[請益] 房貸審核問題
請教各位房市大神
小弟購買的預售屋 即將於今年7.8月左右交屋
原本預期到交屋後身上大概會有一百萬的存款
但一些因素,導至到時身上 大概身上會只剩3.40左右.
先附上 經濟能力
小弟月薪大約十萬
預售屋 總價:1380萬 在林口
這樣到時房貸會不會貸不過,或者貸不到8成嗎?
本身是想貸85成來裝潢.
怕身上存款太少會影響房貸審核..
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.1.45 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: Keanuwei (114.137.1.45 臺灣), 01/14/2023 10:54:51
推
貸十成都算得過
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這收入 應該貸得到
→
貸款是跟每月現金流有關,不是目前有多少現金有關
→
貸不到用自有現金貼缺口,那才會跟目前現金有關
推
貸款又不看你身上有多少錢,只看你的現金流
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我的只看去年報稅資料 連存摺都沒看-.-
推
感覺沒什麼問題吧
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總價1500以內的 一般都看公司跟每月金流
→
高總價的 反而不會看 資產都好幾倍隨便借都有
推
可以啦 輕輕鬆鬆
→
如果沒啥特殊狀況8成很穩啊
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