[閒聊] 法拍屋是買不起房的救星？
預售屋、新成屋、舊大樓、老公寓一片漲聲中
剩下能在市區撿便宜相對低廉的只剩法拍
只是流程繁瑣、手續麻煩還有一堆眉眉角角
有的不給貸要付全款或是額度成數低
有的只有地上權或違建無所有權只有處置權
而熱門的案子競標後也沒便宜多少
看到許多出租和轉售案件原本是法拍屋…
但除了凶宅，法拍屋仍然是划算的選擇吧？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.253.121 (臺灣)
※ PTT 網址
推
法拍現在只有省到仲介費2% 沒啥價差
推
並沒有
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法拍哪裡便宜了？
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現在的法拍屋沒有便宜了
推
阿姨買法拍來住感覺人生不太順，是個案但可參考
推
沒那麼容易買吧，那是手骨很粗的人在玩的。
噓
沒有比較便宜啊
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以前資訊不流通一刀一刀砍 現在一堆人眼睜睜的在看
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稍微接近行情就有機會標出去了
推
現在法拍市場都被法拍仲介業者佔滿了，他們不會錯過任
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何一場法拍，所以別想太多，能買到便宜的機率，跟魯空
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幻想房價跌到魯空都能買大安區一樣高
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凶宅才是吧 法拍屋很麻煩
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法拍屋貸款麻煩門檻更高 基本全現金
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早就沒啥價差了，資訊透明的現在，可以套利的機會少之又
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少，先入者屏障也都建好了
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[問卦] 買法拍屋會很丟臉嗎？我在2022年底的時候看上一間法拍屋 三拍出手標下，是一般公寓的三樓 拍定價大概是實價登錄的七折左右 從投標到點交都自己經手處理 最近剛裝潢好，已經準備入住81
[廣宣] 法拍屋_免費講座_台中主辦房市體感溫下降、交易量縮，法拍屋案量要開始增加了？ 今年房市遭遇利率升、股價跌，移轉棟數已連續六個月跌破3萬棟；年移轉棟數將比去年 衰退，年減幅度達15%，且沒有止跌回穩跡象！ 如上所言，市面上恐出現拋售、法拍潮。 可預期『法拍屋』市場變大了？![[廣宣] 法拍屋_免費講座_台中主辦](https://i.imgur.com/Y5XBKGsb.jpg "[廣宣] 法拍屋_免費講座_台中主辦")
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[廣宣] 法拍屋_免費講座_台中主辦房價高不可攀！ 新聞報導民眾對未來一年房價仍看漲...看來國人對房價會下跌沒 信心！ 去法院標法拍屋/地，不論景氣好壞，「買低價」都能治百病！ 摘錄自新聞出處： 不確定房價是否再漲，購屋前務必做好財務規劃；或許市價打折後的『法拍屋』可成為你![[廣宣] 法拍屋_免費講座_台中主辦](https://i.imgur.com/RSZdmXgb.jpg "[廣宣] 法拍屋_免費講座_台中主辦")
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[請益] 法拍屋與凶宅初入房市，懇請解惑： 1。房屋發生非自然死亡後，就只能法拍了嗎？例如前幾天的事故（桃園一家四口命案），屋主過個幾年再重新粉刷、重新出租給房客，或是用低價轉售，也不至於走到法拍｡ 2。如果房屋變成凶宅後法拍，屋主可能也不住在那裡多年｡若是電梯大樓，要怎麼知道屋主是有持續繳交管理費，或是得標者需要補繳？點交的時候會見到屋主嗎？ ----- Sent from JPTT on my Sony G3226.4
Re: [新聞] 升息挺不住？中南部法拍屋大增 高雄增22%能被新竹S哥點名 真是蓬蓽生輝 不過你有沒有把文章讀完阿?? 你自己看內文的最後一段 專家提醒：拍定價格未必低於市價 務必做足功課 套句ceca 說過的 , 被法拍會怎樣? 賺更多啊 自己去看吧 人家都有說過了 , 不知道新竹S哥是貴人多忘事還是沒看到?![Re: [新聞] 升息挺不住？中南部法拍屋大增 高雄增22%](https://cdn2.ettoday.net/images/6707/d6707564.jpg "Re: [新聞] 升息挺不住？中南部法拍屋大增 高雄增22%")
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[閒聊] 現在狂等房價崩的 有便宜法拍屋他敢買嗎就是現在還是很多看zack 跟 sway的信徒 堅信房價一定會崩 或是之後一定很多人付不出來變法拍 到時候再撿便宜 但是真的有便宜的法拍屋 這些人敢買嗎 --4
[問卦] 大家敢買法拍屋嗎？央行打房，接下來法拍屋市場應該會很活絡 那麼法拍價格通常低於市價，是入手房產的最佳機會 但法拍屋最大的麻煩就是要把前屋主趕走 前屋主會不會趁搬走之前把水管、馬桶堵塞是一大風險 如果有不錯的法拍屋物件，大家敢去投標嗎？1
Re: [新聞] 59人盲目瘋搶 鶯歌法拍屋1日翻漲249萬法拍在20年前 基本上每個點交案子最少都有三成以上利潤 運氣好的話到五成都不是問題 第一個改變點是銀行介入代墊放款 第一間開始做法拍屋代墊款的銀行是萬泰銀行2
[心得] 未辦保存登記的法拍屋可以買嗎？方格子畫重點版 現在房價越來越高，不少人也有在研究法拍屋，然而法拍屋市場上，存在著不少未辦保存 登記的法拍屋，可能是違章建築，也可能是因為建商在還沒辦理保存登記前就已經倒閉或 停工，這些未辦保存登記的法拍屋相較其他有登記的法拍屋價格較為低廉。不少人會疑問![[心得] 未辦保存登記的法拍屋可以買嗎？](https://d2a6d2ofes041u.cloudfront.net/resize?norotation=true&url=https%3A%2F%2Fimages.vocus.cc%2F1186d559-768b-4993-9f70-aed89480e5e2.jpg&width=1200&sign=FwMSgp0Jv-Km8ExvRT2wB4uokLL5yDO5jDcsUgb_FVY "[心得] 未辦保存登記的法拍屋可以買嗎？")
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[廣宣] 文化大學分享教你便宜買法拍屋(免費講座)武漢、新冠肺炎的影響，2021年是否會有法拍爆量潮? 有人說法拍屋複雜價格又沒比較便宜 有投資客每月要進出法院買1~2件案件都不覺得累! 外行看熱鬧，內行看門道~ 「法拍屋實務研習班免費講座,分享現買現賣免繳房地合一稅!」![[廣宣] 文化大學分享教你便宜買法拍屋(免費講座)](https://i.imgur.com/D9Wx4Vtb.png "[廣宣] 文化大學分享教你便宜買法拍屋(免費講座)")
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Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神
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