[請益] 抵費地投資
請位各位地主大大
抵費地投資 是什麼神操作呢
6.687期初土地,二年後可以換8.267開發土地,保證年化24%
這是什麼神操作?
另外,這種操作有跟國土計畫法有關聯嗎?
資料來源如下
https://youtu.be/SuJPE7TE9sU?t=35
--
ㄏㄏ
黃國昌最愛你們這隻會地政沒有概念的菜鳥
因為沒有概念,所以好騙
很多重劃都是依法辦事
只是她們有辦法從中鑽漏洞
很多鑽漏洞都是按規矩了的
你也拿他沒轍
所以樓上要說明哪部分被騙了嗎?
黃國昌騙了哪部分?你講的跟黃國昌講的哪部分不同?
黃國昌就是把他們怎麼鑽漏洞講出來啊,然後你跳出來說別人
好騙,所以是想表達什麼?騙了什麼?
你講的跟黃國昌講的沒有不同,所以你也很好騙嗎?
第三行的數字什麼意思?看不懂……
看有沒有好心前輩出來詳細解釋
一般人不要想短期重劃利益 那比黃賭毒還凶
可以去看完整直播內容,有詳細教學怎麼搞。簡單說自辦市地
重劃就是簡單粗暴,你只要湊足過半數就可以強行重劃,其他
人反對也沒用。想要湊半數也很簡單,把其中一塊土地分割賣
給多人就可以變出一堆人頭了。
制度沒問題,問題是裁判兼球員
而且抵費地免徵土地增值稅,你就知道他們多會玩
半數 是什麼半數所有權人? 還是照土地大小持分?
笑死 那個影片封面大大的臉
重劃會也是靠人頭來掌握的,會議中可以將費用高報、底費低
報,藉此來達到最大利益
所有權人半數以上+面積半數以上者同意就可以了
也就是說整個重劃區內土地過半就穩了,人頭根本是小事,要
多少人頭就可以有多少人頭,很簡單處理
倒是1樓可以出來說明看看自己多有地政概念? 黃國昌騙了啥?
重點也要是面積過半 比畸零地開發仔好多啦XDD
這不都土開相關在搞的嘛
重劃鬧最大的,好像是台中黎明??
自辦問題多。阿不然就公辦,但政府也是有問題,而且量能不
足。土地不夠地價又炒上去,或根本沒選擇。都很慘。
自辦感覺就沒有很保護少數地主,比都更更可怕。
土地分配和最小面積補償金應該爭議最大。
對,很粗暴,只要有51%的地,其他49%的意見根本不重要
原來抵費地免徵土徵稅 我家這的重劃會真的賺炸了
大法官釋憲有提到過,自辦市地重劃已形同土地徵收
所以才會有很多自救會仍然抗爭中,被劃進去後不同意也無解
其實應該還是會發大財,但有些人就不想換或拆?
市地重劃印象中位置會盡可能近? 跟區段徵收好像不太一樣。
如果不是變更,拆遷補償不夠大,當然有些人會不願意。
Go大,我可沒說黃騙人
我是說沒概念的人好騙
借問 農地重劃變建地 算暴利嗎
沒有重劃可能性的話,農地根本不值錢好嗎...
你種農產品自己估是能賺多少錢... 有些很偏僻的不到一萬吧
建地很偏的好歹幾萬,離市區或產業近一點可能都10萬以上了
更好的幾十萬。地段好的破百萬都有可能。
抵費地頂多45%。就算你扣一半還是賺爆。
區段徵收最少可以領回40%,阿如果本來在都計之外,價差更大
所以是”誰”去騙沒概念的人?這語意連貫下了很容易讓人
誤會呢
我怎麼能夠明講?
現在國家機器動得很厲害
很多事情點到為止
就好
爆
[爆卦] 黃國昌FB「礁溪休閒渡假區自辦市地重劃」的吸金詐騙案,檢調也不查嗎? 曾耀鋒、張淑芬的吸金詐騙,並不只有川晟集團下「台灣金隆科技」的im.B,事實上還有 「川晟建設」(就是提供陳歐珀房、車的那間公司)在宜蘭的土地開發案。 其中,最為重要的,就是「礁溪休閒渡假區自辦市地重劃」。 (目前,礁溪休閒渡假區的土地已經重劃分配完畢,最近準備發出新地號的權狀,價值高88
Re: [問題] 未來建商真的會倒一片嗎?補一下. 政府可以賣的土地大多都是"重劃"取得的抵費地. 也就是,一整片地(農/工)要重劃,政府可以取得=>公辦55% 自辦45%的抵費地. (公辦政府作重劃,自辦你自己找工做重劃...) 也就是你有1000坪農地,被政府公辦重劃後,你可以取回450坪建地.
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