Re: [閒聊] 新竹的房價被低估不少

jemdogdog03/20 16:33沒錯

DwyaneWade03/20 16:37上面四篇再賣新竹，有兩篇開價20萬左右

angele03/20 16:46有道理，另一半都在哀嚎今年會是去年七折，不肯提高我購

angele03/20 16:46屋預算了！囧

Coolno903/20 16:57版上那幾隻就把新竹吹得恨天高不然怎麼出

Coolno903/20 16:58他們講的乍聽之下都很對 但反過來想就不成立

Coolno903/20 16:59直接承認竹科薪資和建築成本大漲一樣是炒作的題材還比較

Coolno903/20 16:59聽得進去

raya6130503/20 17:06呃薪水撐房價沒錯啊 薪水撐房價才沒辦法漲到太高吧 台

raya6130503/20 17:06北是資產和資金撐房價 當然更高

Answerlin03/20 17:28應該是體感人事凍結，查了一下資料，近半年竹科從業人

Answerlin03/20 17:28口從170555增加到175770（+5215），以碩士生為主。

Answerlin03/20 17:28https://i.imgur.com/zElPxfz.jpg

Answerlin03/20 17:28https://i.imgur.com/IH1Imk3.jpg

alexstag03/20 17:29薪資炒作喔…那個老闆這麼佛心要炒作薪資

Coolno903/20 17:32中文都看不懂 可黏

Coolno903/20 17:32薪資支撐的是地板價 不是天花板

toto12303/20 17:33林口薪資是新北最高 但是房價不是最高

toto12303/20 17:33薪資因素之一而已

toto12303/20 17:34雙北大概就是看 離台北市的距離

raya6130503/20 17:58撐地板沒錯啊 原本這一兩年就是地板變高了 未來薪資差

raya6130503/20 17:58不多就那樣 反映通膨就差不多緩漲吧 兩三年前新竹也就

raya6130503/20 17:58緩漲

raya6130503/20 18:13以前雙薪大概抓200 現在大概抓250～300吧

yasea200403/20 18:21魯空越愛叫 漲的越高潮

joe053103/20 18:23確實 資產價值是資本與市場決定

joe053103/20 18:23從來都不是勞動階級與薪資決定

sftsft03/20 18:48有凍結喔...？

a9693200003/20 19:09一個人的薪水-＞兩個人的薪水-＞長輩贊助+兩個人的薪

a9693200003/20 19:09水（x

cutbear12303/20 19:15薪資決定租金->租金決定房價

orbits03/20 20:44薪水不用再漲，只需要維持高所得，資產就會增加，2020前

orbits03/20 20:44買的放，光是疫情這幾年就快繳完了

intelcorei303/20 21:00就才剛開始凍結而已，在那邊用半年前的資料看= =

tsmc2003/20 23:27就算薪資是地板價 現在薪資再向下不就地板價在往下= =

ericerix03/21 00:01說真的，我覺得竹東潛力很大，那幾個重劃區規劃起來一定

ericerix03/21 00:01很不錯，最近有推幾個案子可以了解一下

raya6130503/21 00:11就看GG發展吧 如果GG如同前幾年薪資越來越高 寶山廠那8

raya6130503/21 00:11000多個增加的人力持續進來 地板價就差不多那樣

hannah526903/21 02:32新竹那時候也是短期漲幅 該回檔了

Answerlin03/21 05:23給i大，去年下半年園區景氣是真的瞬間反轉冰凍，上游IC

Answerlin03/21 05:23跟成熟製程營收銳減，”聽到”的人事凍結也是真的，只

Answerlin03/21 05:23是園區總人數還是持續增加，代表同溫層的資訊不一定精

Answerlin03/21 05:23準，半年後再來看看是不是繼續打臉。

Answerlin03/21 05:23https://i.imgur.com/XgLrYy7.jpg

leon990803/21 07:56上面一堆想像，是真的人事凍結，從推文就看得出來一堆

leon990803/21 07:56人根本沒在科技業，現在是預期Q3會好轉，預期中國復甦

leon990803/21 07:56消費，所以品牌商有開始拉貨的跡象，已經有公司慢慢解

leon990803/21 07:56凍了。但你要說回到2022前的榮景不太可能了，之前疫情

leon990803/21 07:56紅利就是提前把這幾年的需求集中，接下來幾年只是在還

leon990803/21 07:56債而已

raya6130503/21 09:24我覺得看產業吧 那種驅動Ic啊 記憶體啊之類的 不太可

raya6130503/21 09:24能有前兩年的榮景 但GG能喊今年和去年比還是會有成長

raya6130503/21 09:24 代表還是能持續擴張 只是可能回到之前的速度而已 如果

raya6130503/21 09:24eps還是能逐漸成長 基本上GG相關企業薪資掉不了多少

raya6130503/21 09:24 我是覺得新竹房價就看對GG的成長有多少信仰 不過暴漲

raya6130503/21 09:24是不太可能了

raya6130503/21 09:26基本上我是信GG能越來越成長啦 那種企業文化是真的猛

raya6130503/21 09:26 最大的敵人大概是美國爸爸想怎麼玩吧..

VicLien03/21 12:27園區誰用獎金在算房貸支出的啦 房貸都用月薪算 獎金暴衝

VicLien03/21 12:27就是下間的頭期 所以看到買盤減弱 但沒裁員潮無薪假 價

VicLien03/21 12:27格還是撐很穩

yytseng03/21 12:34底薪就是付貸款用，獎金買房頭款或買車用，的確如此

yytseng03/21 12:35至於懷疑啥紅利回不回得來，看幾次循環就懂

yytseng03/21 12:36去年叫做通通有獎，但是以前抽獎叫樂透，抽中是幾千萬