[請益] 沒薪轉增貸利率
目前名下有兩筆房產
1.三年前首購貸款800萬,目前利率是2.12% ,現在貸款餘額還有740萬
2.今年年初購入,貸款1100萬,因第二戶沒有首購,利率較差,利率是2.352
自身條件:因是自營戶。沒有薪轉證明,只有簡單的每個月現金存入Atm的明細(一個月約15-20萬)
目前打算用第一戶增貸,同戶別的實價登錄約1350,預計增貸200-300萬
問了原銀行的貸款部。增貸給的利率是2.3-2.5%左右,要設定第二順位抵押權(這段話有點不懂)
想知道依我的條件,這樣的增貸利率是好的嗎? 還是不好Xd….另外有推薦轉增貸的銀行嗎?
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推
二順位就是二胎 房屋法拍後先清償房貸 再清償增貸
L大請問一下,增貸就是二胎嗎?
※ 編輯: channle6738 (1.172.185.20 臺灣), 09/06/2023 18:08:22推
應該是你要增貸部分地政再去多設定吧
了解,謝謝
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多找其他銀行問 肯定有更便宜的
進行中,感恩
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搞300萬 結果利率跟第二戶也差沒多少 別浪費時間
請問J大有什麼更好的建議嗎,目前小弟只想得到增貸…
※ 編輯: channle6738 (1.172.185.20 臺灣), 09/06/2023 23:45:34推
二順位超爛的,他在搞你啊
M大,弱弱的請問一下二順位是什麼意思…? 不等於增貸嗎? 因為沒有增貸過…所以搞 不太懂
※ 編輯: channle6738 (1.172.185.20 臺灣), 09/06/2023 23:46:33 ※ 編輯: channle6738 (1.172.185.20 臺灣), 09/07/2023 00:07:12→
先去看民法抵押權的定義吧
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Re: [請益] 增貸/轉貸/轉增貸,哪個利率低?今天才問了新光增貸,業務說最多貸15年,利率給4.24% 請問這樣是正常的嗎? 銀行估房價約850萬,自身貸款還剩496 業務說大約可再貸出180萬15年,利率4.24%月還款13532 這裡不太懂是怎麼算的?請問是 850萬x80%-496萬=184萬 是這樣算嗎?5
[請益] 理財型房貸是否影響第二戶房貸各位好 小弟目前名下有一中古屋(尚有貸款),正考慮使用原銀行增貸or原銀行理財型房貸來籌 備資金做其他用途。 因為考慮到月還款能力與使用彈性,目前較傾向用理財型。 因預計明年會有一間預售屋交屋,屆時申請第二戶貸款時,除了貸款成數利率會略差於第1
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