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Re: [新聞] 2房格局不夯了?他驚訝建商開始蓋「1房1

看板home-sale標題Re: [新聞] 2房格局不夯了?他驚訝建商開始蓋「1房1作者
AMDsucks
(AMD really sucks)
時間推噓17 推:17 噓:0 →:24

※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言:
: 2房格局不夯了?他驚訝建商開始蓋「1房1廳1衛」 真相好辛酸
: 好房網News記者呂詠柔/綜合報導
: 隨著時代變遷與高房價的壓力下,壓縮人們的居住空間,顛覆以往認為的「房子越大越好: 」。有網友就觀察到,現在很多建商開始在推「1房1廳1衛」,很多新建案都出現這種格: 局,且價格也不菲,好奇詢問「現在2房不是購買趨勢了嗎?」
: 對於原PO疑問,網友紛紛解釋,是因為房價太高促使這種現象,「因為兩房也買不起了」: 、「總價問題!只能縮小坪數」、「因為房價太貴了,縮小坪數讓總價看起來變低,其實: 是房價變貴大家買不起」、「向來是總價問題,如果你買得起三房,你會買兩房嗎?」、: 「我只能說我家社區最近的1+1開價已經追上我當初買三房的成交價了」;也有網友剖析: ,「買來投資的,不是買來住的」。
: 永慶房產集團近日彙整近3年內政部預售屋交易實價登錄資訊發現,預售屋交易格局以2房: 、3房為主,其中2房格局的交易比例呈現增加的趨勢,至2023年2房格局已成為台北市、: 新北市、台南市及高雄市這四都的預售屋交易主力,尤其是新北市占比逼近5成,高雄市2: 房格局占比甚至高達54.8%。
: 永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,現代家庭結構以小家庭居多,近幾年房價快速上漲,: 但所得增加的幅度遠跟不上房價上漲的速度,讓預算有限的消費者將目光投向2房格局產: 品,而建商面臨建築成本上揚,為了提供「買得起的總價」以保持銷量,也傾向推案小坪: 數住宅,因此2房或小3房格局成為近年來建商推案的主流。
: 淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰曾指出,小宅的房屋坪數通常在16~25坪之間,雖然面: 積較小,但至少會有一房一廳或兩房一廳,並不是套房房型。不過他也提醒,有些小宅物: 件扣掉公設後只剩20坪左右,又是1+1房格局,如果只有未來生了第二個孩子,勢必有換: 房需求,但這種格局的房子,並不好脫手。此外,小宅產品盡量不要低於25坪,因為辦銀: 行貸款不容易、貸款成數不高。
: https://news.housefun.com.tw/news/article/134603403166.html
: 一房一廳一衛,
: 是最新的時尚格局,
: 一種不羈的態度,
: 現代小家庭結構,
: 女生普遍也不喜歡與公婆同住,
: 女生一聽到男生買一房一廳一衛的格局,
: 根本沒有公婆容身之地,
: 馬上就點頭嫁了,
: 這樣的房型還不賣爆?

人類基本需求

吃喝拉撒睡



1.掀床兼儲物 2*2公尺

2.升降桌+折疊椅 2*2公尺

3.浴室 2*2公尺

4.餐櫃兼煮泡麵 1*2公尺



4*4公尺 (4.84坪) 就放得下上述物品, 還有投影機螢幕

5*5 (7.56坪) 比較奢侈的1LDK, 可以放沙發+洗脫烘

6*6 (10.89坪) 有機會做到2房

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.240.91 (臺灣)
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※ 編輯: AMDsucks (117.56.240.91 臺灣), 12/13/2023 09:57:21

YCTING12/13 10:01以前在香港住過一段時間,沒想到台灣也會有這麼一天XD

sdhpipt12/13 10:03還沒有到香港的程度 香港廚房兼廁所很常見

j401f212/13 10:04以後有Vision Pro 可能只需要一間廁所就夠了

Robben12/13 10:11還差遠了 香港是套房住全家

Robben12/13 10:11不然給一個人住很夠

NTU30315019512/13 10:17新屋主建10的兩房一堆-.-

kinmengon12/13 10:31套房住下一家四口 的確台灣還有空間

Jan198212/13 10:33在YT看「手工耿」弄過一個地下避難室,感覺可以直接套用

Jan198212/13 10:34在這種房子裡面

ray011912/13 10:58後續喜迎0.5房? 廁所客廳臥室全在一起?

Yishanhuang12/13 11:13馬桶上炒菜

async12/13 11:58台灣快香港一樣住鳥籠了 想不到這一天來的這麼快 明明還有

async12/13 11:58很多空地

NSYSUEE12/13 12:02一房一廳一衛早就是雙北的年輕人首選了,好多夫妻兩大+1

NSYSUEE12/13 12:02小的家庭,都是選擇這種房型,未來錢賺夠了,才會換成兩

NSYSUEE12/13 12:02

tofuflower12/13 12:19在台灣不喜歡鳥籠可以往六都外的郊區找吧,香港是沒得

tofuflower12/13 12:19

sdhpipt12/13 12:30香港其實郊區的房子也是比較大的 而且還有居屋

el190112/13 12:31廚房兼廁所這完全無法接受,根本不衛生

sdhpipt12/13 12:32你願意買天水圍或是粉嶺 房子不算貴的

bnn12/13 12:51就四疊半桌子收起來就睡地板 桌子拿出來就是起居室工作桌

AMDsucks12/13 12:574疊半大概是高級網咖

AMDsucks12/13 12:592.6*2.6 公尺 雅房 廁所要去外面共用

zzz5012612/13 13:05香港是他們收納有問題 空間其實夠 硬要在家煮飯搞笑

zzz5012612/13 13:07租個沒廚房的地方然後煮飯炒菜 台灣就乖乖吃外食了

jessicaabc9812/13 13:132000萬

Robben12/13 13:13香港新界都沒開發的樣子

layer093012/13 13:16少子化推手

layer093012/13 13:18上次預言過了,新加坡或是韓國是最適合台灣了

photonic12/13 13:54笑死 以後台灣外食跟香港依樣貴 就只能乖乖自己煮

kage0112/13 14:186.3坪就可以做到沙發+洗脫烘了 整合好的話

kage0112/13 14:18IH爐上抽油煙機 下方放一個洗脫烘

york198712/13 14:59那乾脆睡公司就好了

gm325212/13 15:00台灣你願意去桃園舊公寓就很便宜了啊,更不用說其他縣市

abyssa112/13 15:55就隔套啊 床可以放在桌子上方所以立體化可以更小

whitetaylor12/13 17:19香港外食那個費用,您確定有錢天天吃外食嗎

Wkkj12/14 07:52相信沒多久 貨櫃屋要開始夯了

yytseng12/14 08:15你一定沒看過荒野求生吧,人類基本需求一坪足以,地下道

yytseng12/14 08:15流浪漢甚至可以不用到一坪