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[請益] 朋友的買房請益?

看板home-sale標題[請益] 朋友的買房請益?作者
crystalvue
(問就是中華電信)
時間推噓 7 推:8 噓:1 →:4

我朋友最近跟我這位單身肥宅請教如何理財的
事,聽完他故事頓時不知道怎麼回答他,他的故事是這樣,45歲結婚,兩個小孩,年薪130萬 ,月薪7萬跟爸媽同住,身上有1千萬現金,準備買個1280萬 大三房 無車位 18年的中古屋來自住,因為太太表明不會一起付房貸,他說頭期280萬準備貸1千萬分30期,問我720萬資金怎麼規劃,他說每個月薪7萬要扣除房貸約4萬 ,孝親1萬,剩下2萬(小孩開消跟管理費 水電租車位),所剩無幾,算來算去只能吃老本,30年後,會不會只剩一間房,無資金養老,單身肥宅只知道all in 中華電信,也不知道給他什麼好的建議?是否勸退他別買房繼續家裡同住,想知道買房高手們會如何規劃

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blargelp12/05 23:31什麼鬼 現金一千萬放著不用,不把錢當錢欸 太浪費了吧

blargelp12/05 23:33不過那裡有1280大三房不含車啊?單坪單價沒破三欸

中古屋大坪數沒車位,應該不少三房四房的物件

EnosKP12/05 23:34現金留太多 做點投資來補房貸 7~800萬6~7%剛好打平

alista12/05 23:34訊息不完整啊 爸媽房子多老 有其它兄弟等繼承嗎?

※ 編輯: crystalvue (180.217.36.216 臺灣), 12/05/2023 23:42:02 ※ 編輯: crystalvue (180.217.36.216 臺灣), 12/05/2023 23:44:05

au4au4j3fu412/05 23:42跟他借五百萬 買台跑車幫你脫魯

lovebridget12/05 23:44100-280=720 明明還有720啥叫無資金?

老本一直吃30年 的意思吧

※ 編輯: crystalvue (180.217.36.216 臺灣), 12/05/2023 23:47:43

alex556612/05 23:47問股版? 剩720這邊只會建議再買第二間

littledrop12/05 23:54差點以為我是你朋友....

ryusenming12/06 00:06年薪130扣掉月開銷7*12 不是還有46萬...

partsex12/06 00:36孝親是什麼鬼 這父母沒幫買已經很不及格了 還要孝親XDDDD

iceonly12/06 01:07720丟etf 6%,一年也有43萬,不敢全丟那放500一年也有30

iceonly12/06 01:07

AndrewWiggs12/06 07:0530年後,爸媽的房就是他的,怎麼會沒錢養老