[請益] 大家會屋齡高大房換屋齡小小房嗎？

meredith00107/06 02:23我爸退休前就把市中心的公寓賣掉 不過那是因為他有

meredith00107/06 02:23其他房子

meredith00107/06 02:24而且也不是在雙北 雙北的機能應該還是很難被取代

Ericouttamud07/06 02:38六都的話就不用換了吧

liu1981sssss07/06 02:50我是三年前同時下手買大建商約3-4年交屋的預售，還

liu1981sssss07/06 02:50有20多年的電梯大樓，看好通膨QE等，再慢慢等房價

liu1981sssss07/06 02:50拉起，之前先將房子出租，目前停租入戶籍，等明年

liu1981sssss07/06 02:50滿一年賣出，辦重購退稅換新房，因預售屋下手早加上

liu1981sssss07/06 02:50舊大樓漲上來，運氣好貼一百左右就可換新大樓，而

liu1981sssss07/06 02:50舊大樓成本約500萬，新大樓市值約1400萬左右，等於

liu1981sssss07/06 02:50我用600萬買明年交屋的新大樓，缺點就是要放六年無

liu1981sssss07/06 02:50法收租

BRIANERIC207/06 03:26你應該先去租看看 我租過新大樓小坪數後還是回來住中

BRIANERIC207/06 03:26古屋 如果是投資 換屋後還多一筆錢 那就另當別論

ultradev07/06 04:15管委會、住戶沒問題，也有錢換電梯的話就不用換吧

tswen07/06 04:44會呀。老大樓還是沒新的好

s2649275507/06 05:00會啊 房子新就是爽 前提地段差不多

aikopake07/06 05:49不會

amordelcor07/06 06:15=.= 差45坪的東西要放哪裡？

spmark07/06 07:05不會

spmark07/06 07:07大樓新舊有差，但是那個差異有大到讓你捨棄一半室內空間嗎

D871677007/06 07:15權狀70，扣掉車位10，公設假設15%，室內大概還有51坪 ，

D871677007/06 07:15跟新大樓室內25坪差距很大。

chu307/06 07:36重新裝潢就好了

iwcuforever07/06 07:43當然不會，又不是傻

iwcuforever07/06 07:44除非你新房位置一樣好，不然根本不用考慮

tskier07/06 07:50除非人口減少身體狀況不佳，房子太大整理不來，或是78鄰

tskier07/06 07:50居天天檢舉你家、告你，整天敲你門騷擾你；不然我看不出

tskier07/06 07:50換小了一半的房子有什麼優點。拿錢翻修大坪數爽度高太多

tskier07/06 07:50了

labdog07/06 07:52早買早享受，年紀大時就換不動了

F123981007/06 08:15新的有時候問題很多

abc092200207/06 08:16台北很多人買公寓重新裝潢

abc092200207/06 08:16大空間換小你會不習慣

sagarain07/06 08:18看財務計畫吧 小孩都在國外會換

chimouse07/06 08:26目前鄰居好相處的話，建議不要

chimouse07/06 08:27小坪數新大樓組成複雜…遇到會後悔半輩子

gardeniablue07/06 08:33現在光上下左右鄰居沒大問題就75分了

IamHunk07/06 09:18除非人口變少，不然賣掉現金頭期款增加，可換新房且坪數

IamHunk07/06 09:18接近的吧

IamHunk07/06 09:19收入增加的話 自然會想住新的

leisureme07/06 09:43租來住看看就知道空間無法妥協

sdhpipt07/06 09:54我是從實用近百坪的別墅 換到實用35坪左右的電梯大樓

sdhpipt07/06 09:55別墅裡面太多雜物就先丟著不管 慢慢清理這樣

mountain82107/06 09:55新房子買對位置，增值潛力比較高

sdhpipt07/06 09:56其實個人認為 每人使用10~15坪就很舒服了 太大反而沒用

sdhpipt07/06 09:56尤其是院子 是完全沒用的東西 個人觀點

sdhpipt07/06 09:57最近五色鳥跑來舊別墅院子的樹挖洞築巢 現在很擔心颱風天

sdhpipt07/06 09:57樹被刮斷... 真的是徒增困擾的東西

sdhpipt07/06 09:59這十年都在慢慢清理各種東西 今年終於找到紫砂壺的買家XD

sdhpipt07/06 09:59前幾年把鋼琴賣掉 最近找到收購錄音帶的 然後漫畫現在收

sdhpipt07/06 09:59的人變少了 沒有十幾年前好賣 還好十幾年前都賣得差不多

sdhpipt07/06 10:00房子買太大就會亂買東西回家堆 久了都是垃圾沒有用

sdhpipt07/06 10:01一大堆從來沒拆封過的餐具才麻煩 根本沒有人要收

sdhpipt07/06 10:01去年把神桌處理掉還換了一些錢很開心 最麻煩的東西

imicky07/06 10:07看家庭人口數多寡

sdhpipt07/06 10:10我有一次發現 家裡的客廳兩年只用了3次 每次開中央空調還

sdhpipt07/06 10:11浪費不少冷氣 挑高樓中樓的客廳 一點用都沒有哈哈哈

sdhpipt07/06 10:11房子太大時很多空間都是浪費 比如你會同時有客廳與起居室

sdhpipt07/06 10:12最後長輩每天都在起居室看電視 客廳只有客人來才使用

sdhpipt07/06 10:12有些人家裡同時有廚房+吧台小廚房+餐廳 看過好幾個人家裡

sdhpipt07/06 10:13吧台都拿來擺高爾夫球袋或小孩子的電動玩具車

sdhpipt07/06 10:13有些人會把空間拿來做展示畫廊之類 可是通常懶得自己換畫

sdhpipt07/06 10:14最後發現畫擺在那邊十幾年了都沒換

sdhpipt07/06 10:15人生活真正需要的東西其實不多 個人感觸

iceonly07/06 10:35個人的感想是房間要多，而這通常代表空間要大。有些東西

iceonly07/06 10:35找不到地方放，所以要儲藏室；健身房很危險所以想弄個hom

iceonly07/06 10:35e gym；想買個氣派電競桌，但臥室擺不下；女生衣服是男生

iceonly07/06 10:35兩倍有，單ㄧ衣櫃看起來超擠。這些東西都要空間解決。

iceonly07/06 10:38現在新房2+1是住的還可以，但是偶爾有念頭想換4房

kellymama07/06 11:24不會，我還是喜歡大空間，且你房子地點好又雙車位，我

kellymama07/06 11:24會選擇重新裝潢就好

andy82134407/06 12:27地點好的話幹麻換

nitero07/06 13:18地點好大空間 如果沒什麼抗性 不會換小

musicaledio07/06 20:47沒遇到漏水、鄰居問題就不要換，蛋黃區大坪數是稀有

musicaledio07/06 20:47物，現在一堆卡在豪宅線的建案只能愈蓋愈小

kelsierlee07/06 21:43我覺得管委會能力是大樓維護關鍵；再來才是看屋齡。

kelsierlee07/06 21:46感覺你小坪數中古屋的地段更精華，應該還有優點沒提

kelsierlee07/06 21:52有疑慮又真的想買的話，先租同社區看看；喜歡再換。

etrangere07/07 02:29增貸買小屋就好了啊 老屋應該早就繳清了吧