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[閒聊] 怎樣算炒房

看板home-sale標題[閒聊] 怎樣算炒房作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓19 推:21 噓:2 →:42

覺青最愛說的炒房該死
A狀態
如果覺青2018年買竹北1000萬
經過多年投機客 投資客 建商 政府炒房,導致當初買1000萬房子,如今實價登錄換算,已經超過3000萬
這時覺青剛好也要換房子,第二個小孩要出來了
請問一下....
覺青這房子要賣1000萬還是3000萬
賣1000萬你不炒房
賣3000萬你跟那些炒房畜生有何不同

B狀態
政府打房那國家土地賤賣低價提供低價住宅
也就是合宜住宅
如今合宜住宅以週邊價格推算,已經賺一倍以上
最支持居住者正義,不拉抬房價的承購戶

賣房子價格要用
1.當處購入價
2.當初購入價扣折舊
3.市價賺翻賣


人性本貪
大漲時
屋主成本賣你
你賣的時候要用市價
大跌時
屋主市價在最低打折賣
你要賣的時候平轉+有點利潤


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不然某癡漢也不會要他家用當初價格賣,產品降價賣
罵光你祖宗18代甚至20代

某立委公設不計價,且單價不能提升,賣屋要成本賣
結果自家房子賣掉時.....

就別說各政黨都有違建大咖建商門神

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)
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robot45610/13 01:22我買的時候用原價,賣的時候用市價,懂?

jl4010/13 01:41你是8+1嗎?

chen83103010/13 01:57#1RZI3681 (home-sale)

chen83103010/13 01:57花一分鐘找的

chen83103010/13 01:57誰是炒房客

specman10/13 02:06原價加上折舊賣我 妳就不是房蟲

Zepho10/13 02:14不會漲價的房子誰想買

cooldavid9010/13 03:17所以根本沒有人在炒房呀! 台灣的房價只是反應真實的

cooldavid9010/13 03:17價值,良好的居住環境、人人有高薪的就業機會,比歐

cooldavid9010/13 03:17美好太多,房價怎麼能不噴爆?

Tylose10/13 03:59那些沒腦的人眼中,買房=炒房

Tylose10/13 04:00單純的經濟好,建商知道你有錢,所以房價漲

Tylose10/13 04:01哪有什麼炒,假議題

Tylose10/13 04:01不爽去炒蛋阿,打死專案進口,蛋蟲就賺爽爽了

Tylose10/13 04:01一顆蛋漲2元,一天淨利多4500~5000萬,一年多賺180億

Tylose10/13 04:02出一張嘴不夠力,多出幾張嘴,看,一年180億的大餅耶

Tylose10/13 04:02蛋蟲吃個10%也有一年18億,超爽

iamala10/13 06:55欸這不是雙標而是做生意本來就是這樣啊。你看賣二手包的

iamala10/13 06:55一直在網路上吹某些款式崩盤不就是為了便宜收。我從房市

iamala10/13 06:55賺錢不怕別人說,但我希望別人家跌卻常被罵?奇怪了希望

iamala10/13 06:55買便宜不是人之常情?炒房看空不行唷?

iamala10/13 06:55不是我家不跌跌妳家,而是我一堆房不跌跌妳家這樣才是合

iamala10/13 06:55格的炒房。

kusomanfcu10/13 07:11對啊喊跌買入 買了繼續跌 一輩子套牢 自住沒差

iamala10/13 07:30真的沒差啊,跌的時候不缺錢幹嘛賣,套牢一輩子又沒啥,

iamala10/13 07:30甚至可以等到我孫子的孫子那個時候再賣就好。你想想你的

iamala10/13 07:30祖宗十八代的房如果都沒賣,你這代多有錢?有眼光一點好

iamala10/13 07:30不好?

kusomanfcu10/13 07:38XD 快笑死

kusomanfcu10/13 07:39問題是別人會漲阿,鈔票會貶阿

g11121s10/13 07:54全台灣房價最高的的地方!就是炒房的始祖!

eupa197310/13 07:57便宜賣給我,我就不罵你房蟲

supereva10/13 08:41希望跌是希望空 不是看空

supereva10/13 08:42看空是有自己想法和根據 因為ooxx所以應該跌

qqphor10/13 08:52賣房現形記,哈

async10/13 08:54買來只是為了炒高 不是要自住 再賣給自住的

jaricho10/13 08:55連整天罵炒房的 都在問哪裡買了未來看漲 還沒上車漲了就

jaricho10/13 08:55是別人炒房 上車後漲了就是增值投資眼光獨到

paunch10/13 08:58別人房漲是炒房,自己房漲是眼光精準

shirleyA10/13 09:05覺青只會喊口號 哪可能買房

acmacm10/13 09:32當然是自己賣3000是合理獲利,但是你賣3000就是炒房!!

bustinjieber10/13 09:54只要有心人人都可以是房蟲,

bustinjieber10/13 09:54或者說人人都是房蟲。

iamala10/13 09:57終於有人理解喊空不等於看空了XD

iamala10/13 09:57殺頭的生意沒人做,哪個做貿易的不嫌貨的?

darkdogoblin10/13 11:35根據最新說法,他們是“被迫”賣時價,一切都是炒

darkdogoblin10/13 11:35房的錯

kumoneco10/13 11:42ceca老師都開示了還在問這種問題

jaricho10/13 12:01上次有個罵炒房鄉民針對自己賣房說法是 放到民間利率1分

jaricho10/13 12:01利(月1%年12%) 或2分利來算賣價 沒超過都算賣便宜了 年

jaricho10/13 12:01利率12%6年翻一倍 基本上照罵炒房鄉民說法 6年後賣不到漲

jaricho10/13 12:011倍價 都算便宜賣 可能只針對自己啦 不適用他人

a994059710/13 12:01問題是賣原價1000萬他們也買不起

acer55965510/13 12:13人人都在炒房啦 有人願意成本賣我的嗎

SouthEast6210/13 15:56運銷公司收購青菜水果不是自己吃,而是加價轉手賣

SouthEast6210/13 15:56人,就是炒菜、

SouthEast6210/13 15:56炒果!

SouthEast6210/13 15:56肉商收購豬肉不是自己吃,而是加價轉手賣人,就是

SouthEast6210/13 15:56炒肉!

SouthEast6210/13 15:56電信店進貨手機不是自己用,而是加價轉手賣人,就

SouthEast6210/13 15:56是炒手機!

IamJoey10/13 16:31還在相信政府會把房價打下來的話 真的沒救惹

revorea10/13 17:45你沒上到車就算

encoreg5798510/13 20:08一人做沒有用 再說成本賣下一手市價轉售 也達不到低

encoreg5798510/13 20:09價的公平正義 所以再噴某網紅也沒意思