Re: [請益] 老屋出租換電子鎖是加分嗎?

superstars 發表於 2024/2/19 上午10:06:19

看板home-sale標題Re: [請益] 老屋出租換電子鎖是加分嗎?作者

(超級星星)時間Feb 19 10:06:19 2024推噓 6 推:6 噓:0 →:9

: : --
: 建議千萬不要
: 我所有出租屋都是用電子鎖
: 現在後悔到不行
: 很多租客不懂怎麼用
: 三不五時打電話詢問
: 而且一旦過了保固期
: 維修費用可不是一筆小數目
: 另外如果在深夜秀逗的話
: 很難找到師傅維修
: 你就知道會有多煩

目前手上大約有20組電子鎖在使用

一開始還會教租客設定管理員密碼

讓他們自己玩

後來發現，租客對鎖的需求就只有"乖乖打開"

所以房門幫他們設好指紋、磁扣、密碼

電池叫他們自己換

根本沒什麼問題

現在大陸的電子鎖大約一千元左右就有了

我五年前買的那批6支，每支大約三千元

一年左右兩支指紋功能壞了（一支大門，一支房門）

大門使用率高，壞了能理解

所以從此以後大門只給磁扣

房門給磁扣、指紋、密碼

然後請房客主要用磁扣，反正大門也是磁扣

如果沒帶磁扣

大門我再給一次性的限時密碼

房門用指紋或他自己的密碼

五年來只有沒電去換過電池

有一支大門當機無法上鎖，自己拆開來修過

根本沒什麼問題

不會修的就多買幾支備用，一支才一千

當機就換也不心疼，換機也就兩根螺絲的事情

再來連網問題

便宜的電子鎖根本沒有連網啦

它是用"時間+機碼+管理員密碼"去算出臨時密碼

缺點是要用wechat開APP

有些品牌只能用一個wechat有管理，有些可以多人同時管理

沒用電子鎖你會管理到哭啦

我才14組房客共大約25人，平均一週會有一人沒帶磁扣

如果用鑰匙....科科

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jessicaabc9802/19 10:13聰明

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jessicaabc9802/19 10:20最近也想給租客用電子鎖

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una28302/19 11:09厲害了用過的牌子可以透露一下嗎

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superstars02/19 11:14牌子我覺得沒什麼差，我用過4款，都不同牌，構造幾乎

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superstars02/19 11:14一樣。其中三款牌子不同，但APP居然共用

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superstars02/19 11:15所以最後一次我挑最便宜的買，反正壞了就換新的

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aass556602/19 11:15要有鑰匙孔的啊不然電子鎖故障就要找鎖匠甚至拆門

said 鑰匙孔一定有，至少我買的便宜貨都有沒電可以接micro USB，問題是現在誰隨身帶這種線我認為傳統鎖的優點才是故障找鎖匠電子鎖換新的比找鎖匠便宜但缺點是半夜出問題你要自己去換我那次遇到半夜出問題大門打不開我有鑰匙問題是不可能半夜把鑰匙給所有房客安全考量，本來也不可能把鑰匙交給房客所以當下只能請房客從內部打開再把內鎖轉出來，讓門無法合上早上再去處理結果換個電池就好了.....

※ 編輯: superstars (163.21.228.253 臺灣), 02/19/2024 11:29:09

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sagarain02/19 12:00基礎是共通的規格這東西就中韓都開發到爛

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ice101502/19 12:26我也覺得對租客來說方便好開門就是最大的加分項

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ice101502/19 12:26我房客有的公司打卡大樓電梯家裏都用同一個磁扣感應

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ice101502/19 12:26 要是忘了帶磁扣至少還有密碼能開門

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c94dk4020402/19 19:10大陸小區全都是電子鎖，出門不用帶鑰匙很方便非常普及

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