Re: [閒聊] 真的要趁年輕買房

jaricho12/05 11:03年紀大了再買房 確實會遇到貸款成數和年限可能會被刁難的

jaricho12/05 11:03問題 所以老了再買房最好是準備好全現金買 會比較安全

NodeWay12/05 11:04其實在鄉下一點工作或移工做好幾年的都很好買

NodeWay12/05 11:04雖然薪水也沒成長性 但房價跟生活成本夠低

kcy0578512/05 11:04社宅股神多得是40幾的空空還快50的阿姨，沒時間觀念

kcy0578512/05 11:04很正常，他們自己就超過這個時間段了

NodeWay12/05 11:04最慘是那種在城市租房 又領沒比鄉下好多少的

NodeWay12/05 11:06第二慘是寄生爸媽的老家 但爸媽又沒辦法幫忙的

NodeWay12/05 11:06會抱怨房價的絕大多數是這兩種 因為不願買符合自身能力的

NodeWay12/05 11:09就溫水煮青蛙 拖著拖著就發現沒錢又年紀大

dati12/05 11:12有錢人才有選擇的權利，沒錢跟風在那邊選擇何時買房XDDD

kuosos52012/05 11:13這就是台灣一般人最簡單翻一階低風險的起手式

dati12/05 11:13沒錢就是趁年輕 趁工作穩定 趁銀行願意借你錢 趁房價買的動

dati12/05 11:14挑三揀四的。覺得可以預測房價走勢~ 連明天股市漲跌都看不準

quiet9312/05 11:39前提是翻倍漲

quiet9312/05 11:39沒翻倍漲，你怎麼不想想你自住房買在其他沒漲的地方

quiet9312/05 11:40至於自住房買哪裡，不就工作就決定了

Refauth12/05 11:40生小孩也是啊！台灣一堆阿姨還以為自己身價很高呢XD

quiet9312/05 11:41投資看的都是漲幅

miss3212/05 11:41當你還在猶豫會不會翻倍漲的時候 人家買完早就翻倍了

quiet9312/05 11:42有差嗎？你收入少，一間翻倍也沒多少錢

dati12/05 11:44自住房都有自住需求，漲沒漲是買得起和買不起的差別

quiet9312/05 11:44再看看三年阿，能不能再翻倍

dati12/05 11:44有沒有考慮漲上去後，可能一輩子都買不起了

quiet9312/05 11:44自住需求有什麼難啦，台灣房子便宜的一大堆

quiet9312/05 11:44你路上是有隨地看到遊民嗎

hcdee9012/05 11:44比較好奇的是，55歲年薪150跟50歲年薪100公務員哪個好貸

quiet9312/05 11:44沒有買不起房子的

hermitwang12/05 11:47對，真很少人買不起房子，只是大家希望買的起台北市新

hermitwang12/05 11:47房而已

a76543211212/05 12:03生小孩也是，25~30最適合結婚生小孩，一堆台女玩到35

a76543211212/05 12:03心不甘情不願的開始認真找對象

hmbay12/05 12:14 同意

a18712/05 12:15其實真的父母沒買間房給你 也該你20出頭第一份薪轉時就買

a18712/05 12:16就算沒錢給你頭旗 只是拿你當人頭也不該浪費貸款

aaboutt12/05 12:22收入不多想要靠房地產翻身的其實也可以洗洗睡了。台灣這

aaboutt12/05 12:22五年來的漲幅錢是因為疫情的美國Q E，加上台積電越升為世

aaboutt12/05 12:22界的晶片龍頭造成。很難再複製也沒有下一次了

kuosos52012/05 12:26房地產不會再漲了這種夢話從我們小時候聽到現在，

kuosos52012/05 12:26還沒醒阿？

kuosos52012/05 12:26先搞懂貨幣的本質吧，信用本位就是債本位，債就是

kuosos52012/05 12:26國債房貸信貸，不持續放貸，全球經濟崩潰

supereva12/05 12:27要翻身本來就不是靠房地產吧 自住保本有個基底而已

supereva12/05 12:29你第二第三間受限制不買就算了 第一間有槓桿優勢又有

supereva12/05 12:29個自住安心感 這裡從來都是推買一間自住

dophin33212/05 12:35關於工作決定地點 以前我私訊過帥過頭 他還在ptt的時候

dophin33212/05 12:35他那時候給我的建議是 租公司旁邊 投資另外買

dophin33212/05 12:35我有點後悔那時候沒聽他的. 我買的第一間房子不適合住

dophin33212/05 12:36倒是很適合出租

dophin33212/05 12:36那時候就買了一個我看了好幾年的老破小.現在也是翻倍

dophin33212/05 12:37不過因為急著換房 提早賣了 裝潢太多 還虧了一點

dophin33212/05 12:37我賣房租屋 當初還被房版說是 空空楷模呢

dophin33212/05 12:37結論就是年輕的時候買投資房 自己租工作旁邊

dophin33212/05 12:38我以前有一任房東就是這樣 工作在內湖. 然後租給我桃園

dophin33212/05 12:38一個比我還年輕的女生

miauah12/05 12:38寫得精準，讚

ht520112/05 12:42好奇有什麼可以不用趁年輕

dophin33212/05 12:43買塔位 應該不用太年輕...吧?

quiet9312/05 12:57沒聽過今天是你未來生命中最年輕的一天嗎XD

quiet9312/05 12:58除了生小孩長高早療這種跟身體因素有關的需要趁年輕，其

quiet9312/05 12:58他事情老了也可以做啦

RaiGend051912/05 13:00越年輕，複利效果越好

RaiGend051912/05 13:00而且越有機會遇到做多事件

quiet9312/05 13:02時間跟錢要放在沒辦法重來的事情上面

ahg12/05 13:03哪次不翻？反正到跌的時候全民情勒就好了

kcy0578512/05 13:06樓上記得繳房租

RaiGend051912/05 13:06早10年進場的複利效果就是沒辦法重來的時間

quiet9312/05 13:09那只是某個東西的複利效果而已

quiet9312/05 13:09投在其他東西一樣有屬於它的複利效果

quiet9312/05 13:10別把你的錢留到死也有講，回憶也是有複利的

quiet9312/05 13:11職涯累積一樣有屬於自己的複利

quiet9312/05 13:11人生的複利很多，不是只有某個投資才叫有複利

quiet9312/05 13:11沒有一直漲，哪來的複利，天才什麼

RaiGend051912/05 13:13在看別把你的錢留到死之前建議先看持續買進

RaiGend051912/05 13:14那本書對小資族是毒藥

quiet9312/05 13:14持續買進從來沒有講過標的是台灣房地產吧

quiet9312/05 13:15綠角那套講的也是美國大盤

RaiGend051912/05 13:15道理是一樣的，你繳房貸就是一種持續買進

quiet9312/05 13:15從來不是什麼真基金假變形的ETF，更不是台灣房地產

quiet9312/05 13:15奇葩

RaiGend051912/05 13:15房租就不是了

quiet9312/05 13:15持續買進的基礎是建立在標的永遠上漲

quiet9312/05 13:16巴菲特連台積電都不買了，你覺得台灣房地產符合持續買進

quiet9312/05 13:16的目標？！

RaiGend051912/05 13:17你講的回憶、職涯有複利效果，不也是一種認同標的持

RaiGend051912/05 13:17續上漲嗎lol？

quiet9312/05 13:17先搞懂投資核心再去看手法好嗎

quiet9312/05 13:17而不是把手法全部亂套

quiet9312/05 13:18回憶靠你的腦袋，職涯靠你的判斷

quiet9312/05 13:18房地產持續買進你靠的是什麼？！蝦

RaiGend051912/05 13:18不算完全，但還合算，2015年進場10年至今的多少都有

RaiGend051912/05 13:18嚐到槓桿的甜美果實

quiet9312/05 13:19持續買進怎麼會是看10年啦

RaiGend051912/05 13:19妳著重點的都怪怪的lol

quiet9312/05 13:19持續買進是30/40年起跳好嗎

quiet9312/05 13:20而且不分時間不分高低點，一直買，好嗎

RaiGend051912/05 13:20要更久也可以，20年30年，1990年進場的現在更舒服了

quiet9312/05 13:20這裡房地產這樣教你的嗎？

quiet9312/05 13:20大神都叫你躺平了

quiet9312/05 13:20還什麼持續買進，真是胡扯

RaiGend051912/05 13:21嗯對，房市上漲你繳房貸，921繳房貸，SARS繳房貸，

RaiGend051912/05 13:21上漲到2008間繳房貸，馬囧奢侈稅繳房貸，蔡任期大漲

RaiGend051912/05 13:21繳房貸，到現在限貸繳房貸，都是持續買進