Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商

castlabell12/09 20:38懷疑kmt智囊團=炒房集團

KrisNYC12/09 20:43錯 上限1500 排富後多數人貸不到1500 你的1500設定錯誤

KrisNYC12/09 20:43大致上手上有房產的(扣除極偏遠極奇怪物件) 都會受益

ripple012912/09 20:44還不都是掠奪下一代

KrisNYC12/09 20:45有房產的自然人有800多萬都有投票權 算看看哪邊人比較多?

KrisNYC12/09 20:45下一代78成有繼承 投票本來就是多數霸凌少數 懷疑嗎?

IBIZA12/09 20:46下一代你留給他就好了 你自己要不爭氣 給你人道走廊你不走

IBIZA12/09 20:46那就沒辦法

ripple012912/09 20:46我有房產也不支持這個政策，房價不應該是透過政治力

ripple012912/09 20:46量來推上去，經由經濟穩健緩慢上升才會健康

IBIZA12/09 20:47笑翻 房價明明就是用政治力卡在這邊 然後用青年貸款開放

IBIZA12/09 20:47人道走廊給還沒有房子的年輕人好買

KrisNYC12/09 20:47講笑話 你沒發現現在的房產價格是被政治力壓下來的?

IBIZA12/09 20:47不喜歡政治力的話 把二房三房的貸款限制拿掉啊

IBIZA12/09 20:48不是說讓經濟決定房價才會健康?

ripple012912/09 20:49政治本來就是該控制房價緩漲緩跌，不是用政治力量來

ripple012912/09 20:49加速推升

IBIZA12/09 20:49現在政府就是用政治力壓著有錢買房的不能買不好買

KrisNYC12/09 20:49台灣這3年經濟比韓國強多少 韓國大城均數漲60%+耶

IBIZA12/09 20:49然後開放給年輕人趕快買啊

KrisNYC12/09 20:49台灣大城連30%都沒漲到 很客氣了

IBIZA12/09 20:49哪來的用政治力量加速推升? 要推升直接開放二房三房正常

IBIZA12/09 20:50貸款就可以了 還需要靠甚麼1500萬青年貸款? 別笑死人了

ripple012912/09 20:50不用曲解我意思，沒有一個國家不用政治來控房價，但

ripple012912/09 20:50不是應該用政治來加速推升房價

IBIZA12/09 20:50這些青年優惠貸款都是人道走廊, 看不出來?

IBIZA12/09 20:51沒人曲解你意思 是你眼光太淺 沒看到到底現在是在幹嘛

KrisNYC12/09 20:51說啥阿 那日本幹嘛0.4%利率50年房貸 荷蘭幹嘛120%房貸

IBIZA12/09 20:51到底哪來的用政治加速推升房價?

KrisNYC12/09 20:51瑞典幹嘛120年房貸 加州幹嘛推免頭款專案

IBIZA12/09 20:51你覺得要推升房價的話 是靠1500萬青年房貸 還是解放兩房

ripple012912/09 20:51有人得利就有人受害，資源有限，大家當然很明顯看的

ripple012912/09 20:51出來受益者是誰，問題是受害者是誰有沒有人思考

IBIZA12/09 20:52讓大鱷魚進場 比較能推升房價?

IBIZA12/09 20:52笑死

KrisNYC12/09 20:52覺得受害的人只是自己被害妄想拉 你在一個有錢國家當乞丐

KrisNYC12/09 20:52還是比在窮國當一般人舒服啦

IBIZA12/09 20:52青年房貸就是戰火下的人道走廊

ripple012912/09 20:53說真的不能直接套用其他國怎麼做，稅制根本不同拿其

ripple012912/09 20:53他國家比沒意義，稅制相同再來參考吧

IBIZA12/09 20:53你不能因為城裏頭有一些人斷手斷手跑不掉 就說開放人道走廊

KrisNYC12/09 20:53政策把國家往有錢的方向推 最終所有人都是得益的

IBIZA12/09 20:53讓一部分能跑的跑掉 是讓那些跑不到的受害

KrisNYC12/09 20:53零和思考完全是邏輯破洞

IBIZA12/09 20:53沒有甚麼政策可以普渡眾生的

IBIZA12/09 20:53不要再幻想了好嗎

KrisNYC12/09 20:54從DPP執政的前兩年就已經開始喊的居住正義 10年過去了

IBIZA12/09 20:54絕對還是會有一些人 即使給一堆優惠還是買不起

IBIZA12/09 20:54但這些人就是真的買不起啊 你能說他們是受害嗎?

KrisNYC12/09 20:54你有覺得 除了自己努力去買了房的 其他誰真的滿足了嗎?

ripple012912/09 20:54慘的是那些還沒滿18，沒選票的下一代，不是為了選票

ripple012912/09 20:54會討論這個政策嗎，現行這政策就是打算犧牲下一代

IBIZA12/09 20:54沒有啊 犧牲誰?

KrisNYC12/09 20:55不是DPP有問題 是居住正義這個議題本身有問題 建議想想

IBIZA12/09 20:55沒滿18歲的 有80%父母有房子 現在這個政策可能又增加5%

IBIZA12/09 20:55剩下15%, 有些未來可能翻身 透過未來的新青安可以買到

IBIZA12/09 20:56但絕對還是會有一些人是怎樣都買不起的

ripple012912/09 20:56不需要普渡眾生，問題是推一個犧牲下一代的政策我沒

ripple012912/09 20:56辦法苟同

IBIZA12/09 20:56你要說這些人是被犧牲嗎? 他們是本來就買不到的啊

IBIZA12/09 20:56到底哪裡犧牲下一代了

IBIZA12/09 20:56對於這些無論如何都買不起的 應該是讓他們能合理租到 就可

IBIZA12/09 20:56已了

KrisNYC12/09 20:57犧牲個毛線 18歲以下的爺爺的房子增值1500萬他受個屁害

IBIZA12/09 20:57就像我前面的例子

qqphor12/09 20:57我智商普普，也覺得不會犧牲下一代，到底那裡會啊......

cblade12/09 20:58先去怪無限QE阿，世界大通膨，一般人就是跟著機會上車

IBIZA12/09 20:58原本80%位成年人父母有房 現在增加5%, 未來可能還有5%

IBIZA12/09 20:59原本80%未成年人父母有房 現在增加5%, 未來可能還有5%自己

cblade12/09 20:59犧牲下一代的 只有不懂上車的上一代

IBIZA12/09 20:59透過政策能買, 那這90%未成年人其實是受益的

ripple012912/09 20:59這年代沒辦法繼承房子的人還可以努力一下有機會買，

ripple012912/09 20:59加速推升後沒繼承房子的根本絕望

IBIZA12/09 20:59剩下10%是無論如何都買不起的 也談不上被這個政策犧牲吧

qqphor12/09 20:59這句說的好，總是要有人先付出

IBIZA12/09 21:00這個社會本來就是會有一些人不可能買到房子

KrisNYC12/09 21:00所以要為了你說的這5%~10%去犧牲其他90%的人的利益

IBIZA12/09 21:00對於這些人 應該是讓它們能合理租到房子就好

IBIZA12/09 21:00我看不出有甚麼犧牲誰的問題

KrisNYC12/09 21:00抱歉這種均貧思想請移居北韓或對岸

smoothapple12/09 21:01改變你能改變的，接手你不能改變的

smoothapple12/09 21:01學會判別兩者的差異

smoothapple12/09 21:03你沒看過集結2代共5人一起繳貸錢買一間鄉下透天同住

smoothapple12/09 21:03的故事吧！

IBIZA12/09 21:04會說有人被犧牲 基本上你就是在幻想一個能普渡眾生的政策

ripple012912/09 21:05就算是90%的人得利也不能掠奪10%的人，就跟大陸要併

ripple012912/09 21:05我們說13億人你們2000萬人犧牲一下吧，能這樣說嗎。

IBIZA12/09 21:05盡量擴大受益族群 無法受益的用其他替代方案讓他也能過得

IBIZA12/09 21:05下去 這樣就不錯了

IBIZA12/09 21:05到底是怎麼掠奪10%人 你講一下?

KrisNYC12/09 21:05你已經不知所云了 90%的人會變有錢 10%的人工資也會上漲

Arnol12/09 21:05有地方住就行了 要買幹嘛 ?

qqphor12/09 21:05這句好奇怪

KrisNYC12/09 21:06極端一點就是杜拜的乞丐一個月也能要到78萬台幣

KrisNYC12/09 21:06杜拜的乞丐過得不比台灣的一般人好嗎?

IBIZA12/09 21:06我們是搶了這10%人給其他人嗎? 沒有啊

KrisNYC12/09 21:06整體的財富明顯是增加的 為什麼要犧牲這個增加的財富

pierre065012/09 21:06那來的犧牲下一代，我小孩分別兩歲六歲，我已經幫他

pierre065012/09 21:06們準備好房，以後大了要住要賣隨他們決定

IBIZA12/09 21:06這些人是原本就買不起 給了優惠還是買不起 其實狀態沒有改

IBIZA12/09 21:06變 到底掠奪了甚麼?

ripple012912/09 21:07有地方住就行了，幹嘛推這個政策-_-

IBIZA12/09 21:07這個政策有10%買到了啊

IBIZA12/09 21:07這個政策有10%人買到了啊

KrisNYC12/09 21:07犧牲 掠奪這90%人的利益 再縮小去給這10%人?

IBIZA12/09 21:07剛剛舉的例子不會看嗎?

KrisNYC12/09 21:07這10%人還不一定會收 然後社會停滯的時期 這10%人賺更少

KrisNYC12/09 21:07過得更難過 這才是更惡劣的剝奪吧

IBIZA12/09 21:08原本有80%未成年人的父母有房 這個政策多了5% 未來類似

KrisNYC12/09 21:08有錢地方的窮人至少還有飯吃 窮國的窮人是餓死的阿

IBIZA12/09 21:08優惠政策也讓5%未成年人在未來自己買到

IBIZA12/09 21:08這樣有房的家族不就從80%->90%?

IBIZA12/09 21:09剩下10%也不算被犧牲 它們就是沒受益而已

KrisNYC12/09 21:09剩下的10%會受益 因為整體社會提升 現在最窮的人

KrisNYC12/09 21:09去日本還是覺得便宜好好買 這就是受益

Arnol12/09 21:09哭哭 而且我都沒拿Iphone13ProMax 你比我有錢吧QQ

IBIZA12/09 21:10是 如果以整體社會財富增加的角度來看 剩下10%也會受益

ripple012912/09 21:10有人得利就一定有人受害，資本主義本來就是零和，沒

ripple012912/09 21:10跟上車的都是將被犧牲的人，而目前的未成年人自己不

ripple012912/09 21:10能決定自己的出生年代，都是被此政策犧牲的人。

KrisNYC12/09 21:10菲律賓這樣停滯50年 現在菲律賓人來當外勞才叫可憐

KrisNYC12/09 21:11屁 什麼叫有得益有人一定受害 你老闆賺大錢 你賺小錢

IBIZA12/09 21:11誰說有人得利就一定有人受害 這哪一國的經濟觀念?

IBIZA12/09 21:11誰跟你說資本主義是零和?

KrisNYC12/09 21:11這叫有人得益有人一定受害? 你搞清楚你在講謬論

ripple012912/09 21:11我過很好，台灣兩間房準備搬到加拿大給小孩教育，只

ripple012912/09 21:11是不希望台灣未來被搞成一團糟

IBIZA12/09 21:11台灣70年下來 人人生活過得更好 到底哪裡零和?

IBIZA12/09 21:11台灣70年下來 人人生活過得更好 到底哪裡零和?

KrisNYC12/09 21:11不管你謬論哪來的 本質上就是該重修

Arnol12/09 21:12資本主義怎麼會是零和哩...工業帶來的繁榮你沒享受到嗎?

TYC200012/09 21:12總體是一定會上升 只是貧富差距會被拉更大

cblade12/09 21:12念書時努力點，軍公教國營科技業 不可能買不起 下一代一樣

IBIZA12/09 21:12有因為郭台銘累積了兩千億財富 所以就有2萬人負債2000萬嗎

IBIZA12/09 21:12有因為郭台銘累積了兩千億財富 所以就有2萬人負債2000萬嗎

Arnol12/09 21:12我們投入的資本 增加生產效率 帶來便宜的日用品

IBIZA12/09 21:12如果沒有的話 請問哪裡零和了?

cblade12/09 21:12台灣領個基本薪資租屋仔，都是世界前段爽了

KrisNYC12/09 21:12你過怎樣 家裡多有錢不影響你的邏輯破洞

Arnol12/09 21:12你他媽在你眼裡是零和 你跟哪個老師學的經濟學啊XDD

IBIZA12/09 21:13你的經濟觀念從根本就有問題

Arnol12/09 21:13你應該是很會投胎吧 不然邏輯破洞成這樣 無法理解

KrisNYC12/09 21:13如果當年沒有一堆黨國特權份子大賺特賺 台灣沒有今天

KrisNYC12/09 21:13還在賣香蕉 這樣講有聽得懂嗎?

IBIZA12/09 21:14貧富差距會拉大 但我相信現在即使社會下層 都比70年前

IBIZA12/09 21:14的中產 活得更爽

KrisNYC12/09 21:14不用70年前啦 我幼年時代30年前 買個破房子 爸媽整天靠北

ripple012912/09 21:14不是你要看錢從哪邊賺的，賺得都在台灣，虧錢的就也

ripple012912/09 21:14都在台灣

IBIZA12/09 21:14哪國的經濟學 資本主義是零和的..

KrisNYC12/09 21:15冷氣只能開2小時定時 馬桶裡面放個寶特瓶省那15元水費

IBIZA12/09 21:15胡說八道 台灣又不是賭場 哪來的有人賺就有人賠

cblade12/09 21:15神邏輯

KrisNYC12/09 21:15太智障了 等等給個2平衡一下我不想講了

KrisNYC12/09 21:16安慰你一下 台灣的聖母病患者大概有1/3 你不孤單

ripple012912/09 21:16在同一個圈子內，沒有那種全部的人都賺錢的事

qqphor12/09 21:16其實我也在重學經濟，不丟臉，要常常反思XD D D

KrisNYC12/09 21:16受益於資本主義和剝削 但每天瞎講一堆害死人的聖母論

abyssa112/09 21:16台灣房價其實是政策限貸壓抑下來的 高價跟第三戶都四成

abyssa112/09 21:16放在全世界標準看都是超嚴格的槓桿控管

KrisNYC12/09 21:17照你的邏輯 台灣絕對永遠在賣香蕉樟腦和蔗糖

ripple012912/09 21:17台灣70年代會好是出口賺錢，從國外賺進來是兩回事，

ripple012912/09 21:17目前政策就是國內有房掠奪國內無房

IBIZA12/09 21:17https://reurl.cc/q0yZrq 這篇拿去看一下 拜託不要再犯經濟

IBIZA12/09 21:17是零和這種鬼扯的笑話

KrisNYC12/09 21:17大家都可以繼續穿中美合作布袋褲 沒有全部都賺錢

abyssa112/09 21:17美國英國一般收租件能取得的貸款條件都不會這麼差

KrisNYC12/09 21:17沒有整批人賺錢

IBIZA12/09 21:17全球百年來經濟成長是2%, 請問一下誰受害? 火星人嗎?

IBIZA12/09 21:17全球百年來經濟成長是2%, 請問一下誰受害? 火星人嗎?

IBIZA12/09 21:17全球百年來經濟成長是2%, 請問一下誰受害? 火星人嗎?

IBIZA12/09 21:18全球百年來經濟成長是2%, 請問一下誰受害? 火星人嗎?

KrisNYC12/09 21:18講古早年代更智障 房價起飛最多的時代就是經濟改善最多

KrisNYC12/09 21:18的時代

IBIZA12/09 21:18全球GDP 120%年來從1200億美元增加到96兆美元

IBIZA12/09 21:19這95兆多是誰賠掉了? 火星人嗎?

ripple012912/09 21:19如果在台灣內經濟不論進出口，今天房價上漲，那就是

ripple012912/09 21:19物價上漲，沒房的購買力下降。簡單的思考邏輯。

IBIZA12/09 21:19全球百年來經濟成長是2%, 請問一下誰受害? 火星人嗎?

IBIZA12/09 21:20你說零和 你可以不可以解釋一下 120年成長的95兆多美元

IBIZA12/09 21:20是誰虧掉了

KrisNYC12/09 21:20智障的思考邏輯 你的生活是買房決定的還是物價決定的

KrisNYC12/09 21:20台灣自有率8成 美國自有率5成6 美國比較弱?

KrisNYC12/09 21:21你內化的沒房就活不下去的邏輯才是核心問題懂嗎

thbygn9812/09 21:21房價上升跟更多人能上車，並沒有衝突。讓更多人上車才

thbygn9812/09 21:21是目的，不要忘了

IBIZA12/09 21:21照你的邏輯 有人賺一定有人賠 那120年的人類經濟成長到底

IBIZA12/09 21:21是誰賠掉了

KrisNYC12/09 21:21如果有一天台灣的物價是你勞動8小時 吃不飽租不起

KrisNYC12/09 21:22那一天就真的是台灣的經濟有問題 在那之前 還早

IBIZA12/09 21:23這120年 不但人口大幅增加 每個人的生活享受也是大幅改善

ripple012912/09 21:23好吧我承認口誤不是零和，幣圈玩太多，GDP上升多基本

ripple012912/09 21:23上是QE來的，以及資源的開採。國內房價基本上就是國

ripple012912/09 21:23內人玩，有人賺就是有人賠。但所謂的賺賠不是看數字

ripple012912/09 21:23跟購買力有關係。

IBIZA12/09 21:23並不存在美國人過太爽 所以新幾內亞人過更慘 這種鬼扯

IBIZA12/09 21:23國內房價有人賺有人賠?

IBIZA12/09 21:23你確定還要繼續鬼扯?

ripple012912/09 21:24沒有說沒買房會餓死，但就是在地主奴隸制中永遠當奴

ripple012912/09 21:24隸

IBIZA12/09 21:2440年前台灣房屋數量只有現在一半 價格更是普遍不到100萬

ecejc12/09 21:24這個政策如果最後真的出問題 導致金融市場出了什麼事

ecejc12/09 21:24其實最底層可能沒有什麼感覺 反而中產可能受到的影響較大

IBIZA12/09 21:25有因為台灣房屋數量倍增 價格漲10倍 所以有人變奴隸嗎

abdd12341312/09 21:25你有兩間房欸 你有夠糟糕 剝奪別人買房的機會

IBIZA12/09 21:25我看到的是社會普遍過得比40年前更好 沒錯吧

IBIZA12/09 21:25我看到的是社會普遍過得比40年前更好 沒錯吧

smoothapple12/09 21:25https://i.imgur.com/K2S89A5.jpg

IBIZA12/09 21:2640年來 台灣房屋數量倍增 價格漲10倍 誰受害了嗎

smoothapple12/09 21:26推薦樓主看這三本，資本主義讓人類進入空前進步的社

smoothapple12/09 21:26會

ripple012912/09 21:26我講的是事實，只是請用宏觀角度來看，譬如全台灣房

ripple012912/09 21:26子都漲10%，沒房的人就是虧10%，但這10%不是說真的賠

ripple012912/09 21:26錢出去，而是購買力會下降

IBIZA12/09 21:26你講的不是事實

IBIZA12/09 21:2640年來 台灣房屋數量倍增 價格漲10倍 誰受害了嗎

IBIZA12/09 21:27有人購買力這40年下降了?

KrisNYC12/09 21:27我建議你兩間房用50萬賣給需要的人 反正你要移民了

smoothapple12/09 21:27車禍死亡比病死戰死餓死的多好幾倍

IBIZA12/09 21:27照你的說法 台灣房屋價值比40年前漲了20倍以上

KrisNYC12/09 21:27不要剝奪台灣可憐人的機會 由你做起 順便刷低實價

IBIZA12/09 21:27現在應該有很多人的購買力下降成40年前的1/20?

KrisNYC12/09 21:27實現你所說的造福10%窮人 由你做起 快一點 真的

ripple012912/09 21:2740年來如果沒人受害，根本沒人會理房價怎麼漲吧，他

ripple012912/09 21:27們是在？

IBIZA12/09 21:28我看顯然沒有 反而是大家普遍購買力是40年前的好幾倍

IBIZA12/09 21:28我看顯然沒有 反而是大家普遍購買力是40年前的好幾倍

smoothapple12/09 21:28蓋社宅，租屋補助，讓財商落後的不至於完全脫隊

IBIZA12/09 21:28請問誰受害?

KrisNYC12/09 21:28兩間房子太多了 你一家4口以我小時候標準住一間很豪華了

IBIZA12/09 21:28他們是想上車啊 笑死 XD

KrisNYC12/09 21:28移民也不要了 移民準備金拿來幫助10%窮人吧

KrisNYC12/09 21:29全家吃飽穿暖就夠了

IBIZA12/09 21:29你不能說 我購買力增加20倍 你只增加2倍 你就是受害吧

jamo12/09 21:29幫你補充一下吧，簡化模型，在一個封閉經濟體系內，沒有技術

jamo12/09 21:29升級的話。產出是固定的，資產的升值其實只是通貨膨脹的表現

jamo12/09 21:29。只有外匯賺取可以提升國家的實質購買力。所以內部的各種政

jamo12/09 21:29策只是在做資產重分配。這大概是你想表達的意思吧~

Arnol12/09 21:29我沒買到10塊的台積電 所以也很受害吧?

KrisNYC12/09 21:29這麼聖母不要康90%人之慨尤其是無法移民的那87%之慨

ripple012912/09 21:29我沒那麼偉大，只能隨波逐流，我房子都自住，沒想過

ripple012912/09 21:29要靠房子賺錢，但也不想下一代起跑點輸人也只能留給

ripple012912/09 21:29他們。理想跟現實差距本來就很遠

KrisNYC12/09 21:29自己先來吧

IBIZA12/09 21:29你不能說 我購買力增加20倍 你只增加2倍 你就是受害吧

kusomanfcu12/09 21:30豪宅那個貸款 頭期就是政治力壓迫好嗎

Arnol12/09 21:30現在買台積居然要600塊 簡直是天字第一號受害者

KrisNYC12/09 21:30自住哪裡需要兩間 我小時候一間房子住了祖父母父母我妹

KrisNYC12/09 21:30和我叔叔7個人呢

ripple012912/09 21:30jamo知道我意思

IBIZA12/09 21:30你幻想的這個封閉系統就不存在啊XD

kusomanfcu12/09 21:31聖母要做表率可以找代理孕母生阿

IBIZA12/09 21:31我一開始就跟你說了 台灣又不是賭場

Arnol12/09 21:31你留給小孩房子要幹嘛 都要移民去加拿大 還卡兩個房子喔

KrisNYC12/09 21:31一間可以了 另一間正義價賣了吧 不用太便宜 當初買多少

IBIZA12/09 21:31你幻想的這個封閉系統就不存在啊XD

woeichern12/09 21:31簡單說，沒上到車，是人的問題，不是車的問題

KrisNYC12/09 21:31同等價格賣給你想要幫助的那10%人好嗎

cblade12/09 21:31原價賣，居住正義 由你開始

KrisNYC12/09 21:31我表弟差不多符合 你站內信我 我找我表弟去買

IBIZA12/09 21:31我那個連結 股板的文章 拿去看一下吧

KrisNYC12/09 21:31他不夠現金我幫他出 一定完成交易

kusomanfcu12/09 21:31阿反正 有極大機會被制裁到時候不就和阿扁時代一樣一

kusomanfcu12/09 21:31路放寬了，講再多也沒用

IBIZA12/09 21:32 https://reurl.cc/q0yZrq 這篇拿去看一下

kusomanfcu12/09 21:32現在是怎麼投房價都會漲而已

leadergod112/09 21:32本來就沒人受害啊，他們是在想要買便宜的大安區房子

leadergod112/09 21:32而已

kusomanfcu12/09 21:32風向已改之後變成房價漲幅大於租金了

IBIZA12/09 21:32封閉系統的特徵 是系統內價值不增加而是重新分配給大家

ripple012912/09 21:3240年來因為不是封閉經濟體，所以自然資源也有外部注

ripple012912/09 21:32入，所以沒房產自然也是活的很好比以前好。這政策問

ripple012912/09 21:32題是在內部循環內做一個擴大貧富差距的政策，所以我

ripple012912/09 21:32不能苟同。

IBIZA12/09 21:33但經濟體系並不是一個封閉系統

jamo12/09 21:33這個免頭期款的政策，等於是把預算從其他地方撥用到房地產體

jamo12/09 21:33系。對房地產相關人員當然是利多，只是一樣是資源的扭曲配置

jamo12/09 21:33。如果我們當初反對社宅這種抽樂透的社會福利的扭曲資源配置

jamo12/09 21:33，現在就應該一樣反對這種由國家出錢為少數人付頭期款擔保的

jamo12/09 21:33資源扭曲配置。

Arnol12/09 21:33我看你也反對國家舉債投入公共建設吧?

KrisNYC12/09 21:33@jamo 你別想辦法幫kp說話了 台灣這50年科技成長多少

IBIZA12/09 21:33既然經濟體系並不是一個封閉系統 你憑甚麼說這個政策是內

KrisNYC12/09 21:33你賺了多少錢

IBIZA12/09 21:33循環?

Arnol12/09 21:33因為這是剝削未來子孫的作法 他們會負債啊 QQ

IBIZA12/09 21:34就像我說的 40年來房地產價值增加20倍 你沒到上車的一樣

kusomanfcu12/09 21:34這兩年我每天靠北 台灣只剩晶圓+房地產 ，看看是不是

kusomanfcu12/09 21:34變成真的未來了

IBIZA12/09 21:34有機會得到好處 例如某個房地產賺錢的 多消費 增加你收入

IBIZA12/09 21:34我們用40年的尺度來看就知道 房地產價值增加20倍 是全體人

IBIZA12/09 21:34都有不同程度的受惠

KrisNYC12/09 21:35@kuso 大致上會變成30%地產30%半導體30%內需30%others

kusomanfcu12/09 21:35你不讓子孫負債怎麼應對經濟制裁？不要幻想好嗎？

IBIZA12/09 21:35而不存在所謂房地產是內循環 林榮三賺了幾千億 其他人就

IBIZA12/09 21:35得吸收這個虧損

IBIZA12/09 21:35林榮三從房地產賺了幾千億 有沒有也養活了幾萬人?

ripple012912/09 21:36目前台灣已經是一個房地產效益遠高於實業的狀況，再

ripple012912/09 21:36加速推升，我是覺得台灣可能就是永遠的地主奴隸制，

ripple012912/09 21:36永遠沒人要創新

IBIZA12/09 21:36有 那不會室內循環

IBIZA12/09 21:36你覺得怎樣都是基於一個錯誤的假設

KrisNYC12/09 21:36林榮三賺了幾千億 那是資產主義製造出來的 不需要吸收

kusomanfcu12/09 21:362020年其實我就在靠北這件事了在line投資群5000人內講

kusomanfcu12/09 21:36 他媽的怎看都是只剩晶圓+六都市區 和園區旁

kusomanfcu12/09 21:36外圍凹陷的自己保重RIP

KrisNYC12/09 21:36你覺得沒人要創新但其實各種神奇的創新每天都在發生

IBIZA12/09 21:37你連基礎都搞錯了 為什麼會有信心認為你的「覺得」是對的

HGJman12/09 21:37拿稅金補貼房地產，怎麼不打多屋族？藍綠沒人敢啦，扁馬

HGJman12/09 21:37蔡，誰在打房了？中國房產地雷爆成這樣，還不知道警惕，

HGJman12/09 21:37日本失落30年，看不到嗎？

KrisNYC12/09 21:37弘爺 麥味登賣到快要上市櫃 一堆網紅賺到炫富吸毒被抓

kusomanfcu12/09 21:37創新？ 問看看本來是可能候選人的那位烙跑大哥...他創

kusomanfcu12/09 21:37投在台灣投了多少

IBIZA12/09 21:38這個社會有沒有大地主從房地產賺了錢 開始搞實業搞科技

IBIZA12/09 21:38提升大家的經濟? 有嘛 日月光不就是了

kusomanfcu12/09 21:38沒在關心台灣 講的一副 道貌岸然的

KrisNYC12/09 21:38失敗的人不看賺錢的人怎麼賺錢的 陷在同溫層取暖才是實情

ripple012912/09 21:39我不支持打房，但是不支持會加速房價推升的政策

kusomanfcu12/09 21:39日月光那個最近也很麻煩，對岸封測爬上來了

IBIZA12/09 21:39你支持甚麼是你的自由 但不要鬼扯一堆就是了

KrisNYC12/09 21:39我直接跟你說 這個政策事實上 不太會推升房價

IBIZA12/09 21:39多少新創是拿房地產抵押創業的

KrisNYC12/09 21:40因為本來能貸1000萬的人他可以買1200萬的房子

KrisNYC12/09 21:40你免了他的頭款 他還是只能買總價1000萬的

kusomanfcu12/09 21:40不過台積電換巢計畫如果一路下去的話影響應該也不大

KrisNYC12/09 21:40這跟銀行監理有關 除非又放寬大改 不然他只是讓你免頭款

ripple012912/09 21:41不要搞錯重點了，是這政策要加速推升房價才是問題

KrisNYC12/09 21:41去買你本來薪資可負擔的8折的房子 這推升房價效果有限

kusomanfcu12/09 21:41但是 原本還在考慮頭期壓下去會影響生活的人，這時候

kusomanfcu12/09 21:41就會衝了

KrisNYC12/09 21:41你還是搞錯重點 這政策基本上 不會推升房價

kusomanfcu12/09 21:41五年內絕對不影響生活 幹嘛不衝

KrisNYC12/09 21:42他是跟IBIZA說的一樣 會把月租2萬左右的人推去買房

kusomanfcu12/09 21:42會把低價位市區的掃光 直接消失 除非溢價買

Arnol12/09 21:42收支比嘎不過去，銀行不會貸阿

jamo12/09 21:42其實我不是很認同柯p的某些財政規劃。我是非常的右派，堅信

jamo12/09 21:42小政府，政府最好啥都別插手，讓市場制度去解決，但是台灣人

jamo12/09 21:42很少政治學概念，滿腦子只想著選出個賢明天子包山包海包青天

jamo12/09 21:42。離題了，說回頭就是台灣人其實政治傾向一致性非常高，選誰

jamo12/09 21:42上大方向都沒啥差。只要我覺得貪要貪的有點展節，但現在台灣

jamo12/09 21:42是已經貪到掏空等級了，我沒法子忍受!

KrisNYC12/09 21:42所以實質上是影響一些低租金的房東

kusomanfcu12/09 21:42說不會漲是騙人的

kusomanfcu12/09 21:43包山包海不好嗎？ 對啊 股價不好看XD

KrisNYC12/09 21:43應該說如果低總供不應求的區域 會推升

Arnol12/09 21:43我月入五萬，銀行有可能讓我貸房貸每月收五萬嘛，不可能吧

ripple012912/09 21:43不可能不推升，供給相同，大量需求出來，1500萬以下

ripple012912/09 21:43絕對會漲

Arnol12/09 21:43有的話推薦一下

KrisNYC12/09 21:43低總供過於求的地方 會害包租公租不出去

kusomanfcu12/09 21:43低收租金的會被房客問要不要賣啦

abyssa112/09 21:4340年前真的無法想像台灣人在日本狂消費當大爺還喊便宜

KrisNYC12/09 21:43嚴格說起來就是對市區推升 對重劃區反而是打擊

KrisNYC12/09 21:44你想清楚點吧

kusomanfcu12/09 21:44舊區市區會噴爆好嗎

Arnol12/09 21:44台灣現在領基本薪資還不都出國去當大爺，這不就是社會富裕

Arnol12/09 21:44的力量

IBIZA12/09 21:44柯文哲的財政規劃絕不是小政府 而是亂七八糟政府

KrisNYC12/09 21:44舊市區確實沒話講 新重劃區 本來就靠收租的一堆空屋的

KrisNYC12/09 21:44直接被打爆

IBIZA12/09 21:45他說要加稅到20%, 又說要還債

kusomanfcu12/09 21:45是1500 不是之前的800 （今年改1000）翻倍了好嗎？翻

kusomanfcu12/09 21:45倍不投市區是白癡

KrisNYC12/09 21:45藍白合的話我投柯 我相信KMT官員的基本操守

KrisNYC12/09 21:46沒合我很頭痛 但現在政策出來 有展現出KMT的硬實力

IBIZA12/09 21:46@ripple0129 關於推升房價的議題 我剛剛已經問過了

kusomanfcu12/09 21:46尤其是現金的 聰明的會開始做金流，當然稅收也會相對

kusomanfcu12/09 21:46增加

IBIZA12/09 21:46請問是開放兩房貸款讓大鱷魚進場對推升房價比較有效

IBIZA12/09 21:47還是讓幾萬個只能貸幾百萬頂多1500萬的年輕人進場比較有

IBIZA12/09 21:47效?

kusomanfcu12/09 21:47我雖然很機巴 那個幼兒園的事情，但是最後也不干我的

kusomanfcu12/09 21:47事，我只能說財務增值至上

Arnol12/09 21:47在噓一下有人獲利就有人受害，所以我去巷口買珍奶 店家獲利

IBIZA12/09 21:47在一面控制大鱷魚進場的情況下 開放了幾萬年輕人小額買房

Arnol12/09 21:47我受害？

IBIZA12/09 21:48這個不叫推升房價政策 這叫人道走廊

kusomanfcu12/09 21:48大鱷魚全場直接現金買 然後通通 看要不要理財貸就好

jamo12/09 21:48@kris 台灣這幾十年靠半導體成長，就是科技升級跟賺取外匯。

jamo12/09 21:48其實是當年孫運睿年代打下的基礎。那時候雖然獨裁，但是高階

jamo12/09 21:48領導人都還不錯，都會去徵招一些海龜的高等級人才回台效力。

jamo12/09 21:48但是現在根本沒有呀，現在台灣政府主導的項目幾乎都是貪錢用

jamo12/09 21:48的~當然台灣目前的半導體基礎可以再風光10年沒問題，但十年

jamo12/09 21:48之後呢?

IBIZA12/09 21:48真的要推升房價很簡單 解除信用管制 開放多房房貸就好

freeclouds12/09 21:48真的有錢買房直接現金 幹嘛要用貸款這這種手段

Arnol12/09 21:49去買雞排 雞排店受益我受害？請人裝潢 工班受益我受害？

kusomanfcu12/09 21:49等看看12月的舊屋交易量就知道有沒有人出手了

ecejc12/09 21:49我和同事們也是買重劃區 這政策出來 我學弟們沒了頭期壓力

ripple012912/09 21:49不是，明知道會加速推升房價的事幹嘛做，可以都不要

ripple012912/09 21:49做啊。現階段這政策就是要票才開這種推升房價的利多

ripple012912/09 21:49，真的大家都好，以前幹嘛不推

ecejc12/09 21:49他們都從不能買房變成能買房了 重劃區應該也是能噴吧

freeclouds12/09 21:49應該是一房可以貸 兩房以上全部不能用貸款才合理

KrisNYC12/09 21:49別鬧了 大鱷跟建商說好你開2億我買2億4 金流過去 我驗屋

kusomanfcu12/09 21:49搞不好還是個包租代管公司突然自己上了

IBIZA12/09 21:49誰跟你以前幹嘛不推 青安房貸起碼25年以上了 阿扁還沒當總

freeclouds12/09 21:50買第二房還給貸款 就等於政府認同房屋可用來投資

IBIZA12/09 21:50統以前就有了

KrisNYC12/09 21:50你退4千 一年後銀行掛四我貸1億9千2 800萬現金我就買到

IBIZA12/09 21:50只是以前沒有搭配一手打壓大鱷 一手開放年輕人買房而已

freeclouds12/09 21:50反正侯侯選不上 這個問題多討論也是浪費時間

KrisNYC12/09 21:502億4的房子 不要搞不清楚狀況真的

kusomanfcu12/09 21:50你不能禁止理財貸 因為那個關係到創業 懂嗎

kusomanfcu12/09 21:50所以還是能貸款

jamo12/09 21:51雖然侯侯選不上，不過這個議題其實可以討論。我是覺得把排富

jamo12/09 21:51拿掉，變成九成到九成五會比較好一點。

kusomanfcu12/09 21:51那個海外資金是綁七年現在第幾年了

Arnol12/09 21:51https://www.ctee.com.tw/news/20230620700037-430601

kusomanfcu12/09 21:522024開始解封耶？ 你各位自己看著辦

ripple012912/09 21:52這樣討論到一個重點了，免頭期持續開放多久

IBIZA12/09 21:52我說真的 把補貼年輕人買房 當成推升房價 真的是腦袋有問題

Arnol12/09 21:52加拿大也補助5-10%購屋總價 無息 台灣現在還都沒有哩

kusomanfcu12/09 21:52本來就是確定2024有一波好嗎

jamo12/09 21:53然後變成一個永久性的政策，看預算哪邊來。不要說有人上車有

jamo12/09 21:53人沒上車。

IBIZA12/09 21:53開放多久都是只有1500萬 只有40歲以下首購

kusomanfcu12/09 21:53現在都在開人道走廊啦

IBIZA12/09 21:53人數是大略固定的 金額是有上限的

jamo12/09 21:53台灣社會已經撕裂的夠嚴重了，不要再製造更多分裂問題惹~

kusomanfcu12/09 21:53到2025你各位就懂什麼叫紙上財富經濟奇蹟了

Arnol12/09 21:54加州補貼20% 法國補貼20-40% 外國人也都腦袋壞掉嗎

IBIZA12/09 21:54金額有上限 推升效果就有限 不可能原本1500的賣1600, 低於

IBIZA12/09 21:541500的反而賣超過吧

KrisNYC12/09 21:54Ibiza跟jamo氣死 限40歲 含淚支持

IBIZA12/09 21:55所以必然是原本便宜的加價大 越接近1500 甚至超過的就

IBIZA12/09 21:55越來越沒有提升效果

darkdogoblin12/09 21:55這個政策不好的點有很多，偏偏朝圖利廠商的政治語言

ripple012912/09 21:55要拿其他國的房貸補貼來比較的狀況，要跟稅制一起攤

ripple012912/09 21:55開來比

KrisNYC12/09 21:55我是還沒滿 kuso應該是在線上 剛好來不及keke

darkdogoblin12/09 21:56走，看來科也沒想像中理智善良嘛XD

IBIZA12/09 21:56為什麼要跟稅制一起攤開比 只是因為你無法解釋 所以只好擴

IBIZA12/09 21:56大戰場?

kusomanfcu12/09 21:56我39要不要 把房子先轉給老婆然後離婚阿

IBIZA12/09 21:56老實講這爛招

ripple012912/09 21:57房地產本來就跟稅脫不了關係啊

IBIZA12/09 21:57因為被A打臉 就宣稱必須要A+B+C+D一起解釋 只被A打臉不算數

jamo12/09 21:57我們諸票老屁股都別想了啦，就算年紀不到40也不用想了，不被

jamo12/09 21:57列為多屋族課囤房稅就謝天謝地了，還指望政策優惠咧~~

KrisNYC12/09 21:57攤開對你沒好處 台灣的房子比較好養 理當比美國貴...

spi030312/09 21:57講住居正義在這裡會被塔綠班哥布林幹爆，沃草

ripple012912/09 21:57有看台灣跟日本一樣送房的嗎，稅要一起看很正常吧

IBIZA12/09 21:57哪來的本來 到底關聯在哪 所以必須一起解釋 你可以先說明一

IBIZA12/09 21:57下嗎?

IBIZA12/09 21:57哪來的本來 到底關聯在哪 所以必須一起解釋 你可以先說明一

IBIZA12/09 21:58下嗎?

IBIZA12/09 21:58日本稅制其實跟台灣很像啊

kusomanfcu12/09 21:58話說我收入根本一直都不可能好嗎 就算再年輕幾歲也是.

kusomanfcu12/09 21:58..

IBIZA12/09 21:58你真的知道嗎?

IBIZA12/09 21:58台灣房地產稅制基本上應該是複製日本的

KrisNYC12/09 21:58ibiza你可以拜託換個回文軟體嗎....

IBIZA12/09 21:58連實際稅率超低這點都跟日本一樣

IBIZA12/09 21:58那個是我去按到的啦....

KrisNYC12/09 21:58你這個每次都一句話回兩次的軟體真的是....

kusomanfcu12/09 21:59我都躺平 看拼存活年齡節稅了 你說勒

jamo12/09 21:59收入還可以擺公司裝窮，名下好幾間房那是避無可避~不被排除

jamo12/09 21:59是不可能低~~

IBIZA12/09 21:59按方向鍵就會跑出來啊

IBIZA12/09 21:59其實你根本就不知道跟稅制有沒有關係 只是因為被打臉 所以

KrisNYC12/09 21:59你把稅制攤開 結果就是台灣的持有成本太低了

IBIZA12/09 22:00就要求擴大戰場 被A打臉不能算 要A+B+C+D才算 對吧

kusomanfcu12/09 22:00最近省錢 上菜市場 還被笑 ，靠北 我在幫忙碌的大家找

kusomanfcu12/09 22:00便宜好嗎lol

KrisNYC12/09 22:00大家都應該有間房 所以理論上也不需要組屋

IBIZA12/09 22:00就像你其實根本不知道日本房地產稅制是怎樣

IBIZA12/09 22:00其實你一提日本就露餡

KrisNYC12/09 22:00公宅政策都可以丟垃圾桶了 你補貼一下就大家都能買一間

IBIZA12/09 22:00因為我剛好研究過日本房地產稅制

kusomanfcu12/09 22:00不行擺公司啦 要節稅 要用個人才能，因為錢本來就公司

kusomanfcu12/09 22:00轉進來

IBIZA12/09 22:01日本房地產稅制跟台灣超級像

KrisNYC12/09 22:01繳得起1萬5房租的基本上都買得起房 根本天堂

KrisNYC12/09 22:01日本現在是合理進場點

KrisNYC12/09 22:01我同溫層現在都在研究中

IBIZA12/09 22:01還要繼續鬼扯嗎?

jamo12/09 22:01個人怎麼節稅?

kusomanfcu12/09 22:01上次我不是算過了嗎....其實台灣長期便宜 因為...老破

kusomanfcu12/09 22:01公寓可以不用修 直接等都更

KrisNYC12/09 22:02低得太離譜了 我沒現金就只好去買點酒之類的擺著

kusomanfcu12/09 22:02報海外收入回台

jamo12/09 22:03我記得日本持有房產的稅+費大概是1~1.5%房價/year，但細項沒

jamo12/09 22:03特別去算就是了

kusomanfcu12/09 22:03基本上我現在都是善用免稅額

KrisNYC12/09 22:03開一間免稅紙上公司 一年最低paper fee 10萬台幣左右

kusomanfcu12/09 22:03專心搶各種低稅的就對了 因為 政府不敢打窮人

KrisNYC12/09 22:03可以開大概3~4個23萬美金的免稅高幹薪資

IBIZA12/09 22:03日本持有稅很低 台灣大概千分之二 日本大概千分之四

kusomanfcu12/09 22:03等小孩長大就有人頭了啦

jamo12/09 22:03那你得收入就是海外收入呀，我們這種開台灣公司賺台灣錢的，

jamo12/09 22:03沒辦法~

KrisNYC12/09 22:04BVD現在papper fee高 而且被抽查機率高 新貴不開BVD

jamo12/09 22:04如果稅那麼低，那就是費很高了~

KrisNYC12/09 22:04但操作方式差不多

IBIZA12/09 22:04台灣這邊如果是用105年以後的新房屋稅價格表 就跟日本稅率

IBIZA12/09 22:04幾乎一樣

IBIZA12/09 22:04日本是維護費貴 但也只不過跟持有稅差不多

kusomanfcu12/09 22:05小孩可以在你家裡掛勞健保領最低工資和打卡 然後邊念

kusomanfcu12/09 22:05書阿

IBIZA12/09 22:05日本的房地產持有稅跟台灣幾乎是一模一樣

junior02048612/09 22:05又有新警察囉

coolmark0112/09 22:05房價起跳1500萬左右

Arnol12/09 22:05調高持有稅/實價課稅 不知道窮人會不會你拼命 台北老公寓的

Arnol12/09 22:05人通通清出來 收入不夠高通通滾出台北

junior02048612/09 22:05你們幹嘛跟新警察爭這個XD

IBIZA12/09 22:06台灣的房地稅分開課徵 日本也是一樣

kusomanfcu12/09 22:06或是搞個遠端上班的職務 責任制

IBIZA12/09 22:06台灣土地分成 市價 公告現值 公告地價 三級

Arnol12/09 22:07以後收入不夠高的養不起房子，這樣房價就降了，但不知道有

Arnol12/09 22:07沒有達到你們心中居住正義的效果？

IBIZA12/09 22:07日本分成 市價 課稅台帳年度價格(=公告現值) 課稅標準額(

IBIZA12/09 22:07=公告地價)

IBIZA12/09 22:08課稅台帳年度價格是作為課遺贈稅跟交易稅的價格 這跟台灣

IBIZA12/09 22:08實施房地合一稅之前是完全一樣

IBIZA12/09 22:09課稅標準額=公告地價 則是用來課持有稅 這跟台灣完全一樣

robot45612/09 22:09有地方住就行了，幹嘛一定要買得起？

jamo12/09 22:09日本買房台灣還可以做到七成，只是只限於東京。我就很猶豫了

jamo12/09 22:09，因為我想買熊本zzz

kusomanfcu12/09 22:09那個是看起來一樣啊，拿實際同屋齡 過15年去看就台灣

kusomanfcu12/09 22:09高速持有降下來了，主要是修繕東西的價值日本會回溯超

kusomanfcu12/09 22:09靠北

IBIZA12/09 22:09課稅標準額往往只有市價的1/10甚至更低 這點也跟台灣完全一

IBIZA12/09 22:09樣

KrisNYC12/09 22:10台灣做到七成就是兆豐跟中信而已 利率現在好像3%

kusomanfcu12/09 22:10上次不是我不是試著拿幾個例子比較

IBIZA12/09 22:10房屋稅的部分 日本也是跟台灣一樣用 工法跟樓層數等條件

KrisNYC12/09 22:10一般還是台灣資產直接弄個2%多的去現金處理...

IBIZA12/09 22:10去規定標準價格 原則上跟台灣是一樣的 但項目比較細

IBIZA12/09 22:11台日在房地產稅制上 幾乎是完全一樣

kusomanfcu12/09 22:11所以大概是15年持有稅黃金交叉

KrisNYC12/09 22:11你不是GG員工 我覺得你去做兆豐中信貸熊本有風險

kusomanfcu12/09 22:11我也大概抓一下屋齡範圍而已

jamo12/09 22:11對啊，我上次問的就中信。利率3%。日本房子毛租金可以6~7%，

jamo12/09 22:11扣掉1~1.5%的稅費，淨租金收入可以達3~4%。是很有吸引力，但

jamo12/09 22:11東京限定

KrisNYC12/09 22:12雖然熊本真的便宜到很扯

jamo12/09 22:12一般人熊本是貸不下來的~不然我早衝了

kusomanfcu12/09 22:12之前德州那個持有稅浮木被我酸爆才好笑

KrisNYC12/09 22:13我身邊有3個本來就日本包租公的問過熊本 去白金高輪問

kusomanfcu12/09 22:13新屋日本和台灣比持有稅不高是真的

KrisNYC12/09 22:13直接就是說你沒有GG員工證比較困難 因為熊本以前是不貸的

kusomanfcu12/09 22:13最近是一堆大陸人在掃日本房

kusomanfcu12/09 22:14那個用刷卡免稅買賣拿來洗金流

junior02048612/09 22:14買日本房會不會當韭菜啊

KrisNYC12/09 22:14但他門去年問的 那時期真的是400萬日幣一間透天 有夠扯

jamo12/09 22:14去年俗到爆炸.....

kusomanfcu12/09 22:14但是新聞那個講的我覺得有問題，因為刷卡上限不是被鎖

kusomanfcu12/09 22:15住了嗎？

jamo12/09 22:15就像十年前的竹北一樣zzz

kusomanfcu12/09 22:15我很懷疑台灣那些新聞還有對岸的

fisher687912/09 22:16受益人數>受害人數，怎麼看還是德政

KrisNYC12/09 22:16我三天前跟他門喝酒 我跟他門說 大阪新曲加減收租...

KrisNYC12/09 22:16反正現在去日本 飛田XX女標正夯.....

kusomanfcu12/09 22:16說一個人可以刷幾億

kusomanfcu12/09 22:17看的我覺得有假新聞炒房lol的可能

KrisNYC12/09 22:17現在日本變得跟泰國一樣 一堆人把那裏當東南亞在玩...

kusomanfcu12/09 22:17如果是用區塊鍵幣洗出來我還相信一點

KrisNYC12/09 22:18東京好像有個公園...可以搭訕啥鬼的 我就道聽塗說

jamo12/09 22:18@juniro 會變成韭菜絕大多數都是老師帶進帶出那種。房產的老

jamo12/09 22:18屁股都自己去踩商圈做市調，甚至還研究法規，產業，第一手訊

jamo12/09 22:18息比絕大多數人更清晰。不敢說一定不是韭菜，最少進出有自己

jamo12/09 22:18的邏輯跟想法，輸贏自負，不會被賣了還在幫忙數鈔票~~

KrisNYC12/09 22:19@kuso 現在流行公司做賠錢交易 銷庫存

junior02048612/09 22:19去那邊找信義買有戲嗎？

KrisNYC12/09 22:19買明年要用的東西一億 今年成品滯銷 2千萬銷給你

IBIZA12/09 22:19400萬一間透天你也要看在哪

junior02048612/09 22:19台灣第三間以上貸4成，日本可以貸7成

KrisNYC12/09 22:19一億匯國外 請你7000萬轉到某戶頭 1000是傭金謝謝

jamo12/09 22:20你說的是大久保公園，不過不一定要去那就是了

junior02048612/09 22:20跟台灣的銀行貸款，是要償還日幣還是台幣？

IBIZA12/09 22:20你要在首都圈電車站附近 就便宜不了

kusomanfcu12/09 22:20我8月初就在日本玩阿lol

kusomanfcu12/09 22:21你講的那個我知道，但是新聞說是買免稅品再賣掉洗錢

KrisNYC12/09 22:22沒這麼複雜 大陸很多公司今年庫存高到爆炸

kusomanfcu12/09 22:22那個應該是人頭用非大陸信用卡刷買然後逃稅賣東西吧

KrisNYC12/09 22:22他打庫存 買明年原料 打呆帳掛公司 買原料的錢進自己戶頭

kusomanfcu12/09 22:23那個我是說 新聞 最近那個 大陸人掃名牌 然後回國空手

kusomanfcu12/09 22:23那個

KrisNYC12/09 22:23你講的是偏個人的 這又有別的問題 現在很多地方中國銀行

kusomanfcu12/09 22:23然後信用卡一堆人可以刷幾億元

KrisNYC12/09 22:23信用卡 包含匯豐渣打也被卡 刷不太過 被你講的那件事影響

kusomanfcu12/09 22:24大陸信用卡好幾年前就有卡上限了

kusomanfcu12/09 22:24除非是香港的卡

Redchain12/09 22:26說到掠奪下一代，我更想我的下一代去掠奪其他人的下一代

Redchain12/09 22:26啊，更何況現在下一代也是在仇視著上一代（說他們貪婪老

Redchain12/09 22:26人之類的），年輕人人數又越來越少，去掠奪一下不也剛好

Redchain12/09 22:26而已，顧好自己下一代就好了，管別人家的下一代幹嘛

kusomanfcu12/09 22:27再來最近關掉香港優惠我覺得是在打洗錢高於貿易戰，最

kusomanfcu12/09 22:27近新聞講的標題和重點畫的越來越奇怪了

kusomanfcu12/09 22:27因為香港早就沒啥工廠不能洗產地了，很早前就被打槍打

kusomanfcu12/09 22:27爆

junior02048612/09 22:28日本買房好像可以找信義

KrisNYC12/09 22:30牙醫哥 信義可以找 但你在台灣盡量先有往來

KrisNYC12/09 22:31台灣往來可以影響日本分行的判斷 台灣沒紀錄日本反而難搞

junior02048612/09 22:31如何往來？

floatfaith12/09 22:31他們北中南都有辦說明會..但可惜不能貸款+不定期租約

junior02048612/09 22:31你說中信兆豐還有一家東京之星

junior02048612/09 22:31償還貸款是以日圓還是台幣？

floatfaith12/09 22:32不然看他們的新大樓真的很心動 感謝推文分享中信兆豐

KrisNYC12/09 22:32一個是你台灣分行有10萬美金左右的往來 你直接問vip理財

KrisNYC12/09 22:33從台灣分行直接去轉接日本分行 我覺得這樣比較好

KrisNYC12/09 22:33另外是直接日本去白金高輪找日本分行專員(都台灣人啦)

KrisNYC12/09 22:34但後者我同溫層的接洽體驗比較不好 第三條路比較微妙

KrisNYC12/09 22:34我沒碰過 就是他賣的新房子可能很吸引你 透過管道轉給你

s21474212/09 22:34就圖利建商出清1500萬的房屋啊 金主爸爸政治獻金都這麼多

s21474212/09 22:34了

KrisNYC12/09 22:34也就是信義代銷的日本房 直接轉接給你 這種我沒碰過

kusomanfcu12/09 22:35一銀，兆豐,玉山，中信，彰化，台銀等都有日本分行

KrisNYC12/09 22:35但邏輯上 感覺這種被賺錢比較多 所以比較排斥 lol

kusomanfcu12/09 22:35進vip就懂

kusomanfcu12/09 22:37有台商多就有台灣的銀行分行

kusomanfcu12/09 22:38台灣這邊重點是銀行往來

KrisNYC12/09 22:40償還你貸日幣就是還日幣 你如果當期台幣去轉會有匯差

KrisNYC12/09 22:40日幣今年最高最低差了2x% 這是個好問題

KrisNYC12/09 22:41但一般沒需求也不可能換一堆起來擺就是了

kusomanfcu12/09 22:44因為日幣搞不好這輩子看到利息都不會上升了

KrisNYC12/09 22:45那不錯啊 這輩子去玩都很開心XDDDDD

tiawiare12/09 22:45就炒房

KrisNYC12/09 22:45呼應這篇就是 全球剝削就是這樣 你去泰國 爽啦

KrisNYC12/09 22:46你去印尼越南菲律賓日本 爽啦 所以你說的剝削有問題啊

KrisNYC12/09 22:46國力ok的情況下 國民所得拉高 你其實是剝削漲太少的國家

KrisNYC12/09 22:47如果本篇作者真的想問零合 yes 但第一 全球總合是變動數

floatfaith12/09 22:47確實啊 香港當初就是最會到處爽別人國家的

KrisNYC12/09 22:47所以你的零合也是變動數 當你主要合作國成長10% 你只+3%

KrisNYC12/09 22:48很遺憾你就是被人加剝削7%

floatfaith12/09 22:48小小一間房子 請兩個外傭睡上下舖 看影片也有睡陽台的

KrisNYC12/09 22:48這才是零合的真正意義 你跑去加拿大 覺得那邊很棒?

KrisNYC12/09 22:48good 加拿大也是巴著美國的超級剝削國 所以大家很愛的

KrisNYC12/09 22:4910年前去加拿大生個孩子要準備120萬台幣 現在200夠不夠?

CrabBro12/09 22:50沒房沒錢的人不會更絕望，他們本來就不會對買房抱希望

KrisNYC12/09 22:50零合這個想法沒有錯 但你要用全球領域的變動GDP去思考的

KrisNYC12/09 22:50全球GDP今年成長3% 你國家成長5% 但你主要合過國家+7%

CrabBro12/09 22:51其實現在就已經是，買的起房的人不斷買，買不起房的只能

KrisNYC12/09 22:51抱歉你還是剝削輸人 你還是變窮 講到這裡 希望你能明白

CrabBro12/09 22:51望房興嘆，這種現象很無解

abyssa112/09 22:51美加生孩子落差很大，有人帶幫傭租整棟 有人可以克難窩

abyssa112/09 22:51親友家，單看醫藥費費跟月嫂費用10年應該有翻倍

CrabBro12/09 22:52在現在這種資訊金融的時代，錢滾錢就是越滾越快

CrabBro12/09 22:52連第一桶金都沒有的，會被拋的越來越遠

KrisNYC12/09 22:52沒事的 窮人吃得飽穿得暖 看醫生有白卡就行了

qqphor12/09 22:52看完，謝謝分享

KrisNYC12/09 22:53大學學分費都翻倍了 USC 2010年學分費才9xx現在2200了

abyssa112/09 22:53美商依舊用美元賺全世界的錢

abyssa112/09 22:53日本境內看起來慘兮兮，但是跨國日商也是賺飽飽，

abyssa112/09 22:53台灣這幾年算是跟上了用資本跨國剝削發展中國家的行列

KrisNYC12/09 22:53台灣人過太爽搞不清楚狀況 世界往前走沒有在理你的

KrisNYC12/09 22:54我以前覺得美國學歷沒啥用 現在看起來還真的增值了

KrisNYC12/09 22:54至少我孩子要去念 學費翻了2倍不只

floatfaith12/09 22:56痾..看來收益不只要打敗國內通膨還要對抗全球性通膨..

FRX12/09 22:59這政策就是圖利建商啊

camp010212/09 23:08排序第一個就錯

Morphee12/09 23:12就跟你了先買四間，立於不敗之地，再來滾股。相反也可以

Morphee12/09 23:12。總之越早買滿房子，越輕鬆。

monday031512/09 23:13條件那麼寬哪貸不了 還不了倒是有可能

liocorno12/09 23:17編8千億預算買4萬戶當社會住宅

cblade12/09 23:19台灣是爽到吵著要買房

qqphor12/09 23:23沒錯，心理都是想買自己的房。這很難騙自己

hihi2912/09 23:33我幫這篇翻譯 月薪3~4萬要讓我買得起台北房子才是居住正義

fatetree12/09 23:37笑死經濟決定結果就是房價所得比超高

fatetree12/09 23:37然後房蟲無視就跟你說要買要買

fatetree12/09 23:37自由市場決定結果都給你看了就是投資客建商賺的比誰都爽

fatetree12/09 23:37，苦的是自住的

fatetree12/09 23:37房蟲以為大概房價會一直複製一樣的模式

fatetree12/09 23:37一直漲一直漲吧，我看漲到兩三千萬你還下不下的去手 那

fatetree12/09 23:37個時候就是崩盤的時候了

paul7631812/09 23:42要嗎上車參加遊戲，要嗎不要有下一代

tn0037111512/09 23:42其實政府不壓房價才是對的，讓地產業直接爆掉，重整後

tn0037111512/09 23:42比較健康

straggler712/09 23:44過兩天看民調就知道了

shirleyEchi12/09 23:44要不要檢視租金2萬塊的社宅 金額少一個0房價一定降

hanali12/09 23:44問題是過了前面的五年寬限期 第六年開始 這些人繳得起每月

hanali12/09 23:44五萬多的房貸嗎 不要最後搞得跟08年美國次貸風暴一樣

tn0037111512/09 23:44現在政府一直壓房價，一直壓制槓桿反而讓房價卡著，想

tn0037111512/09 23:44賺沒風險爽賺，想買等不到低點買不起

tn0037111512/09 23:46救生育與健全房市的唯一解就是放手讓金融房市直接炸，

tn0037111512/09 23:46gdp會蒸發沒人敢做

hanali12/09 23:47我本身有房產 但並不支持這個政策

swgun12/09 23:48這邊不能討論的啦 講任何打房都先安個魯蛇標籤

bozen12/09 23:48持有一戶的屋主也可能是受害者，因為換屋成本會增加

airjade12/09 23:489月出超又滿血復活了，房價只是反應經濟

AndrewWiggs12/09 23:49所以負債比要算好啊，還有，有人說一定要買1500的房

AndrewWiggs12/09 23:49子才能免頭期？

tn0037111512/09 23:49侯這個政策就是典型的救房市政策，人道走廊，太好笑了

tn0037111512/09 23:49吧，都不生不婚了哪來的需求讓房市上去

THE612/09 23:50猴猴：建商爸爸我有做事喔！啾咪

flexin12/09 23:50笑死，一本正經的胡說八道，就是這篇文的最佳註解

tn0037111512/09 23:50房市有價無市是要折舊的

KrisNYC12/09 23:51說五萬多的才是白癡 你繳過房貸嗎 還是你房貸是你爸媽幫

KrisNYC12/09 23:52你作保過的? 你今天貸的到寬限期後5萬多的房貸

s092015104812/09 23:52房蟲們怎麼可能會覺得有差

KrisNYC12/09 23:52你送審的資料最少有7萬多穩定月收入好嗎

KrisNYC12/09 23:52白癡才會以為銀行是用寬限期的月付款在審你的房貸好嗎

KrisNYC12/09 23:53目前為止所有質疑的意見都好像沒繳過房貸 然後憂國憂民

KrisNYC12/09 23:53有經驗的人一看就知道你在瞎講 不覺得丟臉嗎?

KrisNYC12/09 23:55銀行的放貸基準是你月薪>正常繳貸月付款+該地區基本生活

KrisNYC12/09 23:56以台北來說 你月繳(不是寬限期)5萬 收入要>6.9萬

KrisNYC12/09 23:56或是月薪>月繳金額x 1.7 =8.5萬 根據銀行不同 有的適用

KrisNYC12/09 23:57高的標準 有的願意適用低標(看你爸媽或你自己往來紀錄)

bozen12/09 23:57能因此貸款的青年也是受害者，看似有利息補助，但房屋總價

bozen12/09 23:57更高，房貸負擔更高

KrisNYC12/09 23:57她媽的真的一堆白癡以為台灣幾十年房貸違約率低於1%是

KrisNYC12/09 23:58地上踩個狗屎就撿到的?

Morphee12/09 23:58魯就是魯 房價就是會漲 不會因為沒有全額貸就不會漲

KrisNYC12/09 23:58哪裡受害 不看資格能貸10億的直接來找我 我貸滿 利息4%

KrisNYC12/09 23:58沒有關係我一定貸滿 來

Morphee12/09 23:59其實隱含就是有人能上車 有人不能 所以不能上車當然反對

KrisNYC12/10 00:01台灣已經到了一堆智障在那瞎講的程度了嗎 無風險利率4%

CCNCCN12/10 00:01炒房党無誤

KrisNYC12/10 00:02銀行利率2.1%不敢借? 你就算活在你爺爺的時代也撿角啦

KrisNYC12/10 00:02你爺爺的時代利率十幾%啦

KrisNYC12/10 00:04你爸爸跟爺爺的時代無風險利率都是遠低於借款利率啦

KrisNYC12/10 00:05他們為什麼沒買一堆給你繼承 因為真的很困難懂嗎

tn0037111512/10 00:05不是不能上車，是不想上車啊，阿就沒需求現在上車幹嘛

KrisNYC12/10 00:05比你現在看到的難上幾百倍 借下去連泡麵都吃不起的難度啦

flexin12/10 00:07人道走廊開出來了，結果有人忽然驚醒自己連人道走廊也沒

flexin12/10 00:07資格走，笑了

tn0037111512/10 00:07當然有人想靠房產發家致富可以投侯友宜啦，只是我不太

tn0037111512/10 00:07想靠房地產賺，對年青人太不友好了

mengche12/10 00:07受害者 少列了超過40歲的未購屋的納稅人

tn0037111512/10 00:08呵呵，要賺也要找好標的啊，房地產就不看好個人選擇而

tn0037111512/10 00:08已

tn0037111512/10 00:09有人注意到了，超過40沒人權啊

zzz5012612/10 00:09幹好爽 讓房版各大神手把手教你投資觀念 羨慕噓

qqphor12/10 00:16真的亂說一通，我也有房啦，我到50才有房，那種懷疑人生才

qqphor12/10 00:16剛走過啦，年輕人的過程和你們說的不一樣啦

qqphor12/10 00:20這種條件，只要努力就有機會，不會看的到吃不到啦，一間50

qqphor12/10 00:200都買不起要不要檢討一下自己的腦袋，不聰明也要會跟好嗎

qqphor12/10 00:21怎麼跟的人都讓自己買不起房啊

qqphor12/10 00:24真的要笑死自己好了

happyonly12/10 00:26免頭款好棒棒，貸1500萬，第6年要月繳5萬7500，嚇死

VoxJoe12/10 00:26推 一堆真的弱智不知道這推下去會造成多大的災難

qqphor12/10 00:31只有這招，就是洗，民意都視若無睹，隨意啦

luckysmallsu12/10 00:43IB大的人道走廊比喻的很好，能夠普渡眾生的方法就

luckysmallsu12/10 00:43是共產主義吧人人有房住

bustinjieber12/10 00:57自己看看你16樓說的是什麼鬼話，

bustinjieber12/10 00:57根本沒有跟你認真討論的必要。

bustinjieber12/10 00:59災難？幻想的災難？

bustinjieber12/10 00:59什麼災難？發文分析給我看。

OAVAYAVAO12/10 01:05免頭款 真的會害死一堆人

k37431812/10 01:15幾天前不是一個貸2000萬公務員跳樓自殺的

k37431812/10 01:17貸下去後面人生就黑了，負債一輩子

KrisNYC12/10 01:18又一個不動腦的 2000萬 月繳多少 公務員貸得起嗎?

KrisNYC12/10 01:18貸不起他為什麼貸得到 這是一般人房貸的問題嗎?

KrisNYC12/10 01:19每天都一大堆連基本小學生心算都不算的人在那看新聞瞎說

KrisNYC12/10 01:20自己去網路上按一下計算機 就知道這不是他貸得起的金額

hellogym12/10 01:21一堆菜雞房子沒買過 房貸都沒貸過也能討論 我快笑屎

KrisNYC12/10 01:21一個郵務員 薪資頂天也沒有7萬 貸到月付7萬多 理由是啥?

hellogym12/10 01:22還有人信報紙寫2000萬房貸是自殺原因 我快笑屎XDD

async12/10 01:22房價越高 買房越難 以後小孩都是等繼承老屋

hellogym12/10 01:23報紙寫啥你信啥 記者是有求證過嗎？ 寫出來你就信 ㄏㄏ

hellogym12/10 01:23 一點自我判斷能力都沒有

hellogym12/10 01:24其實沒關係 我覺得這社會越多製杖越好 懶得講

hellogym12/10 01:24一群沒貸過款的菜雞 覺得40年房貸好恐怖 ㄏㄏ

Morphee12/10 01:27貸2000萬是因為繳不出來自殺 笑死 真的笑死

Morphee12/10 01:27跟銀行專員多說話 多聊一點專業的 不要只會看人家黑絲

Morphee12/10 01:28另外就是你要真的體驗過 真的懂 你再出來說話

hellogym12/10 01:28一個郵局行員 薪水就跟本不可能貸到2000w 還有人信 ㄏ

hellogym12/10 01:28ㄏ

Morphee12/10 01:28不然只是脫口秀 惹人笑而已

hellogym12/10 01:29沒事啦 反正也不是我窮 ㄏㄏ

hellogym12/10 01:30資本主義就是這樣啦 魯蛇早點習慣哈

bonny556612/10 01:32原po只是沒講到財富效應而已 房價跟股市就是推升財富效

bonny556612/10 01:32應的最大手段 一旦行程的確會造成通膨而影響下一代 這

bonny556612/10 01:32本來就是有種資產掠奪

hellogym12/10 01:35世界本來就不是繞著魯蛇轉的 早點習慣就好 嘻嘻

fluffyradish12/10 01:50什麼時候台灣人變這麼聖母，買不起第二棟第三棟在哭

fluffyradish12/10 01:50吧

aiggkimd12/10 02:02新北要炒房的地都準備好了

leota12/10 02:36這一篇推文要拜讀

Jackey5201312/10 02:43現在就已經是在掠奪下一代了，懂？

ringal12/10 03:34免頭期=要貸要還的更多，利率高的時候直接幫貸款囤房的解

ringal12/10 03:34套，轉嫁給新接手的小白

s2649275512/10 04:06真的 不要幫他們解套 繼續租房

hipolymer12/10 04:15 更慘屋況 屋齡的 又可以洗一波高價了

chouwang6812/10 04:18沒關係，我今天才恍然大悟這是進化三部曲。現在—買

chouwang6812/10 04:18房正義！你媽的林北買不起正市區三房平車就是不公！

chouwang6812/10 04:18剝削！再來是租房正義！同上內容改成租不起。最後就

chouwang6812/10 04:18是覺青廢廢眼高手低們的「居住正義」！這次內容終於

chouwang6812/10 04:18是居住了！吾輩志業竟成！！！大赦天下！

qkla12/10 05:43房版特有論點：房子越貴越好、，不會為下一代考慮、是你們

qkla12/10 05:43做爸媽的沒用

osioli12/10 05:56本文正解，家裡正好想賣房，此政策會將房價抬高賣沒錯

osioli12/10 05:58三方都很爽，買家賣家銀行家，反正納稅人補貼利率

avgirl12/10 07:02答對了!!!

avgirl12/10 07:04就要1500以內的房子脫手給無現金流觀念的可憐蟲.....

avgirl12/10 07:05月貸款繳得出5.6萬的應該早就進場了吧

avgirl12/10 07:061000萬也要月繳四萬

mow198212/10 07:46免頭期，若蔡英文2017提出來，可救很多人

askey12/10 07:56這版只有漲爆

SEEDA12/10 08:02不要生就沒有下一代問題了，這是現在年輕人共識

fred769812/10 08:10你來房版發這個不是欠噴嗎？ 看看樓上那群XDD

tfct12/10 08:11我只知道投資客很開心力挺 全額貸 廢話房價不漲他們要炒啥

tfct12/10 08:11 喝西北風喔

tfct12/10 08:12這是我繼實坪制之後 看到投客們最激動的推文了

joseph422912/10 08:34根本不存在手上有大量1500萬以下房賣不出去的建商

joseph422912/10 08:35這種低總價哪裡需要什麼政策幫忙銷貨....

leadergod112/10 09:01沒錯，不要推，什麼白癡政策，繼續來我這裏租房，繳

leadergod112/10 09:01房租給我

Mk5612/10 09:21有夠白癡的言論 什麼叫政治力不能介入應該靠經濟市場？ 現

Mk5612/10 09:21在正在做完全相反的事做多久了

peter30812/10 10:00越來越擔心台灣會走向日本房地產泡沫。

peter30812/10 10:01失落n年的道路

tumusi12/10 10:06現代的政府，跟你爸媽不能幫你，自己想一想要怪誰

tumusi12/10 10:08現實生活中只能怪自己，為什麼前幾年便宜時候不趕快要爸

tumusi12/10 10:08媽多買一間，怪自己相信政府會打房，結果越打越高

tumusi12/10 10:10連自己爸媽都說服不了，就不要想別人幫你買房啦

kusomanfcu12/10 10:15覺得居住不正義怎麼你老家不拿出來賣？

qazwsx1212/10 10:16這邊推文只能多欸

tctv200212/10 10:17資本主義社會最後結局都是這樣 台灣只是加速這過程而已

tctv200212/10 10:19全世界都一樣 通膨的結果就是讓晚出生的人 更難熬 像線

tctv200212/10 10:19上遊戲一樣 新遊戲剛開始最好玩大家都平等 玩到後面 差

tctv200212/10 10:19距變大 晚加入的人 就開始吃苦頭

tctv200212/10 10:25所以後面就沒新人加入這遊戲 導致遊戲滅亡 所以有些遊

tctv200212/10 10:25戲伺服會做合併 以現實來說就是 不生 政府只能引進國外

tctv200212/10 10:25人員進來

qqphor12/10 11:22你買不起是少數到可以忽略啦，有的是買的起的年輕人XD

WindSucker12/10 11:24找接盤的

junior02048612/10 11:35失落N年結果外匯存底一直增加，叫做失落N年，哈哈3

junior02048612/10 11:3508哈哈

sfking12/10 12:17所以父母很魯 魯到一把年紀還在租房跟你伸手拿孝親的 就

sfking12/10 12:17是叫你別生 你沒生是管下一代做什麼？

qqphor12/10 13:04買不起和不爽買的很快就變成時代的眼淚，原來 Kuso這句話

qqphor12/10 13:04可以用在這裏，像被汰掉的企業XDDD

iimirageii12/10 13:49底層永世不得翻身QQ 怕鮑

Amulet112/10 14:16房市一堆已經卡好位的 努力會成功根本是笑話

Amulet112/10 14:16晚出生就乖乖窮or靠父母

ming556612/10 20:54他們才不管呢

ming556612/10 20:55整天講繼承 ㄎ

encoreg5798512/10 23:40新青安也是1000萬 結果全面漲 所以最高1500萬 也是

encoreg5798512/10 23:40同樣流程 老破小持續漲 邏輯正確

faniour12/11 00:41需求跟現實要平衡啊，什麼都要錢就是問題