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[閒聊] 只有我想不到房價下跌的劇本嗎?

看板home-sale標題[閒聊] 只有我想不到房價下跌的劇本嗎?作者
xz4979265
(職業王黑)
時間推噓51 推:56 噓:5 →:70

房價要下跌就是兩個情形
1.建商降價
2.賣家降價
但營運+土地年年提升
要建商降價根本是不可能的事情
那只能來看看賣家是否降價
不過賣家降價也只有一個情況
就是房貸繳不出來急需用錢
才會把房子急售
可是看看台灣的房貸違約率
根本就超低的
所以賣家降價也是天方夜譚的事情
怎麼看房價只會有緩漲跟暴漲
根本不會有下跌這件事情
只有我想不到房價要下跌的劇本嗎?


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.212.61 (臺灣)
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jessicaabc9808/31 15:54我也想不到

bustinjieber08/31 15:56高科技產業鏈崩壞,大量資金外移

ppav0v0v08/31 15:56想不到就等著看啊

myheartest08/31 15:57你要問那些最近來房版湊熱鬧的空空啊 他們才是專家

myheartest08/31 15:58沒買房的最近都好興奮喔

krf0808/31 15:59就央行為了額度升息。所以更多人借到錢 然後房價就

krf0808/31 15:59漲了

lovepork08/31 16:00很簡單吧 斧底抽薪就好

yellone74108/31 16:03去看隔壁發哥開獎就知道房價不可能跌了

bnn08/31 16:06安安看一下清德宗在台南怎麼打的好嗎

zebirlin08/31 16:11是 台灣房價只漲不跌 現在買 兩年後又賺一百萬

k9101102208/31 16:12半導體失去競爭力 根戰爭

sunsamy08/31 16:12買就對了!別聽信空空在狗吠!

onekoni08/31 16:16兩顆飛彈 新冠 金融海嘯 其他都沒差

lynn7942208/31 16:17大規模失業就會跌了 現在中國 97韓國 03台灣 不過都是

lynn7942208/31 16:17短暫崩盤 長期跟大盤通膨都是看漲

funguy020208/31 16:18對面打過來或台灣經濟炸裂

waida08/31 16:18飛彈齊射 大屯火山爆發 又被種蘑菇

kiyoshi52008/31 16:19真為你的想像力貧乏感到同情。

deepdish08/31 16:23中國不就跌惹嗎 還要想什麼

deepdish08/31 16:25北京房價1個月暴跌2成!退回2016年初水準...居民淚嘆:後

deepdish08/31 16:25131,170 views Apr 29, 2024 #非凡新聞 #中國房地產

stu9366608/31 16:27台灣房價只會漲 不可能跌

raygod08/31 16:31只有在房價下跌時違約率才會升高

deepinheart08/31 16:32供給>需求的時候

lynn7942208/31 16:33台灣不是一堆世界大廠設廠新聞?人家幾百上千億在投資

lynn7942208/31 16:33,買房不用一千萬就在那邊想劇本

raygod08/31 16:33房屋牛市那有人在違約的

lynn7942208/31 16:3320年買在楠梓的大概漲3倍房價了

kougousei08/31 16:34台北大地震 陽明山爆發 對岸丟飛彈 大概就這三種吧

ss161208/31 16:35我也想不到 都已經 限貸了 為什麼 還有人認為 房價還會上

deepinheart08/31 16:35所以政府真的要打房其實有一個暴力方法很簡單,每一

deepinheart08/31 16:35家建商要蓋屋 、賣屋都要有執照,每張執照規定每年要

deepinheart08/31 16:35蓋出多少房,不然就取消資格。

deepinheart08/31 16:35這樣把供給逼上去,自然就掉價了,但是政府不會 也

deepinheart08/31 16:35不可能這樣做。

Innofance08/31 16:39下跌都是短期震盪,不改持有成本長遠來看都是漲

Innofance08/31 16:40真的要跌得像日本那樣課持有稅,不過就算如此都心還是

Innofance08/31 16:40會漲,只是郊區會跌而已

lynn7942208/31 16:42房子跟各位退休金息息相關 銀行借錢給房地產 退休基金

lynn7942208/31 16:42投資銀行股 互相賺錢罷了

Innofance08/31 16:43持有成本低衍伸的問題就是都更困難、中古屋量出不來空

Innofance08/31 16:43屋滿地,再算上通膨,沒什麼降的可能

lynn7942208/31 16:44想一下房地產股市全部崩盤 退休基金會帳上賠數千億

s161231608/31 16:48日本沒科技業撐的都沒跌了 要台灣跌 買樂透包牌機率高一

s161231608/31 16:49

swei110608/31 16:52台股大跌丶戰爭、世紀地震丶病毒擴散

lynn7942208/31 16:59百年後大家都會死 不用太在意買房 都是假的

lynn7942208/31 17:00死了什麼也帶不走

darkdogoblin08/31 17:06就算是空空都嘛短空長多等進場,是要怎麼跌

antigidu08/31 17:10目前想到兩點 實體經濟崩壞 戰爭

cannotlisten08/31 17:10又再騙成本高了,繼續缺工缺料繳碳費,臺灣發大財

DSB52008/31 17:12台灣房價不會跌 看韓國 不是又漲了

a12345469808/31 17:122016違約率很低,房價還不是一樣跌

mow198208/31 17:16一半勞工失業,勞工減半薪

cdcardabc08/31 17:22想不到就是會跌

Mei556608/31 17:23物價穩定,怎可能跌

xcc5415408/31 17:28違約率是落後指標 等崩了才看違約率已經來不及了 大跌

xcc5415408/31 17:28不可能 宰窮人而已

wasi6389808/31 17:33一年漲10% 有腦的都知道借高利貸也要買

paul7631808/31 17:40被中國或韓國取代產業外移就跌了而且會跌爛

waida08/31 17:53少子化跌也要30年後跌鄉下

shenmue100108/31 17:57光是要房子原價賣這一點 就沒有人可以做到了好嗎

shenmue100108/31 17:58台灣唯一會讓房子大跌的理由 就是兩岸發生戰爭

shenmue100108/31 17:59病毒擴散反而會讓人更想買房吧 會認為有外面病毒就要

shenmue100108/31 17:59少出門 還是待在自己的家裡面比較安全

TAYLOR88808/31 18:00都會區確實不會下跌 頂多回檔。鄉下沒有工作機會的長

TAYLOR88808/31 18:00線才有機會跌價。

Malchut08/31 18:07我也想不到

chimouse08/31 18:08魯空越興奮 房價就越不可能崩

Petersen08/31 18:16中國跌是因為本身經濟狀況不好 台灣是30年來最好怎麼跌

supereva08/31 18:17台積電倒閉就下跌了

supereva08/31 18:19股房都會反應經濟 只是房子類似有濾波器可以濾掉短期

supereva08/31 18:19的暴漲暴跌 長期一樣看經濟趨勢

FireStarman08/31 18:21台積電倒閉就下跌 台灣沉沒就下跌 房價崩盤的劇本都

FireStarman08/31 18:21在魯空腦裡

vicet08/31 18:26窩也想不到 但是魯空都想得到 租屋一輩子

gn0165773608/31 18:30股版想得到

hwain08/31 18:31當賊客轉多就是準備要跌了

jagger08/31 18:41台積電裁員

HiHiCano08/31 18:42台積電倒閉 台灣科技業往下沈淪

HiHiCano08/31 18:43資產往美股轉移 等暴雷回來抄底

HiHiCano08/31 18:44台積電不是不可能倒閉 看看日本廣場協議

HiHiCano08/31 18:44台灣太囂張就等著被老美制裁

HiHiCano08/31 18:47這時候能贏得只剩下全球分散投資的人

babyMclaren08/31 18:47持有稅課市價的稅率

HiHiCano08/31 18:47可惜大部分台灣人資金集中在房地產 想不到嚴重性

babyMclaren08/31 18:47就會殺一波資金逃離了

NotGiveUp08/31 18:55你忘了槓桿開太大的投資客

archiu88808/31 19:03大規模失業 但那也不是只有房價慘 全台都慘

cblade08/31 19:29今年交屋有建商原本利潤抓30%,結果成本漲太多剩下10%

cblade08/31 19:29未來通膨不止,要跌太難了

penpony08/31 19:37房蟲們崩潰該該叫就差不多惹

poz9308/31 19:37新冠房價都沒暴跌了 台灣現在只剩戰爭有機會

luzy08/31 19:38是不是太小看建商利潤,除了工資建材原物料都回檔不少欸

veter08/31 19:51GG不用倒閉啊,技術被追上那時候尼就會看到分紅砍半,房市

veter08/31 19:51大回檔學弟無法接學長的貨刺激哦

cblade08/31 19:51蓋是過去幾年慢慢蓋 又不是成本最低時一鍵蓋完XD

gm325208/31 19:53成本都漲成這樣了怎麼跌

erowii08/31 20:05其他國家的想得到

GGFACE08/31 20:21一點也不複雜啊 持有成本那麼低 到底誰要賣

GGFACE08/31 20:22怎麼有人在預設做生意一定賺錢….

skykey08/31 21:18現在都2024年為什么還會有人覺得房價會下跌?這群人最後

skykey08/31 21:18能買到下跌房價的或然率高嗎?

wawa840608/31 21:40反托拉斯 - 台股爆炸 - 資金撤出 - 房地產提款 - 房地

wawa840608/31 21:40產爆炸

wawa840608/31 21:40現在的政策只是要緩漲甚至不漲 避免資金斷鏈之後的爆炸

wawa840608/31 21:40效應過大導致房地產也爆炸 如果繼續快速發瘋疊上去 到

wawa840608/31 21:40時候就會一起大爆炸 現在分開一點真的出事房地產業還是

wawa840608/31 21:40穩的住

j3207208/31 21:52中國射來都不會跌信不信

longkiss061808/31 21:54至少3年內想不到

YangChang08/31 22:03中共射飛彈只要沒打到陸地都不會跌,現在只有科技業崩

YangChang08/31 22:03盤會跌,但是問題是科技業崩不了啊

CHELun08/31 22:04VR大躍進 住在公寓就能體驗虛擬豪宅

fausthsu08/31 22:29美中握手,台商外商回流中國......

hectorbibby08/31 22:41利息拉到20%,就都下來啦,有人不敢做啊而已

etop08/31 23:39中共打來才會跌

AGODC09/01 00:59去問問日本中國怎麼崩的,當年日本東京能買下美國,民眾也

AGODC09/01 00:59想不到要怎麼崩的

ycshsummer09/01 02:33戰爭疫情也是只會漲,疫情不就漲給大家看了

goodplan54709/01 03:34看看國外 遲早而已

Haerin52009/01 08:45沒錯只有你 你是智慧的結晶 你是文明的瑰寶 你是人類

Haerin52009/01 08:45的獨苗 你是上帝的遺珠 你是最後的希望 你是電你是光

Haerin52009/01 08:45你是唯一的神話

john560109/01 09:15永遠只會漲啦 分析什麼都是屎

derji09/01 09:19持有成本拉高 像美國那樣用實價課稅 應該就會跌……吧

shawncarter09/01 17:40多讀點書你可能就會有一點想像力了

ayjfi25009/01 19:54你想不到,但是我已經想到在賺錢了

xluds2480509/01 20:09當大家都想不到未來要怎麼跌的時候,通常都是最高點