Re: [新聞] 桃竹苗大矽谷今拍板 拚4年6兆產值、14萬
※ 引述《ryan823520 (Ryan)》之銘言：
: 連結：https://iiil.io/j9RP
: 內文：
: 政院已盤點用地、水電、交通布建
: 〔記者鍾麗華／台北報導〕副總統賴清德在總統競選期間提出的「桃竹苗大矽谷計畫」?: 行政院已盤點桃竹苗產業儲備用地，並協調水、電、交通等基礎布建，今將在院會拍板?: 過。該計畫以半導體產業、資通訊、生醫、淨零碳排等產業扎根台灣為目標，進一步擴?: 竹科效應，形成桃竹苗科技廊帶，預計未來四年產值達六兆元、創造十四萬人就業。
: 桃竹苗科技廊帶成型
: 國發會今將在行政院會提出「桃竹苗大矽谷計畫」，並報告「亞洲．矽谷三．○推動方?: 」的成果。
: 國發會表示，桃竹苗地區因竹科四十多年來的發展優勢，產業上中下游供應鏈完整，已?: 為國際半導體產業聚落重鎮；目前竹科管理局轄下有竹科基地、寶山基地、竹南基地、?: 鑼基地、龍潭基地、竹科X基地及宜蘭基地，多數位於桃竹苗。
: 國發會指出，未來將持續推動竹科三期、竹科X基地二期及龍潭園區擴建，構建桃竹苗科: 技產業聚落，以竹科及寶山基地為先進製程及研發中心，結合IC設計產業往下一個世代?: 展，其餘園區分散建置，並且發展半導體關聯產業、供應體系，建構完成產業生態圈。: 官員說明，在用地方面，會盡量擴大園區面積，減少國有土地的限制空間，滿足各產業?: 求。在用水方面，近年透過前瞻基礎建設及相關計畫，拉高桃竹苗水源供給大於需求的?: 量，截至二○二三年，備援量已達每日十一．五萬立方公尺，未來也將加速興建桃竹苗?: 通管、再生水廠。
: 台電1700萬瓩新機組 : 晚間備轉容量率7至10％
: 在用電方面，近年核定一千七百萬瓩大型新機組，晚間備轉容量率皆可維持七至十％的?: 定狀況；另包括超高壓變電所因應航空城計畫及龍科三期規劃，以及寶山二期、苗栗用?: 所需的超高壓變電所及開閉所，也將列入長期電網安全的擴建計畫。此外，也會發展離?: 風電、太陽能等再生能源。
: 心得：
: 未來將持續推動竹科三期擴建，二重埔房價是不是要噴噴了？
借串問問芎林的發展性
因為每次看到大矽谷都會想到芎林的大矽谷
已知新竹主要發展的區域
集中在竹市東區跟高鐵竹北
之後的大腹地開發剩關埔二期
跟做夢比較快的璞玉計畫
阿新聞稿講了這麼多
卻隻字未提璞玉計畫
是不是可以說明芎林沒機會了
防守蛋黃才是正解
但又從最近的新建案實價登錄來看
芎林靠竹北側已經來到35-45
至於竹北靠高鐵側則是65-85
是交易量少 帶來的錯覺嗎
還是竹科的外溢正在遍地開花
總覺得芎林離50越來越近了
芎林跟二重埔
兩個都在國道中間
一個離竹科基地近一點
兩者應該持平上漲
還是說其中一個較有潛力？
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我的消息是璞玉計畫沒了
竹縣，就是莊敬北路綠能那塊，竹科三期，寶山
竹科三期過了的話，芎林也不會太差。畢竟過個橋就到了
那二重埔不就飛天了
政治勢力應該是要全力沖竹東了!
嘻嘻
二重飛天
確實呀，但芎林大樓案量少，重劃區以透天居多，目前難
以創造大量人口
科三對二重芎林都是利多沒錯
印度外勞來嘍
科二與科三若蓋晶圓廠，肯定數萬人湧入竹縣，房子會不
夠住。台知園區就會開始啟動。科二與科三就是要給台積
電擴廠用的。頭前溪南岸變成台積電晶圓廠聚落。頭前溪
北岸應該就是晶片設計與系統廠、AI生醫科技廊道。只要
科三、台知、芎林89公頃高科技產業園區任一個啓動即可
。
不夠住？？？
科三先行是預期之內啊，璞玉一定要先等科三
之前那些酸二重的人勒
別高興太早 這個大矽谷計畫只是把目前正在規劃的科學
園區地點列出來而已 竹科三期之前被中央退這麼多次
現在大矽谷計畫隨便講講 就以為民進黨會讓你過喔ZZZ
民進黨心裡OS:科三和璞玉要過 新竹縣給我執政就可以
賴代表民進黨啊
他有南科經驗好嗎 又不是韓國愚
人家北部要開始養人了 當然要搞地
只要科三、台知、芎林89公頃高科技產業園區擇一先啓動
即可。
二重埔D區2房年後調漲到47-52而且快賣完了
地理優勢來說 新竹的科三是最適合的 就在現行竹科旁
兩者相鄰連結 開發後對廠商而言直接無痛接軌
加上高鐵橋下道路已完全開通 直接接力行路 旁邊就是科
三 所以開發才有其最大經濟效益 沒道理不開發它
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好久沒針對新竹來討論 想到陸續這一年都有版友問說 M大出脫新竹房產了嗎 我每次看到都滿頭問號 為什麼要賣 只怕不夠多而已吧 最近我幾篇都在討論空屋率 繼續討論吧 不過也就是把數據懶人包做出來而已 請恕我用新竹市一起討論竹北![Re: [新聞] 桃竹苗大矽谷今拍板 拚4年6兆產值、14萬](https://i.imgur.com/nkRVUxsb.jpeg "Re: [新聞] 桃竹苗大矽谷今拍板 拚4年6兆產值、14萬")
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重點能源政策問題 —火力》核次要首重 依照媒體從官方得到的訊息，這次電價調漲屬全面性上漲，幅度平均在1成多。過去漲電價多讓用電量較低（例如用電量330度以下者）不調漲，較高級距及工業用電調漲，工業用電大戶可能調高政治上讓受電價上漲影響者變少，可避免或至少減少對選票的影響；對外說法上又是非常冠冕堂皇、仁民愛物，因為不讓升斗小民受電價上漲、生活成本增加的影響，如此「苦民所苦」。 不過，既然總統大選已結束，距離下次重要的地方選舉還有2年，因此這次雖然仍會維持級距越高調漲幅度越高的原則，但有意不分級距全調升，上千萬家庭受影響、小商家、低壓用電戶也同步調漲。雖然不同用電戶的漲幅尚未確定，預估平均調幅超過1成。 至於調漲電價理由，官方說法還是「國際燃料上漲，發電成本增加」。只是這種說法未必真確，並未道出真實面相。 台電出現大幅虧損是在2022年開始，當年虧損2675億元，2023年同樣大虧超過2千億元，透過政府的補貼壓到2千億元不到。台電的理由都是俄烏戰爭導致燃料（主要指天然氣）價格大幅上升所致。
![Re: [新聞] 桃竹苗大矽谷今拍板 拚4年6兆產值、14萬](https://media.zenfs.com/ko/stormmediagroup.com/6968909f8510525f5b61de69f46d6ca3 "Re: [新聞] 桃竹苗大矽谷今拍板 拚4年6兆產值、14萬")
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[閒聊] 現在買新竹新埔田新重劃區都是哪種人新埔2022年交易量比前一年跌幅達七成 號稱竹北外溢區域 竹北下一站 實際上尚需經過漫漫荒涼道路 約莫六公里才能進到竹北 距離竹北遠百/台元6.5公里53
[請益] 竹科買房請益各位版大好，小弟目前竹科上班，工作兩年多目前有考慮置產買房，目前有幾個候選地段： 1.竹南頭份：交通開車方便，生活機能有大潤發跟尚順算還不錯，吃的也多，還有運動公園 ，房價也算便宜。 2.芎林：一樣開車方便，但生活機能不好，買這裡是要賭璞玉計畫會過，唯一優點可能就離 高鐵近，但房價比較高。![[請益] 竹科買房請益](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "[請益] 竹科買房請益")
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[請益] 竹東/二重埔/芎林/竹南 哪裡最值得投資?新竹園區持續發展 人口持續外溢 台灣矽谷 竹北高鐵區已經漲到一坪七八十了 上漲空間似乎有限 想請問如果以投資為目的,目標持有五到十年![[請益] 竹東/二重埔/芎林/竹南 哪裡最值得投資?](https://i.imgur.com/Y6qUiSBb.jpg "[請益] 竹東/二重埔/芎林/竹南 哪裡最值得投資?")
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[閒聊] 新竹芎林房價還有多少上漲空間？新竹蛋黃區 關埔、竹北 蛋白區 香山、北區、芎林、竹東、新埔、新豐、湖口、寶山 看投客群組討論說蛋白區目前誰還能投資24
[請益] 芎林的發展性最近去看了芎林的透天重劃區 金獅綠獅都有 現在都要逼近2000W 也才50坪 房仲一直說到竹北或是高鐵很快 到摳四口也很快 都10多分鐘就到22
Re: [請益] 竹科買房請益這地方其實走高速公路到園區算是滿快的 有實際去看過，但我覺得還是偏鄉下 等台積2nm廠在寶山的地方以及竹南的封測廠陸續啟用以後 應該會有一些發展空間 但我覺得新竹以園區為首的新市鎮開發仍會以竹北和關埔為首16
Re: [閒聊] 新竹外圍人口) : : 3.竹東後面就有點遠了 而且逐漸山區 中間有很多地 建議先考慮昌益後期推案 : :![Re: [閒聊] 新竹外圍人口](https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/6/66/Hukou_Township2.PNG "Re: [閒聊] 新竹外圍人口")
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Re: [請益] 芎林竹東、頭份竹南那個比較有未來性？這邊沒提到特定建案，我就以 竹東的二重埔，芎林的綠獅重劃區，頭份竹南的尚順區苗北運動公園區來比較，至於其他老市區相信大家也不用討論吧！ 1.上班時間：以台積12廠附近的，二重埔最近，台元，竹北生醫，竹北高鐵區的公司則綠獅重劃區最近。苗栗上高速公路即使不塞車也慢了3分鐘（早上8:30點google map結果）。另外在苗栗應該很少騎機車到公司的吧，100%開車油錢保養費還是比較貴。 2.生活機能：頭份竹南>二重埔>綠獅，但值得考慮的是上下班兩點一線的人在公司附近吃晚餐再回家根本沒差。假日生活圈如果你有同事朋友約會的話，靠近新竹東區跟竹北才是真的，苗栗的跟人約爬山還要多跑20公里，久而久之你就是邊緣人了。事實上我們同事住苗北的真的跟大家都不熟，不是個案… 3.子女教育： 芎林=二重埔>頭份竹南。 怎麼說呢，這些地區國中小升學率都是中下，送私立的新竹還是比較好。高中呢，就算你小孩是苗栗縣前3%的，還是得來新竹上課，中間程度的竹北建功六家高中，也集中在新竹東區及竹北。10
Re: [閒聊] 新竹外圍人口二重埔的未來在竹科三期 有了竹科三期也會有二重埔交流道 不過這都是好遠好遠的未來 比起來我更看好員山里 公道五跟高鐵橋下道路延伸竹科 在交通上已經立於不敗之地![Re: [閒聊] 新竹外圍人口](https://i.imgur.com/FAhGnXkb.jpg "Re: [閒聊] 新竹外圍人口")
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[社區]新竹竹北-站前威力![[社區]新竹竹北-站前威力](https://pic.houseprice.tw/res/DrawImage/ShowPic/500/500/HPBUD02//2628/20190910165211.jpg?t=637037311320000000 "[社區]新竹竹北-站前威力")
Re: [閒聊] 台北市搞容積管制很智障
[閒聊] 聽說汐止雨下一個禮拜了![[閒聊] 聽說汐止雨下一個禮拜了](https://i.imgur.com/v4kdyZYb.jpeg "[閒聊] 聽說汐止雨下一個禮拜了")
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[閒聊] 台中置產客實力強大 不受央行影響4
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大
[閒聊] 宏普三井J Park B棟已購戶交流群![[閒聊] 宏普三井J Park B棟已購戶交流群](https://profile.line-scdn.net/r/g2/group/og_tag_default_image.png/c.496x273 "[閒聊] 宏普三井J Park B棟已購戶交流群")
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI![Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI](https://i.imgur.com/sq4TObGb.jpeg "Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI")
[請益] 頂樓加蓋戶不配合其他戶查修管線