Re: [閒聊] 新青安榨乾最後購買力後的房市走向?
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言:
: 現在房市很明顯就是靠新青安帶動買氣和抬高房價
: 但是高價宅仍然沒見到量
: 現在房價也明顯不是多數受薪階級能負擔的金額
: 在利用新青安榨乾最後購買力後
: 房市會怎麼走呢?
: 50年房貸?寬限期10年?
房價不是受薪階級能負擔的價格?你確定?
我如果找出桃園、台中、台南、高雄低總價雙薪家庭能負擔的
你要不要收回你這一句話
南崁這邊還一堆低於1000萬的電梯華廈三房車
商圈都形成的那種
甚至八德那邊還有一大堆近置地廣場的三房華廈低於1000萬
然後怎麼會覺得榨乾購買力?
你把通膨當塑膠噢?
唯一能夠確認的是,你手上的新台幣購買力一直貶值
貶值的速度比房屋折舊快
你不擔心你手上快速貶值的新台幣,做一點防禦性資產避險
擔心榨乾購買力XD
我之前一直說,民進黨連任,大概要開放東南亞移工變移民
現在看起來四腳督,民進黨大概率連任了
本來想說柯上去看能不能通過服貿甚至是大陸人赴台有限制的工作
缺工的問題,我還是覺得左岸比東南亞好用的多
語言相通可以降低訓練時間,更快融入崗位賣肝
看起來這次沒辦法,只能繼續往東南亞發展
政府:你躺平我就引進東南亞移工變移民把你踢開,
最後年年調基本薪資,讓移工肯加班的屌打低端
然後低總價物件到時候被那些「移民」買去租給同鄉
墊高低總價,低總價再往上墊高中高總價
高總價等豪宅線調整,又會往上炸一波
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難怪塔綠班那麼支持民進黨 炒房黨
台灣經濟都要被民進黨搞爛了 還沾沾自喜
房版被你搞爛了,等版主回來我看重選會管版的把你
永桶就好
應該精準說 受薪階級要的是全新的 重劃區的房子要受薪
階級負擔的起 台南平實營區案子 一坪50萬 受薪階級買
不起 靠北邊走 你旁邊20年中古屋 你買不起?
沒那麼單純啦,購買力降低 就是貨幣不值錢
你受薪階級不敢講的 我幫你講 老子要的就是 重劃區
答案很明顯
旁邊要有百貨 公園 學區好 採買方便 要全新 是我
受薪階級買得起的
授薪階級是50-1000年收都有可能,要多少買得起才算
合理?
越南的很有賺錢頭腦
不是全新大安森林公園第一排三房車嗎
是喔,你怎沒想到中共問題?
沒事 未來趨勢是找外勞房東租屋 繼續躺平吧
現在東南亞移工真的很威猛,
更威猛的是來台灣留學東南亞學生
不需要介紹人從中剝削
妥妥的馬上能上陣的勞動力
而台灣禁止外勞超時上班
對他們的待遇之好簡直比台勞更佳
他們來台灣簡直是趨之若鶩
來台的留學生年年創新高
說實話少子化什麼鬼…
生一個孩子
要等他變成勞動力少說也要20年吧
中共問題噢,你可以繼續執著中共問題,等房價房租
嘎上天,換睡公園繼續執著這個問題
移民喔 我覺得印度的可能會好一點 但不管移誰進來
大安區、信義區、台北市要全新才是我受薪階級買的起的
都不會比自己人好 ...
每個人都想要擠大安區、信義區,懂了嗎
但如果要我選 我第一會希望是大陸人 再來是印度人
第三則是歐美日本人 最後才是東南亞人
只是歐美日本人大概不會想移民來台灣
大陸人目前又被民進黨堵得死死的 那剩下就先讓印度人吧
按房蟲最愛嘴的資本主義來看,那些大量雇用移工的大老闆
不太可能同意讓移工變移民,特別是低階移工。移工是按契
約綁定工作數年,但移民就變台灣人,想辭職就辭職,想換
工作就換工作,資方老闆怎麼壓榨?
資方再進新的移工啊很難嗎
移工變移民只是吸引他們過來啊,永遠都有新的移民
可以引進,擔心什麼
你以為會一來就是移民噢,等工作幾年才會有條件開
放拿永居我看才是正解
覺得不太可能開放移工變移民, 台灣仍有點排外,開放了
會遭遇反彈不利選舉.頂多開放更多移工進來.'
勞工寧願買自己國家,不用幻想幫忙解套
即使是開放更多移工都遭遇不小反彈了, 不太可能開放
移民.
豪宅線受薪階級不會有機會碰到,因此ZF不會向上調整帶
動房價,低總價房屋再怎麼炒也會有極限,畢竟要跟中總
價做區隔,而中總價再怎麼炒也不會超過豪宅線,因為貸
款成數受限,會卡在線附近漲不動。整體來說,只要ZF死
不調豪宅線,房價漲到後面一定會有瓶頸
怎麼會不太可能,民進黨到時候做下去你們就知道了
,日本還不是開放寬鬆的永居XD
開放移工變移民是要救缺工、年金、勞健保問題,不
開放直接炸了,你覺得勞健保倒掉、長照爆掉比較嚴
重,還是排外比較嚴重
政府沒那麼87好不好,年金、勞健保、缺工是會直接
動搖國本的欸
日本只是比之前開放,但還很嚴.且近年日幣貶值, 很多移
等選上幹下去,反彈有什麼用,過一陣子大家嚐到移
工的甜頭,就不會反對了啦,看新加坡剝削移工剝削
的多爽
工已放棄去日本了.
勞健保爆掉,是會20年都沒辦法執政的那種
要開放也絕對不會立馬開放, 一定是先從開放移工名額條
件開始, 勞保不足就開放移工保勞保.
豪宅線受薪階級碰不到是不是太小看我竹科
那也要看竹科人佔整體受薪族群的比例有多少啊XD,如果
竹科可以完全吸納市場的量,那就沒話說
我覺得你是倒果為因,其實政府喜歡高地價
炒不動的時候他就會解放了,慢慢調就好
他可以這樣調,豪宅線還是4000萬
超過4000-6000貸款7成
6000-7000貸款6成
7000以上4成
看起來沒動那個數字,實際上意義不一樣
物價購買力下降 早就動搖國本
而且還早呢,以前三房權狀40坪,現在普遍36坪
這個小學生都知道
雙北還看到30坪的三房,代表中南部36可以變30
但是現在有人不知道?還是那個女博士是假的
沒事的,大家住擠一點才溫暖,房價不會停
很棒啊,炒高一點 賣一賣,將來當移民資本
不過我家父母可能不太想移民就是了- -兩難
人道走廊開很明顯了,限貸二戶以上,放寬首購
移民是一定要做的 少子化這麼嚴重
不管是誰上台都會做 東南亞 大陸移民來都沒關係
奇文共賞
目前房價對受薪階級合不合理 看房貸負擔率就知道
不用特別找物件
房價所得比+負擔率逐年攀升 頂在哪不知道
負擔率逐年攀升,你確定欸,40年貸款負擔率你重新
算一下
還在那邊房價所得比,連爬文都沒爬實在懶得跟你解
釋
手上幾間房產就等DPP幫忙炒到最高點後移民日本
說到投票,永居跟投票跟國民不一定要綁一起啊
房板邏輯1:當你討論買不買得起的時候
會跑出一堆超低總價機能又不錯的物件
房板邏輯2:當你討論有部分房價下跌的時候
會跑出一堆地方創新高誰又賺得盆滿鉢滿
房板邏輯3:當你兩個一起討論
他們就會用獨特的數學邏輯計算一個可笑的數字
再直接笑你魯空 不再回應結束這回合
其實就是懂得知足與妥協而已,
有多少能力買力所能及的房子,
而不是看著喜歡卻買不起的說貴,
覺得它貴一直不是它的問題,是我的問題。
又再幻想外勞想買台灣鳥籠囉,拿存款回鄉可以買獨棟,
到底誰要買你鳥籠
你自己都說移民是為了要救年金跟保險等等 那你當外勞
是白癡?他賺飽回鄉就好了誰要來救我們這糞島?
賺飽回鄉可以買三棟透天勝過一間鳥籠
你才當外勞白癡,能買台灣幹嘛回去家鄉?
你看台灣移民美國大賺的是回台灣還是繼續留美?
糞島你以為很多人想來喔
沒了美積電剩什麼
對對對沒有人要來,我們giler paler
到時候開放下去你們不要哭就好
說真的,寧願開放對岸來也比東南亞好
完全同意 死忠租屋空仔等到要看轟轟房東臉色時才知死
你看北漂仔發財了 有幾個願意回民主聖地被蚊子叮?
目前新移民 數量真的很少…,不用幻想
然後他們大部分都不想買貴的地區
其實真心覺得很多超拼的移工 更不用說很拼的外籍配偶 尤其
越配最拼 這些人量再多起來 台灣會迎來一波可怕的成長
然後外配愛買房子的都是很踏實的在買低總價...一間間買
東南亞會不會買房我是不知道,但是我知道香港移民會
,這幾年定居在楠梓、橋頭買房開店做生意的香港移民
越來越多了,今天發現連梓官也有一間移居台灣的港人
開的餐廳!!楠梓、橋頭甚至梓官這些被在地人嫌到爆
的地方,對外來移民來說他們可沒有在地人的刻板印象
,一樣買,以上說的我都可以說的出餐廳的名字,未免
廣告嫌疑就不提了
甲之熊掌、乙之砒霜,爛不爛是比較出來的,你覺得是
地獄別人搞不好覺得是天堂
資深移工或僑外生從事中階技術工作滿5年,每月總薪資逾2倍
基本工資(即5萬500元)或取得乙級專業技能證明,得申請永
久居留。
總薪資=本薪+加班費
今年台中就入兩間低總價老屋,地點都在中醫附近500跟55
0
很多很便宜的房子啦
就跟現在美國一樣,本土魯蛇還是魯,被移民幹掉再來喊工
作被搶走,再玩種族主義都怪別人不好,其實被搶走的工作
都是自家養尊處優不願作的基層工作,一切只是藉口
我都大學畢業了怎麼可以去工地綁鐵ZZZ
竹北車站 已經很多移工租房了
要確定移工有繳勞健保欸 你勞健保公式跟條件不改 韭菜再
多都割不夠啊
台灣確實需要開放年輕的東南亞移民,同時增加勞動力與消費
力。一舉兩得
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首Po現在房市很明顯就是靠新青安帶動買氣和抬高房價 但是高價宅仍然沒見到量 現在房價也明顯不是多數受薪階級能負擔的金額 在利用新青安榨乾最後購買力後 房市會怎麼走呢?10
榨乾購買力? 如果持有者的房子在未來 鑑價從500漲漲到1000萬, 他賣掉可是硬生生多了500萬出來! 轉增貸靠鑑價也能搬個三四百萬出來12
針對移工移民回應 你是在作夢嗎? 這個夢在本版還蠻多人幻想 來台移工除非跟台灣人結婚 那叫做新住民 大部分都是賺飽回家鄉置產去了
爆
[閒聊] 明年上半年可能,移工變移民目前聽說明年上半年會通過. 外勞滿六年就可以變成移民成為台灣公民..XD 這代表甚麼? 這代表例如現在開放70萬外勞大軍. 過了六年有20萬變移民..16
[問卦] 以前反服貿的 怎看現在東南亞移工變移民?請問一下 以前反服貿的口號 大陸人服務業薪水比台灣低 大陸人會來台灣搶台灣人的工作 結果現在9
Re: [問卦] 「移工變移民」明年上路的八卦??其實移工便移民 本來就是國際先進國家趨勢 而且這是有好處的 先進國家一定少子化 移工便移民就能填補勞動力缺失14
Re: [閒聊] 明年上半年可能,移工變移民文長恕刪 這個議題剛好聽勞動部部長在podcast上講過,加上話題有興趣自己去查了一下新聞。 目前台灣缺工嚴重早就不是新聞,從製造業、營造業、長照看護、甚至農業都有他的需求 ,這些台灣人不願意做,但移工願意。 而移工在台年限為14年,勞動部調查多數雇主因人才培育不易、缺工等理由還是希望政府5
[問卦] 移工變移民是不是一舉數得的高招?之前看新聞說政府要開放移工變成移民 這感覺是一舉數得的高招 除了少子化可以補充勞動力之外 移工搞不好比台灣人愛生小孩 說不定可以解決少子化問題 而且最重要的一點8
[問卦] 移工變移民 包租公、婆會不會一堆東南亞?請問一下 台灣缺工 一堆資方要求 讓東南亞的勞工他們享有居留權 有身分證 如果開放移工變移民 那以後 包租公、婆會不會就一堆東南亞?5
Re: [問卦] 房價貴,不買房,放著房市讓它倒這波房價暴漲就是因為各國灑錢, 供應鏈斷鏈導致物價上漲, 移工因隔離政策不易提供基層勞力, 現在美國已經準備縮表,要升息啦, 便宜的資金慢慢變少,X
Re: [閒聊] 移工永居又不代表可以買房...這議題公視有討論 日韓雖然薪資的部分較高 但引入外勞的難度也高於台灣 台灣在吸引外勞的條件上是領先的 並沒有無法留住外勞的困難3
Re: [問卦] 你要是東南亞外勞 你會想移民台灣嗎?台灣的移工主要以菲律賓 印尼 越南為大宗 他們三年一簽 最多可以在台灣待12年 來台灣賺錢不是為了養活移工自己 一個移工背後可能是五六七八個家庭成員要養 台灣人不生也不養父母
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Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?41
[情報] 最近市場出現很多平轉甚至賠售物件11
[請益] 買到漏水屋該如何自保?13
[心得] 再給我選一次還是會裝潢69
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?9
[心得] Lesson 8感覺要打假首購4
[閒聊] 台積電員工 最後都會買台積宅住嗎7
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?6
[閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝制5
Re: [新聞] 執政七年》談高房價 蔡英文:確實是4
Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制4
[請益] 儲熱式電熱水器難控溫?12
[閒聊] 系統櫃要怎麼設計才會好看?X
[閒聊] 台灣人知道其他國家都沒有年終獎金?1
Re: [新聞] 執政七年》談高房價 蔡英文:確實是10
Re: [閒聊] 桃園區何時有像樣的重劃區啊6
[情報] 慟! 六都只剩一縣市殘血X
[請益] 隔壁建案開工鄰損拍照時間爭議3
[閒聊] 房子穿鐵衣之後會不好貸款或轉賣嗎?