Re: [請益] 中壢火車站整修後,未來房價有救嗎
中壢站前是被交通黑暗期搞爛的
幾乎能倒的都倒光了
剩下都在苦撐
以前中壢站前雖然破爛
但至少人潮兇猛 高中生都聚集在那
現在都往中原和青埔靠了
話說買青埔的主力很大部分是
中壢工業區及機場周圍甚至華亞科白領
還有早期買不起中壢
提早介入便宜青埔的藍領
只是站在風口上 當時野狗區的青埔真的便宜
一坪18萬被嫌貴 ㄎㄎ
另外中壢火車站和內壢火車站附近的建案
真的超多移工在買 真的不誇張
這些可能已經不是移工 而是落地生根了
中華路上的健身工廠 常有不少打扮很潮的越南人在練
這些人在台灣已經有閒錢及時間上健身房了
這看起來就不像移工 而是居民
問當地房仲
現在舊市區真的很大一筆成交來源是新住民
以前站前髒亂的移工區 現在都整頓成漂亮店面
一排整整齊齊 有些店內根本沒有中文菜單
不說還以為到了東南亞旅遊
是有質感那種 不是以前殘破的移工店
另外有同事老婆是在台大語言中心認識的越南妹子
據他所說 越南地下匯兌真的很屌
越南親屬甚至不用到銀行領錢
只要台灣這邊確認收款
一通電話打到越南 30分鐘後就有人上門送錢
10000元台幣內收150手續費
地下匯兌金額真的龐大 有夠便宜
買美股匯到境外證券戶還要被台灣銀行抽1000
新南向後 做地下匯兌的移工真的賺到流油
會賺錢的到哪都會想到方式賺錢
--
我是在地人 平日或假日根本不敢去火車站週邊逛 有夠可怕
中原那附近路很小 人多車也多 根本亂七八糟 除了偶爾會去由
申甲買文具之外 平常也絕對不會去中原逛 難以想像在那邊居住
是什麼情況
一通電話打到越南 30分鐘後就有人上門送錢XD
你真的很懂,哈哈
沒錯,地下匯兌都是這樣玩的
最好移工買的起,內壢附近新建案也要一坪35萬起,三房也
要1500起,在地人都沒辦法輕鬆買了
內壢有日月光,日月光附近有龐大的外籍移工就住在日月光附
近,所以那附近有很多東南亞商店很正常
多去看看吧 內壢附近真的一堆移工和越南人買
光日月光的移工就四千人,有商店和常看到移工很正常
沒人規定要買三房 移工買兩房 在內壢 這薪資夠了 而且
移工可沒有勞基法限制 狂加班 有些超出勞基法範圍 主管
都是以現金支薪 賺得並沒有比較少 若是有做黑的 例如地
下匯兌 這賺更快
移工 第一年幾乎都拿去繳仲介費,每個人賺錢拿回去錢多好
用,幹嘛還在台灣買房,就算是白領的也沒看過有人在台灣
買房。就算有也是極少數。
兩房也有1200多萬,最好移工買的起。
其實內壢在地房仲問一圈就知道了 台灣買房真的不難
上進的移工都能在台灣買房 反觀那些不知所謂整天抱怨的魯
空 摳憐
因為越南的atm爛爆了,領個幾百萬就沒鈔了
越南不是都便利商店領為主
什麼時候中壢區長換綠色啊
各位投客加油的炒房,最好把青埔一坪賣到70以上,我舊市
區的便宜賣50就好
中壢舊市區不要跌價就不錯了 海華當初買的也全套在高點
就算有漲 那漲幅連付房貸利息都不夠
你是不是搞混移工和新住民
海華從開賣當初創高價到現在 房價幾乎沒什麼漲幅 堪稱
居住正義典範...現在很多海華人都默默置產青埔或A20了
另外中壢火車站部分 目前只能寄望後站的中壢體育園區
31
首Po大家好,不好意思,非引戰,實在和家人焦慮很久 大家也知道中壢包含青埔 但青埔超過百分之五十來自外來人口(台北,新竹)以及中壢移居青埔的多為當地有錢人 ,例如醫生,科技業人士,或者賺到大錢的網紅,以及企業老闆。以中壢人平均薪資很少 人能買在青埔,這是我的觀察。21
盒盒目前人在中壢,估計會短住幾個月 先說結論,中壢的未來100%在青埔 近幾年中壢人口成長也機乎都是青埔貢獻的 中壢可以分成3大區域:中壢平鎮、內壢、青埔 中壢平鎮的核心區域是海華商圈和站前商圈33
原PO講的都沒錯 先給結論 中壢會這樣 因為就業薪資就在那水平 然後地方特色(這很戰族群 自行思考) 不過這危機就是轉機 年輕一代有改變 然後 房子真的也是太舊惹 所以我說 目前南北都有重劃區 應該都不會賣太差46
小弟在南桃園深耕服務房貸十年餘 一年至少接待1200組客人以上 有淺談的有深聊的 有婉拒的有承貸的 分享一些經驗給您參考7
小弟我搬來中壢SOGO旁也有7年了,簡單說一下為何會選擇中壢SOGO旁。 1. 交通-偽三鐵共構: 有中壢火車站,A20,A21捷運站,離桃園高鐵站6公里,約15min。 長途巴士也都有下中壢。 2. 生活購物:
爆
[問卦] 「移工變移民」明年上路的八卦??剛剛看某雜誌 網站 看到一個驚天動地的標題 獨家》「移工變移民」明年上路!勞動部:再不改連國人都會失業 明年開始 工作滿六年的移工 ,可以申請變成移民48
[閒聊] 冒昧問一下,大家會覺得中壢怪人很多嗎不好意思這樣問不太禮貌 但最近有時候去中壢(火車站區、昊德、後站等地) 尤其是這些地方的超商 都會遇到非常多的怪人 舉凡喃喃自語的、或是一進超商全身散發怪味一看就知道半年沒洗澡的、沒穿鞋子的10
Re: [新聞] 越南小吃店是地下銀行!新移民經手上億元武女經手金額高達1億3069萬元台幣,賺取價差逾1137萬元台幣 ---------- 我想大家對這塊應該覺得:怎麼可以賺這麼多? 但是就我的了解,水錢沒這麼高,對照林立青寫過得文章X
[問卦] 越南外勞484最頂的外勞?現在台灣的移工政策,受惠最大的就是新移工。 而新移工裡最多的就是越南外勞,只須要綁約三年就能換新工廠,不爽就可以換公司。 反觀以前印尼、菲律賓都是綁終身,一輩子受雇主欺負。 我認識很多男性越南外勞,越南人在台灣工作2個月 = 在越南工作1年的薪資。 很多越南外勞在工廠上班,下班還跑去工地做兼職,等於1個月賺到越南1年的薪資。
5
[請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊13
[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額7
Re: [閒聊] 台中沙鹿人口快破10萬人了6
Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎7
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」1
[閒聊] 之前不是有個新莊達人1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」20
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」16
[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數18
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」6
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有4
[閒聊] 房子蓋出來的品質為何有差