[請益] 年老退休時，房貸怎麼辦？

kairi521702/18 13:11我一直在想這個問題 意外和死亡 哪個先到

IBIZA02/18 13:13以房養老看地點，最高鑑價七成

detective14r02/18 13:14就以房養老阿 除非你要留給小孩

Sam2702/18 13:15你應該問租房子的怎辦，不是有房地怎辦........

nqj02/18 13:18不繳房貸，還是要繳房租

IBIZA02/18 13:18如果有剩餘貸款，那就會以扣除剩餘貸款額度為核貸金額

chocho198102/18 13:21你這問題跟我差不多，所以我後來買地放著，地不會老

lukesama02/18 13:21請用房屋壽險

ZackRyo02/18 13:36增貸拿去買股票領股利補貼生活費啊

Sam2702/18 13:39最慢50歲就要規劃了，不是等到60~70歲才問退休怎辦

zaza556602/18 13:40現在有以房養老專案啊... 就銀行借你一筆錢不用繳

zaza556602/18 13:40時間到 銀行收走

abc092200202/18 13:41你是不是繳完房貸就沒存款? 沒資金規劃?

zaza556602/18 13:42不過真的沒錢了 早點離開算了 別給別人負擔

panzerbug02/18 13:42沒人會還完貸款......

lakb2402/18 13:49租房的會全部自殺所以不用擔心了

lakb2402/18 13:50因為全台灣沒有人會租給超過45歲的老人

lakb2402/18 14:04你各位魯空如果敢不買房子就會被逼到自殺，懂了嗎

mexilo02/18 14:05售後租回

marlboro152702/18 14:08增貸買股的話，每年都很煎熬吧xD老了還要擔心這個…

marlboro152702/18 14:08沒孩子就以房養老就好

KrisNYC02/18 14:09樓上爺爺退休的時候他當年欠幾百萬資產重估變幾百億

KrisNYC02/18 14:10動腦好嗎 給你房版看了這麼多年還搞不懂經濟基本規則?

cclia02/18 14:17三房換兩房 蛋黃換蛋白 差額生活費囉

molopo02/18 14:23會怕就不要買

mdforget02/18 14:27賣掉去住老人院，這輩子白忙一場

flamer02/18 14:46就不要買啊 討安撫幹嘛

F9393502/18 14:47我阿嬤中山區賣掉住五股啊手頭還有兩千萬

F9393502/18 14:47老了賣掉換遠一點不會

a6115611402/18 15:12呃...所以你每個月存不了錢？誰叫你買那麼貴，沒錢就別

a6115611402/18 15:12買

IBIZA02/18 15:18我前年買的大安公寓，原屋主老太太就是小孩大了不住一起，

IBIZA02/18 15:18老公剛過世，賣掉44坪老公寓，去買兩房大樓跟外傭一起住

IBIZA02/18 15:18差價就生活費

luc091902/18 15:28死了房子還是噴阿！必漲，永遠漲不停

Hitimothy02/18 15:51所以要買每個縣市精華地段啊 到時換房到蛋白還有餘額

gn0170552902/18 16:25發現了嗎，要有晚輩才是上策

j863022202/18 16:27所以普通薪水沒業外的受薪階級 買不起沒繼承的 最慢45歲

j863022202/18 16:27前更要買房 貸20年 不然65歲沒工作很慘啊 30年後老了租

j863022202/18 16:27屋 可能比現在高一倍 近十年 有些地區房租已經翻一倍了

j863022202/18 16:29現在沒錢買房的族群 低薪又沒業外或投資 老了只會更沒錢

j863022202/18 16:29租房 還不如學上面 買塊地好了 以後拉貨櫃…

LTpeacecraft02/18 17:19我只是想確認有房沒工作剩年金，銀行借不借?

LTpeacecraft02/18 17:21多少在房產上規劃吧，避免老了借不到或借不夠

LTpeacecraft02/18 17:22到時候會不會不少老人開始增貸變現房產影響行情呢?

LTpeacecraft02/18 17:37如果我就是不想也以房養老，銀行借不借我這沒錢有

LTpeacecraft02/18 17:37房老人，哪怕我金流只剩退休年金

piliwu02/18 18:43我有認識親戚退休超過65歲去年買一間銀行借他20年

piliwu02/18 18:43你還沒退休就在煩惱

piliwu02/18 18:45你可以保守但長期通膨一定有，現金購買力30年後一定非常

piliwu02/18 18:45爛

piliwu02/18 18:45如果發生30年沒有通膨房價還跌，放心你早就沒工作了

piliwu02/18 18:46沒有經濟穩定發展然後長期都沒有通膨這種事好嗎

piliwu02/18 18:47你們常犯的迷思就是不了解通貨本身的意義

piliwu02/18 18:48不動產或其他資產是一種價值

piliwu02/18 18:49它們以貨幣為計價但本質上是有生產報酬的能力

piliwu02/18 18:49房地產有房租股票有股利

piliwu02/18 18:50房租或股利本身都有產值當後盾

piliwu02/18 18:51所以都能對抗通膨

piliwu02/18 18:51不懂抽象概念就想想你大學時期雞排價格跟現在比

rain200002/18 20:08老了以後增貸買股

lakb2402/18 20:40我還認識一個親戚90歲買房貸30年的咧

buji02/18 21:23樓上親戚厲害

chouwang6802/19 00:30貨幣銀行學所有圖書館都有，任意選一本認真看完，你

chouwang6802/19 00:30的疑問是自動消失。覺得貨幣銀行學有點偏，換成總經

chouwang6802/19 00:30也可以，現在書都做成很多彩色，很像看圖畫。

kyova02/19 04:53以房養老，增貸買股，以大換小，市區換郊區。

kyova02/19 04:54中南部很多機能還可以的，還是蠻多便宜租給老人的啦~

kyova02/19 04:55不然以後高齡化，PR值低的物件要租給誰?? 現在有些房東沒那

kyova02/19 04:55麼忌諱，而且物件條件也說不上好，不會有啥太大損失。主要

kyova02/19 04:56是有人幫他顧房子而已。當然有子女、非獨居應該更好租到。

kyova02/19 04:57單身獨居、無子女、超高齡甚至無自理能力就真的慘

kyova02/19 04:59就算有的繼承，屋齡也都超高，蠻多人是退休換屋。

rickylin02/19 07:53我也是憂慮這個......所以買房時降低房價，其他資金放台

rickylin02/19 07:53機電，個人還是覺得將資金全押房貸很危險

focusjj10102/19 15:41本來就是要在年輕時做資產配置規劃退休生活，如果你退

focusjj10102/19 15:41休了就沒錢生活代表你買超過你能力的房子或是支出花

focusjj10102/19 15:41太多

focusjj10102/19 15:43大不了未來把房子賣掉在買比較便宜小間的就好