Re: [閒聊] 如果說青埔靠通勤為何不買A7
※ 引述《deann》之銘言
: 住青埔的通勤方向 跟 住A7的通勤方向 是不同的
: 住A7的通勤方向就是往台北市或新北市為主
看到第二句 就知道鍵盤仔又來亂了
A7體育大學生活圈
包含樂善里、文青里、長庚里、文化里
(文化里腹地主要在A8, 故剔除討論)
參考114/7數據
三個里合計戶籍人口40,714
A7捷運站平均入站人數6,685
約16.4%使用捷運
另外並非所有人流皆往臺北
有部分可能往林口/ 機場方向
若再計入自駕族群
預估雙北通勤約佔三成左右
主要人口是在地就業
: 但是如果年薪破百的高薪族通勤 選擇青埔用高鐵通勤是比較好的選擇
: 這就是A7房價 為何 比不上青埔房價的原因 購買族群先天的差異
減半的工作機會/ 生活機能
加倍的通勤成本
確實適合人傻錢多
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※ PTT 留言評論
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推
萌阿波>牛牛>青埔
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比例應該沒有16.4那麼高。有些體大生從雙北桃園搭來的
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他們肯定沒戶籍
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所以阿 往山下根本不需要拓寬
推
A7的工作階層有點謎，從財政部資料來看，樂善文青2里的
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綜稅所得額中位數才70萬左右，甚至比明顯沒在地就業的中
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路還低，理論上華亞沒這麼低才對
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A7那邊一堆國宅？
推
他說的國宅是指合宜住宅
推
青埔工作機會？有高鐵等於台北工作機會
推
數據確實看得出青埔人錢多 傻不傻倒沒直接關聯
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會說買青埔盤傻的蠻好笑的 國泰集團跟其他銀行會比你
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傻？
推
國泰是商人 傻的當然是買的盤子
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首PoA7擁有1200加持 又是捷運不是台鐵 加上旁邊本身既有的產業園區 台灣排名前幾的醫學中心長庚醫院 到台北市也才20分鐘28
住青埔的通勤方向 跟 住A7的通勤方向 是不同的 住A7的通勤方向就是往台北市或新北市為主 住青埔的通勤方向 主要是當成竹北外溢區 如果是往北通勤的話 也是以南港為主 青埔的通勤方向比較有多元性 反過來說也是通勤距離會比A7通勤距離遠一些的選擇 所以會用高鐵來通勤 通勤成本高於選擇住A7的通勤者![Re: [閒聊] 如果說青埔靠通勤為何不買A7](https://cdn.meee.com.tw/static/banner.jpg "Re: [閒聊] 如果說青埔靠通勤為何不買A7")
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欸這篇讓我想到之前發的文 屎way老早就開示了 當時他嗆 買甚麼青埔 買甚麼A7 那些根本破地方 搭高鐵 超級擠 票又貴 然後機節又慢又沒效率 於是他指了一條明路 點了盞明燈![Re: [閒聊] 如果說青埔靠通勤為何不買A7](https://img1.591.com.tw/house/2025/09/09/175739787103543509.jpg!1000x.water2.jpg "Re: [閒聊] 如果說青埔靠通勤為何不買A7")
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你看，每當我們討論桃園的房市的時候， 都在討論誰最快抵達三北。 阿不就青埔跟A7? 2個選誰？問就是都買 而價格是比較出來的，7
其實 對開車族來說（雙北） A7>青埔 ，還是很明顯的 單就物理上距離 青埔到台北市40公里 A7到台北市20公里2
嗯，怎麼說呢？族群不同。 比如我是看生活氛圍的，當初看青埔時就是喜歡那些氛圍和綠地， 但我也不是當地人或通勤客，所以房仲也跟我聊些趣事， 比如有的人是買給在機場上班的女友的。 大家功課都會做，但是做各自的功課。
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[情報] A7戶籍人口超過A8了看到A7李大分享的資訊 A7（含A7.5)文青樂善長庚三個里，戶籍人口數34484 說是超過A8了。 李大分享的資訊沒有A8鄰里細項。剛剛自己去找了驗算下。 A8 公西大華大湖文化四個里29540，![[情報] A7戶籍人口超過A8了](https://i.imgur.com/9tG5cEGb.jpeg "[情報] A7戶籍人口超過A8了")
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Re: [請益] A7是否還可以買?時間很快又過了半年, 來更新目前A7重劃區的現況囉 --- 1. 變二: 牛角坡路延伸文化一路 今天已決標, 施工期為2022/11/30~2024/12/31![Re: [請益] A7是否還可以買?](https://i.imgur.com/3rqgAO9b.png "Re: [請益] A7是否還可以買?")
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Re: [請益] A7是否還可以買?時間很快又過了半年 連假沒事來更新目前A7重劃區的現況囉 大部分文字資料及影像來源為A7地方公開社團、Line社群![Re: [請益] A7是否還可以買?](https://i.imgur.com/wmvuo5Ob.png "Re: [請益] A7是否還可以買?")
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Re: [請益] A7是否還可以買?時間很快又過了半年, 來更新目前A7重劃區的現況囉 休假來寫寫A7近況: --- 1. [變二: 牛角坡路延伸文化一路] 工程進行中 工期 111/12/20~114/01/02![Re: [請益] A7是否還可以買?](https://i.imgur.com/thH2m26b.png "Re: [請益] A7是否還可以買?")
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Re: [新聞] 脫北族愛住哪？桃園這熱區2年吸4690人移因爲下面推文有人說 仔細看一下文章…這篇是‘’只有‘’桃園市桃園區的人口變化，青埔在中壢跟大園。 : 為了民眾了解桃園區人口增加在哪裡，房子有變貴嗎，桃園地政事務所和桃園區戶政事 務![Re: [新聞] 脫北族愛住哪？桃園這熱區2年吸4690人移](https://i.imgur.com/BdqkxTbb.jpg "Re: [新聞] 脫北族愛住哪？桃園這熱區2年吸4690人移")
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[情報] A7分里先說 這篇跟多空沒什麼太大關聯 單純行政區資訊分享 要戰多空 可以先上一頁了 簡單來說就是A7人口戶數一直增加，以後還會增加。 直接上圖， 資料來源A7社團李大![[情報] A7分里](https://i.imgur.com/DeV9mLbb.jpeg "[情報] A7分里")
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Re: [黑特] 鄭運鵬為什麼會敗選？A7仔+1 A7地方FB社團李大有做統計 A7投開票所。 月月鳥在這裡真的被血洗。 差距不大的長庚里文化里，都是舊社區。（文化里只有一小條路是A7新蓋的）![Re: [黑特] 鄭運鵬為什麼會敗選？](https://i.imgur.com/LECn1lsb.jpg "Re: [黑特] 鄭運鵬為什麼會敗選？")
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Re: [閒聊] 鄉民看衰的清水人口增加第四名隨手整理了一下台灣幾個新興重劃區，以里為單位來檢視重劃區人口成長。 有些重劃區橫跨兩三個里，這邊以有推案的里為主， (除了青埔真的太大，所以我用兩個里計算) 縣市 重劃區 行政區里 109年人口 110年人口 人口增加 年增率 新北市 淡海 淡水區崁頂里 18198 20469 2271 12.50%
![[閒聊] A7相當於日本東京哪一站？](https://i.mopix.cc/kxAiMA.jpg "[閒聊] A7相當於日本東京哪一站？")
![[閒聊] 美國房屋稅金40萬= =](https://i.ytimg.com/vi/b7EdyY6Bwho/oardefault.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLBfBR52gz7qxXAZ7Fm_tq4xUAlsAA "[閒聊] 美國房屋稅金40萬= =")
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