PTT推薦

[請益] 首購貸款條件

看板home-sale標題[請益] 首購貸款條件作者
auditore
(虎妹)
時間推噓28 推:31 噓:3 →:20

最近預售準備交屋要貸款

年收約200,另一半的大概60

手上活存大概300,證券戶大概230

另一半大概活存300上下

購買房價約2000,最近的同樓層轉約成交價達到2500

談了三間銀行,都是1.56,85成(1695萬)
30年

差異只在開辦費從800-2300之間

請問這樣的條件還有需要去凹第四間開辦費全免或是更低的利率嗎,還是不太可能有更好的條件了

謝謝

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.39.244 (臺灣)
PTT 網址

soqqcat06/12 20:29開辦費那種真的沒多重要吧......

sstto06/12 20:35只能凹業務幫你出手續費了

charliebitme06/12 20:37應該要凹時價2500的85成吧...凹開辦費跟公教利率1.5

charliebitme06/12 20:376...?

jhchu06/12 20:44差不多,但多問一家不吃虧,就問吧

frowning122606/12 20:46這個也凹,不太好看

IBIZA06/12 20:49不可能用時價凹,鑑價跟契約價只能取低的當成交價

nthomas06/12 20:50利率就地板價了還要多低?

nthomas06/12 20:51時價更是不可能的事情

newstarting06/12 20:56第一次看到開這樣條件還想凹手續費的...

IBIZA06/12 20:59你這個條件基本上已經某個程度都是打到天花板,能爭取的只

IBIZA06/12 20:59剩8+1成或40年,開辦費意義不大,但你可以凹凹看,其實原本

IBIZA06/12 20:59三家你跟他說有其他家,也許就能凹到開辦費了

ppcity06/12 20:59這利率已經是地板了

KrisNYC06/12 21:00可以了 簽一簽吧 恭喜阿

howhow80112206/12 21:05恭喜啊!中信嗎

ntcu556606/12 21:07民營才可給你凹

valkyrie06/12 21:13老婆年賺200 老公60? 厲害了~

其實年收差不多,但他的扣繳憑單看不出來... 但銀行跟我說我一個人的財力證明就夠了,不用保人 請問如果附上他的每月轉帳存摺會比較好嗎(大約10萬~15萬) 謝謝

coolfishman06/12 21:15這種利率跟成數,為何還要幫你減手續費?

livic06/12 21:20這條件已經夠好,沒什麼可以凹的

nicegood88806/12 21:24請問85成有限定首購嗎?

jaguarccu06/12 21:24156,85%緊繃了,不要連開辦費都要省...

jaguarccu06/12 21:25談個寬限2+1,比開辦費省3000實際

不好意思,忘了寫都有寬限期三年

Assyla06/12 21:26要再凹的話,只剩寬限期了

有的,三年

soqqcat06/12 21:27人家行員也是要賺,別凹成這樣。

好的

chrisdddd06/12 21:39不可能了

dennistao06/12 21:56年薪200萬計較250實在不知道說什麼0圓

阿...想說不知道是否有隱藏利率或是30年以上的條件,開辦費確實沒多少 只是如果最好條件都一樣,當然就只剩下開辦費能比了

kenkao2506/12 22:08國泰好像沒有開辦費

diablojonn06/12 22:29國泰上個月跟我說開辦費20000-.-

junior02048606/12 22:33我玉山都不給我凹

OBTea06/12 22:34開辦費在你的例子不是重點吧…

OBTea06/12 22:36談寬限期和年限延長對你們有幫助,特別是你們有投資的習慣

是的,就是想拿槓桿出來裝潢或投資

sspider082906/12 22:43沒差啦

rivera556606/12 22:49乾脆凹銀行前12期零利率如何?

coolben06/12 22:53凹看看,銀行董事長位置給你當?

PPTAlex06/12 22:54你請一天假去找第四間的錢都超過開辦費了吧

spmark06/12 22:55條件已經很好,再凹的話,小心好條件沒了

pighong06/12 23:16首購 找40年的

lspss9300906/12 23:40說要凹時價2500貸85成是在想什麼?

lspss9300906/12 23:40買價就2000你是要怎麼時價超貸85成 是買房子不用出錢

lspss9300906/12 23:40 銀行再額外送你125萬現金嗎?

blackfire06/13 00:02利率1.56%已經地板價了,開辦費800都要凹真的有點難看

blackfire06/13 00:04不太可能有更好的條件了,而且手續費完全不是重點

henry462106/13 00:11已經非常優了 別太貪心

iceonly06/13 00:33原本1.31%是底,最近漲了半碼變1.56% 所以沒有更低的

了解,因為有朋友拿到1.5%的利率,但我們兩個人的年收差不多 差異是他是非常大的知名外商,才想問問看有沒有機會

pedro102506/13 00:36買兩千萬房子的在凹開辦費... 笑了

jaguarccu06/13 00:38先前漲一碼0.25,最近可能再漲半碼

jaguarccu06/13 00:39看到上面有人說國泰開辦要20000

jaguarccu06/13 00:40跟我一年多前經驗不一樣...

tomap4101706/13 02:042300元也要凹???

開辦費不是重點啦,讓大家誤會了不好意思

UCC456806/13 08:00只剩下找40年問看看

home611006/13 09:31請問85成是實際85成還是8成+0.5(不同利率或還款期限)

單一利率喔

※ 編輯: auditore (202.39.238.109 臺灣), 06/13/2022 09:43:48

appleye06/13 16:58地板利率了 還要凹啥

badboy06/14 08:37可憐