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Re: [新聞] 平均所得461萬!全台最富里 新竹市關新

看板home-sale標題Re: [新聞] 平均所得461萬!全台最富里 新竹市關新作者
mfcke
(待退)
時間推噓16 推:17 噓:1 →:23

好啦 我來洗地 順便把最近收到的信 統整一下大致問題

洗地之前 先來 新北300 台北500 目前還嚴重低估

新竹是破爛垃圾 一坪應該才50 溢價惹 等崩

好惹 雙北仔可以離場

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先來講一下協勝

30坪2+1 還是就廣告價80~83

那大坪數七字頭 就是為了加速銷售

那明明慢慢賣 可以多賺 為何不慢慢賣

簡單嘛 要就建商想快點 或者代銷想賣快點

基於合約不知道是怎簽的

反正就是有能主導價格的人 決定 銷售速度>銷售單價

30坪寶佳摸到8字頭 這事實沒人看到 我也是覺得滿有趣的
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再來我們聊聊豪宅線這件事

細節我懶得講太多 有錢的人 我滿推薦 去買下精華區

貼近豪宅線的案子 權狀坪數50以下 3500~4000也沒關係

關鍵是 "單價要比3000萬以下的鳥籠宅" 便宜一段距離

例如一坪80對73 這樣 可以去買73 但是總價較高的


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最後聊一下 純投資立場 市區大概是先別買惹

現在要買市區預售 除非是自住 OR置產

不然對財務規畫實在不友善


新竹現在很可怕 很多商業活動要擠進來 機能一旦提升之後

會跟周圍衛星市鎮連接強化 我目前預測光景大概是到這邊


喔 對了 為什麼新竹現在越來越少人回

這問題我們不好回答 作答都懶

可能要有買到預售2019 30萬/ 2024 80萬 這樣的感覺才懂


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.138.199 (臺灣)
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alonzohorse06/30 15:14靠 那有人第一段這樣啦 你要空白多一點

lililiu06/30 15:20意思是桃園苗栗會補漲嗎

alexstag06/30 15:21據說代銷接案合約68/p ,趕快賣去別的地方或是放假

a1l2m3m406/30 15:29合約是很早訂的嗎?價格也太友善了吧XD

deepwhite5606/30 15:41竹北舊市區有搞頭嗎?

rexluo06/30 15:45新竹就有錢盤子多的地方,賺得多,花得多很正常,除此之外

rexluo06/30 15:45沒了

yasea200406/30 15:53囤房宰學弟的錢跟當狗操的錢 匯率是一樣的

※ 編輯: mfcke (111.243.138.199 臺灣), 06/30/2024 15:53:22

kusomanfcu06/30 17:01你用科技海綿洗地嗎?怎麼洗的那麼厲害

kusomanfcu06/30 17:01讚讚

kk123406/30 17:11原po原生樹林哥 不算雙北仔嗎 XD

kk123406/30 17:16最近不是買台中要養老

kk123406/30 17:17七期怎樣 遠雄上95了

dp7b53006/30 17:33看到第一段笑死

PIMCO06/30 18:14真的,手上好幾間一坪30以內買的,看到在爭比新竹

PIMCO06/30 18:14漲的多的,我都快笑死

mfcke06/30 18:25哪裡出生就那裡 你邏輯也真可悲

mfcke06/30 18:25少來煩我 你雙北 就說至少300惹 別跟50的吵 謝謝

jemdogdog06/30 18:2715萬/坪買的表示:

jemdogdog06/30 18:28可否不要那麼井蛙好嗎?

mfcke06/30 18:28我知道你是ANTIYAHOO 別來煩

mfcke06/30 18:29以前還有一坪5萬的

jemdogdog06/30 18:30我是回應PICMO而已

mfcke06/30 18:31OK

mfcke06/30 18:32你們繼續去原來那篇吵吧...

jemdogdog06/30 18:32如果他不好意思

JKjohnwick06/30 18:33我覺得豪宅線以上自住很舒服

jemdogdog06/30 18:33多打了 不好意思

PIMCO06/30 18:37狗狗超愛講別人的東西來炫,又沒買新竹來爭什麼 哈

PIMCO06/30 18:37

jemdogdog06/30 18:38我那邊炫?可否說一下?

wayne49006/30 18:42新竹就是缺個輕軌,動工就開始噴發了,不然以現在的交通

wayne49006/30 18:42誰想住這鬼地方啊zz

supereva06/30 19:39輕軌? 你確定嗎

jorden080406/30 19:54想太多了 輕軌多久之前就提過了 都不了了之

foda06/30 20:27這篇是不是有點空xd

kevingo021506/30 20:54頭竹鄉下早就噴到比你們高房價了

frowning122606/30 21:47你這豪宅線推論是不是嗅到什麼!!

treisten06/30 22:20但現在至少可以知道2022要投資 奇磊不是首選了 那時應該

treisten06/30 22:20不少人說投資還是要選蛋黃吧

buike07/01 11:43每次開會都先放風向,央行別被牽著走,請走自己的路