[請益] 代銷說都售完，實登查不到

iamneptune04/23 10:13是 但怎麼辦呢

jemdogdog04/23 10:15基本上要等2個月左右才出現

ZekeYeager04/23 10:15開實登價兩倍，看他會不會生給你

Takadanobaba04/23 10:16234一定是先賣...怎麼可能留最後

gn0169366404/23 10:16業務話術

cutesuper04/23 10:20是

alexndy04/23 10:21跟他說你比較愛其它樓 晚上就會突然有人退單給你

udkki04/23 10:21當然是話術，用幾百年了還是一樣的話

udkki04/23 10:23跟他說有高樓層再打給我 掰

seamanxun04/23 10:24我自己看過幾個案子確實都剩2.3.4樓，以前2.3.4樓可能

seamanxun04/23 10:24是廣告戶最便宜賣最快，現在先買先贏，2.3.4樓最後賣

seamanxun04/23 10:24出價格不會比其他樓層便宜多少

faye5252004/23 10:25喔

sinomin04/23 10:25234現在不一定會先賣了，因為總價低，有些會壓住不賣

jerry101904/23 10:28促銷品先賣變成便宜的後賣了？！

jerry101904/23 10:29這跟居民對房價的承受範圍有關吧？

jerry101904/23 10:29漲到買不下去，就變成便宜的搶手了

spermbox04/23 10:32沒實登證據都要打問號

tfct04/23 10:33絕對百分之兩百話術

tfct04/23 10:34意思是show me the money

jerrylin04/23 10:39因為這樣講有人信啊

flamer04/23 10:41通常是假的

Robben04/23 10:43低價的一定先賣

rainsilver04/23 10:45通常是假的 不過實登也真的沒那麼快

cerberus452304/23 10:46是不一定…

Arnol04/23 10:54投資件不是通常都先掃掉嘛?不懂

babyMclaren04/23 10:56要嘛實登要等一下

killingni04/23 10:56看戶數 跟代銷模式 遇過就是先賣掉6-9樓的

benson50204/23 10:59現在低樓層都最晚賣，上面20樓，何必讓那幾樓壓低全部

benson50204/23 10:59價格

fssh71002004/23 11:00我看的那棟去年代銷就說只剩個位數

fssh71002004/23 11:00但全棟實登只登了三分之一

fssh71002004/23 11:00上個月說全部售完

fssh71002004/23 11:00到今天整棟也只登了一半

SouthEast6204/23 11:00以預售案來說，中高樓層通常最快掃掉（以15樓的大

SouthEast6204/23 11:00樓而言大概是8

SouthEast6204/23 11:00到12樓左右），四樓與其他低樓層通常最低價，但大

SouthEast6204/23 11:00家都知道買進時

SouthEast6204/23 11:00便宜但賣出時也會被砍價，所以反而都是只有預算很

SouthEast6204/23 11:00緊的自住客才會

SouthEast6204/23 11:00考慮。

fssh71002004/23 11:00不過我是有強烈表明我要再買一戶

fssh71002004/23 11:00代銷直接說都賣完了沒辦法賣

fssh71002004/23 11:00應該是真的賣完了

flyingfinn04/23 11:00帶錢來談

Bulldog556604/23 11:02看是要帶兩三疊或直接一捆，秀一下誠意，高樓層馬上

Bulldog556604/23 11:02釋出

jackred04/23 11:04實登現在一個月更新三次 所以簽約後2周就看的到吧

kevinyaun04/23 11:07賣太快會被罵啊

Robben04/23 11:08也要地政速度夠快

azaz1234504/23 11:10加價拿出誠意他就會說有人惜讓

DIDIMIN04/23 11:11又不是售出就馬上登記 (哈欠)

sttyuio508304/23 11:18賣完一定唬爛啦 當然先推難賣的給妳

SouthEast6204/23 11:24代銷一定會先推難賣的，但如果你表明對該物件不滿

SouthEast6204/23 11:24意，沒有更好的

SouthEast6204/23 11:24樓層或戶別就只好放棄的話，他們自然會趣生出所謂

SouthEast6204/23 11:24「建商保留戶」

SouthEast6204/23 11:24之類的隱藏選項，如果還是生不出來，就真的是賣光

SouthEast6204/23 11:24了。

piliwu04/23 11:33我去過那麼多次代銷也沒一開始就推234樓

monken2204/23 11:39是 也許你過幾天就會接到電話，說有人退訂x戶x樓，問你

monken2204/23 11:39要不要，然後價格通常讓你吃驚

SouthEast6204/23 11:40我看了五十幾個案子，唯一一次遇到推二樓的，就是

SouthEast6204/23 11:40真的因為他們只

SouthEast6204/23 11:40剩二樓跟頂樓，那時想一想沒下手，沒多久之後就真

SouthEast6204/23 11:40的關案，預售屋

SouthEast6204/23 11:40改裝換招牌，開始賣起下一個新案了。

maxcockroach04/23 11:43最近一次看房，樓高15樓的，代銷說只剩12和15樓（

maxcockroach04/23 11:432房）

st8728004/23 11:44小劇場一堆無助於買房

kiii21004/23 11:48實登沒有這麼快…開案多久了？

LGham04/23 11:58實登要至少三個月才會上去

inconspicous04/23 12:161. 實登有時間差 2. 話術 3. 建商保留戶

liu1981sssss04/23 12:19同建案2020預售十樓三房含車1000萬，二樓一樣坪數，

liu1981sssss04/23 12:192023才賣掉1300萬

inconspicous04/23 12:19買大樓就是想住中高樓層，低樓層除了稍微低價沒啥優

inconspicous04/23 12:19點

Arnol04/23 12:31代銷可能招數少一點吧 通常是建商的招數...代銷只是傳話

kyova04/23 12:49都唬爛的

nisi077304/23 13:31保證是話術 正常會只剩下二樓或頂樓 只剩234就是唬爛的

ujma04/23 13:31不是話術 沒了就是沒了

shi2104/23 14:36是

hzyang04/23 14:42不是話術就是沒了，這不就等於什麼都沒講

zere04/23 15:20當年買房子代銷跟我說預計一個月後完銷結果賣了兩年還沒賣

zere04/23 15:20完。

carmanX04/23 15:36不是話術是詐術

clamperni04/23 16:06超好笑

Xyla04/23 17:14各位真的買過房子嗎呵呵

uevol12304/23 19:24實登慢2個月

nicemood04/23 19:24我二月簽約到現在也還沒看到，你一開始就表明你大約想要

nicemood04/23 19:24的樓層，比較不會被推二樓跟頂樓。

sai8232004/23 19:41還有下禮拜漲價 已快完銷要買要快

sai8232004/23 19:41也是常見的專業術語

lin031604/23 22:39不是話術是詐騙+1

loopdiuretic04/24 00:11是 但你不買他也不會理你

ibsmalla04/24 02:51實登熱門地段的話要很久欸==自己想死公務員那作業速度

cocoi04/24 21:59誰叫你不加價買。馬上就有人貸款過不了惹