[請益] 921前超高大樓的安全性?
如題，結構外審好像多一道把關。
https://i.imgur.com/F48HxGT.jpg
如果買得起921後大樓，我想就沒這些問題，
但不是大家都買得起。
想問921之前的20幾層超高大樓，當時有這個法規嗎?
還是結構外審是指921修法之後，懇請解惑，謝謝。
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※ PTT 留言評論
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有啊不然維冠幹嘛蓋49.9米
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另外一棟維冠龍殿還好好的比維冠金龍還久
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謝謝樓上的解答
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當然有呀！所以中古大樓要買17樓以上的呀！
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建城花園廣場20層你参考看看，有一說921前十多年內左右的
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大樓多比較差，博士的家應也是這其間的
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常見15層內49.9是消防法規限制，結構外審2001建築法才有
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2003年後申請建造的才適用新法規，去貪沒生效那幾年何苦
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應該在921前就有外審制度，網路找到像新竹縣在96年
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就制定法規「新竹縣特殊結構建築物委託審查辦法」
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花蓮縣在民國98年也有
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抱歉～我民國、西元搞錯 921是1999～我跪
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網路上至少可以上溯到民國83年的「臺北市建造執照申請有關
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特殊結構委託審查原則」第一條：建築物高度超過五十公尺以
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上者，應依建築法第三十四條第一項之規定，將其結構設計委
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託審查。
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Re: [問卦] 花蓮倒塌的大樓跟之前倒塌的很類似？哥的直覺很準，讓小弟簡單解說一下 這些建築物，都有下列三種相同特點 1.建照時間位於921前 921的建案破壞樣態中充滿了許多柱箍筋效果不足而產生的破壞 因而認知到柱箍筋採用耐震彎鉤，所以在921後法規立刻強制規定![Re: [問卦] 花蓮倒塌的大樓跟之前倒塌的很類似？](https://i.imgur.com/oOXWBtCb.jpg "Re: [問卦] 花蓮倒塌的大樓跟之前倒塌的很類似？")
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Re: [問卦] 地震透天安全還是大樓？作為一位結構技師，個人覺得如果不趁這個議題還有熱度時發聲一下，其實很可惜 我試著從我的所學、專業分享，如果可以幫到大家，我會很開心 其實在專業的判斷上，並沒有所謂高樓、或是透天比誰比較安全的差異 因為兩者所採用的法規是一致的，如果在同一震區，設計上耐震度也是一致的 兩者並沒有決定性的差異可以說何者比較安全![Re: [問卦] 地震透天安全還是大樓？](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTcxOTM1M25ld3M,/b575a7bc70c9bb7c_600x400.jpg/qs/w=600 "Re: [問卦] 地震透天安全還是大樓？")
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[問卦] 大地震後 會改想住透天還是大樓遇到上下搖的地震 透天會二樓變一樓 一樓被壓扁 遇到左右搖的地震 老舊大樓會擔心撐不住倒塌 這次是左右搖 921是上下左右搖 遇到大地震後 會改想住什麼樣的房子？ -----![[問卦] 大地震後 會改想住透天還是大樓](https://i.imgur.com/yKV53V6b.jpg "[問卦] 大地震後 會改想住透天還是大樓")
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Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?原文網址: 公寓在地震時真的比大樓安全？ | 好房網News 簡單節錄重點 依921地震之前設計、施工的建築物都不安全，其中大樓的地震危害風險最大，根據不久 之前內政部發布的統計資料，全國屋齡逾20年以上曰12層以上住宅大樓， 其中竟有75％![Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?](https://i.imgur.com/rjqQLApb.jpg "Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?")
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[請益] 921前的老大樓,還能買嗎921前的老大樓,還能買嗎 已經好幾次每次報的都是921前的大樓被地震給震毀 很少看到舊公寓整個不見的, 是不是相對的,要買大樓,就直上921之後的大樓 就算是921前,也是選公寓比較好,畢竟如果震毀,至少現在成交價,除了雙北![[請益] 921前的老大樓,還能買嗎](https://img.youtube.com/vi/tx1PXlWdNAo/mqdefault.jpg "[請益] 921前的老大樓,還能買嗎")
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Re: [請益] 921前的老大樓,還能買嗎若樓高超過50米以上，約等於15層樓高度，就必須要另外申請結構外審，其審查項目包括 地籍報告、地震力、靜載重、活載重、結構設計圖..等等，約需經過3~4次會議審核，審 核後還得再經建管處備查，才能開工，建商等於要花多一倍的時間準備細節，同時也會有 數十萬元的費用產生。買超高大樓相對來講比較安全，也還沒聽過有超高大樓倒塌的 -----![Re: [請益] 921前的老大樓,還能買嗎](https://i.imgur.com/F48HxGTb.jpg "Re: [請益] 921前的老大樓,還能買嗎")
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[閒聊] 土耳其大地震會不會影響購屋選擇？土耳其大地震又掀起了921的回憶，那些土耳其大地震流出的影片實在讓人震撼。所以這 時候在地震斷層附近的、屋齡高的，尤其是老透天或老公寓，這時候會不會讓人更不敢買 ，聽說要買就要買五十公尺以上有結構外審的大樓，因為全世界沒有這高度以上的大樓因 地震倒塌？這是正確的訊息嗎？ --6
Re: [新聞] 美專家：台灣已為強震做好準備 美西大921的震度分布圖 (震度分級有改) 403花蓮震度分布圖 這樣比較之下 台灣真的有進步很多嗎? 還需要打問號![Re: [新聞] 美專家：台灣已為強震做好準備 美西大](https://i.imgur.com/S6taxvJb.png "Re: [新聞] 美專家：台灣已為強震做好準備 美西大")
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[問卦] 921之後蓋的房子是不是不容易倒？921地震之後，建築法規嚴格許多 近年（2016、2018）因地震倒塌的大樓，都是921之前蓋的 幾乎沒有一棟921之後蓋的大樓倒塌 所以台灣的房子可以抗強震的前提下 房價是不是穩噠噠？![[問卦] 921之後蓋的房子是不是不容易倒？](https://img.youtube.com/vi/C4E_5FKP9Pk/mqdefault.jpg "[問卦] 921之後蓋的房子是不是不容易倒？")
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Re: [閒聊] 這房子安全性高嗎？之前有人在問921之前的房子安全嗎 就有好多人提到結構外審 好久以前爬過文 好像是民國73年建築法有修正過 其中第34條有提到特殊結構
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Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?![Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?](https://i.imgur.com/1QdlmRTb.png "Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?")
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