Re: [新聞] 低首付成未爆彈 不等央行開會第7.5波打
低首付5%交屋
一間1500萬房子，75萬就能簽約
隨便月薪三四萬都存的到
群組裡就有月薪四五萬的，因為低首付也敢買1000多萬的房子
說以為有新青安就是無敵星星，應該貸的到沒問題
收支比什麼的完全都沒在算
新青安這政策真的害到不少人
我看前陣子一堆低薪fomo仔衝著5%首付+新青安就簽下去了
看到時候交屋這些人要怎麼貸款
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※ PTT 留言評論
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推
賣掉跟出租啊 不然呢
推
※ 編輯: robertgarcia (106.64.176.28 臺灣), 12/19/2024 12:51:26
只能解約了
推
有這種沒評估過就衝動買下去的？
→
爸媽有後台 就是繳不出來 也有爸媽幫忙付
噓
他沒在算當作銀行也沒在算？ 不要Fomo 亂買沒錯但你
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唬爛也要打草稿
推
銀行要交屋才會送件計算
→
這種人 看起來是有一些
推
這種不會是多數，而且一堆家裡能幫才敢衝的
推
就說別抓太剛好
→
資金至少要房價一半
噓
用不著你擔心
推
銀行交屋才算
→
不會是多數？一堆好不
推
我有買啊 現金夠就好
推
交屋才會算噓的有沒有買過房啊
推
一堆比例是多少？不是你看到個案就當一堆四萬的衝去買千萬
→
預售欸
推
噓文有笑 XD
噓
沒腦還要你擔心？
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工程款怎麼辦？ 不用等到交屋吧
推
首付4%，零工程款，剩下建商優付，貸8成
推
收付比是要等蓋好要交屋時銀行才會審核 代銷會幫你看喔?
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代銷只要框你在合約上簽字他獎金就入袋了 後面關他屁事
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Re: [請益] 想買自住房，但有信貸怎麼解？各位好 也想藉此文問 小妹目前32 目前看中一間預售屋總價約1200萬出頭 2025年底交屋 年收約160萬22
[閒聊] 5%交屋真的不會槓桿爆掉嗎不是講個人會不會爆，是講整體的購屋槓桿跟金融風險。 台灣的房貸違約率世界低，很大原因是銀行放款審核很保守。銀行比你還怕你還不起。 但優付專案脫離銀行監管了吧？ 雖然通稱優付專案為「建商貸」，但實質上不是貸款，算是一種分期付款。 根本不會進聯徵，不會算到負債比裡面。![[閒聊] 5%交屋真的不會槓桿爆掉嗎](https://i.imgur.com/5UGnkUzb.jpg "[閒聊] 5%交屋真的不會槓桿爆掉嗎")
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[討論] 大家敢買便宜的房子嗎我看了我們這區的房子最便宜也要200多萬在郊區 可是月付只要10000元以下很心動，首付大概也要80萬在台北某區 缺點是25年到30年的電梯大樓，有點老舊 好奇大家會去買這種超便宜的房子嗎 --16
[請益] 低首付+貸8成=投資客建案？一直以為低首付+貸8成是方便平民的設定 沒想到昨天看預售屋，我問建案為啥只給貸7成 （當然自己在外面找銀行貸8成可以，但頭期還是要先給3成，貸完拿1成回去） 代銷居然說低首付+貸8成是方便投資客的建案 以後你住進去可能會沒鄰居也缺管理這樣10
[閒聊] 金龍有什麼方法 可以對付預售低首付？看朱哥講下次會針對預售 尤其低首付去圍堵 什麼5% 10% 的 要小心了 前幾年買預售的 是第二戶現在要交屋已經被影響 有些人生不出錢來 要斷頭了 這個政府真的絕！！![[閒聊] 金龍有什麼方法 可以對付預售低首付？](https://i.imgur.com/eBeYFMDb.png "[閒聊] 金龍有什麼方法 可以對付預售低首付？")
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[問卦] 新青安跟全額貸有異曲同工之處嗎以下是常見的廣告： 低利率低首付，不用等 強力過件，免抵押 證件即可 合法申請，無壓力，不限職業3
[問卦] 新青安直接變哥不林肉便器?感謝政府大恩大德 低首付還可以貸款40年 買下去就是人生勝利組了 萬萬沒想到 40年直接變成哥不林肉便器 幸運的可以當滿40年
Re: [請益] 50萬怎麼運用現在很多建商推出低首付的方案，有些甚至還有0工程款， 拿這50萬去買間預售， 之後每個月存錢準備應付後續工程款、交屋款， 不要去理股市， 依照目前政策和房市，
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[情報] 溫仔圳七字頭了！！！
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