Re: [閒聊] 當初是誰想到72-2這條規定的啊
根據《銀行法》第72-2條規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和之百分之三十。也就是說,由於現今房價高漲,單間申請房貸金額可能就比以前購買一間公寓總額還高出許多,加上企金業務量增的擠壓,因此加速可使用的放款量額度的變窄
搶房貸最後的結果就會變成這樣
銀行不輕易放貸
現在建商搶建但有能力買房的人變少
等跌下來
看誰現金多可以直接撿
回歸自住需求
讚
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預售蓋五年最好會被影響啦…
大概只剩下詐騙集團買的起房了
哪一隻眼睛看到建商搶建 口憐 被嘎到快哭了嗎
為什麼你會覺得現金多的 會變成回歸自住需求?自住年輕
人現金比較多?
菜雞問個 這陣子的風波到底有沒有影響到之前用新青安
的?
台灣房價只會漲不會跌的 不要騙
房價只漲不跌?先問問自己是不是買在繁榮都市蛋黃區...
只要事資金市場 必有景氣循環週期 上漲必過熱 過熱必修正
只是房市的週期比較長
一定跌 啥預售蓋五年的真的太天真惹
他三成那葛數字就卡死在那 銀行還怕政府搞事
裡面有一些後門條款 加上去台灣的銀行平均就29%惹
房價短期噴那摸多 政府沒蠢到只給最近買房的爽
接下來房貸一定緊繃不知道多少年
A90所言甚是。
房價跌到某個程度,貸款變少,自住需求的人,捏一下就可
以買了。
現在跟房蟲一起搶房,實在不智。
教主聖明
此言差矣。真的有自住需求的人大部份都得靠貸款才
能買得起房,手上現金滿滿或很容易調度到現金的,
反而都是擁有多間房產的有錢人或投資客。是哪個錯
覺會讓你覺得現在的局勢是對自住需求友善的?
蒼天已死
搶建啥?建照數早就都打八折了
水位有問題 你就限制寬限期長度就好
有現金可以直接撿的 自住需求早就被滿足了吧
如果開始緩跌,預售五年之後剛好可以賠錢賣
公教貸款又不受影響~換公教出來接手~
大部分公教的薪水也沒多到可以拉高房價吧
沒存款 啊不就發金融債券 72-2你都貼了
台灣房價歷史就從沒發生過修正,連2003 sars那個都不
算
正二:你們在忙什麼(呵欠)
說台灣房價沒修正過的是太年輕還是自我感覺良好?30年前崩
盤崩到一堆人跑路…
就像以前搶蛋搶衛生紙一樣,屁股就一個,不搶買就掉價了
。
又不是沒地方住/租。等掉下來再根據自己身家買合適的房子
。
有夠愚蠢的邏輯,自住誰不需要貸款
A90就不需要貸款。一般人等掉價後可以少貸一點。
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首Po根本天才吧,國之棟樑 管你政府選舉支票政策怎麼鼓勵槓桿、 管你景氣股市再怎麼噴、 管你是不是上述事件同時發生讓市場極度熱絡, 管你個體槓桿開幾倍,1
這沒什麼。 世界要是照著魯空以為的運轉 地球早就毀滅一百遍了。 人類史就是社會對抗魯空扯後腿的學習史 謝謝1
資料抓一下自己算看看就有 很早以前就有的規定 72-2是2000年時候銀行法大修時新增的 從2000年到現在為止,房價長期趨勢有2
可能有人覺得是怪規定 但是宏觀的以全國的視角來看就合理了 如果大部分的人都把收入拿來繳房貸 品項貴人20%起跳超盤的網紅飲料店要賣給誰? 把家樂福的酒倒在玻璃杯加冰塊一杯300的酒吧盤子酒要賣給誰?
爆
Re: [閒聊] 限貸令小QA看了看 還是理性點回一篇 因為現在來信的 主要都是問貸款問題 第 72-2 條 商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債 券發售額之和之百分之三十。但下列情形不在此限:47
[問卦] 日本當年戳破房地產泡泡幹嘛日本政府在1990年代連續五次調高貸款利率導致房價泡沫破裂 但是看看當時的情況 報告指出,在1980到1989年間,日本全國銀行的貸款餘額,不動產佔比從5.8%,上升到11.5 %, 然後台灣的銀行法11
Fw: [新聞] 銀行承作建築放款 擬鬆綁作者: ljuber (美少婦與女兒同學的故事) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 銀行承作建築放款 擬鬆綁 時間: Mon Feb 24 07:23:23 2020 ※發文無1~6小標格式或未依順序任意刪除者會被刪文 1.媒體來源:2
Re: [問卦] 銀行急著放貸 代表什麼經濟現象?「銀行法72之2條規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不 得超過存款及金融債券發售總額的30%」 「央行統計,今年3月底,銀行不動產貸款占總放款比率為37.08%,顯 示國銀放款高度集中在不動產業務上」1
Re: [新聞] 央行加碼打炒房? 總裁楊金龍:房價與小弟法盲啦 剛剛google才知道 銀行法第 72-2 條 商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債 券發售額之和之百分之三十。
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