[請益] 房貸請益
最近跟常往來的銀行詢問房屋增貸。
房屋(地點在台北市)仍有貸款1300萬，30yrs/2.24%，寬限即將於明年中到期。
現可增貸430W，目前收到的條件為：“30yrs/2.39%/2年寬限”。
其他資訊：
- 另還有一間非六都的的房子也在同一家銀行下有470萬的貸款。
- 目前是放了300萬左右的定存在銀行裡。
因為一直以來的交關經驗都還可以，專員也一直說有幫我努力喬過了，
所以並沒有去了解其他銀行的條件。
想請問版上大大們上述增貸的條件是okay的嗎？
還是其實一般般，我應該去詢問別間銀行呢？
謝謝大德回覆～
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.189.164 (臺灣)
※ PTT 網址
推
還可以
推
用過寬限還可以再寬限 沒禁嗎？
推
請問哪家銀行呢
推
寬限期沒過就可增貸 也太扯
推
算很不錯啊，一堆增貸都要2.5了
→
寬限再寬限你確定?到時總行審查打槍
→
勸你做好沒寬的心理準備
→
謝謝前輩回覆，寬限部分專員是有提醒我並不保證，只能說
→
全力爭取。那我有個底了，感謝 ～
推
你也很促咪...定存300然後去增貸? 白白吃利差
推
沒要投資的狀態下 何必增貸...
推
假的，等實際核出來才是真的
推
條件不錯
9
首Po各位房版前輩好 個人目前在某國營就職，薪資年收入約70萬 （月收約4萬5），身上有信貸目前月還款本息 和為1萬2（現行利率為1. 56%） 計劃想買桃園區或蘆竹區內屋齡10年內的電梯大樓，總價約1100萬內的兩房物件（自住） 想貸款8成，30年14
首Po大家好 目前是軍職年收入約85萬 （月收約4.8萬左右 名下有一台HRV無貸款 目前身上有120萬左右的信貸 想買快落成的房子（電梯大樓）總價約820萬 想貸款85成![[請益] 房貸請益](https://i.imgur.com/LjtnB4Yb.jpg "[請益] 房貸請益")
7
首Po最近問了幾家貸款，想問一下大家的意見： 1）A銀行：7成，利率1.6%，寬3 2）A銀行：8成，利率1.8%，寬2 3）B銀行：8成，利率1.525%，需購買20萬躉繳房貸壽，寬2 4）C銀行：貸款金額需看審核(可送9成)，利率1.6%，寬54
首Po目前身上有85萬信貸 公教人員身分 手頭上頭期約125萬（不含信貸且信貸錢已經暫時無法動用） 想買一間今年年底會完工的預售810萬左右 請問這樣銀行核貸8.5成或8成會過嗎？ 還是要先把信貸提前還完？55
首Po各位板上大神大家好， 目前詢問到這兩間銀行， 以現在利率地板的已經達到2.06%，是否需要貸款到40年？ 然後也想請問有辦法，房貸完馬上再辦信貸拿來裝潢嗎？ A銀行：7
首Po各位大大好，想請各位30公分跟G罩杯幫我看一下選哪個比較好 A銀行 85成 / 30年 / 利率2.06/寬限3年 B銀行 75成 / 40年 / 利率2.23/寬限0年7
首Po各位大德午安 先交代小弟資訊 年收約60-70，高考醫事人員 近期新青安方案想提早規劃不動產 看上一間屋齡17年中古大樓8
首Po小弟年紀偏大才來看房 年初才下好離手買了台中預售 ，但在家人提出他們的觀點後開始 有點擔心房貸貸不得過的問題。 目前從事公職 年收約100 現金10 股票2404
首Po目前想要全現金不貸款向家母購買房子（生前移轉資產）， 但同時打算在工作地買一間自住房（已在找房，但目前還沒看到喜歡的）。 因為全現金買房後戶頭剩下的錢大約只剛剛好夠付工作地房子的頭期款（房價30%）， 想請問先向家母買房，再貸款買自住房是否會影響自住房的貸款難易度？ 因為剩餘的現金較少有點擔心……
當然是A銀行阿 這條件比較好 結餘下來的錢再去買台積電 穩賺不賠 加油！！
35
[請益] 房貸轉增貸選擇請益如題 小弟因為房價增加的關係 有想把增值的部分貸出來投資 目前還在評估中 因為各家條件各有優缺且感覺跟前面的PO文有些差距2
房屋增貸或轉增貸選擇想跟各位版友請教，目前房貸利率為2.3% 30年，已本利攤3年了，剩650萬，目前想增貸出來投資，想詢問以下3個哪個條件比較優 A銀行(原房貸銀行）- 可增貸920萬 ，利率3.0%，房貸專員說不綁約，屬於理財型房貸，有動到資金才會算利息 （動的錢x0.03/365=一天的利息），可隨時大額還款2
[請益] 同銀行多筆貸款與增貸小弟在某銀行原有一筆房貸 為目前自住房屋所申辦的 最近購入一間中古屋欲再辦新房貸 向銀行專員詢問 銀行表示同一間銀行申辦第二筆房貸1
[問題] 台中西屯房屋增貸【房屋資訊】 1. 地點：台中市 西屯區 雲世紀A區 2. 屋齡：6年 3. 權狀坪數：59.68坪 4. 房屋類型：電梯大樓1
[問題] 桃園房貸+轉貸【房屋資訊】 1. 地點：桃園市新屋區(近過嶺） 2. 屋齡：35年 3. 權狀坪數：權狀約35坪（實際增建約50） 4. 房屋類型：透天1
[問題] 天母榮華特區房貸轉增貸想要詢問目前房貸轉貸以及增貸 1.地點：台北市榮華一路 2.貸款用途：自住 3.屋齡：45年 4.權狀坪數：43坪1
[問題] 元大銀行房屋增貸1. 欲貸金額：200萬 2. 還款期限：20年 3. 貸款用途：投資理財 4. 職業 : 上班族 5. 年收 : 120
[問題] 房屋增貸【房屋資訊】 1. 地點：台北市 萬華區 西藏路 2. 屋齡：約41年 3. 權狀坪數：約42坪 4. 房屋類型：公寓
[問題] 增貸（遠東銀行）目前的房貸的往來銀行是遠東銀行,歡迎遠東專員與我接洽 [房屋資訊] 1.地點 : 新北市汐止區 2.屋齡 : 約8年 3.房屋類型︰電梯大樓
[問題] 高雄市房屋增轉貸款[房屋資訊] 1.地點：高雄市鼓山區 2.屋齡：40年 3.權狀坪數：約21坪 4.房屋類型：透天
40
[閒聊] 關埔國小沒操場誰的錯![[閒聊] 關埔國小沒操場誰的錯](https://i.imgur.com/kuqGGvbb.jpeg "[閒聊] 關埔國小沒操場誰的錯")
28
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M![Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M](https://i.imgur.com/daQCCrSb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M")
15
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M20
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M17
Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%11
[閒聊] 台北市搞容積管制很智障12
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大![Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大](https://i.imgur.com/8VETHacb.jpg "Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大")
36
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年![Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年](https://cdn2.ettoday.net/images/2667/d2667510.jpg "Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年")
16
[閒聊] 第二間只能五成也可怕了3
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M![Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M](https://i.imgur.com/MYCJkTYb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M")
X
[閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大
[閒聊] 中古行情會跌破2022年嗎![[閒聊] 中古行情會跌破2022年嗎](https://i.imgur.com/ZZ74Tndb.jpeg "[閒聊] 中古行情會跌破2022年嗎")
[閒聊] 這種裝潢不會折舊![[閒聊] 這種裝潢不會折舊](https://i.imgur.com/8XXRAA7b.jpeg "[閒聊] 這種裝潢不會折舊")
[閒聊] 是時候回防雙北![[閒聊] 是時候回防雙北](https://i.imgur.com/RmKx6vsb.jpeg "[閒聊] 是時候回防雙北")
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大
Re: [閒聊] 台北市搞容積管制很智障
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI