Re: [閒聊] 是不是要持有兩間以上才能談理財

paul7631801/20 00:13年收400買3000的房租出去然後租宿舍

menace01/20 00:16也可以 我指的是自住

s2649275501/20 00:17我當年合資買土地被笑準備血本無歸

s2649275501/20 00:17當年買車位投資被笑 用租的就好誰會跟你買

s2649275501/20 00:17當年買房收租被笑 買房收租等著哭哭

menace01/20 00:17我當年買也被笑怎麼買那麼小 一堆人叫我換大一點

s2649275501/20 00:18我買農地蓋組合屋被笑 亂花錢

s2649275501/20 00:18然後笑我的幾乎都反過來問我有沒有好物件 或是一直帶朋

s2649275501/20 00:18友來我農地

s2649275501/20 00:19係勒靠喔

menace01/20 00:19其實投資被笑 是好事 代表認同的人不多 等到大多數

menace01/20 00:19人都來做 就很難賺了 （擦鞋童理論）

s2649275501/20 00:19反正要知道自己在幹嘛 然後看誰能笑到最後

s2649275501/20 00:21然後笑我投資車位的還想情勒我便宜賣他給他女兒

s2649275501/20 00:23買汐止的時候被笑淹水買新莊的時侯被笑套牢 怎麼過幾年

s2649275501/20 00:23後就笑不出來了

pttgogocat01/20 00:38其實有時懂的人也不一定真懂，我之前買台南樓店在房

pttgogocat01/20 00:38版分享的時候還被這房板的南部仲介虧，結果我店面一

pttgogocat01/20 00:38路從南買到新竹，一路賺回台北用。每間都既賺單坪再

pttgogocat01/20 00:38賺投報。XD

s2649275501/20 00:52其實最簡單一個道理就是結果論 你說的一嘴好投資結果你

s2649275501/20 00:52有夠窮

s2649275501/20 00:52講的一嘴好房產 沒房

s2649275501/20 00:52乾 真的有這種人

s2649275501/20 00:54之前陪老婆參加婚禮 他的同學說投資說到我以為巴菲特

s2649275501/20 00:54都不是他對手 然後其他同學才爆料 他之前還拿機車去典

s2649275501/20 00:54當還不出錢來最後媽媽幫忙還的

s2649275501/20 00:55然後我老婆唸商科的 他說那個同學以前在投資相關課程

s2649275501/20 00:55或練習投資的分數都很靠前 怎麼實際拿真金白銀的時候就

s2649275501/20 00:55gg了

frowning122601/20 00:56好久不見～m大

menace01/20 01:16安安f大

menace01/20 01:20回s大 投資真的考驗人性 心理素質 毅力 理論只是一

menace01/20 01:20小部分

jamo01/20 03:54欸我也覺得你的農地+組屋應該是不賺錢的組合? 最多土地賺錢

jamo01/20 03:54，那個組屋應該是自爽的吧?

ufoking01/20 05:05我也這樣一直勸我朋友 但是大部分的人都聽不進去

ufoking01/20 05:06一直要買新成屋 一步到位 或是先享受後繳款

IUIST01/20 06:40再怎麼延遲享樂總有一個斷點要開始享樂的，不然贏了資產輸

IUIST01/20 06:40了人生。然後你開始花錢享樂的那天，會有一個平行時空的自

IUIST01/20 06:40己說，我延遲你的延遲，所以我贏你了XD所以說別以為別人不

IUIST01/20 06:40懂延遲享樂，搞不好他只是比你懂抓住時間享樂而已。資產的

IUIST01/20 06:40累積有時間價值越早越高，享樂也是。兩者的取捨是每個人的

IUIST01/20 06:40人生功課也是藝術，一味鼓吹一邊看不起另一邊都是未夠班。

IUIST01/20 06:43真正巨大跳脫取捨的差異反而不在投資，而是你輕輕放下的除

IUIST01/20 06:43非——你有自信收入快速大幅提升。這個才是正解也才是投資

IUIST01/20 06:43的源頭。有了這個你才能像韭麵一樣，輕鬆買台積凹到贏。不

IUIST01/20 06:43然整天延遲享樂挖東牆補西牆，對另一個享樂的自己互輕…何

IUIST01/20 06:43苦？

leota01/20 07:40推這篇

firzen4801/20 07:59認同樓上上的 克制欲望很重要 金錢會通膨 享受人生快樂

firzen4801/20 08:00的感覺也會 有些東西在某個年齡沒體會到就沒了

tfct01/20 08:06那就應該增加收入 又能投資 又能享樂

tfct01/20 08:07不然延遲的是青春 老了享樂有什麼意思？

dophin33201/20 08:25還好我本身對許多事情就不容易感到快樂

dophin33201/20 08:25說起來蠻悲慘 但也蠻實用的

dophin33201/20 08:27我覺得我對馬斯洛金字塔裡面"安全"階層隱約是鬆動的

dophin33201/20 08:29台灣的退休金我預設是必須要自己賺.加上中年危機等等

dophin33201/20 08:31贏了資產至少能滿足下面五層需求,所謂輸了人生是上3層

dophin33201/20 08:35我國隱含文化和社福制度沒有辦法讓低收在咖啡廳寫小說

dophin33201/20 08:35還能翻身的

tfct01/20 08:369把刀？

dophin33201/20 08:51九把刀我不熟 他家是低收入戶長大嗎?

TheVerve01/20 08:59同意

KrisNYC01/20 09:01沒什麼問題 所以越年輕真的容錯越高

KrisNYC01/20 09:02不管你把時間拿去投資自己或是想辦法增加收入

KrisNYC01/20 09:03這與稍微節制某些慾望沒什麼衝突 而且節制慾望一定省錢

KrisNYC01/20 09:04努力卻不一定會有成果 到了某個年紀就開始長輩晚輩還能

KrisNYC01/20 09:04有幾次有幾年能跟你這樣那樣 很多錢就更省不了

Yishanhuang01/20 09:42JK羅琳

tfct01/20 09:49九把刀老家在彰化開藥局，現在住大安區。是在咖啡店寫小說

tfct01/20 09:49翻身無誤啊

Yishanhuang01/20 09:51老家開藥局，這樣算向下流動吧

tfct01/20 09:57不夠窮的話 吳念真 囉

tfct01/20 09:58https://i.imgur.com/mT3VKoZ.jpg

tfct01/20 09:59九把刀老家開藥局 可是寫小說？拍電影賺好幾億吧

william82601/20 10:13以前工廠老闆 月薪買車 camry 難怪有錢

tfct01/20 10:15工廠老闆到現在還是買camry 啊 那是開去給員工看的 才不會吵

tfct01/20 10:15著要加薪

tfct01/20 10:17妳去高爾夫球場就知道 老闆們來打球就不用裝窮開camry了

Coolspot01/20 10:39延遲到60歲後再開始享樂嗎？！

ice101501/20 10:44逐步遞增吧 漸漸從獲益的10% 20% 30% 拿去買自己想要的

ice101501/20 10:45把握好大方向 總體有成長就好

bustinjieber01/20 11:58我各階段的自住房都比投資房還便宜

bustinjieber01/20 12:02總歸一句就是資金的分配比例，

bustinjieber01/20 12:02不能完全不花，也不能完全不投資，

bustinjieber01/20 12:02至於自住／投資的比例要多少就看人，

bustinjieber01/20 12:02我自己目前至少是在1/3以內，

bustinjieber01/20 12:02隨著時間，自住房佔比越來越低，

bustinjieber01/20 12:02大概接近1/5就可以開始規劃換房。

menace01/20 12:25沒錯 能多提升收入當然是更好 享樂和投資的比重拿

menace01/20 12:25捏的確也沒有標準正確答案 其實也不是互輕 應該是

menace01/20 12:25每個人都必須清楚知道自己在做什麼 如果投資有成加

menace01/20 12:25上收入不斷提升的話 其實不用提升花在享樂的「比例

menace01/20 12:25」就能一直提升生活品質了 而且這更輕鬆 最終甚至

menace01/20 12:25可以全靠被動收入支撐生活品質

harn199101/20 12:5120歲開車跟30歲開車的爽度是不同的

s2649275501/20 13:01又不是跟你說不是人頭就是字 好像延遲享樂過苦行僧或是

s2649275501/20 13:01各種揮霍無度 可以並存的

s2649275501/20 13:01自己抓好比例 一部分用於投資一部分用於享樂

s2649275501/20 13:02為啥老是要過度解讀啊

a128054701/20 13:17九把刀讀精誠 家裡也是有錢人啦

dophin33201/20 13:38要當九把刀和吳念真很難.延遲享受可能比較容易

s2649275501/20 13:40可以當色字頭上九把刀

menace01/20 13:47如果收入太低 再延遲享樂 的確會苦到不能再苦了 那

menace01/20 13:47就努力提升收入吧

s2649275501/20 13:50提升收入 學習投資 延遲享樂 並行 自己取捨比例

s2649275501/20 13:50又不衝突

tfct01/20 13:52享樂不存錢月光的 都跑去當柯粉了 在這裡勸沒用吧

tfct01/20 13:54整天只想著柯上位就能翻身 好幾百萬票欸 他們不會來房版的

tfct01/20 13:54 也不知道你這些話是要勸誰

dophin33201/20 14:23沒有要勸誰的意思,交流和研討而已

shuichia01/20 14:45延遲享樂本來就是累積資產的方法之一，但延遲不代表不

shuichia01/20 14:45享樂

ice101501/20 19:34不過度解讀 不無腦 不極端 是怎麼當槓精

Jackey5201301/20 20:07就這樣一直延遲享樂到死，結束

s2649275501/20 20:17就像我之前說增值件跟收租件 莫名變成增值無法收租 收

s2649275501/20 20:17租無法增值 囧

s2649275501/20 20:18是說有家庭也很難省啦

s2649275501/20 20:18你願意 你老婆不見得願意 你老婆願意 生了小孩 什麼都

s2649275501/20 20:18嘛買買買

s2649275501/20 20:19不誇張 我家的玩具比一些托嬰還多 盪鞦韆 球池 溜滑梯

s2649275501/20 20:19 你能想到媽媽群很紅的 我家大概都有 有的還不只一套

s2649275501/20 20:22還有前面提到的 投資跟收入也要併存

s2649275501/20 20:23永遠一個月只有三萬 這種問我我都說你先提升收入比較

s2649275501/20 20:23實在

s2649275501/20 20:25之前樓下警衛跟我閒聊要怎麼買房 因為我們都騎KRV之前

s2649275501/20 20:25聊過 結果身上就還有車貸 信貸 還不是用於投資 用在改

s2649275501/20 20:25車或是撞車賠錢 我都不知道該給什麼建議….

s2649275501/20 20:25好想問 你看過山道猴子嗎 哈哈哈

pc007ya01/20 22:01延遲享受 推

menace01/20 23:35s大那些用不到以後可以送我嗎（誤

menace01/20 23:37提升收入真的才是關鍵 月收五萬以內再怎麼省錢投資

menace01/20 23:37也很難翻身 每個月支出有下限 收入翻倍 能夠存的錢

menace01/20 23:37可能翻好幾倍 ； 收入提升和延遲享樂也是需要並存

menace01/20 23:37，否則月收30萬當月光族也是很難累積資產

s2649275501/21 00:03之前板上不是有一個假定一輩子都領五萬

s2649275501/21 00:04我就說你該想著怎麼提升收入

s2649275501/21 00:04不然就是將就點買自己守備範圍內的房子

kagaya01/21 06:41我覺得延遲享樂會比增加本業簡單。在2008待科技業，現在待

kagaya01/21 06:41公職，對於提升本業會絕望....

s2649275501/21 21:25公職有貸款優勢

s2649275501/21 21:25然後就 好像沒了 哈哈哈

newbrain01/22 00:06買精華老房租人，租附近新大樓來住，是可以同時滿足的!

newbrain01/22 00:08收租的錢扣掉房貸剛好跟別人租的房租打平

newbrain01/22 00:10唯一缺點就是沒住到自己買的房子，有的人就是要自住房

menace01/22 03:03現在待公職真的越來越慘了 房價物價飆升速度遠遠大

menace01/22 03:03於薪資漲幅