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[請益] 外地房仲兼屋主?

看板home-sale標題[請益] 外地房仲兼屋主?作者
neola
(一場華麗的冒險)
時間推噓 2 推:2 噓:0 →:5

菜鳥發問,請教各位大神~

前幾天看到一間很喜歡的房(南部)
但仲介在北部
是搭高鐵下來帶看的(有幾組人要看)
仲介說屋主是他同事,退休後北上當房仲
屋主規定不能賣房所以委託同事
(有主動告知)

目前已下斡旋,對方說如果議價ok
連代書都要馬上搭高鐵下來(??)
因為是永慶加盟店,我說約在高雄店裡比較好
但對方好像有難處......
目前是約在房子附近的餐飲店
請問有沒有問題呢?

另想請教,議價時可以談條件嗎?
還是僅能就房價討論?
因為有租客,想要確認排除再議價
還有細節等等都會影響我購屋意願
若細節談不攏,就算對方願意用我的出價購屋
我是否能拒絕?
這樣算議價失敗,可以退回斡旋金嗎?

房子是真的有喜歡,價格也可以負擔
但查了該間加盟店負評不少,有點害怕.........
已付費自己找代書陪同(協助看合約非雙代書)
但還是很擔心有貓膩,請各位指教
感恩各位大神一生平安,我現在胃痛中><

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.129.45 (臺灣)
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k093977075201/11 23:25加盟店都各自經營的 你約在高雄他北部加盟當然為難

※ 編輯: neola (27.247.129.45 臺灣), 01/11/2024 23:30:11

k093977075201/11 23:26會怕就不如去台北房仲店頭簽約 只有你在高雄

k093977075201/11 23:26雖然哪裡簽約都沒啥關係 在餐廳便利商店我都簽約過

謝謝k大回應!房仲兼屋主 有需要留意的嗎?

※ 編輯: neola (27.247.129.45 臺灣), 01/11/2024 23:32:23

k093977075201/12 00:04有透過仲介公司走履保安全度就不用特別擔心

k093977075201/12 00:05最重要就是價格部分自己拿捏好,租約看是否屋主排除

k093977075201/12 00:06或者要繼承租約就要看租約內容和日期,細節注意一下

ice101501/12 00:25你都有自費代書 就約在你代書事務所就好啦