Re: [新聞] 辦貸款違法搭售保險 金管會:依法核處
※ 引述《brightyellow (野貓)》之銘言:
: 原文恕刪。
: 我是新青安族群,今年八月中簽約中古屋,簽完之後問了三家公股銀行,三間不是不收就: 是鑑價很低,要嘛是電話中說只能20年寬3。
: 後來問到第四間,行員請我去現場填申請書。
: 填申請書當下我向行員表示簽約金額1300多萬,希望可以用新青安貸1000萬40年寬5,: 行員說如果辦房貸壽險就可以達到這個條件。
: 當下以為自己聽錯,再確認一次是不是辦壽險就有這個條件,行員說對。
: 於是我申請書就不填了,因為我已經規劃好每月還款金額,寬限期五年後信貸(消費性貸: 款,非房屋自備款)剛好還完,
: 每月金流沒有衝擊。
: 回到家後越想越不對,先打去央行的陳情專線,接線生只是安慰我他朋友也這樣,叫我吞: 。
: 於是不死心的寫了陳情信,寄到總統府信箱和央行民意信箱。
: 然後我上個月底核貸了,1000萬40年寬五補貼1.5+0.5碼,補貼後利率1.775%。
: 哪間銀行就不特別提了,因為後來我有接到央行打來的電話,也收到財政部和央行的公文: ,副本給該銀行董事長,給分行和行員造成不小的壓力,讓我覺得有些抱歉。
: 分享這件事只是想告訴新青安族群,被強迫綁房貸壽險不用傻傻吞下去,記得找管道維護: 自己的權益。
先說結論,第四間還真倒楣
對啦,你很有理
但前面三間拒絕你的沒事
然後可以貸給你的第四間卻被你檢舉
只能說倒楣而已
這個世界不是只有合法跟不合法
有時候中間的灰色地帶是彈性的
給你方便,然後被你反殺
那還能說什麼?
你有沒有當過兵?
當兵也是這樣
你要申訴,那就一步一步來
該做什麼,就做什麼
福利也不用談了
絕對合法也合理
但這樣有比較好嗎?
當然沒有啊==
你現在就是當兵那種天兵
班長放福利給你休息(他自己也爽一下
然後你去申訴,說班長做錯了
確實錯了
然後接下來整個連隊(後續申請的人)
全部一起「照規定走」
以後所有福利完全消失
天兵==
其實有另外一種選擇
你的保單條款,其中有一條叫「契約撤銷期」
就是你收到保單隔天起算,十天內可以無條件撤銷保單
然後退完所有保費
你可以先接受房貸
等收到保單後,再考慮要不要留
覺得可以,就留著
不想留,那就撤銷
這是每個保戶都有的權利
這樣你房貸下來,若保單不滿意就撤銷
結果相同
但沒人被你搞到
當然,你可能是天生硬骨頭
我才不想這麼幹
敢叫我買房貸就是申訴你
嗯嗯嗯嗯
我還能說什麼?
希望你日後能一直遇到像你這麼正直的人
一切都照規定來
超棒der
謝謝大家
--
倒楣? 違法沒被罰已經不錯了吧
對,以後一定要照規定來 參照前三間的作法,不要自作聰明
樓上最好都不要做一些遊走在灰色地帶的事情蛤
幫第四間銀行的行員上了一課,以後會更謹慎挑選客戶
真的要慎選客戶 這麼棒的客戶,一定要給最合乎規定的條件 像前三間就很棒 這種就不會被檢舉
以後直接不要核准就好了,還被檢舉。應該沒說不核
貸違法吧? 貸給你又不是義務
所以前三間沒事,第四間太雞婆就出事了
乾脆直接拖他時間,最後跟他說只給貸6成,因為估不
到,ㄏㄏ
這個畫面太美好 條件這麼好的客戶,應該能夠找到第五間願意幫忙吧? 是前三間太沒眼光
正2哥 對他而言只要在乎自己就好啦 經濟人思維 也沒錯啦
之前跟房仲聊天,他跟我說他一個客戶跟元大貸,等老
半天才跟他說無法承貸,靠北交屋時限都快到了才給他
搞這齣,最後就是賠一天兩千的違約金
說真的,銀行要搞人,非常容易,都已經貸給他了
還這麼不知好歹,早知道就這樣搞他,而且完全合法唷
第四間太雞婆了!生氣!
就衰小阿 給買不起房的一個買房的機會 還搞他
第四間如果沒被錄音 應該不要吞吧 好傻
講到這個,應該是有被錄音才對 不然可以凹沒說 若真的這樣,那原po真的是「很有心」
原po就是那種自以為對的 跟他說也沒用
第四間的行員 可憐啊
第4間硬估上去還被搞,真的凡事不要勉強,他之後一定不
要雞婆不要想幫客人想辦法
替第四間銀行感到衰小
遇到這客人真的倒霉,銀行被上了一課
推 銀行記得不要硬給別人貸 現在想貸的人多的是
紅明顯!照規定走很難!老是要想東想西!
真的應該照規定 看前三家怎麼辦,就怎麼辦 照規定就不會有申訴的問題 第四家真的太蠢
你也只會在匿名版照規矩喊很大聲而已
銀行超怕金管會和央行 你搞民眾 一張公文就可以搞
銀行
你講的對,但原po不懂。反正他也不用懂。是後面想貸的
新氰胺倒楣。
要玩壓死照規定,那就是銀行拉高標準,一堆人會貸不到
推
原原po真的是在破壞行情
以後大家都借不到錢了 勵志
以後大家都不用跑大地遊戲了 政府也別開任何專案 三贏
撥款還沒下來都是未知數哦 拖多久不知道哦
撤銷保單 銀行就沒做到業績了吧?銀行會回頭搞民眾嗎
給行員一個Lesson!Respect!
臺灣違停這麼嚴重就是有你這種人 違停仔被檢舉違停還
反過來怪人檢舉 人家不想吃銀行喂的屎不行嗎? 你不
吃屎害大家以後都沒屎吃的說法?
這件事情 這四家銀行 哪家對客戶最不利? A:直接拒絕,或給很爛條件的前面三家 B:願意給客戶想要的條件,不過有但書的第四家 誰是幫你忙,誰讓你吃屎 連這都搞不清楚 拒絕貸款的銀行=很棒 願意貸款的銀行=吃屎 這種邏輯太跳躍,我理解不來
正二哥耶!話說每股的正二swap 一年利息快5% 好像有點狠
美股
沒辦法,現在利率就是這樣
一樓正氣凜然,一輩子沒做過任何錯事,否則早該死了
生活中不會想跟任何死腦筋的來往
我倒覺得第四間算願意幫忙,不然你選前三間啊!奇怪!人善
被人欺欸。20年的你不投訴?投訴給你40年的,那你找民營銀
行借看看?看利率跟期限是否願意給你這麼好?真是做原po業
務的人倒霉耶。這種利率你覺得銀行慈善事業活該就是了?就
是一定要幫你做沒利潤的青安?因為你首購好可憐?台灣有40
家銀行跟農漁會,不喜歡條件你就換一間啊?銀行又不是獨佔
行業,得了便宜還賣乖。
看事情是先看合不合法 只看利益就是導致臺灣詐騙風行
的原因 道德素質 守法意識薄弱
所以我說第四家蠢啊 一切合法,照規矩來,學前面三家就好 客戶貸款不到?條件很差? 關銀行屁事
會覺得原原Po做法正確的腦袋都有問題,不是社會經驗不
足就是小草
前三間照規定給六成原PO沒話講 你第四間要玩違法搭售
到檢舉還只能跪著請原PO回來辦最低地板給人家 這不
就自找的嗎?
會覺得搭售沒問題的根本同流合污還自以為正常 大家都
違停你也應該違停而不是檢舉讓大家都沒得違停 扭曲到
不行
所以我就說第四家蠢啊,直接學前面三家 照規定就好 原PO貸款不到是他死 銀行少放貸不會怎樣 第四家銀行就是做蠢事 不按照規定走 所以以後第四家銀行一定不會做蠢事 接下來就學前面三家 完全照規定,直接拒絕或給很爛條件 這樣的世界美好多了,對吧? 總之,第四家銀行就是幹了蠢事 以後別這麼做了
所以以後要換個說法「你的狀況利率大概會核在2~3%,這
邊有份保單有沒有興趣呢?」
沒有扭曲到不行,只是每個銀行願意開的條件不一樣,又沒強
迫原po跟他貸,那你也可以去711大喊為啥價格比全聯貴!社會
不公!統一集團黑心啊?神經哦!不喜歡你就不要買啊!假正
義真自私典範!
有些人的腦子就是很死板
幫轉銀行社群,直接拒貸就好了,衝甚麼房貸壽
以後新青安件用收支比直接拒絕就好了
原原po應該蠻鐵+背骨的
這種人就是社會化不夠,有這種同事真的很頭痛,搞事==
別傻了 現在連暗示都別暗示 會被錄音
聰明人會自己先提買保單再談貸款
現在滿水位 銀行根本不想借錢給這種低利率客戶
又不是以前爛頭寸太多求人借錢
那種死腦筋去買賣股票也非常容易被割韭菜 哈哈
正二哥!
認同你這篇。
第四間真的以後也會比照前三間銀行
不愧是華人在愛的檯面下交易
邏輯是對的,這就是社會
真的
比照前三間拒絕就沒事了 第四間可憐
不止華人啦檯面下交易啦,國外處理事情有關係都會比較
好辦,看到的時候你還會覺得外國人都比華人更會搞。
扯什麼狗屁良心 前面三家銀行才是沒幫忙的 結果第四家願意幫忙,還被說沒良心? 對啦,以後肯定會有很良心 保證這四家銀行都一樣,按照規定來 誰受益?誰受損? 可以多想想
是我就給你估價很低 讓你自己再掏更多頭期
要照規定來我就按照保守穩健原則 貸款還是過了喔嘻嘻
同感 第四間超可憐
原po應該是覺得所有銀行都給他爛條件或拒絕核貸讓他付違
約金才是正常的世界
小草密度高很正常
讓我想到之前被建商欺騙的大學教授 哈哈哈哈
全民沒良心才是社會常態
正二哥,銀行會只給20年低成數的條件,多半因金流不明
甚至可能人頭,只是這世道椪風又行徑惡劣的總是最大聲
網路噴得要死,被問又不敢講哪是四家,就怕被人查出來
原來還可以撤銷 學到了 謝謝原po
推正二哥
不懂人情世故,頭痛
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原文恕刪。 我是新青安族群,今年八月中簽約中古屋,簽完之後問了三家公股銀行,三間不是不收就 是鑑價很低,要嘛是電話中說只能20年寬3。 後來問到第四間,行員請我去現場填申請書。 填申請書當下我向行員表示簽約金額1300多萬,希望可以用新青安貸1000萬40年寬5,25
就 : 是鑑價很低,要嘛是電話中說只能20年寬3。 : 後來問到第四間,行員請我去現場填申請書。 : 填申請書當下我向行員表示簽約金額1300多萬,希望可以用新青安貸1000萬40年寬5, : 行員說如果辦房貸壽險就可以達到這個條件。6
小弟覺得您該檢舉的是前三間銀行 為什麼別人能40年寬5,他們只能20年寬3,看起來你是首購,而且收支比一定算的過(年 期開20年都算的過了),第四間願意想辦法幫你送40年寬5還要檢舉他,運氣真差QQ --22
補充一下 金融行業的生態是這樣的 有些會在賣房貸的時候給你加買保險 是因為要達到業績目標 所以給你方便貸房貸滿足你的需求 你以為他們賣的是房貸6
單討論「契約撤銷期」收到保單十天內撤銷這件事, 據經驗銀行都會講一堆藉口拒絕撤銷,,例如當初講好房貸壽險是綁一起的啦,取消有違 約金啊,已經無法取消啦...等, 所以通常一開始強制你綁壽險的銀行,通常也不會讓你撤銷, 也就是說,還是要向金管會檢舉,9
不是阿 原PO自己都說前3間要馬不收 要馬鑑價很低 那就代表一件事 這件不動產位置有問題5
雨天收傘 核貸不代表後續都會沒有疑慮,可以順利直達撥款, 銀行足夠小心眼的話, 多半能用各式各樣的理由,10
唉唉唉 有受害者出現了 不知道原po要不要關心一下 發揮你人溺己溺的博愛精神 最少也告訴人家是哪四間銀行讓他有點頭緒嘛10
推 calase : 那個,聯徵不會有註記,但銀行內部八成會有…而且各銀行 → calase : 的放款人員也會電話互通有無啦… 我實在很想知道啦 是授信端互通有無? 還是抵押品的鑑價端互通有無?
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Re: [心得] 差點被騙的訂車經驗前陣子在板上剛好跟一狗票業務嘴到車貸 看到這篇車主上來投訴,只能說不意外 術業有專攻,我做房貸,本業是貸款 我就不會去跟客戶嘴房子本身格局方位風水地點等等等等 客戶成交的我不會去嘴他買貴還買便宜38
[請益] 如何讓銀行先粗估貸款條件?各位大大好 小弟為房市菜雞 也是公教人員 最近在台中蛋白區沙鹿下訂一間新成屋 雖然還沒簽約 但想開始找貸款 希望找到40年房貸 因為聽說有聯徵次數規定28
[請益] 首購貸款條件最近預售準備交屋要貸款 年收約200,另一半的大概60 手上活存大概300,證券戶大概230 另一半大概活存300上下 購買房價約2000,最近的同樓層轉約成交價達到250011
[請益] 送三家調聯徵是否會影響房貸條件在板上潛水許久,受益於板上很多前輩 終於買到適合自己的好房 目前在送銀行貸款階段,主力於40年房貸,目前選定永豐/合庫/星展 想請教前輩們,同時送三家銀行調聯徵 後面的銀行是否會懷疑你是不是信用不良,才會遭到前面幾家銀行拒絕貸款,便決定提高5
[請益] 房貸銀行選擇各位先進好 小弟之前跟信義房屋買了間屋子。目前問到了三家的方案,可以貸款到的金額一樣 彰銀:年利率1.31%、寬限期 3年、貸款 30 年 (公股銀行) 中信:年利率1.31%、寬限期 3年、貸款 30 年 (薪資戶) 匯豐:年利率1.31%、寬限期 3年、貸款 28 年 (雙周繳)3
Re: [問卦] 靠腰,全世界一直升息不怕房貸違約嗎?沒有喔 現在的人對於房貸跟以前觀念差很多 以前是房子拼死都要留著 現在對於房子觀念 啊,繳不出來啊5
[請益] 銀行房貸選擇目前已簽約 再送件前有詢問三間銀行做評估如下 想尋求一下建議 貸款需求約八百出頭 A銀行 年限 30年 利率1.58-1.615
[請益] 首購房貸銀行選擇因預售屋進入對保階段,建商提供了三間銀行的方案 我的疑惑是,如果預期接下來會開始降息的情況下 會因為一開始選擇的銀行不同,而有所差別嗎 看起來條件差不多,煩請各位指教 預計貸款:800萬
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