Re: [閒聊] 是不是要持有兩間以上才能談理財

Latte7 發表於 2024/5/18 下午9:05:44

看板home-sale標題Re: [閒聊] 是不是要持有兩間以上才能談理財作者

Latte7

(nonono)時間May 18 21:05:44 2024推噓 2 推:2 噓:0 →:0

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借標題問一下

如果現金購入台北市房產後
有銀行可以過戶完直接做理財型房貸嗎？

另外，如果財力夠，最高的成數可以到85成嗎

感謝有經驗的版友回覆

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.198.98 (臺灣)

※ PTT 網址

推

bustinjieber05/18 21:18理財最多8成，豪宅線以上三個月內難增

推

rabinson05/18 21:21三個月或半年後，最多八成除非搭配其他貸款

※ 編輯: Latte7 (42.79.40.234 臺灣), 05/18/2024 21:24:38 ※ 編輯: Latte7 (42.79.40.234 臺灣), 05/18/2024 21:26:03

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[閒聊] 是不是要持有兩間以上才能談理財

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首Poz2oiidxii：去年好不容易上車雖然時間點不算太好但人生第一間房還是買了但看著各路大神談論今年展望房價依然看好繼續噴但對像我只有一間房自住的人來說
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mfcke：來開導一下好了因為最近不少新手恐慌或者進入一堆群組自己嚇自己引述《z2oiidxii》之銘言 : 雖然時間點不算太好但人生第一間房還是買了 : 但看著各路大神談論今年展望
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FlyinDance56：前兩間還好吧畢竟第一間可以八成，第二間八成或特定地區七成最難的是第三間吧第三間只能貸到4成，變成自備款要6成就算拿信貸來貼
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jamo：你一個人兩間娶個老婆就變成四間等到你跟太太積攢到四間時可以小換中,中換大一直換到豪宅線以下
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ceca：理財是這樣. 你先認清你自己,才去思考你該怎樣理財. 你有一筆2000萬現金但是沒有工作. 和你年薪100萬但手上沒錢. 你的投資會一樣嗎??
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menace：其實大多數人常常有的迷思就是有多少錢做多少事年薪200萬就買200萬的車年薪200萬就買2000多萬的房自住然後呢
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jerry1019：行員告知第一間增貸的金額全部匯出就沒有問題了。實際不是這樣嗎？！連進出基金都會抓，那個單純轉到別家而已再去購屋，豈不是完蛋了？？ --
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waitrop：首先要先有一個最重要的觀念: 理財 != 投資收集coupon 找大特價買東西是理財不是投資, 每個月把錢存下來是理財不是投資, 所以第一間自住房是理財不是投資,
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jerry1019：? : : 金錢遊戲的門檻還真高，難怪玩得起的總是少數啊 : 行員告知第一間增貸的金額全部匯出就沒有問題了。實際不是這樣嗎？！連進出基金都會 : 抓，那個單純轉到別家而已再去購屋，豈不是完蛋了？？

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