Re: [閒聊] 其實現在是高雄房市最好的時光
先說,我也是個高雄多軍
但這個建案來說,扣掉乖離很大的35萬/1坪
這戶,其他戶其實都守在1坪30萬邊緣,而且他平車才120萬,高市目前大多平車都座落在接近200萬的價格,所以以正常行情換算下來,其實ㄧ坪站不太到30萬的,感覺這案建商有意把橋頭往30萬去定錨,
認真說環境高大目前還是遠勝橋頭,但高大還不少新案再開發,整體賣壓算是大的。
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建商品牌等級不低,也沒負評,豪華品牌建案成本就比其他
建案貴
楠梓一堆工廠,房價會一直壓著,一般自住客會比較喜歡橋頭
環境,而投資客喜歡楠梓炒價格,各有好處
橋頭機能 太弱了 完全都要仰賴楠梓,再來其實高大那
跟本沒啥工廠,最後橋頭投資客也不少好嗎
自住選橋頭 投資選楠梓?一看就知道是外來走不知路的
高大那邊商圈算發展起來了,橋頭還看不到商圈
橋頭能買的大概就捷運站附近...
岡山新建案價格不比橋頭差
再來我也沒說達麗不能賣貴,我就單一狀況討論,但我
去買中古屋車位有的都開到150up,他還只開120,就很
明顯在拉單坪價格,當然我相信橋頭其他建商也會這樣
玩,等整體房價真的站穩,再調漲車價。
水岸花園成交都落在2字頭而已
我是不知道整天喊橋頭能站穩3
是在吹口哨壯膽嗎
成屋一年,一坪座落在24 萬 供參考
住橋頭XD 哈哈哈哈哈哈
音樂河這個案件比較特殊啦 他地址在橋頭,其實位址落在
惠民路附近,離右昌高大都不遠,如果你說的橋頭是青埔
站附近的話那真的生活機能不比楠梓
先說 我是認爲橋頭未來一定長期向上
但,現在確實還沒意義上的站穩30
橋頭怎麼可能沒有投資客,我以前同事在還是1字頭的
時候就一口氣在橋頭買了四戶投資賺差價,另一個是買
了一戶出租
橋頭投資客明明超多
一樓上一篇也是這言論 看了就詭異 講反了吧 怎麼看都是
橋頭炒價格 機能都在右昌 然後說喜歡住橋頭???
橋頭穩3的話車位怎麼會賣120 = =? 面都會公園那案才能上3
吧
啊推文應該是要留上一篇的
1樓一直都是瘋狂踩楠梓,不意外
這算很常見的手法拉,建商 在區域偏差的地方,降車
位價格,把單坪灌高,等的價穩 再開始把車位拉上來
沒錯,高樓層大坪數的限買雙車位,這樣價格又拉更高
橋頭那鬼地方
橋頭炒作成份比較多,其他地方都比橋頭好
不知道鼎宇有沒有用這個方式拉價錢
橋頭30 那我家這裡就60
61
[閒聊] 高雄合理價格的低總價三房平車消失了?最近無聊在看591 高雄主建物20坪以上適合家庭的物件 發現合理價格的低總價三房平車消失了? 苓雅前鎮位置較OK的老電梯3房開價558萬 加個平車200上去 頂多758萬吧 結果591上現在看到最便宜的正常帶平車的物件開價是850萬了31
[請益] 買「預售屋轉單」兩選一最近看預售屋(投資取向不自住),拜讀ceca文章知道投資預售屋需買最低總價的最低單價 ,或是最低單價的最低總價,但因為建商已賣了7成,目前已調價到25萬一坪,所以只好找預售屋轉單 物件一:(房粽委賣) 6F加B4平車,27.26坪大兩房(主建物16.04坪),開價770,出價745萬成交,斡旋金5萬,扣掉平車120萬, 平均單價23.2萬11
Re: [閒聊] 高雄新灣區汎陸建設-和陸寓邸最近對這建案蠻有興趣的,也去洽詢過所以分享一下。 價格踩得很硬,A2面北戶,34萬接近35。面南也差不多34多。車位開190。 新灣區沒有這種坪數的新案,看來會刷新高雄的中小坪的價格!我認為應該32萬合理。各位 大大認為應該多少呢? 照他們說,很多高樓層都已經簽約,真的還假的!?