[請益] 樓中樓相關問題請教

Linerange11/15 13:526米樓中樓的第二層合法面積只能做三分之一

Guyinkt11/15 13:52就我個人經驗來說，我是直接打電話檢舉我社區的住戶，給

Guyinkt11/15 13:52你參考

Linerange11/15 13:53所以建商交屋只能做那樣，剩下補滿要你自己找人做

Linerange11/15 13:54之前看一間建商就說只弄簡易梯給你，剩下你自己弄

Linerange11/15 13:55畢竟這總特殊產品每人要求不一樣，有人就是要挑高六米

Linerange11/15 13:55客廳看起來氣派，有人要全部鋪滿

s155010o11/15 14:14挑高6米6就是違法了吧，這種房子之後轉手麻煩會很多吧？

s155010o11/15 14:14還有結構問題也比較危險

simonsa11/15 14:34這建案還再淺銷，連家配圖都沒有...

Francix11/15 14:35台北市嗎？ 如果是要再考慮，自住室內增建是很少被捉，

Francix11/15 14:35但台北市規定104年9月起新屋之後買賣要附無違建證明

Francix11/15 14:36你自住很久可能有賺，幾年內要賣就不適合

Francix11/15 14:41他夾層是有1/3平面面積的，所以平面等於買來主建物的3/

Francix11/15 14:414的大小，再扣樓梯面積會再小一點

Francix11/15 14:44台北市規定是頂樓可挑高6米，6米是合法的，夾層樓板面積

Francix11/15 14:441/3內也是合法的，有權狀登記的

hsiaochin11/15 14:45貸款成數好像有差喔

qqoooo11/15 15:201／3固定水泥地面作衛浴跟樓梯，其他用木頭鋪

qqoooo11/15 15:20頂樓跟1樓的挑高1／3是法規合法的啊

simonsa11/15 16:04在桃園市，了解。