服務，這種賣課程的就嘴巴說說而已

kyova03/23 09:52台股也分上市上櫃興櫃新創。最終還是要看一下籌碼。兩邊爛

frank11103/23 09:52把這兩個拿來類比真的很可笑

kyova03/23 09:52公司都很多。但那些相對透明的可投資公司都還是不少。

sdhpipt03/23 09:53興櫃又不是交易所 跟私下股票買賣是一樣的

kyova03/23 09:55是阿。就揭露程度還是有所不同。交易方式也不一樣。

kyova03/23 09:57上興櫃門檻很低。不過你還是得找券商輔導推薦。

sdhpipt03/23 10:00話說 美國場外交易合法 券商內部成交合法 暗池合法 說比

sdhpipt03/23 10:01台股透明有規範? 很難說服我的 根本很亂來的市場

ru04hj403/23 10:13上市是幫資金開渦輪 不需要當然不用

ru04hj403/23 10:14但不代表好賺錢的公司就不會上市

metam03/23 10:18這我就要給噓了，好不好賺跟上市沒捨關係，上面的野心跟想

toto12303/23 10:19台灣很多中小企業 經濟部都會派人去希望你上市櫃

toto12303/23 10:19但很多老闆都不要

metam03/23 10:19法不太一樣而已，那照這樣講台積電不用上市 自己賺就好

sdhpipt03/23 10:20台積電老闆不是大股東啊 經理人的想法跟owner的想法不同

metam03/23 10:20房貸跟股票一樣是種槓桿，當然房價對比是大盤，不是個股

Mtcat03/23 11:06的確。可惜多數人不想看穿

toto12303/23 11:10台灣是中小企業為主體的 社會結構

Amo199203/23 11:44這人腦袋沒問題吧

ppnow03/23 11:57這篇中肯，就是有很多人不懂所以才韭菜，一家穩穩當當賺錢

ppnow03/23 11:57的公司行號幹嘛找人入股，唯一原因就是要擴張但是錢不夠，

ppnow03/23 11:57把風險轉嫁給股東，當年度有賺才分股利，沒賺或賺不夠就減

ppnow03/23 11:57少股利。至於股價次級價格變動屬於炒作，不在討論範圍

ghjkl556603/23 12:20笑死！穩當賺錢的產業你要擴張時不上市集資,我就看你

ghjkl556603/23 12:20銀行要怎麼借到這麼多錢

ZE553KL03/23 12:40推

Hanss03/23 12:46長春石化

ILike5803/23 12:59也就那麼間長春石化，他只能說是國家發展中的特例，現在

ILike5803/23 12:59環境你不上市集資去打穩基礎，你的公司根本就沒以後。

Nightu0503/23 22:34我客戶也不想上市 自己慢慢賺當家族企業就好