Re: [請益]柯文哲有解決房價高的良策嗎?房價高惹民怨
※ 引述《endurance (大家好)》之銘言:
: 不管是不是大家都認為房價高
: 但房價高確實是每次被抱怨的東西
: 民進黨8年 房價創新高 也許是經濟創新高
: 但沒有薪水房價比 或資產房價比數據 也很難知道是否跟薪水有關
: 或是在台 外國人變多了 或是年輕人都要自己住
: 以前四人住一房 現在1人要住1房
: 所以需求變四倍
: 無論如何 政府還是得解決被抱怨的房價
: 有人有聽過柯P的良策嗎 只聽說蓋社宅 其他沒聽過
: 例如
: 1. 房屋稅調高至區域成交價. 台北市老房也得繳周邊新房成交平均價
: 2. 第二間持有房屋稅乘2
: 3. 成立房屋買賣控管中心, 賣方皆要跟政府登記, 所有房屋資訊公開化制式化(免費): 價錢固定化. 就是開價寫上去(可調整) 如果有人要買 就一定要賣
: 所有修改紀錄都在網站上. 第一次開價vs最後成交價
: 把交易變數變少 可以大量比價
: 4. 實價登入成交後五天內就必須公開實價
: 5. 買賣房價差列入所得
: 反正就是公平公正公開的方式 讓持有房屋要繳更多錢給政府
: 政府再用這些錢去蓋社宅 維護政府房屋網站 拆違建
: 不知道柯P有沒有其他政見 去解決房價被抱怨的問題
台灣景氣好
加上 低利、低持有成本
才會造成台灣房地產穩穩穩
要怎麼逆轉 要從上述著手吧?
其實最近有在市場看中古屋都知道
很多賣家 都收起來 不賣了,現在就是有行無市
問題是你拿他 如何? 持有成本低, 長期抗戰租人就好
雙北 老屋 還可能有都更樂透呢
期望第三勢力上台 這很可以理解,因為8成的錢
都被少數二成的人賺走了
多數領普通薪資的平庸百姓 沒什麼大相關
就算贏 也贏不多!
--
又在一廂情願 政治人物上台會如何壓房價 真可愛耶。政府
管越少 市場機制就會有漲有跌 大家都有機會上車 這樣不
是皆大歡喜嗎
本來就是剛一樓說的一樣 市場機制
現在到處限 當然飆漲
如果政治人物沒做到壓抑房價 是不是又要上網po文崩潰 不
過 真的有人會提出壓抑房價的政策嗎? 頂多喊口號 讓支
持者自爽而已吧
去當中國人ㄚ,全民均富ㄚ。
可以交給塔綠班哥布林處理
八成的錢被兩成的人賺走是常態,越自由的市場會越接近
常態分佈,資產平均分配這種連共產黨都做不到的事情的
就別想了
房地產是8成的人都賺錢
奇怪喊尊重市場機制 哥不林幹嘛補助私立大學生學費
說一套做一套的雙標塔綠斑 有夠噁心
賴清得不是說房價在降了
長期抗戰就是虧了阿 增加點阻力自然會有人願意拿出來
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首Po不管是不是大家都認為房價高 但房價高確實是每次被抱怨的東西 民進黨8年 房價創新高 也許是經濟創新高 但沒有薪水房價比 或資產房價比數據 也很難知道是否跟薪水有關 或是在台 外國人變多了 或是年輕人都要自己住11
柯文哲喔 台北市長一開始我是支持他的 因為他喊要打五大弊案 結果2任都做完 五大案都妥協2
: : : 不管是不是大家都認為房價高 : : 但房價高確實是每次被抱怨的東西42
柯p講居住正義說得比較多是在台南的一場座談會上 水管查一下就有 我記得的懶人包: 1.台灣房屋自有率85% 應該要打多屋屯屋的 柯p說"打自住的一戶幹嘛" 2.台北市實施過空屋稅 但從水電消耗很難認定 有空屋故意開著自來水放著流12
先講結論 柯P是不會打房的 他要打的是囤房者 其實他講的言論 如果沒有長時間觀察 一般人很難理解 以前有人問他 居住正義怎麼解決?? 他講要做好都市更新跟規劃 那時候搞不清他在講啥 其他人應該是會說給年輕人機會 抽稅 擴大房貸 或者罵建商無 良 更甚者反罵年輕人 不要想太多 要靠自己努力 我五十歲買房 你不覺得房價降了嗎??
爆
Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙!很久沒上來嘴一下台灣的房地產狀況了 先說結論 除非民眾黨、時代力量這些推囤房稅的立委過半 民眾黨柯文哲選上總統 台灣的房屋土地政策法律才""""有可能""""修改爆
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌?看到一堆鍵盤鄉民的推文 我笑了 台灣房價不會跌的原因 是因為持有成本低到廢到笑 台灣房屋稅及地價稅才0.03%~0.14%23
Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理最近不知道是選舉到了還是怎樣,一堆空空又開開心心出來喊居住正義。 先講結論,台灣現階段的制度因為持有成本低, 所以極度缺乏房價下跌的環境,以下用幾個數字呈現給你看。 房屋的持有成本主要有三大類: 1. 稅21
Re: [心得]這波房價會不會崩跌?難得回一下好了 .. 台灣目前房價居高不下最大的原因在於低利率與地價稅房屋稅 上述是甚麼東西呢 ? 就是持有成本 為什麼日本房價上不來 因為持有成本非常的高的主因之一 依照全世界都在降息的狀況台灣降息的機率是很高的12
Re: [問卦] 房價崩盤那天,你會送炒房仔一句什麼早就賺飽了 是能崩什麼 我一個遠房舅舅 在雙北,好像五個店面收租 還有三棟公寓收租8
[問卦] 台灣嚴格提高房屋持有成本 會有低價拋售如題啦 台灣房價炒到全世界前幾高 原因不外乎持有成本低到不可思議 如果立法依持有房地產筆數採累進課稅 嚴格提高持有成本10
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎台灣現況就是政府不斷的把錢放出來 錢多就是會找地方去,房地產就是好去處 央行目前態度就是房價不能跌,投資客當然勇敢買進,在台灣畸形的稅制,一台車的稅金都 比房屋稅跟地價稅高很多,房地產持有成本超低,也導致全民炒房7
Re: [心得] 房價真的要開始崩了這問題要看房屋持有者的能力跟心態 主要是利率低 持有成本低 最近還可能降 所以賣家能撐就撐 不能撐 也不會5折賣你 法拍也都八折而已 基本上 房價會跌的指標在法拍數目上升
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