Re: [新聞] 興富發 手握逾4,400億新案
※ 引述 《dog00730》 之銘言:
: 標題:[新聞] 興富發 手握逾4,400億新案
: 時間: Sat Jun 15 08:47:11 2024
: 連結:
: https://www.chinatimes.com/newspapers/20240614000288-260202?chdtv
: 內文:
: 興富發 手握逾4,400億新案
: 興富發建設董事長曹淵博13日表示,對今年房市抱持樂觀態度,目前興富發手握逾4,400: 億元新案會在未來六年陸續完工,業績持續壯大無虞。
: 興富發13日召開股東會,通過配息0.5元、配股1元。展望2024年業績,興富發預計有五大: 建案陸續完工,包括桃園「站前新銳」、台中「文心愛悅」、台南「愛琴海」、高雄「興: 富發博愛」、高雄「愛情河左岸」等將陸續完工,新屋完工金額近360億元;目前在手可: 供推案的建案超過40筆、金額約4,485億元,推案量預估將維持穩定成長。另,瞄準房地: 產剛性需求,以「住宅」和「商辦」雙引擎前進,「興富發永遠都會站在市場這一方」。: 興富發副總經理廖昭雄表示,興富發目前手握逾4,485億元案量,會在2024到2029年陸續: 完工交屋;其中台中占比最多、達30%~35%,高雄占30%,台南占5%,其餘為雙北市: 心得:
: 興富發今年也推出「微型商辦」產品,看好自媒體、創業風潮,推出小坪數商辦,購置辦: 公室門檻降低,首案位在台中七期「市政萬象廣場」,反應頗佳,之後在高雄、新北市也: 會陸續推出這類產品。
: 噓 drea: 梯戶比根本是笑話,幾百戶共用一梯到地下七、八樓 06/15 09:01
發哥
真的是一個很神奇的建商
就好比說
當代首馥
文商段雖然不是第一排也算第二排了
六戶三梯戶梯比2:1很棒很好
又是中坪數均46-52坪
如果以自住來說已經算很頂了
但….他可是發哥欸
直接給你一個鳥到爆炸的格局
外加兩套衛浴沒開窗
去後陽台還要經過客臥
這種6戶3梯50坪的格局
你叫寶佳御用的建築師
隨便都能畫出好他好幾倍的格局
一手好牌能打成這樣
也只有發哥了
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發哥經常會搭優付 身體力行讓年輕人可以買房 好格局要$$
不然你要買富宇?
我覺得不行
好奇為什麼好格局要錢?梯戶比這麼低很好規劃吧
有錢人:衣服用來穿一次而已,需要洗衣機嗎?
請問發哥頭份有基地嗎
再爛的格局有差嗎 買他的有賠錢嗎 這才是重點
你沒說只有一梯可以到地下室停車場,這可是重點
幾百戶停車空間共享一個電梯,而且發哥的地下室都挖很深,真
的等到死
挑戰人類感官
寶咖咖的地點格局真的強
格局爛是因為要利用最大坪效啊
寶咖咖的格局跟地點每次都讓人沒話說…
有話說的永遠都是住了才可能知道的建材
首馥真的不知道誰在買的
格局爛成這樣誰要自住
總價這麼高誰要投資
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[請益] 興富發到底好不好?眾人朗朗上口,一親二發的發哥 長期以好地段與低總價獨占鰲頭 最為人詬病的通常都是戶數多、戶梯比高、格局差、建材差 但在這些問題之外,卻也很少聽到漏水、偷工減料之類的差評 因此我好奇的是,發哥的施工品質和建築品質究竟如何呢?52
Re: [請益] 為啥興富發蓋的房子都很奇異?在老人看來也許不能接受 但新婚兩人很好住啊,我就拿之前看過的建案比 好了 這個是寶佳的兩房27坪42
[閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨?發哥小宅格局常常被罵格局爛,豪宅建商才不會這樣規劃。但看到最近單價可能創七期新 高的寶輝101歌劇南新案,川字型、衛浴不開窗、暗房都出現了。是不是豪宅建商規劃的 大家就不在意了? --25
[閒聊] 暗廳但靠近高鐵的知名建建商能接受嗎?如題 同事傳給我看了一下最近很夯的千人搶的高鐵區格局 居然是傻爆眼的暗廳!暗廳!暗廳! 單層14戶有10戶是暗廳 其餘4戶最大坪數38坪的格局終於正常,雙面採光且不是暗廳。9
[請益] 預售兩房格局請教對不起,我手殘刪掉前一篇的內文,所以整理板友問題重新發問~ 最近看了府中心晴好這個建案,室內格局如下圖 權狀:32.75坪 室內:19.1坪2
[問卦] 台灣格局普遍偏差?唷唷唷 元宵節快樂 年過完了 嗚嗚嗚 不引戰啦 也不吹噓6
Re: [請益] 為啥興富發蓋的房子都很奇異?你應該說的是這種格局 這種格局其實歐美蠻盛行的 中島,或者說是吧台 一般國外格局這種中島吧台給你放洗碗機烘碗機3
Re: [閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨?聽到寶輝在七期推40坪,開心到早早留資料+打了兩通電話登記,這總價可以壓在4000內,根 本是我換屋首選,可是遲遲等不到通知,還收到40坪熱賣的消息,一直很焦慮 但是看到這格局就整個滅火了欸XDDDDD 感覺就是增加獲利中間硬塞個2房,犧牲掉衛浴開窗,看來營造成本已經高到連寶輝都淪陷了 ,好格局的房子在蛋黃越來越少QQ- 感謝C大分享實務面, 所以並不是一層多戶的規劃設計都會變成85大樓, 而85之所以變成這樣是由許多綜合因素導致的, 1. 管理面:光這點不管多好的規劃設計,只要管理差就不保值, 包含住宅用途沒管理,有當民宿日租、有自住的、有做黑的等;
- 大家好 最近看預售,喜歡的格局(雙面採光、浴室開窗)都爆預算 只好再下修,以下這間在預算內 地點還可以,坪數偏小(權狀26.35坪) 一層8戶3梯。