[閒聊] 4米8的樓中樓有可能是合法的嗎?
前陣子去看房子
看到一間北市15年的頂樓樓中樓房型
房仲說是4米8的
感覺真的像是兩個樓層，雖然還是有矮一點的感覺
但壓迫感不大，比其他樓層貴1.3倍左右
不過使用空間多快2倍
實在是還蠻動心的
只是問了一下登記的坪數不包含樓中樓
問合法性房仲也只說這是建商蓋的時候就有的
不會有問題什麼的
只是最近朋家家夾層就發生被拆的慘劇
還是有點怕
這種物件下手會有危險嗎?
4米8的樓中樓有可能是合法的嗎?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.110.61 (臺灣)
※ PTT 網址
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朋友家被拆的原因是？
惹到人被舉報
推
當然不合法啊！權狀外的就不合法
推
跟竣工圖不同都違法
推
看幾年完工的啊，仲介不老實！
推
高度合法夾層不合法
推
高度ok沒權狀坪數不ok
推
怕就不要買
推
你裝潢申請裝修許可就會被抓到了吧
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沒權狀的都不合法
嗯 果然不合法 沒那種好事，那我要好好想想了
推
建管處來不要開門啊 誰叫你開門了
推
沒出事的時候當然沒問題 出事的時候就是問題
→
看鄰居家484也都夾層
一層兩戶 頂樓都是4米8樓中樓
推
※ 編輯: keel90135 (125.228.110.61 臺灣), 08/18/2022 17:20:33
不開門就好了
→
我記得一樓跟頂樓是可以挑高夾層的？
推
你先去舉報看看他會不會被拆啊，沒被拆再買。
噓
去看權狀啊，這樣寫是要通靈嗎
→
權狀幾坪就幾坪，多出來全部是違法
推
夾層被拆，三房變套房。
→
六米以下都非法，那是二工，沒在權狀，只是沒人檢舉
推
自己住沒事，轉賣被人嫌，就像你這樣
→
樓中樓還是夾層屋 不一樣
推
請問有詳細資料嗎？我有興趣
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[問卦] 樓中樓的設計是不是反人類？樓中樓又分為挑高式的樓中樓 與一戶兩層樓的樓中樓 但不管是哪種樓中樓 通常一樓都是落塵區(公領域) 二樓是私領域(睡覺的地方)26
[請益] 竹北大套房，樓中樓的產品好像賣的比較最近看了很多大套房或是樓中樓的產品，自強北路上的520、松下都擺了一陣子，明明位置 也還ok啊，但都沒有秒殺，開價也才落在50萬一坪上下， 是因為竹北的客群比較不適合這種單套、樓中樓的產品嗎？ 大家都喜歡兩房、三房的產品？ --7
Re: [問卦] 樓中樓的設計是不是反人類？「你睡覺永遠都面向別人的活動區」 ---> 小魯猜.....是指「你睡覺的地方 (床鋪)，在此樓上，是別人的活動空間 (客廳)」 是你的生活作息跟別人差很多？ 一般的公寓就沒類似問題？ : 不利己也不利人的設計7
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[請益] 樓中樓格局適合養老嗎?請教一下各位 老人化社會來臨 我朋友60出頭想要買養老宅 是獨身一人 換屋需求 目前看上的地點、整修狀況、景觀、價格各方面4
Re: [問卦] 樓中樓的設計是不是反人類？這問題有幾個原因造成的 1.樓中樓通常為了客廳挑高，所以會將客廳放在下層 2.一般人習慣進出門在樓下 以寧靜的角度來看，確實是應該要顛倒規劃；我也認為這個能讓住戶衝突最小。 但是建商往往為了賣相好(一進門挑高客廳，視野開闊），以及一般人習慣，就會變成現在3
Re: [問卦] 樓中樓的設計是不是反人類？怎麼會反人類呢？ 除了那種一層樓刻意隔成兩樓的樓中樓以外， 樓中樓其實是相當好的設計。 我自己就是住頂樓樓中樓， 個人認為樓中樓有幾個非常棒的點：2
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