[閒聊] 為什麼大家總愛討論新竹房價
為什麼大家總愛討論新竹房價
版上一篇文章主題 竹科首購族吃得下現在的房價嗎?
我覺得以竹科人的薪水來看
現在買房都還是相對雙北輕鬆許多吧
我覺得雙北才奇怪吧
明明就沒有高薪工作的聚落
房價怎麼整體還會貴成這樣
要不然就是討論新竹房價不合理
我覺得以竹科人的薪資來看 房價相當合理阿
以雙北大部分人的薪資來看
雙北房價才極度不合理吧
怎麼大家總愛討論新竹房價 物價貴....
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可能是工程師生活太苦悶新竹一個很愛被戰的地方,以前
戰美食戰回收戰無聊,現在改戰房價
台北沒繳稅的有錢人才多吧...
因為大家都是關在自己的縣市不出來的
所以都用自己縣市的昨天看今天
因為工程師其實有好幾種 有群工程師會覺得根本沒領這
麼多 哪有網路上講的那麼誇張
但另一群確實領很多 數量也不少
一是這邊工程師使用者真的很多 二是那邊薪資所得很高
然後重點是房子少 光是那群領很多的 或是家裡有幫忙
的 就能買完市場上的貨
去問竹北王謝謝
一兩年前房價相對低 現在也還沒漲到比新北貴算很有討論性
所以就會有群人想不明白 房子都誰在買
大概是新莊平均薪資只有48萬也能撐一坪40萬房價
竹北幾乎都150萬起跳的 房子賣一坪40就開始被嫌
我不是針對新莊 三重蘆洲中永和板橋土城狀況都類同
所以四五年前慈雲路那邊新房一坪2x真的低估
同意,竹北的薪資應該看齊大安區的價格
太誇張 畢竟沒有首善光環 但打個折合理的
新竹這種鄉下地方什麼都沒有房價還那麼高有不戰的理由嗎
如果以薪水來看 新竹應該漲價漲到跟香港一樣 新房子一
坪400 up 對吧
這兩年賺最多的是股票族
雙北買房是靠上一代的底蘊,一堆有錢人亂買一通的
尤其是過去存股的
因為新竹是生活交通娛樂建設什麼都沒有的工作地方,賣盤子價
給宅宅們,房仲賺飽飽,可憐啊!
身邊朋友股票賺幾千萬,上億的都有
這些人賺到股票利得,雙北買房,很常見
因為雙北的貴有含公共設施,新竹的貴是你賺比較多那我
賣你貴一點。
信義計畫區玥隱信義,一戶3億以上,42戶,兩個月賣光
這才叫猛
雙北就除了捷運,與新竹生活一樣吧。雙北正常人生活有什麼
是新竹沒有的?還自以為真的是天龍人。難道台北百貨公司味
道比較香?
雙北都是政要,地下黑錢
阿就有捷運房價就會漲啊,台中有捷運後沿線也在漲,那
新竹在漲什麼?薪水高當然也要漲?
雙北都是資產階級哪有人看薪資,金庸大大會在乎他一個月薪
水多少嗎?
金庸有幾個 舉金庸會不會太極端
哈哈哈哈 雙北除了捷運其他新竹都有? 你的眼裡只有百貨
公司而已喔
為了搭捷運 就要負擔這麼貴的房價 真的好笑 有機車就無敵了
竹東的佛爆啦
推錯文xd
台北百貨公司裡的妹子真的比較香,新竹只有一狗票三高臭宅
男.
其實可以供應一條可以永續經營的捷運相當不容易,另外
包括醫療還有長照的部分台北以及新北一環是真的都贏新
竹竹北。另外就土地標售來說,竹北目前最貴的地應該是
大硯高鐵完銷案一坪110左右,但是有傳言表示豐邑高鐵
案要推一坪7開頭。對比也是很夯的央北,一坪土地取得
成本大約140,台北一級建商來賣也是成交62左右而已。
所以竹北盤是事實,但是會漲也是事實,會榨乾到工程師
負擔不起為止,只能接受囉。
北市崩潰仔又來惹
好似園區人就沒在存股買股一樣
竹科就買房主力阿!
說月薪 太俗氣
還好當初一坪2x捏著懶X買下去 身邊一堆同事那時候都還在嫌貴
…
因為新竹盤子工程師很多啊 大家喜歡看好戲
連雙北房價為何貴都不知道 可憐哪
有甚麼好崩潰?
北市幾個區漲幅比新竹還誇張
信義計畫區及周邊,低總價,幾乎是用掃的
不過,也不是好事,以後會修正
我只能說低調一點真的比較好
平均所得,家戶可支配所得,台北都是大於新竹
尤其可支配所得方面,扣掉房貸,台北還是大於新竹
整體高薪比例,台北比較多
台北有建設,有服務,有機能,新竹什麼都沒有,就只有園
區
光是運動中心,就差多了
平均所得台北還是比新竹多啦,而且資本利得佔比高比新竹高
我在新科打好幾次羽球,那場地真的不行
光復路,這幾十年都沒什麼變
台北人很愛用運動中心
除了篤行營區遷走,納入竹科,路有擴寬
實在沒什麼變
慈雲路,那一帶很擁擠,都市計畫沒做好
新竹租屋的鄰居房客幾乎都年收破百,新北市都沒有這種光景
在資金寬鬆年代,房價不漲才奇怪吧?
其實,看實價登錄,新竹,新北 房價還是差很多
板橋的三輝玳門,高樓層還是有賣到接近90
一戶也要5000多萬
因為竹科人用ptt比例很高 一般人其實用的比例很低
選我正解
高價住宅市場,新北的板橋,新店,永和
還是比竹北高價住宅市場高很多
有些人連竹北有運動中心都不知道就在討論竹北了,還在說雙
北有機能?可舉例嗎?機能是什麼
食衣住行育樂,雙北有什麼是竹北沒有的呢?
每篇新竹都在強調台北多好多好 結果漲最少 笑死
2014高點過了沒?
坦白說 雙北房價不是看薪資是看資產
問題是竹北人口少
你可以想一下為啥張忠謨要買台北而非新竹
要怎麼跟雙北比
雙北這等級,竟然要跑來跟竹北戰,是竹北的榮幸吧。
台北市+新北一環,人口就600萬
因為新竹可憐肥宅還要被炒房仔割,可悲至極
應該沒人會和竹北比吧
都是竹北拉台北炒話題
就你最愛來比啊
看不上
沒興趣
人口才剛站上20萬就戰群雄了 等上50萬還得了 根本首都了
基礎設施加強,就有首都命了
連招計程車都很困難,完全不考慮
叫不到車,就是被困
公務人員又再裝大哥了 笑死
台北有幾萬台計程車,出門方便
我也不懂一堆人是在幫竹科人擔心什麼
新竹基礎建設真的很爛,來生活過就知道
你辛苦一輩子建商半年就幹走,會爽?
台北,新竹,差異之處,就是方便
哪一個地方的人首購族會爽?
新竹什麼都慢
綠色執政 房價保證
等公車慢,計程車慢,光這兩點,就浪費時間
3年前竹北首購潮爽喔,椰林縣三小三房賣你1000而已
新竹快速道路少,光復路堵車,根本浪費生命
如果覺得堵車浪費生命應該是換工作地點
科技業景氣,何時衰退,很難說
台積也有落魄時
新竹房價不適合追高,小心賠死
現在哪個產業可以像台積電給很多30歲以下年輕人高薪的?
還在科技業衰退 從我出生聽到現在
一堆繃繃整天科技業崩潰論 跟中共崩潰論一樣 笑死
台積電不行,目前也沒看到誰可以接棒的
幾年前,竹北還殺一波,真健忘
我對新竹,竹北的房地產,應該比你清楚
現在的竹北房價也不會跌到當初套牢的價格
不爽漲價花比較多錢買而已。飲料 大家都買的起吧 但漲五
元十元還是會被鞭啊
新竹房價根本沒支撐力 一堆一年賺一兩百萬就買下去
殊不知後後還有幾十年 難道要一輩子做那種高壓辛苦工作?
竹北現在高價房也不是首購族會買的
雙北買盤大都是資產族
雙北一堆房價收入比更高的都買了,新竹就不用擔心了
而且前幾天看到一句話"新竹會搞成這樣,就是因為從來沒有
人認真對待過新竹,都是當成過客而已,賺完就要跑""
如果覺得雙北買盤都是資產族,那受薪族更沒有理由不買新竹
你除非老家在新竹,不然有錢你買雙北還竹北?
雙北要怎麼找到跟新竹一樣收入的製造業?
其實雙北科技從業人員不見得比新竹少
其實還是很多呀 鴻海不就在新北 garmin HTC ACER ASUS
2301 2308 2317 2352 2353 2357……這些大廠都在雙北
光達 光寶 仁寶不都在新北? 更何況軟體一大都都在雙北阿
2454,聯發科在內湖,還有幾千人工程師
APPLE GOOGLE 不都在雙北?
能去 Google Apple 還來新竹幹麼,你列的那些可以去科技業
板問,看推不推
連台積電聯電,華邦財務辦公室都在台北
工程師是能轉財務?
台積電財務長收入比工程師低嗎
半導業高中位數的大本營就在新竹
台積電的財務長也才一個
高薪的很有限
而且陣亡率也蠻高
受薪年收200-300萬的大本營就是在新竹
不是
以總數來看,是台北
台北的前10%薪資,比新竹多很多
那35歲以下年收可以200-300萬的新竹密度總是最高的吧?
年薪1000萬以上,台北有7000人
所以是台北的製造業嗎?
年收200-300萬的大本營絕對在台北拉 你以為金融業吃素的?
新竹年薪1000萬,有多少?
金融業哪有均富啊
去看一下中位數
公務員年收破百沒?
我沒薪資,好慘
但是今年累積股票退佣有970萬
不算獲利的部分
所以現在是在爭新竹薪水高,房價要高一點才行,雙北薪
水低房價要低一點嗎?
沒薪資就是慘啊,懷疑啊XD
有錢還不懂新竹在熱門什麼,原因就是沒薪資嘛....
雙北看中位數沒用啊, 人太多
公務員的套路 講沒幾句就在說金融業 高薪都在雙煜 不然就
在說靠股票零薪資 搞得我好亂
*雙北
科技業過去那賺五年十年的時代過去了 只能買房留下來長期
抗戰
風涼吧 笑盤子 回收族 生混血兒 還滿有趣的阿
因為竹北仔無聊啊 附近什麼都沒有
下班沒事整天掛在ptt上
新竹很簡單啊,就是有人薪水高有人薪水低 然後人口密
度不夠
你了解整個大新竹的房價就會知道竹北有多好笑了
不可笑啊,就蓋的其實沒那麼多而已
然後之前又蓋一堆給包租公
今年電子業算不錯,某龍頭公司年薪一千萬的,應該有30
0~500個,大約佔公司3~5%
中位數會超過400萬,一間公司大約有5000個這樣的人
工作機會和收入造成房價高漲,而非公共建設
在新竹想要妹,就要有房
高收入族群的人數雖比不上台北,但只要房屋的供給數量
小於需求,就會導致房價上漲
真是會吹
科技業是賺了多少
今年最會賺的是傳產
航運,塑化,金融,合計上市公司獲利超過1兆
這幾年大企業的中位數高的幾乎都是半導體業
更何況,有些很會賺的科技業,也不在新竹
受薪中位數高的都在新竹居多
所得又不是只有薪資
新竹有資產也很多,某幾位航海王就是竹科工程師
一個科技產業可以跟航運 塑化 金融相比 這還不賺喔?
少數
2021上半年 光台積和發哥就破四千億了
台積電今年一間公司獲利就5000億了
我沒能力進群聯瑞昱這種大公司只能龜在台北市買房
,以竹科的薪水
,竹北房價應該要超越台北市,現在這樣太看不起工
程師了
獲利也不能反映在員工薪資上,但是電子業分享給員工還多些
矽力,鴻海,華碩,光寶,……這些都在雙北
台達電
這些加總,也有3000億
華碩,光寶,鴻海的中位數都沒有特別高
鴻準的薪資很高
最近竹北的房市受薪撐的比例還算高
鴻準才350人
386萬
鴻海內部年薪超過300萬的很多
這些公司破三千的數字在哪裡?
至少2000人
光鴻海獲利就1000多億
鴻海的中位數150-160萬,首購族是買不起雙北
你所謂傳產比半導體賺的數字又在哪裡?
航海今年比半導體賺沒錯啦
台達電300億
鴻海上半年獲利是500多億吧
台達電中位數150以下吧
問題是鴻海員工年薪300萬,有2000多人
台達電年薪300萬,也有1000多人
關於航海 我看到的數字 2021上半年是兩千多
仁寶集團1000多人
新竹300萬以上的也多啊
華碩300萬以上,也有1000多人
半導體上半年則是五千多 這數字還包含光電或台達那種
其他還是生技產業
台達電在內湖
這數字還不包含光電或台達那種
內湖的聯發科,有幾千人
內湖的聯發科哪有幾千人
中華電信,台哥大,遠傳,年薪200萬,幾千人
內湖聯發科早就幾千人
又買了一棟
哪裡幾千人…
台北有幾萬名的醫師,年薪,你覺得呢
光是診所就幾千家
一方面覺得新竹薪水低卻又舉一堆薪水更低的公司,我覺得很
蝦
這樣跳針是怎麼回事?!
數字也亂喊
要比,新竹的婦產事業也比台北賺
鴻海薪水怎麼會低
新竹婦產科醫師有幾人?
鴻海基層薪水真的不高
台北醫生有上萬
竹北的房子目前受薪者都還是玩家
鴻海高薪的很多
鴻海高薪的很多,那新竹高薪就更多
年薪300萬以上,有2000多人
有多少?
那為何新竹可支配所得中位數比台北低
鴻海年薪300以上的員工比例 和真半導體公司差距那麼大
鴻海台灣員工3500,中位數160,平均數240,你跟我說年薪300
每人都300萬,那中位數怎麼那麼差
硬拿鴻海出來說嘴是在反串酸系統廠嗎??
以上的有2000?
那為何新竹可支配所得中位數比台北低
台北平均所得也比新竹高
比台北低不是很正常嗎?台北有最多資產族,我一直講受薪
可支配所得不是受薪嗎
誰和你談資產族
新竹可支配所得中位數比台北低
可支配所得的資料是主計處家戶調查,本來就不只有受薪族
可支配所得,是什麼,去查一下好嗎
你要不要給你的可支付所得連結?
*可支配
薪資是主要部分
主計處統計,自己去查
台北市資產的比例較高
我講可支配所得
主計處統計的就同時有受薪族和資產族,這有很難理解嗎?
和資產有甚麼關系
資產所得也是所得
在主計處的統計有寫,你可以看仔細一點
薪資也是比新竹高
拿醫師救援也太好笑,現在年輕一輩的醫師若沒有長輩
幫忙根本就是被健保荼毒的夕陽慘業。科技業才是未來
好嗎
公務員又兼幻想 數字都亂吹 呵
lynos是公務員喔?
鴻海???
系統廠想跟半導體比薪資 想多了吧
如果我是公務員,真好,有薪資
系統廠也有高薪的
華碩 光寶 也拿來跟聯發科比? 你真的懂科技業嗎
現在是比高薪人數 系統廠就真的沒得比
拿系統廠跟ic廠比薪水 (笑
說發哥內湖都高薪 當HQ吃素的 呵呵
矽力,年薪500以上的很多
祥碩,威鋒,也是在雙北
矽力在台灣規模很小吧....
譜瑞在內湖
喔 我忘記你玩股票的 這些所謂IC的飆股 規模很小啦
而且他們有員工認股
你用這個來證明領高薪的很多是不是搞錯了什麼....
你們有嗎
譜瑞股價一張快200萬
怎好像來到科技版在戰薪水了?
夏虫語冰
新竹也有發股票跟認股…
大力光一張250-300萬 你以為員工分紅能配幾張
然後發現系統廠講不贏就把戰場轉移到小股本IC飆股上面
就亂吹 不懂裝董
你對科技業的認知還真的建立在股票上面
聯詠在內湖
薪水不高嗎
聯詠的大本營 在新竹....
聯詠薪水高的就不用說一定在新竹
先說群聯在竹南 也很多人買竹北 避免你等下查到群聯在台北
有分部就開始說群聯了
要說有分部,Google也有在新竹做Silicon的分部
也許你很有錢,但是你對科技業的認知幾乎等於無知。
今年新竹資深的部門經理有有機會1000萬
要比薪資不會比出國的碼農喔
來講碼農鮭魚返鄉可能比較屌
去年多少 人數多少 竹南在苗栗
2019年新竹家戶收入所得平均在129萬左右
新竹市
那是你的角度,以都市建設來說雙北房價很合理 新竹反而不
合理
打錯了 130萬左右
主計處的家戶所得,新竹縣第二,新竹市第三,最高的是北市
平均綜合所得是夫妻合併申報
隨著新竹地區入籍人數成長,這些數據會再變高
就是一個地區被工程師撐起的房價,有雙北便利嗎?
某樓是在台北買房是嗎 跳針成長這樣XD
薪資高就該被盤?新竹本地人不久很可憐 還有薪資高繳稅多
什麼疫苗排最後 紓困沒得領 賺多錢活該?
我覺得有人根本就是不懂裝懂,亂嘴一通,科技業大本營就
是在竹科,除了寫軟體的台北可能比較多之外,其他什麼
公司幾乎都是大本營在新竹啦...其他都是後來輻射出去的
,在那邊反客為主,真的有夠好笑
以年輕人平均薪資來看,不是雙北房價太高就是新竹房價
太低
新竹本地人是最爽的 住著住著就漲了
哪邊漲得多就討論哪邊呀!不是很簡單的道理,就像大家都
在討論海運和台積的股票一樣道理
不過房價跟薪資收入本來就不是掛鉤,重點還是資產
推文還有系統場比豬屎屋的…沒有說下去的必要了吧?
Ly開頭那位本來就謊話連篇,不要鳥他就好
從以前就滿口鬼話,跟笨蛋吵架的才是真笨蛋
從股價來看員工薪資也是一絕,哪有這麼絕對...很多公司
摳門的很,真的是門外漢硬要嘴
PTT看世界?
因為很多盤子跟奸商 很熱鬧很有趣啊
說台北高薪 結果列一堆低薪奴隸系統廠XDD笑死
只能證明記住永遠不要跟笨蛋爭論
玩股票玩到瘋了 是不是看到華碩股價300 以為起薪就300
雙北跟新竹生活一樣?那一堆人喊無聊、假日跑外縣市喊
假的?XD
但討論度高就工程師多 還有之前竹北王
看來一堆玻璃薪被刺痛,開始人身攻擊
最近青埔,竹北,熱度開始退潮,緊張個屁
現在缺一堆盤子進場
某lo自己愛說謊,還說別人,真是美羞恥心
竹北王買萬華
關新里全台最新最頂的打工族兼主管區 綜合所得2019中位
數就25x萬
綜合所得是夫妻合併
竹北跟首都比是竹北榮幸吧XD 幹嘛氣急敗壞的像快考輸小學
生的大學生
五年前新竹房市在下殺時,還在內戰的時候怎不拿出來講,
真健忘。那時建商跪求大家買房時候,一堆人一臉不屑的說
股票好賺多了,這場景可是歷歷在目啊
38
Re: [閒聊] 竹北房價會超車新北嗎?講實際忽然漲成這樣 我自己也是有點嚇到 感覺像是台積300衝到現在這一波 房價委屈很久之後 一波修正暴漲 高鐵現在東西兩邊有比較近了 反正整區坐穩40~60 關埔我看也是50妥妥 最近有些新警察 應該是已經崩潰了 用理工邏輯怎樣都覺得房價不合理 說真的 要是不要用收入薪資比 有需求的人VS房子有的量 房價應該就算合理37
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?如果以受薪階級來看的話 當然是不合理阿~ 如果這事件合理的事 一堆政治人物就不用天天喊打房啦~ (事實上根本沒做) 如果是薪資房價一起漲 或是 幅度差不多 那當然就不會有問題39
[閒聊] 基隆房價所得比不到6你們幹嘛不買啦~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~來來 我們來看內政部的數據 民國 110 年第 3 季房價負擔能力指標 縣市 房價所得比20
[問卦] 全世界房價最不合理的城市是哪裡?臺灣房價漲翻天大家罵得要死 臺北好像比東西跟首爾都還要貴 但是香港人來一直說房價好便宜 香港頭期款就能在臺灣直接買 反而覺得物價挺貴的,不像香港都免稅19
Re: [心得] 貸款越貸越多,房價越疊越高房價合不合理 沒一個公評啦 台灣物價是很不合理的低 一堆人靠北低薪 其實就是物價太低 水電費太低 物價太低7
[問卦] 台灣房價不合理怎麼遊民住車上的那麼少看到別的討論區討論台灣房價合理性, 有人問說若台灣房價真的很不合理, 怎麼沒出現像美國一樣一堆遊民, 或很多人住帳篷、睡露營車廂型車這種現象? 大家還是都住在房子裡面,4
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?像這種涉及太多專業知識 跟對未來經濟走向的爭議 我都秉持著一個想法,就是「法不責眾」 用詞不太精準,什麼意思呢? 當一個現象在民主社會中絕大部分人都覺得不合理,就算民眾的想法不是對的,也說明原2
[問卦] 為什麼嫌房價貴的北飄仔不買桃園?我發現北飄仔總是看台北或新竹, 然後又要嫌房價貴、不合理 但明明中間的桃園就很讚 六都之一!很少大地震! 要去台北、新竹也不遠,
33
[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?26
[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了17
[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎?19
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子55
[閒聊] 好的裝潢長這樣子9
[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝?15
[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出?2
[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧13
Re: [情報] 社區百貨出頭天!業績比新光三越還要57
[心得] 台北市延畢生畢業4
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男14
[心得] 竹北委託賣屋心得4
[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?X
[心得] 小房蟲是不是高興得太早