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Re: [情報] 房版投資高手如何處理壓力,面對壓力?

看板home-sale標題Re: [情報] 房版投資高手如何處理壓力,面對壓力?作者
TaiwaNumber1
(Taiwan Number One)
時間推噓 3 推:4 噓:1 →:13

※ 引述《justicelife (justice)》之銘言:
: 房版的投資高手
: 手上控制的金額都是非常大的, 小則幾千萬,大則數億或數十億
: 大部分都是跟銀行借,更有所謂類似"負債"的感覺
: 在面對&處理這樣龐大的金錢或資產時,所面對的壓力是不小的
: 想請教像Ceca大和房版投資高手
: 平常都何處理壓力,面對壓力? 甚至是如何提升自己的抗壓力?
: 請益版上高手,謝謝


安安, 想必大大沒有與銀行申請過房貸

小則幾千萬, 大則數億或數十億

大部分都是跟銀行借那表示聯徵上看得到

銀行放款不是借款人申請多少就放款多少

都要經過審核的, 不是隨便一個阿貓阿狗來他們都借錢給他

如果能貸到幾千萬 幾十億, 那借款人本身應該有不錯的財力

不然銀行也不會借這麼多錢給他

那既然借款人本身有不錯的財力, 自然不會有龐大的壓力

最重要的觀念, 房貸不叫做負債

銀行借你錢去買房子, 帳面上你欠銀行錢, 但你同時多了一間房子

你要把房子的價值算進去啊, 又不是你白白損失一筆錢

我們真的不用去幫資產幾億的人擔心壓力




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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.62.24 (臺灣)
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william82611/05 22:24我也很擔心郭董在中國的投資

redmi211/05 22:28有道理 銀行認證你還的起 你就還的起 如果你還不起 銀行要

redmi211/05 22:28負責

Arashi073111/05 22:36我前老闆買土地跟銀行融資好幾億,公司有訂單加上老闆

Arashi073111/05 22:36底下還有其他家族企業就借到了,要跟銀行借錢,開公司

Arashi073111/05 22:36就對了(誤)。

TaiwaNumber111/05 22:52與信貸比起來, 銀行房貸的風險實在很低

TaiwaNumber111/05 22:53銀行沒事搞得自己一堆呆帳幹麻

NightxFrog11/06 00:33借的少,你怕銀行;借的多,銀行怕你

iamala11/06 08:25嗯嗯,我小時候長時間在負債幾億的狀況下生活,蓋廠房買

iamala11/06 08:25機台用的都是借來的錢,銀行看的是你創造金流的能力與穩

iamala11/06 08:25定度,來決定你能借到多少錢。看別人利息多少來評估自己

iamala11/06 08:25出多少。更有甚者,在國家權力面前,錢算什麼,要錢有錢

iamala11/06 08:25,要地有地,要奴有奴,缺人規劃創造產出而已。對我來說

iamala11/06 08:25,自己摸到住到的房子才是真的,其他金錢數字都是假的。

tumusi11/06 11:05銀行承接的數字比投資客更抖,銀行傻子嗎

tumusi11/06 11:05看到銀行倒閉才要緊張

tumusi11/06 11:07或是法拍數量變多才要緊張