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[社區] 高雄 博愛天廈

看板home-sale標題[社區] 高雄 博愛天廈作者
G8MO
(環遊世界的房地產 房仲)
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A.必要資訊

。門牌: 高雄市三民區察哈爾二街七巷19弄2號
。建設公司:克群營造
。總戶數:73戶
。完工日:民國77年06月19日
。總樓高:地上12層、地下2層
。公設比:約16%
。格局規劃:3房、4房
。學區:十全國小、三民國中



B.次要資訊補充

1.屋齡35年,總樓層12樓,臨博愛一路及察哈爾街。
2.距離後驛捷運站100公尺,高雄中央火車站約650公尺
3.社區無環保室,但有專人收垃圾,放梯間就好。
4.社區低公設比,管理費一坪40元。
5.附近生活機能極佳,高雄蛋黃區。
6.本社區汽車位皆為管委會產權,每年一抽。

C.本案優缺點

優點:
1.市中心博愛一路住宅,捷運及交通心臟地帶。
2.後驛可開發性高,待高雄火車站完工後,發展潛力佳。
3.地段好,總價地,出租或自用都是很好的選擇。

缺點:
1.博愛一路,大馬路,噪音問題。
2.屋齡較舊,已經35年了。


D.備註
目前有一間12樓大三房在賣,開價998,單坪開20萬
實價登錄上一筆還是110年7月,單坪成交16萬。


E.相關連結
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lbac9313bc1d5
。新聞

。建案官網

。其他

。內政部實價登錄 https://lvr.land.moi.gov.tw/ (勿刪)

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房仲夫妻、千萬業績

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