Re: [請益] 老屋出租 換電子鎖是加分嗎?
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: 建議千萬不要
: 我所有出租屋都是用電子鎖
: 現在後悔到不行
: 很多租客不懂怎麼用
: 三不五時打電話詢問
: 而且一旦過了保固期
: 維修費用可不是一筆小數目
: 另外如果在深夜秀逗的話
: 很難找到師傅維修
: 你就知道會有多煩
目前手上大約有20組電子鎖在使用
一開始還會教租客設定管理員密碼
讓他們自己玩
後來發現，租客對鎖的需求就只有"乖乖打開"
所以房門幫他們設好指紋、磁扣、密碼
電池叫他們自己換
根本沒什麼問題
現在大陸的電子鎖大約一千元左右就有了
我五年前買的那批6支，每支大約三千元
一年左右兩支指紋功能壞了（一支大門，一支房門）
大門使用率高，壞了能理解
所以從此以後大門只給磁扣
房門給磁扣、指紋、密碼
然後請房客主要用磁扣，反正大門也是磁扣
如果沒帶磁扣
大門我再給一次性的限時密碼
房門用指紋或他自己的密碼
五年來只有沒電去換過電池
有一支大門當機無法上鎖，自己拆開來修過
根本沒什麼問題
不會修的就多買幾支備用，一支才一千
當機就換也不心疼，換機也就兩根螺絲的事情
再來連網問題
便宜的電子鎖根本沒有連網啦
它是用"時間+機碼+管理員密碼"去算出臨時密碼
缺點是要用wechat開APP
有些品牌只能用一個wechat有管理，有些可以多人同時管理
沒用電子鎖你會管理到哭啦
我才14組房客共大約25人，平均一週會有一人沒帶磁扣
如果用鑰匙....科科
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聰明
最近也想給租客用電子鎖
厲害了 用過的牌子可以透露一下嗎
牌子我覺得沒什麼差，我用過4款，都不同牌，構造幾乎
一樣。其中三款牌子不同，但APP居然共用
所以最後一次我挑最便宜的買，反正壞了就換新的
要有鑰匙孔的啊 不然電子鎖故障就要找鎖匠 甚至拆門
said 鑰匙孔一定有，至少我買的便宜貨都有 沒電可以接micro USB，問題是現在誰隨身帶這種線 我認為傳統鎖的優點才是故障找鎖匠 電子鎖換新的比找鎖匠便宜 但缺點是半夜出問題你要自己去換 我那次遇到半夜出問題 大門打不開 我有鑰匙 問題是不可能半夜把鑰匙給所有房客 安全考量，本來也不可能把鑰匙交給房客 所以當下只能請房客從內部打開 再把內鎖轉出來，讓門無法合上 早上再去處理 結果換個電池就好了.....
※ 編輯: superstars (163.21.228.253 臺灣), 02/19/2024 11:29:09基礎是共通的規格 這東西就中韓都開發到爛
我也覺得對租客來說 方便好開門就是最大的加分項
我房客有的 公司打卡 大樓 電梯 家裏都用同一個磁扣感應
要是忘了帶磁扣 至少還有密碼能開門
大陸小區全都是電子鎖，出門不用帶鑰匙很方便非常普及
會遇到租客堅持換鎖怕房東入侵嗎XD
從來沒遇過。要換也行，出問題自己解決，退租復原。
對我來說，更省事。
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[請益] 房客沒繳租如何請他儘速搬離背景，為了就近照顧父母，及小孩就學方便，我在娘家附近租房 所以把買的房子先出租給別人 房客租了五個多月，原本應該是28號繳房租，前2個月都拖到五號才繳 這個月，又讓他口頭說能不能延至10號 到了10號，又說他經濟狀況有問題，可能不能續租了![[請益] 房客沒繳租如何請他儘速搬離](https://i.imgur.com/OHhRorRb.jpg "[請益] 房客沒繳租如何請他儘速搬離")
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[問題] 電子鎖的選擇與推薦這陣子因為搬家，想為新家更換成電子鎖，所以看了很多資料，但因為 品牌及評論太多，因此還是遲遲難以決定，想來問問大家的使用心得。 我對電子鎖的需求很單純，不需要防水，只需要安全方便(可指紋辯識)就好， 外型上個人則比較偏好推拉式，。 板上對於電子鎖，比較多人討論的大概是是耶魯、美樂、三星、小米、鹿客等等，19
[問題] 想找沒電仍可以上鎖的電子鎖本[問題]文章為家電商品討論，非挑選文、求推薦文，是否明白？ 是 冷暖氣相關文章請使用[冷氣]選項，並注意回覆置頂提醒 上述問題未回答是或者刪除任一文字，文章刪除、水桶三天。 以下正文 (詢問商品使用上問題建議將產品名稱型號打出供參考)19
Re: [問題] Sansung Pay 開啟門禁卡功能原文恕刪 看完全文後還是不太清楚是否SP能取代一般大樓門禁卡 我家門已經換成了電子鎖，可以用指紋或密碼進出 現在只差大樓大門需要帶磁扣，希望可以用手機取代 如果我自己成功的話，也會想複製經驗給家人![Re: [問題] Sansung Pay 開啟門禁卡功能](https://i.imgur.com/USKdJVzb.jpg "Re: [問題] Sansung Pay 開啟門禁卡功能")
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[請益] 電子門鎖預設密碼已刪除還是被開門進去在交屋後還沒拿到鑰匙磁扣前 建商有先提供一組臨時密碼 在拿到磁扣後有刪除該組密碼 並且沒有新設密碼只設定了2個磁扣 因為今天有廠商要進去量尺寸18
[請益]代管教我設”儲值式密碼指紋鎖“對付租霸?代管教我說 下次可以在合約 寫明 “本棟樓的大門密碼指紋 和 房門的密碼指紋"皆採用儲值型 每月找房東開通當月密碼和指紋使用權 房東就會遠端把門鎖密碼指紋 有效期多延長一個月 然後儲值金額 等於 房租金額 若繳交儲值金可抵當月房租12
[問卦] 電子鎖真的好用嗎？宅宅我朋友說用過就回不去了 他每天回家只需要拿社區磁扣刷大門跟電梯 缺點可能只有出門關上後臨時又要開門 無法跟以前一樣立刻開門以及需要更換電池 搞得宅宅我也想換了6
[問題] 裝潢時給工班磁扣還是密碼請問各位新成屋裝潢, 門鎖是密碼或感應扣都可以開啟的 請問大家裝潢時都是怎麼交接鑰匙呢？ 1. 感應扣放在管理室，工班進場時換證使用 優點: 方便，可以一扣開電梯+住家大門 缺點: 怕感應扣被複製，裝修完畢後我們將該磁扣資料消除，以後都不能用它開鎖，浪費一顆感應扣6
[問卦] 電子密碼指紋鎖安全嗎阿NO 密納桑 控匿跡挖 電子鎖, 越來越普及, 可以用密碼或指紋或感應, 不過網路上有賣一種特斯拉線圈,1
[問題] 請問臺北橋站附近電子鎖各位早， 剛搬新家想換鎖， 請問臺北橋站附近有推薦的鎖店嗎？ 想把大門換成電子鎖，輸入密碼那種，不用指紋的。 請推薦喔，
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