[請益] 房市降溫後裝潢業有降溫嗎?
版上許多文章紛紛說限貸後房市降溫冷清
仲介也跟著遭殃
那買房後的下游產業
裝潢(統包/木工/做系統櫃的等)
有跟著降溫嗎?
之前房市火熱的時候
裝潢太好賺,一大堆阿狗阿貓出來當統包,糾紛頻出
系統櫃也很好賺,單子接不完
現在他們有受影響嗎?
還是因為沒辦法貸款買新房,大家紛紛翻新手上老屋
所以他們沒有差?
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跟最高峰比肯定爛很多
裝潢跟家具業之前態度超級囂張
裝潢的價格貴就算了 態度又差
我最近找裝潢工期還是得壓一年,家具的話栢悅還是得
等半年
難找 其實就是跟冷氣師傅難找意思一樣
這種基層勞動技術職 本來就很難請人了
然後你施作範圍又小很多又覺得沒賺頭不想做
預售冷後,理論上裝潢冷,要再等個2、3年(之前的預售陸續
還會交屋)
不會因為還是要退的慢慢退下來
沒那麼快反應...最近交屋的都是兩三年前的....別忘了還有
穩定的換屋族
投資客那需要甚麼裝修..最低成本就好
裝修主力都是自住客
你講到翻新...你不知道現在翻新價格比全新的還高貴?
自住才會捨得花錢在上面呀
你看潤德6881業績和股價成長的還不錯
雖然他案子比較多商業不動產
是的,潤泰敦峰有2間實品屋就是潤德操刀
毛利還有個20%,稅後淨利12% 美賣了啊
潤德應該比匯僑好玩嗚嗚,我玩匯橋都賠錢
的確要等一段時間
目前頂多汰除掉一些技術真的爛的,服務好品質佳的沒影響
至少現在你們訂國外家具不會船期TBD 45個月沒消息囉...
設計師也是啊還有沒百萬不接的現在嘻嘻喝西北風囉
裝修業忙翻了,多開個室內裝修公司,我現在同時七八
場工地再做,師傅調來調去好險都自己場方便調度,下
星期一整間公寓翻新拆除開始動工了
室內設計師良莠不齊
原裝傢俱大部分都6-12個月,自己上國外網站訂會快一點
冷氣應該完全沒差
上次經驗是3個月 傢俱坐空運來
裝潢還有明後年預售的紅利哩 工班都排滿滿了
訂單還沒消化吧
有
你想太多了,師傅越來越少,不管房市空或多,還是做不完
沒這麼快反應吧,一定有差,最先丟飯碗的就菜設計師跟
菜統包
貸款縮減 肯定會減少裝潢
你大概沒聽過什麼叫做三年不開張,開張是吃三年吧?!
你沒工作可能會餓死,但是這些產業不太好!
做這一行的最大的風險是:忙不過來,叫不到師父!
之前想幫設計師介紹客戶,設計師直接說已經排到後年了,
真的不需要!到時候又變成客訴和糾紛,他也很頭痛!
最近認識一個底下百人工班的 忙到沒時間回我訊息
看到別人介紹的木工電話響不停 感覺賺到翻了
裝潢報價年年漲..
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[閒聊] 是第三戶限貸四成導致房市降溫嗎?觀察房版很多人都是兩戶買滿 然後2021/12/17央行突然來個第三戶限貸四成 需要的資金暴增 應該很多人就縮手不繼續買了吧 然後實施到現在也好一陣子17
[問題] 請問有推薦的新成屋木工/統包/裝潢嗎板橋版的大大 大家好 請問有推薦不錯的統包木工的嗎, 是新成屋已交屋, 室內約13坪, 主要是想做天花板(想收納)、系統櫃、窗簾盒、一片輕隔間等簡易裝潢,13
Re: [閒聊] 未來換房難了?同樣要換房人的超煩,手上已有自備加裝潢預算,但看了幾個月永和新店景美的鬧區,中古的價格都是創新高,只能忍住先不動。主要幾個考量點,不知道有沒有問題: 1.整體上來說現在央行說了算,房市開始降溫,價格偏向持平或略降,所以也不急著上車 2.先買後賣,因為時間遞延,怕賣的時候房市更冷,舊房還找不到人接手。有小孩的家庭先賣後買太麻煩 3.個人信用紀錄沒問題,但新房貸款條件即使簽了切結書,條件也沒有現在舊房新青安好,所以在寬限期內還是可以慢慢看房。先離婚再結婚也不適用我的狀況 所以好像只能再等等了…11
[問題] 無印風裝潢廠商推薦各位大大好 預售屋預計八月底要交屋 想要無印風的裝潢 大概像這樣 想請問各位大大有沒有推薦的設計師或者系統櫃廠商?10
Re: [問卦] D卡熱門:銀行房貸水位滿了 貸款卡住怎這就是白癡新青安後遺症啊 本該降溫的房市硬是要讓他升溫 結果搞到過度寬鬆 現在被額度掐在那邊 也無關藍綠白啦9
[情報] 央行說房市已降溫 投資應該穩了吧移轉棟數連2月下滑 央行︰房市已降溫 央行自己發新聞說房市已經降溫了 然後從近期土建融餘額下降來看 銀行滿水位紅色警戒應該馬上就要消退了吧9
[情報] 台南設計/裝潢統包/木工水電/評價群組台南地區找裝潢、自行統包群組招生 針對對象為要找新對象裝潢需求的屋主為主 嚴禁自行廣告 討論台南所有設計公司統包公司所建 最近台南房市太熱且裝潢設計資訊不對稱8
[閒聊] 川普當選房市這陣子又要更冷了吧?自從金龍lesson後房市就降溫了~ 因為大家不知道還會不會有lesson 8 現在川普當選了 對台灣的態度 政策都還不明朗 加上他之前說要台灣付保護費 台灣偷走美國的晶片等等3
[問題] 大成鋼隆美家居系統櫃全室裝潢求評價最近有新屋裝潢需求,原本只是想要自主統包,故去隆美挑選窗簾, 但聽門市人員推薦說,現在隆美家居,擴大經營,有買下自己的系統櫃工廠?! 要切入系統櫃以及全室裝潢市場, 剛起步,價格跟服務都很划算,網路上查不到系統櫃全室裝潢相關的售後評價, 請問有人有消費過的經驗嗎(PTT跟Mobile01都很少資訊),- 1、案件地點 :新北市新莊區 2、房屋類型:44年公寓1F 3、房屋坪數:17.5坪 4、房屋格局:兩房、一廳、一衛 5、裝潢預算 : 80萬 可接受合理報價
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