[閒聊] 台灣低薪高房價的《變態經濟結構》
房東的收入消費在當地 房東收入差一樣減少工資
不住當地的話也是代管 還是當地就業
他有分析台灣人存款多,長輩幫忙頭期的部分嗎
再來 租金可能是人事成本一半而已
水電瓦斯遠高於租金
有啊 賺翻的人增加的消費都沒畫出來
叫畫這圖的去創業看看好了
影響租金最大的不是房價 是持有稅
然後才是當地人流密度
等薪資上去 每人買兩間房以上 還不是會推升房價
持有成本說錯
經濟動能有停滯嗎?結論就很奇怪了吧
停滯的話失業率會上升 但是房價漲的時候失業率都是向
下降的,所以常常可以推估看法相反的人的收入情況
台灣的玩法不一樣 低持有 成本房子越老持有成本越低
台灣為什麼房地產吸引人 持有成本是最大關鍵
而且台灣是外銷國,這種粉專少看
喔是喔 哪個主要都市不是這樣
你去紐約開個店試試看吧
持有成本上升 租金只會上升而已
你要便宜有阿 阿里不達區域 你做的起來你有本事就賺爛
不然本來就是淘汰那些商業模式差的小資本創業
高房價表示房地產不具備投資價值,那老闆跟人民有錢後
投資房地產不如創業才對
去看那種什麼甕窯雞 做的起來的店租又便宜 毛利高 翻
桌率高 不然就是精華地段都被連鎖店中央廚房物流進貨
成本壓最低 品牌化 商業模式成功就是能生存
希望窮人趕緊上街頭砍人,台北人太安逸了
24年沒崩盤了 真的需要來個國際 性大動盪
握有房產的非資方賺錢了,這部分沒有寫進循環內
台灣八成的房子沒房貸 收租金的那頭他都沒討論
全世界都高房價....
房東就沒生產力的吸血蟲阿
生產力看你怎麼解釋 房東會把收到的租金拿去消費啊
有錢人買跑車 買消費品 也是促進經濟
有錢人能買多少高單價物品 不就一張嘴 每天吃高檔牛排也
是吃一份而已 與其讓有錢人把土地當存錢筒 不如提高持
有稅 把錢逼入股市 全市場行ETF 提高台灣股市穩定 搞不
好股市早就破4萬點了 現在持有稅低 股市賺到一點錢 就跑
去房市 就是惡性循環而已 讓有錢人願意存股 獎勵創業者
跟企業 對台灣的好處絕對比錢存房市好
我看去小北上班的員工領3萬,房東開價4億的店~~~~
員工在算,我不吃不,喝可以多久買得到??
本來最底層都是領薪水的 你就算是高學歷也只是高級打工仔
真多總經專家在那邊指點別人該怎麼投資,真有趣
台灣屯地成本低 不屯才是傻瓜
我也支持提高財產持有稅 還支持資本利得稅
台灣股市跟經濟明明都很好 供三小
這圖說的沒錯啊,我老婆前公司就是本業賺的沒賣土地的多
本業完全沒競爭是三流產品,但公司還是每年賺錢,因為之前
四處買地要蓋廠房,結果都沒蓋或蓋好了轉手賺好幾倍
依現在的房價還當房東的真的都善心人士
科技業還有在持續投資,其他產業不知
房東不是把租金存下來再買房子嗎
S大說的很多台商都這樣啊 早幾年去大陸東南亞投資的
土地便宜 本業幾乎沒賺 等到土地漲起來後怒賺一波回台
但要跑得快 現在中國不行了 還跑不了的都腳麻
傳產?只會costdown啦
你如果不是行業前幾的,能賺多少的營收?
看台股 台灣經濟停滯在哪?
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破綻是 台灣並沒有不敢消費,台灣人很敢消費 你看周杰倫演唱會門票就知道了 搶票跟選課一樣難搶 其實真相是,只有部分人不敢消費,但同時也有很多人很敢消費25
他幾乎每一條都寫錯了,只是一般人分辨不出來罷了 1:首先他把高房價歸咎於華人愛不動產+持有成本低 這只是猴子不懂朝三暮四跟朝四暮三的差別,低持有成本高房價跟高持有成本低房價,本質上居住/購屋成本是等值的! 2:他認為高租金帶來店家成本增加導致無法給員工加薪 實際上除了少數房地產行業,大多數公司運營成本大頭並不是租金!所以要不要給員工加薪,最主要是看運營狀況,跟租金的關係往往很低62
我們一條一條評就知道惹 1.華人有土斯有財 這是正確 沒問題 2.持有成本低 沒問題 3.老闆寧願投資不動產 不投資人 那是大錯特錯 說穿了 那是自己爛
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[問卦] 台灣經明明很差 卻股市高漲 這啥回事?這幾年 台灣經濟明明就很差 低薪 高房價 高物價 工作不好找 薪水又低 萬物皆漲 唯有薪水不漲 這麼差的經濟形勢 但股市卻漲的這麼高 這中間到底出了什麼問題 有沒有八卦阿?28
[問卦] 房價飆漲不打壓 而是灑錢繼續衝高房價?現在台灣的低結婚率、少子化社會結構 大家都知道是那變態的房價造成的 讓年輕人失去建立自己家庭的動力 結果政府不是趕快讓大戶手中屯的房釋出 也不抑制這種炒房的投機行為 反而是大灑幣補貼貸款買房者 這樣本來就買得起的當然很爽 買不起的依舊買不起 完全無法幫助到經濟弱勢族群1
[討論] 低薪高房價少子化,但還是繼續投執政黨?我就問, 現在執政黨創造史上最高房價和最低生育率, 為什麼年輕人還是力挺執政的民進黨, 卻不支持在野國民黨,這是為何? 20年來經濟最好,那是少數人才分配到的利益吧。7
[問卦] 房價、塔利班、飛彈、低薪,哪個可怕?準備睡睡的大家晚安阿,我就那個心齋橋哥拉 即使日子再不好過,我相信大部分的人都鼓起勇氣,面對即將到來的困難 每個年代每個世代都有自己要面對的困難之處, 我列出幾個現在大家面對的可怕以及困難的幾點, 1. 高房價3
[問卦] 為啥就是不承認低薪高房價對生育率的影響今年到了最後一個月了 結果龍年生育率還是下跌 現在已經是全世界倒數第一 政府每年花一千億來補助提升生育率 卻不見成效7
[問卦] 台灣高房價是地下經濟堆出來的嗎大家都知道台灣地下經濟發達 不像國外要做生意一定要繳稅 台灣一個攤子擺著就可以開始做生意 雙北有很多菜市場或是擺攤生意的人 或是騎樓開店做生意的人7
[討論] 外媒認證台灣青年低薪高房價高物價新加坡媒體採訪了4位台灣年輕 人,4個月薪都不到3萬5 然後又要面對高房價 高物價衝擊 不是20年來台灣經濟最好時刻嗎?有卦嗎? Sent from JPTT on my iPad5
Re: [問卦] 目前臺灣急迫需要解決的問題是?個人認為啦 你具體提出的前五點 台灣如果只出現2~3項都還有救的可能 5項同時出現 代表他們已經環環相扣 跟詐騙有關的 就是 低薪 治安 高房價3
[問卦] 到底高薪的人多還是低薪啊?如題 小妹每次打開FB就很多社團抱怨 物價上漲 一堆人抱怨薪水好低 離基本工資沒差多少 三到四萬2
Re: [新聞] 低薪、高房價… 7年級生近5成未婚「寧願: : 七年級生:「一個人比較自由自在想做什麼就做什麼,因為結婚可能要考量另一半,或者 : 家長、長輩的感受,比較沒有那麼自由。」 : 有同樣想法的不只這位上班族,放眼望去這間辦公室幾乎都是七、八年級生,不是未婚族 : 就是不婚族。
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