[閒聊] 沒人發現其實雙北跟本不需要都更嗎
就是因為很多根本沒什麼太嚴重的問題 所以迫切性不高
我租過海砂屋 但其實也就是壁癌而已 不一定有什麼強烈
不能住 的問題
幾乎都是實坪、也不用管理費 買低樓層就好
沒人發現juice哥一直發廢文嗎
如果是我 條件不好 我也不要都更 放著就好了
每個人都是換個位置 換個腦袋 等到自己是地主心態就不同
台灣氣候加上地震颱風侵蝕程度跟人家可以放一起比嗎?
而且很多雙北的屋主都出去買新的自己住了 不痛不癢
海砂屋就是速度得癌 但如果只是當睡覺房還勉強可住
你都說前提是有在保養維修了,答案不就在這
歐洲很早以前就有美學的概念,加上台灣天災太多,以前抗
震技術也沒那麼好。就是未雨綢繆+希望首都市容進步
如果強制拆除違建,強制定期維護,確實
我老家50年公寓,防水重做兩次還真的沒有漏水
但你真的是很愛發廢文耶
漏水通常也都是頂樓在漏
單純台灣人沒責任心,不願意花錢維護而已,然後再吹
素質很高
講白點就是實際上 推力並沒有很大 屋主急迫性不高
台灣房子頂加和鐵窗拆一拆沒多醜,跟日本差不多
海沙屋是超過0.15kg/ 立方氯離子,原本該用河沙用海沙,容
易腐蝕鋼筋水泥剝落
拿一個沒地震沒颱風的地區比個芭樂
本來就沒什麼都更的必要 要說安全問題 只要立法造成別人損
害時天價賠償就可以 沒造成別人損害那就無所謂了 至於市容
當理由更沒有必要 完全是管到別人頭上 那長太醜的走在路上
也是破壞市容 要不要羈押或強制自費整容?
如果真的很慘的屋況 屋主就會想都更了
爐渣屋有重金屬對身體影響大,海沙就是鹽,鹽對身體沒那嚴
重
「都市更新條例」就說有三種都更方法:重建、整建、
維護。結果大家只看到「重建」
台灣地震多 加上沒美感的建築 首都怎麼不需要
雙北屋主都要室內1換1,沒到這個條件幾乎都不想談,談
何容易
台灣房子很多都是戰後建的,受到現代主義影響及物資缺乏,
講求實用快速應付戰後嬰兒潮人口增加
但有賺錢需要 住本來就順便而已
房子造成市容醜的部分大多是沒章法的違建,不能說沒必要管
跟歐洲比?歐洲沒地震
台灣有地震,還有土壤液化的問題,台灣每地震一次、
房子就裂一次。
因為歐洲老房子不是用水泥蓋的
我們有水墨畫 公殿啊 也是很帥的 需要$$
人家有海砂屋嗎?
老古董級的國立殯儀館課本應該有寫過相關的概念: 海島型
國家,因為易受的氣候天災破壞,所以建築結構大多是:容易
損壞、容易重建。
其實最簡單的方式 就是 容積率要開放
還有一條直線每個大門都歪斜都有
香港招牌林立,給共產黨管霓虹燈不見了也沒有特色,美不
美其實都很個人,都市設計審議如果造型顏色都很嚴格一致,
弄成蘇聯風格,也許更適合某些人審美觀
台北市現在很多地點很好的 還有兩層樓公寓店面
泥484沒有在巴黎買過房子=.=
當一間房子,從無到有只需1~2個月,大約只會住個3~5年,海
砂屋會怎樣嗎?
其實真正的海砂屋也真的很少了
這些地方有台灣這種地震颱風嗎
撇開921中部地區那個太慘都倒,其他倒的好像是軟腳大樓
為主,公寓反而少聽到
其實都更後扣除公設實際居住的面積都會縮水,尤其基地小
的建案,公設都高的驚人,房屋稅增加,生活品質沒有改變,
更鳥籠稅更重。
因為有些人很介意建築外觀,我買新大樓也挑外觀,但我
更重視空間動線住起來舒不舒服,每個人取捨不同。
人家外觀有維護,一堆老公寓外觀慘不忍睹,門口又亂停
老公寓從一開始就沒有外觀吧 就算有外觀也都被鐵窗擋住
很重視居住品牌應該是 直接自己去外面買新的就好
現在新房子通常不給住戶亂動外觀當然比較好看
品質 。 搞外觀 台灣人cp值個性 誰想花
不過感覺有些新房子的外牆材質好像很容易老化
老公寓頂樓漏水 處理好 就很感恩了
很弔詭,公寓外觀大家看,裏面裝潢自己用。住公寓如果
街上街廓好看,跟隔壁大樓不就一樣,搞不好更賺,看出
去還漂亮點。
蓋不到十年的新房子外表感覺就有點水痕鏽蝕
但人家沒地震ㄟ
巴黎一般這種公寓,依法不能裝空調,地球一直在變熱
~
老公寓幾乎都頂加 鐵窗 鐵皮 不都更市容就一直醜下去
被當第三世界
地震 颱風 違建 鐵窗 窄巷,你說需不需要都更
巴黎市政府19世紀就開始持續推都更 多讀書啦
都更也不是只有建築保養這件事情而已
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- 只有雙北人會擔心老了沒房子住 鄉下人 根本沒差== 現在一堆房子 除了要繳水電和稅金 屋主都隨便讓你住 只希望有人氣
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