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[請益] 先嗇宮站 vs 三重南右岸發展

看板home-sale標題[請益] 先嗇宮站 vs 三重南右岸發展作者
CCChieh
(NewLife)
時間推噓23 推:24 噓:1 →:25

想問以三重交通跟發展來說:
三重左岸先嗇宮站-冠德心天匯 (65-68)
三重左岸先嗇宮站-都廳2(66上下)

Vs
南右岸的益欣湛陽 (63)

目前兩個區域在考慮中,不懂為什麼左岸先嗇宮站附近的冠德跟都廳價格比南右岸還高?南右岸可以吃集美商圈,過一座橋進台北市,3站公車到西門站換藍或綠線。步行往北1KM/或一站公車可以到三重站坐橘線(先嗇宮站的下一站就是三重),三重也有citylink

冠德到先嗇宮捷運走路4分鐘,但搭公車或開車要進台北市硬生生要多一個橋,捷運要換藍跟綠線相對很麻煩。

為啥先嗇宮站建案價格可以比南右岸貴?進台北市沒比較快的感覺?先嗇宮站在那邊不是很久了嗎,以前應該是躺平被右三重打吧

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.16.47 (臺灣)
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※ 編輯: CCChieh (1.200.16.47 臺灣), 10/28/2023 22:46:47

wisebani10/28 22:48成交價說明一切,其他都多講的

怕說是不是泡泡在吹

※ 編輯: CCChieh (1.200.16.47 臺灣), 10/28/2023 22:51:17

jessicaabc9810/28 22:52明年都是85萬,勞勞共存

Jodaro10/28 22:57右岸南就沒fu糗 還有行人地獄問題

沒Fu糗?

※ 編輯: CCChieh (1.200.16.47 臺灣), 10/28/2023 22:58:43

Jodaro10/28 22:57右岸南走到捷運的路途多髒多凶險知道嗎

shirleyA10/28 23:06先嗇宮是新北第二行政中心的區域 建商看好未來就會賣比

shirleyA10/28 23:06較貴

horseorange10/28 23:20心天匯直接忽略 都廳那塊半個造鎮了還有政府機構一

怎麼說心天匯忽略,走到捷運4分鐘而已

horseorange10/28 23:20起加入 要吹fu糗想像空間大一點

jessicaabc9810/28 23:27未來就是85-110丫

比三重站還貴呀?

※ 編輯: CCChieh (1.200.16.47 臺灣), 10/28/2023 23:28:52

jessicaabc9810/28 23:30當然,有什麼好懷疑,沒到這價賣,你等於做白工

sss70030410/28 23:33這地方完全不行

judy8140310/28 23:34Future 房價看未來性 右岸南現有交通有舊市區集美 但

judy8140310/28 23:34左岸炒的是未來

只有我覺得重新路很窄嗎?車多到不行,很難感覺可以容量很大的人

judy8140310/28 23:35新北市第二行政中心 雖然我不覺得這有什麼 但右岸南狹

judy8140310/28 23:35窄沒新建設 未來就這樣了

※ 編輯: CCChieh (1.200.16.47 臺灣), 10/28/2023 23:38:00

jessicaabc9810/28 23:43這地方有最大的優勢就是人口紅利,丫勞

bob121110/28 23:44心天匯有社會住宅,房價會受影響啦

qwer99010/28 23:47三重站這邊比較好

CK1910/28 23:56右岸南捷運遠又難走,腹地小,高下立判

dream828810/28 23:57官邸2號都開到68-72了 扯

dream828810/28 23:57官邸2號走到先嗇宮站也要10多分鐘吧

tswen10/29 00:04左岸大勝。右岸南已經是老社區了

lovebridget10/29 00:43無聊 66和63根本沒差吧 還以為66和46

jessicaabc9810/29 00:48明年85起跳

chanel125910/29 00:51都聽基地這麼完整當然會拉價啊,你可以找個更完整

chanel125910/29 00:51的來炒

crazywill10/29 01:27步行1km到捷運,跟門口就是捷運還是有差吧

mt31210/29 03:20寶x集團

jaricho10/29 04:26都X2之後會摸到70嗎?

格局或面南的差不多接近70了

jessicaabc9810/29 09:02自信點,人口紅利,到90都不是問題

una28310/29 10:32不就是有你沒想到的

judy8140310/29 11:31然後右岸南到捷運站中間要經過橋下垃圾廢棄物區 車速

judy8140310/29 11:31又超快 實際上真的很難走

superboyjt2410/29 12:21右岸南的機捷摩軌聲 你先去感受看看再決定

ac9486535810/29 13:10右岸南沒人會走去捷運 坐公車到西門轉快多了

是,如果要去三重站可以搭公車。1站到

※ 編輯: CCChieh (1.200.16.47 臺灣), 10/29/2023 13:18:54

swgun10/29 13:50因為它賣的是信仰

uevol12310/29 14:40到站即到家,貴一點合理吧

yvonnehou10/29 18:19那個廟以前不是叫五榖王廟

Asume10/30 13:39我覺得右岸南你可以跟偏北的國泰那附近的比較一下,我自己

Asume10/30 13:39是買在國泰附近,捷運一樣1km 但是都是直走,公車的話299一

Asume10/30 13:39站到台北市,而且機捷那一段沒有那麼彎。

dcdc10/30 16:34能搭捷運還是比公車好啊,上下班忠孝/中興橋有多塞你想想XD

dcdc10/30 16:37心天匯有3大棟,有社宅的是最裡面那棟才35戶,影響不大。

judy8140310/30 21:25又不是每一個人都要搭藍線 工作在橘線或東門紅線那邊

judy8140310/30 21:25的去西門幹嘛

judy8140310/30 21:27有捷運在旁還沒人要搭 這不就顯示文章問的價差問題了

judy8140310/30 21:27

motherlay10/30 21:32重新橋每天塞爆 選先嗇宮沒fu糗

Cactusman10/30 21:48先嗇宮生活機能很差 附近啥小都沒有

LA2410/31 09:10左岸到台北多卡一座橋 時間就注定比右岸久