Re: [閒聊] 新青安榨乾最後購買力後的房市走向?
引進外勞,人家是來台灣賺錢拿回家鄉蓋豪宅,當有錢人。
不會蠢到在台灣借錢買貴又爛的房子當房奴。
房子出租報酬率低到可憐
還不如買etf、 美債。
為什麼台灣房子交易量大降
因為房價高,有錢人不會接最後一棒
剩下就靠棒槌來接高房價。
※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言:
: ※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言:
: : 現在房市很明顯就是靠新青安帶動買氣和抬高房價
: : 但是高價宅仍然沒見到量
: : 現在房價也明顯不是多數受薪階級能負擔的金額
: : 在利用新青安榨乾最後購買力後
: : 房市會怎麼走呢?
: : 50年房貸?寬限期10年?
: 房價不是受薪階級能負擔的價格?你確定?
: 我如果找出桃園、台中、台南、高雄低總價雙薪家庭能負擔的
: 你要不要收回你這一句話
: 南崁這邊還一堆低於1000萬的電梯華廈三房車
: 商圈都形成的那種
: 甚至八德那邊還有一大堆近置地廣場的三房華廈低於1000萬
: 然後怎麼會覺得榨乾購買力?
: 你把通膨當塑膠噢?
: 唯一能夠確認的是,你手上的新台幣購買力一直貶值
: 貶值的速度比房屋折舊快
: 你不擔心你手上快速貶值的新台幣,做一點防禦性資產避險
: 擔心榨乾購買力XD
: 我之前一直說,民進黨連任,大概要開放東南亞移工變移民
: 現在看起來四腳督,民進黨大概率連任了
: 本來想說柯上去看能不能通過服貿甚至是大陸人赴台有限制的工作
: 缺工的問題,我還是覺得左岸比東南亞好用的多
: 語言相通可以降低訓練時間,更快融入崗位賣肝
: 看起來這次沒辦法,只能繼續往東南亞發展
: 政府:你躺平我就引進東南亞移工變移民把你踢開,
: 最後年年調基本薪資,讓移工肯加班的屌打低端
: 然後低總價物件到時候被那些「移民」買去租給同鄉
: 墊高低總價,低總價再往上墊高中高總價
: 高總價等豪宅線調整,又會往上炸一波
: -----
: Sent from MeowPtt on my iPhone
:
--
我倒覺得現在像是神仙打架 凡人看戲就好
嗯嗯千萬別買,到時別哭出來就好
繼續嘴硬啊XD 我最喜歡看你們嘴硬賭氣最後被嘎上天
的樣子
棒槌就是用青安去貸的那種
那自己的人生賭氣何苦呢
查了一下 讀學店的 難怪有這種言論 不意外
沒錯,我就是那棒槌......
我也覺得可以買
我是不知道看多看空跟學歷有什麼關係啦 台大畢業一定看多
? 戰學歷的是急了?
笑屎 交易量降是跟20-22那種瘋狂時期比 去跟16-19比 根
本就正常 呵欠 被軋到買不起哭哭唷
人口就在下降跟老化這預估沒什麼問題
23
首Po現在房市很明顯就是靠新青安帶動買氣和抬高房價 但是高價宅仍然沒見到量 現在房價也明顯不是多數受薪階級能負擔的金額 在利用新青安榨乾最後購買力後 房市會怎麼走呢?27
房價不是受薪階級能負擔的價格?你確定? 我如果找出桃園、台中、台南、高雄低總價雙薪家庭能負擔的 你要不要收回你這一句話 南崁這邊還一堆低於1000萬的電梯華廈三房車 商圈都形成的那種10
榨乾購買力? 如果持有者的房子在未來 鑑價從500漲漲到1000萬, 他賣掉可是硬生生多了500萬出來! 轉增貸靠鑑價也能搬個三四百萬出來12
針對移工移民回應 你是在作夢嗎? 這個夢在本版還蠻多人幻想 來台移工除非跟台灣人結婚 那叫做新住民 大部分都是賺飽回家鄉置產去了
28
Re: [閒聊] 不買房的生活真的會寬裕很多嗎?龐大的租屋族 也是房價推升的助力 房價越高 越多人買不起房子 租屋族也就越多 然後房子就變成是一種有錢人更堅定的賺錢投資工具 有錢人搶著買房8
Re: [請益] 首購對房貸負擔感到害怕身為過來人 我可以體會你在害怕什麼 你的條件買房當然沒問題 但別想不開挑1900 萬的房子 1.首先依世界銀行提出的合理房價所得比應該在6倍以內,所以年收入170萬約買一千萬左 右的房子剛好。 2.你說自己單身且未來可能也不會有伴侶,單身其實買20坪以下,大套房或是一房一廳就8
Re: [討論] 雙北房子高達1500以上 覺得是合理嗎?房價跟股價一樣,有人出價有人買,才會有那個價格,如果賣方急售但買方不接 那賣方就只能一路砍到買家願意接受的價格 所以台灣的房子為什麼這麼貴,答案就很清楚了 因為你想買而且願意接受這麼貴的價格,房價才一直鎖在高點 如果今天大家都因為房價高到不合理不願意接盤3
[問卦] 租房的越來越多?出租房子的越來越多 比較狠一點又隔成套房 聽房仲講利潤高 問題根本沒那麼多人 房子還一直蓋6
[問卦] 烏克蘭房價會跌嗎?戰爭 是不是高房價的唯一解? 買不起房的你各位 要是中共射個兩顆 過來意思意思 那台灣房價 是不是會腰斬式的下降呢? 台灣明明就人口負成長4
Re: [問卦] 為什麼房子會賣那麼貴?合理嗎?原因 1.年薪50萬都在看房價想買了 那年薪百萬甚至千萬的人 早就入手好幾間了 2.台灣沒申報的隱形有錢人太多1
Re: [問卦] 沒人發現台灣死都不肯對囤房者課重稅嗎!我在猜 除了鄉民陰謀論常講的 不敢得罪建商外 有沒有可能其實是不畏罵名 怕把經濟泡泡戳破2
Re: [問卦] 一堆8年級等繼承 不買房?房子一直漲等繼承就好了不然要自己買喔 甚至最好趁早就賣掉家裡沒在用的房子 22歲畢業到退休差不多40年 薪資就給你算八卦平均年薪300萬 你不吃不喝不消費工作40年也才賺差不多1億
45
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?41
[情報] 最近市場出現很多平轉甚至賠售物件11
[請益] 買到漏水屋該如何自保?13
[心得] 再給我選一次還是會裝潢69
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?9
[心得] Lesson 8感覺要打假首購7
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?6
[閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝制5
Re: [新聞] 執政七年》談高房價 蔡英文:確實是4
Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制4
[請益] 儲熱式電熱水器難控溫?12
[閒聊] 系統櫃要怎麼設計才會好看?X
[閒聊] 台灣人知道其他國家都沒有年終獎金?1
Re: [新聞] 執政七年》談高房價 蔡英文:確實是10
Re: [閒聊] 桃園區何時有像樣的重劃區啊6
[情報] 慟! 六都只剩一縣市殘血X
[請益] 隔壁建案開工鄰損拍照時間爭議5
[閒聊] 台積電員工 最後都會買台積宅住嗎3
[閒聊] 房子穿鐵衣之後會不好貸款或轉賣嗎?