Re: [閒聊] 下一步是不是要限制有地緣關係才能購屋
說到這個,我分享一個近期遇到的,當然我不知道是不是已經由來已久都是這樣做。
兩三個月前在問貸款,銀行行員也會問說你為什麼買這邊,你看起來沒有在這邊工作,家人老婆戶籍也都不在這,在他們銀行內部就會被認定是投資客。用投資客的貸款條件處理。而
且有這個要求的還不只一家銀行。
我提到當然剛好有其他家人是住在購屋地,銀行也會要求提供證明,例如拿家人的身分證、戶
口名簿等等去看。
更有甚者,有其中一家銀行還跟我說會要求到時候提供對方的入住證明、什麼看有沒有搬家家具遷入,水電費這些。
引述《dog00730 (Dooooooooooog)》之銘言:
: 最近幾年的房市因為科技業賺太多外匯
: 會集體到外縣市團購投資性質高的產品
: 但這樣相對排擠了當地居民的購買能力
: 就像臺南的科工區/沙崙都是被外地買高
: 持有者的組成根本和當地人沒有什麼關係
: 以後484限制說在臺南工作滿1年才能貸款
: 如果跟貸款地址沒有地緣關係的話就限貸
: 把新竹的資金留在新竹就好
: 讓每個縣市的資金不要流動
: 這樣房價就不會被隨地的炒高了
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※ 編輯: SaiWan (220.132.104.50 臺灣), 09/23/2024 05:36:19
→
+1點利率要分
推
第七波只是剛開始…
→
這個第七波之前就有了
→
這個第一波之前就有了
→
原來如此
推
這個好幾年前照會就會問了
推
家人的經驗是去年年初還沒有
→
住在南部買北部房。這一波開始趨於嚴謹
→
應當是去年6月中開始。另外補充家人名下已有無貸款
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房產。
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Re: [閒聊] 短期還房貸會被銀行註記為投資客?政府應該只有財產清單可以申請, 沒有聽說過有近期異動的 財產清單上只會有申請當時名下的房地車資料 已經賣掉的不會有 : 即便你是現金購買 : 2年內買第三間以後,不管你有無賣掉9
Re: [閒聊] 短期還房貸會被銀行註記為投資客?今天剛辦完房貸,銀行業務員說近期似乎銀行核貸收支比有變嚴格的趨勢 目前個人名下有間無貸款家人住的 準備買的是個人第一間(但銀行算第二間) 去年收入年薪162萬左右,買的這間月繳29000,年繳款約35萬,但詢問銀行人員表示貸款 後最快一年後才能再買下一間,能夠正常貸款下來的機會,不然銀行審核容易不通過6
[請益] 首購資格認定各位前輩好,有個首購資格認定的問題想請教大家 情況: 家人目前有兩間房子,A房已出售,進度待買方辦理房貸中 假設6/1對方的貸款下來且清償我方的房貸(取得清償證明)、暫不論是否已交屋 而家人同時6/1清償其B房的購屋貸款(也取得清償證明)5
[請益] 貸款疑問各位大大好,這幾個月真的反覆思考好久,還跟長輩吵架,但最後還是下定決心買房,等一 切落幕再來分享心得 現在有貸款的問題想要詢問各位 目前我是請代書幫我跟銀行詢問貸款的部分 代書回覆目前送給銀行我的財力證明後1
[請益] 無工資收入如何貸款買房?User 請問許多房地產投資客沒有工資收入,他們如何向銀行證明自己有還款能力,並取得投資所 需的資金? ChatGPT 通常情況下,房地產投資客沒有工資收入,他們可以向銀行提供以下幾種證明還款能力的方
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