[閒聊] 現在買新竹新埔田新重劃區都是哪種人
新埔2022年交易量比前一年跌幅達七成
號稱竹北外溢區域 竹北下一站
實際上尚需經過漫漫荒涼道路
約莫六公里才能進到竹北
距離竹北遠百/台元6.5公里
高鐵7.7公里/竹科11-15公里
高鐵隧道也無疾而終
與竹北/竹科/關埔外溢區域芎林/二重埔相比
重劃發展/高鐵距離比不上芎林
上班距離/關埔距離比不上二重埔
今年甚至直通力行路
使得芎林/二重埔離大多座落於力行路週邊且高薪的半導體大廠們及豬屎屋更近
拿湖口相比 湖口房價相較新埔便宜 但在今年突破8萬人口 甚至有麥當勞 醫院 火車等
機能相較於新埔完善非常多
以投資的角度前幾年低總價跟竹北15分鐘的話術可以洗腦台元低薪學弟購買
現在預售價格約3X 現在會買新埔田新重劃的人都哪種人？
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聰明人
窮人
置產達人
阿災
沒錢的人
我也很好奇
沒錢錯了嗎
我很窮請給我錢
沒錢人
正常人
我在高鐵附近工作 幾年前沒錢買竹北只能買新埔來通勤
還會漲，外來人口太多了，現在不買，明天更貴
只想要有個殼
遮風避雨錯了嗎
門牌新竹，直接買不用再考慮了…
雙北桃園都被新竹吸過去了，何況南部
買到3x其實比新埔地點好的地方多 二重埔也是3x
竹北也溝貝那區也是3x 離台元更近
窮苦的人
低能的人 新埔我一概評為「劣」 根本不值投資 只有在地人
買來住才值得 外地人就算了 20年後台灣剩1700萬人 那小鎮
也變鬼城了
去年買外圍的現在都在哭吧，竹北現在有很多40的可
以挑，結果自己
要套在外圍30年...
新竹人
除非有人把釐頭山剷平 把它跟高鐵距離拉近我就認了
竹北40不到只有兇宅跟狗屎區吧
當然你可以連車位除 或是老危樓挑一挑
湖口還要開星巴克了 怕了吧
就算是狗屎區應該還是遠勝新埔啦...
普通人
賭遷都新竹的人
投資客啊，自住根本不會買，買在那上下班還會塞，重
點是工廠廢氣，空氣很糟
自住的吧
新埔人吧
竹北哪裡有40的拜託報一下 我加5萬買
竹北哪裡有40？
湖口還能去桃園 新埔真的不知道
賭新竹縣市合併？
想買透天的人
真假湖口有麥當勞了?以前在那邊工作要跑新豐吃
炒房的~
手上現金太多的工程師阿，訊息太慢跟流行搶房，當老鼠
但他們有錢，沒差
新埔有老街就屌打竹北了 竹北有老街嗎？
應該比芎林還慘
湖口有生命園區
新埔最大問題 連外交通
只有公車
湖口生命園區離住宅區這麼遠
住新豐都沒在抗議 反而住湖口的在抗議
新埔有緊鄰竹北的區域，距離竹北遠百2.6公里，距離台元2.8
公里
此區域目前有許多新的透天建案
竹北中山路上的仰德或自強重劃區就不要提了好嗎 那邊根本就是竹北縣三&縣三價 請foc us在田新重劃區 一群無良人話術低薪學弟買田新
竹北有40以下啊 白地 麻園吧ㄎㄎ那種一般人也不會買
低能
就是台元啦 不是主打竹科生活圈
畢竟台元現在還在加蓋繼續往裡面塞 溢出來就有需求
前年買才20初，到底誰低能 笑死
前年20初的選擇很多 到底誰前年買在新埔田新重劃這個區域 笑死XDD
買不起喊燒的人
買這裡真的浩呆
前年去買水瀧就好了啊 我同事買19咧
前年不買竹北反而買新埔的人還好嗎...
種田的人
前年不是不買竹北 是買不到 釋出一戶中古下面20幾組在排看
忘了嗎
就是看台積電之後會不會去新埔阿
有前人
喜歡吃粄條的人啊
竹北40只能買20年以上的吧
2021/7月新埔田新重劃區一坪24～26萬/芎林綠獅金獅21
～24萬給你參考
台積寶山還有很多可以開發沒人搶 在來就是沿國三線 設廠
新補缺點就是交通很差 不要說高鐵了 連快速道路都沒有
註定就是難發展 除非你喜歡鄉下這種環境 那芎林比較好
二重埔低調 離發哥超近
上班15分鐘內到就是最大機能
買自強重劃24可嗎鞭小力點
買自強24賺爛 人生勝利一半了
我同事很推新埔 的粄條就是了 下次我問他都吃哪家
舊新埔在地人
前年不買竹北 買新埔的應該在廁所哭死吧..
聰明的韭菜 還是韭菜
我是買新埔 投了幾任沒什麼發展 公園星巴克輸芎林 至少
披薩來了 好處是吃粄條方便
前年能買竹北怎麼會買新埔？當然是沒錢啊 這個智商難怪
只能租房==
幾年前同租屋處另一對夫妻最後就捨竹北大樓買新埔透天
怎麼風向又變了？之前嫌買二重埔的是盤子，交通多爛blabla
二重埔已經4字頭了
我
A了一下文章，看來是個住二重埔的在笑住新埔的XD 是不是
擋到你二重埔要出貨才這麼討厭新埔啊？哈哈哈
沒有要出貨欸 只是能勸退幾個是幾個 二重埔水很深 身邊想買的朋友基本上我已經勸退 好幾 個 後續朋友捏一下買到縣三金雅華興成瀧我替他們感到高興 但新埔田新的水真的深不見 底
※ 編輯: a5292710 (223.139.201.74 臺灣), 02/22/2023 20:13:2145有縣二17年左右中古屋
二重埔連8年中古屋銀行鑑價都有35左右，年底東科路通車
利多，竹科上班首購買二重埔沒問題，預售新成屋4x會是
常態
二重埔不太妙欸 蛋白首跌之一 地目是硬傷 多為工業用地 科三計畫當地農民抗爭 難發 展的地方別想的太美好
※ 編輯: a5292710 (42.73.84.205 臺灣), 02/23/2023 18:23:56竹科分紅都在打折了，應該再兩年關埔就回到3字頭了！大家
再等等
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Re: [閒聊] 新竹外圍人口稍微補充一下學弟這邊的資訊 如果說二重埔相對竹科就是新手村購屋的概念 那麼新埔的房價也是可以當台元的新手村 房價走勢也是類似的 這邊先只討論預售案19
[閒聊] 新竹市跟竹北蓋滿後的未來?最近竹北華興區域的椰林新建案造成排隊也上新聞 不過從現在竹北重劃到華興，新竹市重劃到金雅 可能代表竹北原本的高鐵以及縣123區域可建築的區域逐漸減少 新竹市在早期八大學區/關埔後，也往舊城區開始重劃 但台積持續在新竹設廠，台元也持續進駐新公司，並且也有IC設計公司要遷移到竹北16
Re: [閒聊] 新竹外圍人口) : : 3.竹東後面就有點遠了 而且逐漸山區 中間有很多地 建議先考慮昌益後期推案 : :![Re: [閒聊] 新竹外圍人口](https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/6/66/Hukou_Township2.PNG "Re: [閒聊] 新竹外圍人口")
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Re: [請益] 買辦公室宅的不怕未來政策嗎？竹東二重埔騎機車到園區才15分鐘 等到未來新路開通連到力行路 未來上班去竹科大概只要10分鐘 差不多路程的關埔要50-60萬 二重埔30萬有找![Re: [請益] 買辦公室宅的不怕未來政策嗎？](https://i.imgur.com/XBTnPJwb.jpg "Re: [請益] 買辦公室宅的不怕未來政策嗎？")
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Re: [閒聊] 新竹外圍人口二重埔的未來在竹科三期 有了竹科三期也會有二重埔交流道 不過這都是好遠好遠的未來 比起來我更看好員山里 公道五跟高鐵橋下道路延伸竹科 在交通上已經立於不敗之地![Re: [閒聊] 新竹外圍人口](https://i.imgur.com/FAhGnXkb.jpg "Re: [閒聊] 新竹外圍人口")
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Re: [閒聊] 房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買金雅就是個很尷尬的地方 金雅現在拿出來賣的都想賣30up 但是 距離竹科很遠 要上68 那我買南寮就好啦 其他二重埔 寶山 也都是不錯選擇
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[請益] 現在掛四利率3%算正常嗎X
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